2024简单租房合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方拥有该房屋的__________权（所有权/使用权）。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金/转账//）。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除1.租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现信息虚假，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。解决办法：乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方进行修复或支付维修费用。3.租赁期内，提前解除合同需支付违约金。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.双方应遵守合同约定，如一方违反合同导致合同无法履行，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：双方可寻求专业律师进行法律援助，根据法律规定及合同约定维护自身权益。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权的一方。2.承租人：指租用房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能产生的损害赔偿或其他费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。7.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、办公室、仓库等。3.租赁房屋内含家具或电器等设施。4.租赁合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租户保险等。4.变更条款：如甲方出售房屋，如何处理租赁合同。5.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应如何申请。6.提前终止合同的条件和程序。7.房屋空置期：甲方未出租房屋时的空置期处理办法。8.租金调整机制：租金调整的条件和方式。附件列表：1.房屋照片或视频资料，