2024仓储租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有仓储设施并愿意将其出租，乙方愿意租赁甲方仓储设施，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓储设施1.1甲方出租的仓储设施位于____________________，仓储设施包括____________________。1.2乙方租赁的仓储设施面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条双方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同。4.2乙方有权按照合同约定使用仓储设施，并应按照合同约定的期限和方式支付租金。4.3甲方应保证仓储设施的安全和正常使用，负责设施的维修和保养。4.4乙方应合理使用仓储设施，并按照甲方提供的操作规程进行操作。4.5乙方应在租赁期满后按照甲方要求将仓储设施恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供仓储设施的，应支付乙方违约金人民币________元。5.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币________元。5.3一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________注意事项：1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有独立民事行为能力的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.租赁物的描述：明确租赁物的具体位置、面积、规格等，以免产生误解。3.租赁期限：明确租赁期限的起止时间，避免因期限问题产生纠纷。4.租金及支付方式：约定租金的支付时间、方式，避免租金支付纠纷。5.双方的权利和义务：明确双方在使用、维修、保养等方面的权利和义务，避免因履行义务问题产生纠纷。6.违约责任：约定违约金或其他违约责任，以约束双方履行合同。7.争议解决：明确争议解决的途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.对于合同签订主体问题，可要求甲乙双方提供营业执照、身份证等证明材料，核实其资质。2.对于租赁物描述不明确的问题，可通过实地查看、拍照等方式，明确租赁物的具体状况。3.对于租赁期限问题，可重新约定起止时间，或在合同中明确说明计算方式。4.对于租金支付问题，可修改支付时间、方式，以满足双方需求。5.对于权利和义务不明确的问题，可通过补充协议、修改合同条款等方式，明确双方的权利和义务。6.对于违约责任问题，可协商设定合理的违约金比例，或其他违约责任。7.对于争议解决问题，可选择协商解决，或明确诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.独立民事行为能力：指具备完全民事权利能力和完全民事行为能力，可以独立进行民事活动的主体。2.法人：指依法成立，具有独立民事权利能力和民事行为能力，能以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。3.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.仓储设施：指用于储存货物的建筑物、构筑物及其附属设施。5.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。6.违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.争议解决：指合同纠纷发生后，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。应用场合：1.企业间仓储租赁：适用于企业A拥有仓储设施，企业B需要租赁仓储设施进行货物存放的情况。2.个人与个人之间仓储租赁：适用于个人C拥有仓储设施，个人D需要租赁仓储设施进行物品存放的情况。3.仓储公司对外租赁：适用于仓储公司E拥有仓储设施，面向其他企业或个人提供租赁服务的情况。补充条款：1.租赁物保险：双方可约定由乙方购买租赁物的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。2.维修责任：明确双方在租赁期间对租赁物的维修责任及维修费用承担。3.用电用水等附属设施：约定租赁期间，乙方使用甲方提供的电力、水源等附属设施的相关事项。4.准入条件：如有特殊物品存放，应明确乙方的准入条件，如安全资质、许可证等。5.仓储物清单：附件中提供乙方存放仓储物的详细清单，包括物品名称、数量、规格等。6.安全防护措施：附件中提供乙方应采取的安全防护措施，确保仓储物及仓储设施的安全。附件列表：1.租赁物清单：列明租赁仓储设施的详细信息，如面积、位置、设施状况等。2.乙方存放物品清单：列明乙方存放于仓储设施中的物品名称、数量、规格等。3.保险单据：如乙方购买了租赁物保险，需提供保险单据复印件。4.乙