2024年度建筑工程设计与施工合同（住宅小区建设项目）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计与施工合同（住宅小区建设项目）1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计与施工范围1.4工程地点1.5工程规模1.6工程预算2.合同条款2.1合同签订2.2合同生效2.3合同履行2.4合同变更2.5合同解除2.6违约责任2.7争议解决3.设计与施工要求3.1设计要求3.2施工要求3.3工程质量标准3.4工程进度计划3.5工程验收3.6工程保修4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4竣工付款4.5质量保证金5.工期与进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.施工安全与环保7.1施工安全7.2环保要求8.合同的转让与分包8.1合同转让8.2分包管理9.保险与责任9.1工程保险9.2人员保险9.3责任分配10.信息与沟通10.1信息交流10.2沟通协调11.合同终止与解除11.1合同终止11.2合同解除12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径13.合同的附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4其他附件14.合同的签订与生效14.1签订时间14.2签订地点14.3合同生效时间14.4合同副本数量与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计与施工范围设计与施工范围包括但不限于住宅小区建设项目的土建、安装、装修、园林绿化等全部工程。1.4工程地点工程地点位于____________________。1.5工程规模工程规模为住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。1.6工程预算工程预算为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。第二条合同条款2.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同生效本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。2.3合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务。2.4合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.5合同解除合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.6违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.7争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条设计与施工要求3.1设计要求承包商应根据业主提供的功能需求和相关规定，完成住宅小区建设项目的设计工作。3.2施工要求承包商应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。3.3工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和业主要求。3.4工程进度计划承包商应制定详细的工程进度计划，并报业主批准。3.5工程验收工程竣工后，业主有权组织验收，承包商应予以配合。3.6工程保修承包商应对工程质量负责，并在合同约定的保修期内承担保修责任。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。4.2支付方式支付方式为银行转账，具体账号由双方协商确定。4.3进度付款业主根据工程进度按约定的比例支付工程款。4.4竣工付款工程竣工并经验收合格后，业主支付剩余的工程款。4.5质量保证金承包商在工程保修期内，应按合同约定支付质量保证金。第五条工期与进度5.1开工日期本工程的开工日期为____________________。5.2竣工日期本工程的竣工日期为____________________。5.3工期延误如因承包商原因导致工期延误，承包商应支付相应的违约金。5.4工期提前如因承包商原因导致工期提前，业主不额外支付费用。第六条材料与设备6.1材料供应承包商负责采购合同约定的材料，并保证材料质量。6.2设备供应承包商负责采购合同约定的设备，并保证设备质量。6.3材料与设备验收业主或其授权代表对材料和设备进行验收，不合格的不得使用。第八条施工安全与环保8.1施工安全承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和业主的要求，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。8.2环保要求承包商应遵守国家环保法律、法规，确保施工过程中的环境保护。第九条合同的转让与分包9.1合同转让未经业主同意，承包商不得将合同全部或部分转让给第三方。9.2分包管理承包商对分包工程负总责，分包商的行为视为承包商的行为。第十条保险与责任10.1工程保险承包商应办理工程保险，并将保险单副本提交给业主备案。10.2人员保险承包商应为其员工办理工伤保险，并承担因施工导致的人身伤亡责任。10.3责任分配承包商应承担因施工质量、安全、环保等方面引起的法律责任。第十一条信息与沟通11.1信息交流双方应保持畅通的信息交流，确保工程的顺利进行。11.2沟通协调双方应积极沟通协调，解决施工过程中的问题。第十二条合同终止与解除12.1合同终止合同终止的条件为：____________________。12.2合同解除合同解除的条件为：____________________。第十三条争议解决13.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2调解解决协商不成的，可向合同签订地人民法院申请调解。13.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订与生效14.1签订时间本合同于____________________签订。14.2签订地点本合同签订地点为____________________。14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同副本数量与保管双方各执一份合同副本，其余副本由双方商定保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等非合同当事人，但仅为协助甲乙方履行合同或提供专业服务的独立个体。1.2第三方范围第三方可以是个人、法人或其他组织，其与甲乙方无直接合同关系，但参与本合同的履行过程。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助履行合同，并确保其行为的合法性。2.2第三方责任第三方对其行为产生的后果负责，并应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调3.2第三方管理甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按合同要求履行义务。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款甲乙方在与第三方签订相关合同时，应明确第三方的责任、权利和义务。4.2说明第三方介入不会改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，以减少不必要的法律风险。5.2责任分配甲乙方与第三方之间的责任分配，应遵循合同约定和法律的规定。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更第三方介入的内容或范围如需变更，甲乙方应协商一致，并签订补充协议。6.2终止第三方介入终止的条件为：____________________。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。7.2法律途径争议解决的法律途径包括但不限于调解、仲裁和诉讼。第八条第三方介入的保险与责任8.1保险第三方应根据甲乙方的要求，办理相应的保险，并将保险单副本提交给甲乙方备案。8.2责任第三方对其行为产生的后果负责，并应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的信息与沟通9.1信息交流甲乙方与第三方之间应保持畅通的信息交流，确保工程的顺利进行。9.2沟通协调甲乙方与第三方之间应积极沟通协调，解决施工过程中的问题。第十条第三方介入的合同签订与生效10.1签订第三方介入的合同由甲乙方与第三方签订。10.2生效第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条第三方介入的合同副本数量与保管11.1副本数量甲乙方与第三方各执一份合同副本，其余副本由甲乙方商定保管。11.2保管合同副本应妥善保管，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅小区建设项目设计文件详细要求：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等图纸和文件。附件2：住宅小区建设项目施工图纸详细要求：包括但不限于施工图、详图、节点图等，以指导施工过程。附件3：工程量清单详细要求：明确列出工程项目的名称、数量、单位、单价等详细信息。附件4：材料与设备供应合同详细要求：明确材料与设备的规格、数量、价格、交货时间等条款。附件5：施工安全与环保措施方案详细要求：包括施工安全计划、环保措施、应急预案等。附件6：工程保险单详细要求：第三方提供的工程保险单，证明保险的有效性。附件7：第三方服务合同详细要求：与第三方签订的服务合同，明确第三方的职责和义务。附件8：合同履行过程中产生的其他文件详细要求：包括但不限于工程进度报告、质量检查报告、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误2.工程质量不符合约定3.材料与设备供应不符合要求4.施工安全违规5.环保措施不达标6.第三方服务不符合合同约定违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定每延误一天，支付违约金人民币元。2.工程质量不符合约定：修复不合格工程，直至达到合同约定的质量标准。3.材料与设备供应不符合要求：更换材料或设备，并承担由此产生的费用。4.施工安全违规：根据违规严重程度，支付违约金或承担相应的行政处罚。5.环保措施不达标：按照环保法规的要求，承担相应的法律责任。6.第三方服务不符合合同约定：第三方应承担违约责任，承包商负连带责任。简要示例说明：例如，如果承包商由于自身原因导致工期延误，根据合同约定，承包商应支付每延误一天人民币10,000元的违约金。又如，如果第三方提供的服务不符合合同约定，导致工程质量问题，第三方应负责修复，并承担由此产生的费用，同时承包商作为第三方服务的引入方，应承担连带责任。全文完。2024年度建筑工程设计与施工合同（住宅小区建设项目）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同范围与工程内容2.1工程设计范围2.2工程施工范围2.3工程材料供应范围第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条工程质量标准与要求5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3材料质量标准第六条工程变更与调整6.1变更程序6.2变更费用6.3变更对工期的影响第七条违约责任与赔偿7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁地点与机构8.3仲裁费用承担第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的适用法律与解释11.1适用法律11.2合同解释权第十二条其他条款12.1不可抗力12.2附件与附图12.3补充条款第十三条合同修改与补充13.1修改程序13.2补充协议格式第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息发包方全称：（发包方全称）注册地址：（发包方注册地址）法定代表人：（发包方法定代表人姓名）联系人：（发包方联系人姓名）联系电话：（发包方联系电话）1.2承包方信息承包方全称：（承包方全称）注册地址：（承包方注册地址）法定代表人：（承包方法定代表人姓名）联系人：（承包方联系人姓名）联系电话：（承包方联系电话）1.3工程定义工程名称：（工程名称）工程地点：（工程地点）工程性质：（工程性质，如住宅小区建设）工程规模：（工程规模描述）第二条合同范围与工程内容2.1工程设计范围设计内容：（详细设计内容，如建筑结构设计、电气设计等）设计文件：（设计文件种类与数量）设计标准：（设计应遵循的标准和规范）2.2工程施工范围施工内容：（详细施工内容，如土建施工、装修施工等）施工标准：（施工应遵循的标准和规范）施工材料：（施工材料要求）2.3工程材料供应范围材料供应：（材料供应的范围和内容）材料标准：（材料应遵循的标准和规范）材料供应时间：（材料供应的时间安排）第三条合同价格与支付方式3.1合同总价合同总价：（合同总价）币种：（币种）支付条件：（支付条件，如工程进度达到一定比例）3.2支付方式支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）支付周期：（支付周期，如每月支付一次）3.3进度付款进度付款比例：（进度付款比例）进度付款时间：（进度付款时间）进度付款条件：（进度付款条件）3.4最终付款最终付款条件：（最终付款条件）最终付款时间：（最终付款时间）最终付款金额：（最终付款金额）第四条工程设计与施工期限4.1设计期限设计开始日期：（设计开始日期）设计完成日期：（设计完成日期）设计延长条件：（设计延长条件）4.2施工期限施工开始日期：（施工开始日期）施工完成日期：（施工完成日期）施工延长条件：（施工延长条件）4.3延期条款延期原因：（延期原因）延期处理：（延期处理方式）延期费用：（延期费用承担方式）第五条工程质量标准与要求5.1设计质量标准设计质量要求：（设计质量要求）设计审查：（设计审查程序和要求）5.2施工质量标准施工质量要求：（施工质量要求）施工检查：（施工检查程序和要求）5.3材料质量标准材料质量要求：（材料质量要求）材料检查：（材料检查程序和要求）第六条工程变更与调整6.1变更程序变更申请：（变更申请程序）变更审批：（变更审批程序）6.2变更费用变更费用计算：（变更费用的计算方式）变更费用支付：（变更费用的支付方式）6.3变更对工期的影响变更对工期的影响评估：（变更对工期的影响评估程序）工期延长：（工期延长的处理方式）第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方同意通过协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交至（仲裁地点）的（仲裁机构名称）进行仲裁。8.3仲裁费用承担仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁员费用、仲裁庭费用等，由败诉方承担。如双方均承担部分责任，仲裁费用按双方责任比例分摊。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。9.2合同变更程序任何一方欲变更合同内容，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签署书面变更协议，作为本合同的附件。9.3合同终止条件工程完成后，经双方验收合格，本合同即告终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息。10.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止后五年内有效。10.3违约保密条款任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的适用法律与解释11.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或费用。12.2附件与附图本合同的附件和附图是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3补充条款如合同中未尽事宜，双方可签署补充协议，作为本合同的附件。第十三条合同修改与补充13.1修改程序合同的修改或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.2补充协议格式补充协议应按照本合同的格式制定，并由双方签署。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于（年）年（月）月（日）日签署。14.2签署地点本合同于（签署地点）签署。14.3签署人信息发包方签署人：（发包方签署人姓名）承包方签署人：（承包方签署人姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的协调与配合2.1甲乙方应积极协助第三方完成相关工作，提供必要的文件、资料和便利条件。2.2甲乙方应遵守第三方的工作程序和要求，确保第三方工作的顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任第三方对甲乙方的任何承诺、保证和责任，均应限于第三方自己的权利和义务范围。第三方因履行本合同产生的任何债务、义务和责任，由第三方自行承担。3.2甲乙方对第三方的责任甲乙方对第三方的任何承诺、保证和责任，均应限于甲乙方自己的权利和义务范围。甲乙方因履行本合同产生的任何债务、义务和责任，由甲乙方自行承担。第四条第三方工作成果的验收与认可4.1第三方工作成果的验收第三方完成工作后，甲乙方应按照合同约定和第三方的工作成果进行验收。甲乙方应按照合同约定和第三方的工作成果进行认可。4.2第三方工作成果的异议甲乙方对第三方的工作成果有异议的，应在验收合格后七个工作日内向第三方提出。第三方对甲乙方提出的异议，应在收到异议后十个工作日内予以答复。第五条第三方费用支付5.1第三方费用的承担第三方费用由（承担方）承担。第三方费用的支付方式、支付时间和支付条件，由甲乙方协商确定。5.2第三方费用的调整第三方费用如有调整，甲乙方应协商确定调整后的费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未按照合同约定履行义务的，视为违约。6.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。7.2第三方与甲乙方的合作范围第三方与甲乙方的合作范围仅限于本合同约定的事项，不得超出合同范围进行合作。第八条第三方资料的保密与保护8.1第三方资料的保密甲乙方应对第三方提供的资料予以保密，不得向任何无关方泄露。8.2第三方资料的保护甲乙方应按照合同约定和第三方的要求，对第三方提供的资料进行保护。第九条第三方权益的保护9.1甲乙方应尊重第三方的知识产权和其他合法权益，不得侵犯第三方的权益。9.2甲乙方不得以任何方式滥用第三方提供的技术、信息等资源。第十条合同的适用法律与解释10.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2合同解释权本合同的解释权归甲乙方共同所有。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或费用。11.2附件与附图本合同的附件和附图是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3补充条款如合同中未尽事宜，双方可签署补充协议，作为本合同的附件。第十二条合同修改与补充12.1修改程序合同的修改或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。12.2补充协议格式补充协议应按照本合同的格式制定，并由双方签署。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于（年）年（月）月（日）日签署。13.2签署地点本合同于（签署地点）签署。13.3签署人信息甲乙双方签署人：（甲乙双方签署人第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设