2024年商业广告牌场地租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业广告牌场地租赁协议样本版B版本合同目录一览1.场地租赁概述1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3广告牌位置与尺寸1.4租赁期限1.5租赁费用2.租赁权益与义务2.1租赁方的权益2.2出租方的权益2.3双方的共同义务2.4租赁方的禁止行为2.5出租方的维护责任3.租赁期的开始与结束3.1租赁期开始日期3.2租赁期结束日期3.3提前终止租赁的条件3.4续租条款4.租金支付与管理4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金调整条款4.4管理费用支付5.广告内容与发布5.1广告内容要求5.2广告发布与更换5.3广告审批流程5.4广告权益归属6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2租赁方的维修责任6.3维修保养的协调与通知7.保险责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用10.其他条款10.1合同的变更与解除10.2合同的转让10.3通知与送达10.4附件11.签署与生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.附录A：广告牌位置示意图12.1广告牌位置图13.附录B：租赁费用明细表13.1租金计算13.2管理费用明细14.附录C：广告内容审批表14.1广告内容审批流程第一部分：合同如下：第一条场地租赁概述1.1租赁方信息租赁方地址：_______营业执照号：_______联系人：_______联系电话：_______1.2出租方信息出租方地址：_______营业执照号：_______联系人：_______联系电话：_______1.3广告牌位置与尺寸广告牌位于_______（具体位置），尺寸为_______米×_______米。1.4租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5租赁费用租赁费用为人民币_______元整（大写：_____________________元整），用于支付甲方提供的广告牌场地租赁及相关费用。第二条租赁权益与义务2.1租赁方的权益乙方有权在租赁期内使用广告牌进行广告发布，并按照约定进行广告内容的更换。2.2出租方的权益甲方有权按照约定向乙方收取租金，并有权对广告牌进行必要的维护与管理。2.3双方的共同义务双方应共同遵守国家相关法律法规，确保广告内容的合法性、合规性。2.4租赁方的禁止行为乙方不得在广告牌上发布违法、违规及有损甲方声誉的广告内容。2.5出租方的维护责任甲方负责广告牌的日常维护与管理，确保广告牌的安全、稳定运行。第三条租赁期的开始与结束3.1租赁期开始日期租赁期开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁期结束日期租赁期结束日期为_______年_______月_______日。3.3提前终止租赁的条件双方提前终止租赁的，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.4续租条款如需续租，乙方应于租赁期结束前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金支付与管理4.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.2租金支付时间乙方应在每个付款周期（每_______个月为一个付款周期）结束后的_______个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整条款租金调整根据市场行情及双方协商确定，调整后的租金自双方书面确认之日起生效。4.4管理费用支付乙方应支付甲方管理费用人民币_______元整（大写：_____________________元整），用于广告牌的日常维护与管理。第五条广告内容与发布5.1广告内容要求乙方发布的广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法、违规及有损甲方声誉的内容。5.2广告发布与更换乙方应按照约定时间进行广告发布与更换，确保广告牌的视觉效果。5.3广告审批流程乙方应在发布广告前_______个工作日将广告内容提交给甲方进行审批，甲方应在_______个工作日内给予审批意见。5.4广告权益归属广告权益归乙方所有，乙方应确保广告内容的知识产权及合法权益。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任甲方负责广告牌的硬件设施维修，确保广告牌的正常运行。6.2租赁方的维修责任乙方负责广告内容的制作与更换，确保广告内容的准确、及时。6.3维修保养的协调与通知双方应共同协商确定维修保养的时间、方式，甲方应在维修保养前_______个工作日通知乙方。第八条保险责任8.1租赁方的保险责任乙方应为其广告内容投保相应的保险，并承担保险费用。8.2出租方的保险责任甲方应为其提供的广告牌投保相应的保险，并承担保险费用。第九条违约责任9.1租赁方的违约行为乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。9.2出租方的违约行为甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。9.3违约责任的处理双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1合同的变更与解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同的转让乙方不得将合同项下的权利义务转让给第三方，违反者应承担违约责任。10.3通知与送达双方书面通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知自送达之日起生效。第十一条附件附件包括广告牌位置示意图、租赁费用明细表、广告内容审批表等，作为合同不可分割的部分。第十二条签署与生效11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三条附录A：广告牌位置示意图附录A应详细标注广告牌的位置及尺寸。第十四条附录B：租赁费用明细表附录B应详细列明租金、管理费用等费用的计算方式及金额。第十五条附录C：广告内容审批表附录C应包含广告内容的审批流程及相关要求。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：广告牌位置示意图附件A为广告牌的具体位置和尺寸的示意图。示意图应详细标注广告牌的位置、尺寸、朝向等信息，以便乙方准确了解广告牌的具体位置和广告效果。附件B：租赁费用明细表附件B详细列明了租金、管理费用等费用的计算方式和金额。租金计算方式可能包括按照租赁期限、租赁面积等因素进行计算。管理费用包括但不限于广告牌的维护、保养、清洁等费用。附件C：广告内容审批表附件C包含了广告内容的审批流程和相关要求。乙方应按照甲方提供的要求和流程进行广告内容的审批，确保广告内容的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金或管理费用。2.乙方未按照约定进行广告内容的发布或更换。3.乙方发布的广告内容不符合国家法律法规、社会公序良俗。4.甲方未按照约定进行广告牌的维护与管理。5.甲方未按照约定时间提供广告牌场地。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成实际损失，违约方应进行相应的损害赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，乙方应搬离广告牌并支付剩余租金。示例说明：如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权解除合同并要求乙方搬离广告牌。如果乙方发布的广告内容不符合规定，甲方有权要求乙方更改广告内容，并可能要求乙方支付违约金或损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承担租赁行为的乙方。2.出租方：指本合同中提供租赁行为的甲方。3.广告牌：指甲方提供给乙方用于广告发布的固定设施。4.租