房屋转租合同（2024版）12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋转租合同（2024版）本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方信息2.1转租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条转租规定7.1转租条件7.2转租手续第八条合同终止8.1合同提前终止条件8.2合同到期终止第九条违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1物业费支付12.2水电网费用支付12.3宠物相关规定第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区X街道X号，具体门牌号为X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫的户型。1.4房屋设施：房屋内设有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等。第二条租赁双方信息2.1转租方信息：转租方姓名：X身份证号码：X联系电话：X2.2承租方信息：承租方姓名：X身份证号码：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租赁结束日期：租赁期满后，承租方应在合同到期日前搬离出租房屋。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元。4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租方应在每月底前将租金支付给转租方。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金X元。5.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给转租方，经转租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，转租方应在租赁期满后X日内退还承租方押金。5.3押金退还方式：押金将通过银行转账等方式退还给承租方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和保养，转租方应在合理范围内提供必要的协助。第七条转租规定7.1转租条件：承租方在租赁期间内如需转租房屋，应提前X个月通知转租方，并征得转租方书面同意。7.2转租手续：承租方转租房屋时，应与新承租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给转租方。第八条合同终止8.1合同提前终止条件：在租赁期内，如承租方需提前终止合同，应提前X个月书面通知转租方，并支付违约金X元。8.2合同到期终止：租赁期满后，本合同自动终止。第九条违约责任9.1转租方违约责任：转租方如未按约定提供房屋或故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵，应承担违约责任，向承租方支付违约金X元。9.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或提前终止合同，应承担违约责任，向转租方支付违约金X元。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起X个月内，未能通过协商解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1物业费支付：物业费由转租方承担，具体费用已包含在租金内。12.2水电网费用支付：水电网费用由承租方承担，具体费用按实际使用情况结算。12.3宠物相关规定：承租方不得在房屋内养宠物。如承租方违反此规定，转租方有权要求承租方立即搬离房屋，并支付违约金X元。第十三条合同变更13.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行时，双方可协商一致，允许第三方介入解决问题。2.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面介入协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入后，其责任范围仅限于解决因第三方原因导致的问题，不涉及甲乙方之间的合同履行。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为其介入事项的实际费用，且不超过X元。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方介入后，仍应遵循甲乙方之间的合同约定，不得违反甲乙方的合法权益。4.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入的相关费用，并对其行为负责。4.3第三方与物业管理方：如第三方为物业管理方，物业管理方应按照物业服务合同约定，履行物业服务职责。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方协商：甲乙方在发现第三方原因导致合同无法正常履行时，应协商解决。5.2书面同意：甲乙方达成一致意见后，应书面同意第三方介入，并明确介入事项和期限。5.3签订介入协议：甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任限额。第六条第三方介入后的合同履行6.1甲乙方义务：甲乙方应按照合同约定和介入协议，履行各自义务。6.2第三方义务：第三方应按照介入协议，解决介入事项，并承担相应责任。第七条第三方介入的终止7.1介入完成：当第三方介入事项解决完毕，甲乙方书面确认后，第三方介入终止。7.2合同到期：当本合同到期，第三方介入自动终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决途径：如第三方介入后出现争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起X个月内，未能通过协商解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同项下的第三方介入及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：本合同项下的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲乙方应妥善保管与第三方介入相关的协议和文件，以备不时之需。10.2甲乙方应按照法律规定和合同约定，履行相关手续，确保第三方介入的合法性和有效性。第十一条第三方介入后的合同修改11.1合同修改条件：如因第三方介入需要修改合同，甲乙方应协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同修改程序：合同修改协议应明确修改内容，并由甲乙方签字盖章确认。第十二条第三方介入后的合同终止12.1合同终止条件：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方均可提出终止合同。12.2合同终止程序：甲乙方应书面通知对方终止合同，并按照合同约定处理后续事宜。本部分修正条款自合同签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求：附件中应包含房屋内外的照片，以及房屋内的设施清单，清单中应详细列明各项设施的名称、型号、状态等信息。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含租赁押金的收据，注明收款方、收款金额、收款日期等信息。附件三：租金支付凭证详细要求：附件中应包含租金支付的银行转账凭证、支付凭证或者支付凭证，注明付款方、付款金额、付款日期等信息。附件四：房屋使用及维护规则详细要求：附件中应包含房屋使用及维护的规则，包括但不限于电器使用注意事项、房屋损坏赔偿标准等。附件五：转租协议详细要求：附件中应包含承租方与新承租方签订的转租协议，注明转租方、新承租方信息，以及转租期限、租金等信息。附件六：物业服务合同详细要求：附件中应包含物业服务合同，注明物业服务方的权利义务，以及物业费用支付标准等信息。附件七：水电网费用支付凭证详细要求：附件中应包含水电网费用支付的凭证，注明付款方、付款金额、付款日期等信息。附件八：宠物相关规定详细要求：附件中应包含宠物相关的规定，包括但不限于宠物饲养许可证明、宠物管理规则等。附件九：合同变更协议详细要求：附件中应包含合同变更的协议，注明变更的内容、变更日期等信息。附件十：第三方介入协议详细要求：附件中应包含第三方介入的协议，注明介入的事项、介入的期限、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按约定提供房屋或故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未按约定使用房屋及附属设施。4.转租方未按约定履行合同义务。5.第三方未按约定解决介入事项。违约责任认定：1.转租方违约责任：转租方应承担违约金X元，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约责任：承租方应承担违约金X元，并赔偿因此给转租方造成的损失。3.第三方违约责任：第三方应承担介入事项的实际费用，且不超过X元。示例说明：如承租方未按约定支付租金，构成违约。根据合同约定，承租方应支付违约金X元，并赔偿因此给转租方造成的损失。具体损失包括但不限于房屋空置期间的租金损失、物业费损失等。全文完。房屋转租合同（2024版）1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式第四条转租及转租条件4.1允许转租的条件4.2转租手续4.3转租期限第五条房屋使用及维修5.1房屋使用要求5.2维修责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付时间及方式12.2房屋退还时间及方式第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同复印件第十四条签字盖章14.1承租人签字14.2出租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租人应按约定的时间将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：。第三条押金及退还方式3.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。3.2押金退还方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金扣除应由承租人承担的费用后，无息退还承租人。第四条转租及转租条件4.1允许转租的条件：承租人在取得出租人书面同意后，可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。4.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租双方的身份证复印件及联系方式。4.3转租期限：转租期限不得超过本合同租赁期限。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。5.2维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋购买相应的保险。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）租赁期满，承租人未续租的；（2）承租人提前书面通知出租人解除合同，且出租人同意的；（3）出租人提前书面通知承租人解除合同，且承租人同意的；（4）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：（1）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议；（2）出租人应在合同解除后X个工作日内退还承租人已支付的押金；（3）合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁房屋；（4）出租人应在承租人迁出后X个工作日内，将租赁房屋恢复至租赁起始日的状态，并交付给承租人。第九条违约责任9.1违约行为：（1）出租人未按照约定提供租赁房屋的；（2）出租人未按照约定履行维修责任的；（3）承租人未按照约定支付租金的；（4）承租人未按照约定使用租赁房屋的；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任：（1）出租人违约的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%；（2）承租人违约的，应向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的X%；（3）违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及方式：出租人应在本合同签订后X个工作日内，将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。12.2房屋退还时间及方式：租赁期满或合同解除后，承租人应按照出租人的要求，将租赁房屋及附属设施退还给出租人。退还时，双方应共同签署《房屋退还确认书》。第十三条附件第十四条签字盖章14.1承租人签字：14.2出租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入本合同的履行过程。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方介入本合同后，其责任限额为第三方在其专业领域内应承担的责任。若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利：第三方有权根据本合同约定，要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保第三方能够正常履行其职责。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入本合同后，其与甲乙方之间形成服务提供关系。第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。17.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方按照本合同约定提供服务，其权益归第三方所有。甲乙方应按照约定支付服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。第十八条第三方介入的程序18.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因及第三方职责。18.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。18.3甲乙方应将第三方服务协议副本发送给对方，以便对方了解第三方介入的具体情况。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：若第三方未能按照约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决违约问题。若协商无果，甲乙方有权向法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第二十十条第三方变更20.2第三方变更程序：甲乙方应与新第三方签订书面服务协议，并将新第三方信息发送给对方。第二十一条第三方资料保密21.1第三方资料保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方资料保密，不得泄露给第三方无关人员。21.2第三方资料保密期限：第三方保密义务的期限为本合同履行期限结束后X年。第二十二条第三方责任免除22.1第三方在提供服务过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同义务，第三方不承担责任。22.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙方原因导致损失，第三方不承担责任。第二十三条第三方退出23.2第三方退出程序：甲乙方应与第三方协商解决退出事宜，并签署书面退出协议。第二十四条签字盖章24.1承租人签字：24.2出租人签字：24.3第三方签字：24.4签字日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有权证复印件》说明：本附件为租赁房屋的所有权证复印件，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。2.附件二：《租赁合同复印件》说明：本附件为租赁合同的复印件，用于确认甲乙双方的权利和义务。3.附件三：《第三方服务协议复印件》说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议复印件，用于明确第三方的服务内容、责任及权利。4.附件四：《房屋交付确认书》说明：本附件用于确认出租人将租赁房屋交付给承租人的时间、地点及状态。5.附件五：《房屋退还确认书》说明：本附件用于确认承租人将租赁房屋及附属设施退还给出租人的时间、地点及状态。6.附件六：《保险单复印件》说明：本附件为租赁房屋的保险单复印件，用于证明房屋已购买相应的保险。7.附件七：《维修记录复印件》说明：本附件用于记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租人未按照约定提供租赁房屋。示例说明：若出租人未能在合同签订后X个工作日内交付租赁房屋，则构成违约。2.违约行为：出租人未按照约定履行维修责任。示例说明：若出租人未能在租赁期间对房屋进行必要的维修，导致房屋损坏，则构成违约。3.违约行为：承租人未按照约定支付租金。示例说明：若承租人未能在约定的租金支付周期内支付租金，则构成违约。4.违约行为：承租人未按照约定使用租赁房屋。示例说明：若承租人未合理使用房屋及其附属设施，导致房屋损坏或损失，则构成违约。5.违约行为：第三方未按照约定提供服务或协助。示例说明：若第三方未能按照甲乙方的要求提供服务或协助，导致合同无法正常履行，则构成违约。6.违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租人未能按照约定交付房屋，导致承租人损失，出租人应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。全文完。房屋转租合同（2024版）10本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.转租信息2.1转租人信息2.2承租人信息2.3转租期限2.4转租起始日期2.5转租结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式4.3押金退还条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担6.转租权利与义务6.1转租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1转租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.其他事项11.1房屋保险11.2房屋转让11.3房屋退回12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录13.签字盖章13.1转租人签字13.2承租人签字13.3房东签字14.合同生效日期及签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条转租信息2.1转租人信息：，身份证号：110105199003072.2承租人信息：，身份证号：110105198508152.3转租期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共计12个月2.4转租起始日期：2024年4月1日2.5转租结束日期：2025年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过、或银行转账支付给转租人3.4租金支付账户：账号/账号/银行账号第四条押金4.1押金金额：人民币2000元4.2押金退还方式：租赁期满后，扣除损坏物品费用，剩余押金无息退还给承租人4.3押金退还条件：租赁期满，房屋及家具家电无损坏，不影响下一任租客入住第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏，不得擅自改动结构，不得转租或转借给他人5.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护，如水管、电路等小修小补，大修大补费用由转租人承担5.3房屋维修费用承担：因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担；因房屋本身问题导致的损坏，维修费用由转租人承担第六条转租权利与义务6.1转租人的权利与义务：a)保证房屋及设施的正常使用，确保房屋安全b)负责与房东沟通，处理租赁合同变更、解除等事宜c)按约定时间收取租金，及时维修房屋及设施6.2承租人的权利与义务：a)按约定时间支付租金，合理使用房屋及设施b)遵守合同约定的各项条款，不得擅自改变房屋用途c)配合转租人进行房屋维护及维修第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议8.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，注明变更内容，经双方签字确认后生效第九条合同解除9.1合同解除条件：a)转租人提前一个月通知承租人解除合同，且承租人同意b)承租人逾期支付租金超过一个月，经转租人催告后仍未支付c)承租人违反合同约定，严重损害房屋及设施，转租人要求解除合同9.2合同解除程序：a)符合解除条件时，转租人向承租人发出解除合同通知书b)承租人在接到解除合同通知书后，按照合同约定搬离房屋c)双方办理房屋交接手续，确认无误后，押金按照约定退还第十条违约责任10.1转租人违约责任：a)未按照约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常使用b)未按照约定时间维修房屋及设施，影响承租人正常生活c)未按照约定履行合同义务，给承租人造成损失10.2承租人违约责任：a)未按照约定时间支付租金，影响转租人合法权益b)未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏c)未按照约定履行合同义务，给转租人造成损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：北京市朝阳区11.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起6个月内解决争议，超过6个月则不再追究第十二条其他事项12.1房屋保险：转租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured12.2房屋转让：合同期内，如转租人将房屋所有权转让给第三方，应提前通知承租人，并保证承租人继续享有合同约定的权益12.3房屋退回：合同期满或合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施退回转租人，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿第十三条签字盖章13.1转租人签字：13.2承租人签字：13.3房东签字：第十四条合同生效日期及签字日期14.1合同生效日期：2024年3月31日14.2签字日期：2024年3月31日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有直接或间接利害关系的个人或单位。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、物业公司、房东等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应履行与其相关的合同义务，如提供服务、维修等。第三方若未能履行义务或造成甲乙方的损失，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的程序3.1通知义务：当甲乙方需要第三方介入时，应提前通知对方。3.2同意义务：甲乙方在引入第三方介入前，应获得对方的同意。3.3选择权：甲乙方有权选择合适的第三方，并有权终止不合适的第三方服务。第四条第三方服务费用4.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙方承担。4.2费用支付：甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第五条第三方服务标准5.1服务标准：第三方应按照行业标准提供服务，确保服务质量。5.2监督权：甲乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方应对其提供的服务承担有限责任，赔偿限额不超过其收取的服务费用总额。6.2例外情形：第三方若因故意或重大过失导致甲乙方损失，责任限额不受限制。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方为独立合同关系，本合同不影响甲乙方与第三方之间的权利义务。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应另行解决，不影响本合同的履行。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲乙方有权选择要求第三方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。第九条第三方权益保护9.1权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。9.2法律保护：第三方依据本合同所享有的权益，受法律保护。第十条第三方知情权10.1知情权：甲乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的信息。10.2信息提供：第三方应如实提供相关信息，确保甲乙方知情权的实现。第十一条第三方保密义务11.1保密义务：第三方应对本合同及合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密予以保密。11.2保密期限：保密义务的期限为本合同履行期限届满后两年。第十二条第三方解除合同12.1解除条件：第三方未按照约定提供服务或违反保密义务的，甲乙方有权解除与第三方的合同。12.2解除程序：甲乙方应书面通知第三方解除合同，并办理相关手续。第十三条第三方与房东的关系13.1第三方与房东：第三方与房东之间的权利义务，另行约定。13.2本合同不影响甲乙方与房东之间的租赁合同关系。第十四条第三方介入的变更14.1变更情形：当甲乙方与第三方之间的合同内容需要变更时，应签订书面变更协议。14.2变更程序：变更协议应经甲乙方、第三方及房东三方同意，并签字盖章后生效。第十五条第三方介入的终止15.1终止情形：当第三方服务结束或甲乙方与第三方之间的合同到期后，第三方介入终止。15.2终止程序：甲乙方与第三方应办理相关手续，确认合同终止。第十六条第三方介入的续约16.1续约情形：甲乙方与第三方之间的合同到期后，如需继续聘请第三方提供服务，可进行续约。16.2续约程序：甲乙方与第三方签订书面续约协议，并经房东同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋钥匙交付记录附件3：中介服务合同附件4：维修服务合同附件5：物业服务合同附件6：房屋保险单附件7：第三方服务记录附件1房屋照片详细要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及家具、家电的实际情况。附件说明：用于确认房屋的实际情况，以及家具、家电等设施的配置情况。附件2房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付时间、地点、接收人等信息。附件说明：用于证明房屋钥匙的交付情况，确保承租人可以正常入住。附件3中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件说明：用于规范中介的服务行为，确保甲乙双方权益。附件4维修服务合同详细要求：维修服务合同应明确维修服务的范围、费用、期限等信息。附件说明：用于规范维修服务提供商的服务行为，确保房屋设施的正常维护。附件5物业服务合同详细要求：物业服务合同应明确物业的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件说明：用于规范物业的服务行为，确保房屋的物业管理。附件6房屋保险单详细要求：提供房屋保险单复印件，明确保险条款、保险金额等信息。附件说明：用于证明房屋已购买保险，保障甲乙双方的风险利益。附件7第三方服务记录详细要求：记录第三方服务提供商的服务情况，包括服务时间、服务内容、服务费用等信息。附件说明：用于记录第三方服务提供商的服务情况，确保甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋及设施。2.甲方未按照约定维修房屋及设施。3.甲方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋及设施。5.乙方未按照约定支付租金。6.第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。简要示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延迟入住产生的相关费用。2.若乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因延迟收到租金产生的利息损失。3.若第三方未按照约定提供服务，第三方应支付甲方或乙方违约金，并赔偿甲方或乙方因服务未按约定产生的损失。全文完。房屋转租合同（2024版）11本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）第二条租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：11010519702.1.3联系方式：1382.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：11010519852.2.3联系方式：1395678第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月1日4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：一个月租金5.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复，出租人在扣除应付款项后应在7个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原本的结构和功能使用房屋，不得擅自改动房屋结构和拆改设施设备，不得损害房屋及附属设施。6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护，包括但不限于卫生清洁、水电气费用等，出租人应负责大型的房屋维修和设施更换。第七条转租条款7.1转租条件：承租人在合同期限内需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知，并提供转租对象的详细信息。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如出租人与承租人协商一致，可以对合同条款进行变更。8.2合同变更程序：变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。变更后的合同条款对双方具有法律约束力。第九条合同终止9.1合同终止条件：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）合同一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止程序：合同终止前，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。出租人在扣除应付款项后应在7个工作日内退还剩余押金。第十条违约责任10.1违约行为：（1）出租人未按照合同约定提供房屋的；（2）出租人未按照合同约定履行维修义务的；（3）承租人未按照合同约定支付租金的；（4）承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的；（5）双方其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋保险：双方同意共同购买房屋保险，保险费用由出租人承担。13.2宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物，以免影响邻里和谐。13.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或用于非法用途，不得影响物业管理秩序。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区X路X号第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的权利、义务和责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方在其职责范围内对甲乙方的权益负有保护责任。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方责任限额：当第三方因故意或过失导致甲乙方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限应根据第三方与甲乙方签订的具体协议确定。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方在本合同中的角色是为甲乙方提供服务，而非取代甲乙方的权利和义务。17.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通应保持透明，确保合同的履行不受影响。甲乙方有权要求第三方提供服务进展的书面报告。第十八条第三方服务费用18.1第三方服务费用的确定：第三方提供服务的费用由甲乙方协商确定，并在双方签订的协议中明确。18.2第三方服务费用的支付：甲乙方应按照与第三方签订的协议约定的时间和方式支付服务费用。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合质量标准。19.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方纠正违约行为或赔偿因此造成的损失。第三方应在违约行为发生后的一定时间内采取补救措施。第二十条第三方退出20.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的善后处理措施。第二十一条第三方资料保管21.1第三方资料保管：第三方应妥善保管与甲乙方相关的所有资料，包括但不限于合同文件、个人信息等。21.2第三方资料保密：第三方应对甲乙方的资料保密，不得泄露给任何无关方。第二十二条第三方责任解除22.1第三方责任解除：当第三方完成其服务职责或合同约定的解除条件满足时，第三方的责任自行解除。22.2第三方责任解除后的义务：第三方在责任解除后仍应协助甲乙方处理与本次服务相关的后续事宜。第二十三条甲乙方的权利和义务23.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。23.2甲乙方的义务：甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成服务事项。第二十四条合同的完整性和效力24.1本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代所有之前的口头或书面协议。24.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第二十五条合同的修订25.1合同的修订：本合同的修订应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方共同签署。25.2修订的生效：修订生效后，原合同相应的条款应被视为修改或删除，并以修订后的条款为准。第二十六条合同的终止和解除26.1合同的终止和解除：本合同在履行完毕或双方协商一致解除合同的情况下终止。26.2合同终止和解除后的义务：合同终止或解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于资料返还、费用结算等。第二十七条违约金的计算方式27.1违约金计算：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。27.2违约金的上限：违约金的上限不应超过合同金额的20%。第二十八条合同的签署地点和日期28.1合同签署地点：北京市朝阳区X路X号28.2合同签署日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和设备，包括但不限于家具、家电的品牌、型号和数量。附件2：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录或其他有效支付证明。附件3：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录或其他有效支付证明。附件4：房屋使用和维护规则详细列出房屋使用和维护的规则，包括但不限于电器使用、卫生清洁、损坏赔偿等。附件5：转租同意书第三方出具的同意承租人转租的书面文件。附件6：房屋保险单房屋保险的保险单副本，显示保险的有效期和保险金额。附件7：维修服务协议与第三方维修服务方签订的协议，详细列出维修服务的范围、时间和费用。附件8：第三方服务协议与中介方、保险公司等第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或设施的。2.出租人未按照合同约定履行维修义务的。3.承租人未按照合同约定支付租金的。4.承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的。5.第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合质量标准。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的计算方式按照双方约定的标准执行，违约金的上限不应超过合同金额的20%。3.第三方在提供服务过程中造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，视为违约，应按照合同约定承担违约责任。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约，应按照合同约定承担违约责任。3.如果第三方中介未能在合同约定的时间内找到合适的租客，视为违约，应按照合同约定承担违约责任。全文完。房屋转租合同（2024版）2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条转租条款7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3垃圾分类第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电、宽带、空调、暖气等第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：姓名：身份证号系方式：1385678地址：北京市朝阳区路号栋单元号2.2承租人信息：姓名：身份证号系方式：1395678地址：北京市海淀区路号栋单元号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月15日前4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：10000元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，扣除损坏物品赔偿等费用后，无欠租、无损坏情况下，七个工作日内退还剩余押金。5.3押金退还方式：银行转账第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维修，承租人在使用过程中发现故障或损坏，应及时通知出租人进行维修。第七条转租条款7.1转租条件：承租人在租赁期限内，需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租手续：承租人转租房屋的，需与次承租人签订转租合同，并将次承租人信息告知出租人。7.3转租租金分配：承租人转租房屋的，次承租人支付的租金归承租人所有，承租人应按约定向出租人支付租金。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式进行合同变更。8.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方同意解除合同的；（2）租赁期限内，出租人需解除合同的，应提前三个月通知承租人；（3）租赁期限内，承租人需解除合同的，应提前一个月通知出租人；（4）租赁期限内，一方违反合同约定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同。9.2合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，办理相关手续，结算相关费用。第十条违约责任10.1出租人违约责任：（1）未按约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任；（2）未按约定时间维修房屋及设施的，应承担相应的违约责任；（3）提前解除合同的，应按合同约定支付违约金。10.2承租人违约责任：（1）未按约定时间支付租金的，应承担相应的违约责任；（2）未按约定使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任；（3）提前解除合同的，应按合同约定支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋保险：双方同意共同购买房屋保险，保险费用由出租人承担。13.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经出租人同意。13.3垃圾分类：承租人应遵守当地垃圾分类规定，正确分类投放垃圾。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：2024年1月1日。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的事务，应依法承担相应的责任。第三方如因履行本合同义务造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方责任：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及办理相关手续。中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因中介方原因导致合同纠纷的，中介方应承担相应责任。16.2维修服务方责任：维修服务方负责房屋及设施的维修工作。维修服务方应按照甲乙方的要求，及时、妥善地处理维修事项。如维修服务方未按约定时间或质量要求完成维修的，应承担相应责任。16.3保险公司责任：保险公司负责承担房屋保险责任。保险公司应按照保险合同的约定，及时赔偿甲乙方因保险事故导致的损失。如保险公司未履行赔偿义务的，甲乙方有权向保险公司追偿。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同义务过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额的确定：（1）中介方责任限额：中介费的2倍；（2）维修服务方责任限额：维修费用的2倍；（3）保险公司责任限额：保险赔偿金额的2倍。17.3如第三方未按约定履行义务，造成甲乙方损失超过责任限额的，甲乙方有权向第三方追偿超出责任限额的部分。第十八条第三方介入的程序18.1甲乙方与第三方签订相关协议时，应明确双方的权利、义务和责任。18.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.3甲乙方在向第三方追偿时，应提供相关证据，证明第三方未履行义务或过错行为与甲乙方损失之间的因果关系。第十九条第三方介入的其他事项19.1甲乙方应妥善保管与第三方签订的协议及相关证据，以备不时之需。19.2甲乙方在第三方介入的事务中，应履行相应的配合义务，协助第三方完成相关事项。19.3甲乙方不得因第三方介入而免除或减轻其根据本合同应承担的责任。第二十条本合同的变更、解除、终止或其他影响第三方权益的事项，均需第三方同意，并签订书面协议。本合同附件为甲乙方与第三方签订的相关协议，包括但不限于中介服务协议、维修服务协议、保险合同等，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁合同附件附件三：房屋转租合同附件附件四：中介服务协议附件五：维修服务协议附件六：房屋保险合同附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部照片及设施清单，明确房屋的实际情况及设施配置。照片应清晰反映房屋外观、内饰及设施状况，设施清单应详细列出房屋内的家具、家电等设施名称和数量。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的租赁合同全文，应包括租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、退还条件等租赁条款。附件三：房屋转租合同附件详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房屋转租合同全文，应包括转租条件、转租手续、转租租金分配等转租条款。附件四：中介服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与中介方签订的中介服务协议，应明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件五：维修服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与维修服务方签订的维修服务协议，应明确维修服务方的维修责任、维修费用、责任限制等。附件六：房屋保险合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与保险公司签订的房屋保险合同，应明确保险责任、保险金额、保险费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的设施，需承担延迟交付房屋或未提供设施的违约责任。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未按约定时间支付租金，需承担迟延支付租金的违约责任；承租人未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，需承担修复费用或赔偿责任。3.中介方违约行为及责任认定：示例：中介方未如实提供租赁信息，导致合同纠纷的，需承担如实提供租赁信息的违约责任。4.维修服务方违约行为及责任认定：示例：维修服务方未按约定时间或质量要求完成维修，需承担重新维修或赔偿责任。5.保险公司违约行为及责任认定：示例：保险公司未按约定履行赔偿义务，需承担延迟赔偿或拒绝赔偿的违约责任。全文完。房屋转租合同（2024版）3本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4转租用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式4.4水电费等其他费用承担方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2转租人责任5.3维修请求及处理流程第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续6.4转租租金分配第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的押金处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2转租人违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋保险第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同复印件13.3身份证复印件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2转租人签字14.3日期标注第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米。1.3房屋户型：X室X厅X卫。1.4转租用途：转租人需按照原租赁合同约定的用途使用房屋，如需改变用途，须经出租人同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3续租条款：如需续租，转租人应在本合同租赁到期前一个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：转租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金调整条款：租金调整方式及时间由双方在合同签订时协商确定。第四条押金及其他费用4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费情况下退还押金。4.3押金退还方式：出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金以转账方式退还给转租人。4.4水电费等其他费用承担方式：水、电、燃气、网络等费用由转租人承担，具体费用由双方协商确定。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2转租人责任：转租人需合理使用房屋及设施，并按照出租人的要求承担相应的维护与保养费用。5.3维修请求及处理流程：如房屋及设施出现故障，转租人应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。维修费用按照实际情况由双方协商承担。第六条房屋转租6.1转租条件：转租人需征得出租人同意后方可进行转租。6.2转租通知期限：转租人应在转租前一个月书面通知出租人。6.3转租手续：转租人需与承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。6.4转租租金分配：转租租金分配方式由双方协商确定。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，签订书面变更协议，并报送相关政府部门备案。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）租赁期内，一方违反合同约定，严重影响到对方利益的；（3）租赁期内，因政策、法律等原因，导致合同无法继续履行的；（4）其他双方约定的解除条件。9.2合同解除程序：（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）双方按照约定办理房屋交接手续；（3）出租人退还转租人已支付的押金（扣除应收取的费用）；（4）双方按照约定处理其他相关事宜。9.3解除合同后的押金处理：如无损坏、欠费等情况，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金以转账方式退还给转租人。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未履行合同约定的义务，导致转租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿转租人损失。10.2转租人违约责任：转租人未履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租人损失。10.3违约金计算方式：违约金按双方约定的金额或损失金额计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方约定仲裁，应向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1宠物管理：转租人不得在房屋内饲养宠物。如转租人违反本约定，出租人有权要求转租人立即搬离宠物，并承担由此产生的费用。12.2访客管理：转租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。如转租人违反本约定，出租人有权要求转租人停止侵权行为，并承担由此产生的费用。12.3房屋保险：转租人应自行购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。如转租人未购买保险，出租人有权要求转租人购买，并承担由此产生的费用。第十三条附件13.2租赁合同复印件：本合同附件中包含原租赁合同的复印件，作为本合同的有效附件。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2转租人签字：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等服务，甲乙方应提前书面通知对方。15.3第三方选择：甲乙方有权选择合适的第三方提供服务，并应确保第三方的选择符合本合同的约定。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入时，其应承担的责任和义务由甲乙方与第三方协商确定。除非本合同另有约定，第三方对甲乙方不承担任何直接责任。16.2第三方责任限额：甲乙方与第三方就服务质量、责任限额等事项应签订书面协议，并明确第三方责任限额。如第三方责任限额超过一定金额，甲乙方应提前通知对方。16.3第三方赔偿：如第三方因提供服务导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十七条甲乙方义务17.1甲乙方应确保与第三方签订的协议符合本合同的约定，并保障甲乙方的合法权益。17.2甲乙方应负责协调第三方与乙方的关系，确保第三方服务顺利进行。17.3甲乙方应负责监督第三方的服务行为，确保服务质量符合本合同的约定。第十八条额外条款及说明18.1如甲乙方与第三方就服务内容、费用、责任等事项有额外约定，甲乙方应将额外约定内容书面通知对方。18.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。如违反本合同，甲乙方应承担相应责任。18.3甲乙方与第三方签订的协议，经对方同意后，方可生效。如对方不同意，甲乙方应与对方协商解决。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方介入时，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方协商确定。19.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方与第三方自行解决。解决纠纷产生的费用，由甲乙方与第三方协商承担。19.3第三方对甲乙方的义务，限于第三方与甲乙方签订的协议范围内。第三方对甲乙方的义务，不涉及本合同以外的任何事项。第二十条第三方介入的书面协议20.1甲乙方与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成一致后，应签订书面协议。20.2书面协议应明确第三方介入的时间、服务内容、服务质量要求、费用及支付方式、责任限额等事项。20.3书面协议经甲乙方与第三方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1甲乙方与第三方签订的书面协议，如需变更或解除，应经甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。21.2变更或解除协议不得影响甲乙方与乙方在本合同项下的权利义务。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方之间因履行书面协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2如甲乙方与第三方之间的争议涉及本合同的履行，应按照本合同的争议解决方式处理。第二十三条第三方介入的告知义务23.1甲乙方与第三方签订书面协议后，应将协议副本提交给对方。23.2甲乙方与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成一致后，应及时告知对方。第二十四条签字盖章24.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应由甲乙方与第三方签字盖章。24.2签字盖章后的书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十五条日期标注25.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应注明日期，并与本合同的日期保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋的外貌、内部装修、设施设备等照片，以便双方清晰了解房屋现状。附件二：租赁合同复印件详细要求：本附件应为本合同的复印件，确保双方拥有同一份合同文本。附件三：身份证复印件详细要求：本附件应包含甲乙方及承租人的身份证复印件，以确认各方的身份信息。附件四：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，本附件应包含中介服务方提供的服务内容、费用、责任等事项的书面协议。附件五：维修服务协议详细要求：本附件应包含维修服务方提供的维修服务内容、费用、责任等事项的书面协议。附件六：物业管理协议详细要求：本附件应包含物业管理方提供的物业服务内容、费用、责任等事项的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行义务，如延迟支付租金、未能提供合同约定的服务等。2.转租人未征得出租人同意擅自转租。3.转租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏。4.出租人未按照合同约定提供房屋及设施，导致转租人遭受损失。5.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方或转租人遭受损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定或双方协商确定的违约金计算方式进行赔偿。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于租金损失、修复费用、中介费用等。3.违约行为导致合同解除：根据合同约定或双方协商确定违约行为导致合同解除的责任承担。示例说明：1.如甲乙方延迟支付租金，除支付违约金外，还需承担因延迟支付导致的利息损失。2.如转租人未征得出租人同意擅自转租，出租人有权要求转租人立即终止转租行为，并支付违约金。3.如转租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏，转租人应承担修复费用。4.如出租人未按照合同约定提供房屋及设施，导致转租人遭受损失，出租人应承担赔偿责任。5.如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方或转租人遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。房屋转租合同（2024版）4本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条转租及转租条件3.1转租定义3.2允许转租的条件3.3转租申请流程第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及流程第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条法律适用及合同效力9.1法律适用9.2合同效力第十条其他约定10.1宠物饲养10.2吸烟规定10.3访客管理第十一条甲方（出租人）权利义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方（承租人）权利义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条丙方（转租人）权利义务13.1丙方权利13.2丙方义务第十四条合同的签署与生效14.1合同签署地点及日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条转租及转租条件3.1转租定义乙方如需将租赁的房屋转租给第三方，应提前一个月向甲方提出转租申请。3.2允许转租的条件（1）无不良信用记录；（2）同意遵守本合同的各项条款；（3）承担乙方在合同剩余期限内的租金支付责任。3.3转租申请流程（1）转租申请报告；（2）第三方身份证明；（3）第三方信用查询结果；（4）乙方与第三方签署的转租协议。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定（1）不得擅自改变房屋结构和设施；（2）不得在房屋内进行违法活动；（3）不得将房屋用于非法用途。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于：（1）定期清洁房屋及设施；（2）及时修复轻微损坏的设施；（3）报告并配合甲方处理房屋重大故障。第五条押金及退还5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件及流程合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在【规定日期】内退还乙方押金。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施退还给甲方。第八条争议解决8.1