2024专业版住宅租赁多方协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业版住宅租赁多方协议范本版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息1.2租赁双方身份信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金及相关费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3房屋维修费用3.4水、电、燃气等费用承担方式4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2房屋维修责任4.3房屋保险5.房屋转租5.1转租条件5.2转租手续5.3转租租金分配6.合同解除6.1解除条件6.2解除通知期限6.3解除后的押金处理7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他约定10.1宠物管理10.2房屋装修规定10.3房屋出租方的权利和义务11.附件11.1房屋照片11.2租赁双方身份证明文件12.签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字12.3见证人签字13.合同生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他补充条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋户型：____室____厅____卫1.2租赁双方身份信息1.2.1出租方姓名：____1.2.2出租方身份证号：____1.2.3承租方姓名：____1.2.4承租方身份证号：____1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____年____月____日1.3.2租赁结束日期：____年____月____日1.3.3租赁期限共____个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元2.2租金支付时间2.2.1承租方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金2.3租金支付方式2.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金第三条押金及相关费用3.1押金金额3.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，于____个工作日内退还剩余押金3.3房屋维修费用3.3.1房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租方承担3.4水、电、燃气等费用承担方式3.4.1水、电、燃气等费用由承租方承担第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.1.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定4.2房屋维修责任4.2.1承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租方，并承担维修费用4.3房屋保险4.3.1房屋保险由出租方购买，保险金额不低于房屋评估价值的____%第五条房屋转租5.1转租条件5.1.1承租方需征得出租方书面同意，并遵守本合同各项条款5.2转租手续5.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供新承租方相关信息5.3转租租金分配5.3.1承租方不得擅自提高租金，转租租金分配按双方约定执行第六条合同解除6.1解除条件6.1.1任何一方提前解除合同的，应提前____个月通知对方6.2解除通知期限6.2.1承租方应在解除合同前____个工作日内向出租方提出书面解除通知6.3解除后的押金处理6.3.1合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，退还剩余押金第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任8.1.2出租方未按约定时间退还押金的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____‰8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任8.2.2承租方未按约定使用房屋或违反相关规定的，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式10.2.1本合同争议的解决方式为：____（选择项：仲裁或诉讼）第十一条其他约定11.1宠物管理11.1.1承租方不得在房屋内饲养宠物，如特殊情况需经出租方书面同意11.2房屋装修规定11.2.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意，并承担相关费用及责任11.3房屋出租方的权利和义务11.3.1出租方应保证房屋符合租赁用途，并按照约定时间交付房屋第十二条附件12.1房屋照片12.2租赁双方身份证明文件12.2.1本合同附件中包含租赁双方的身份证明文件复印件第十三条签字盖章13.1出租方签字13.1.1出租方在此合同上签字或盖章，以证明本合同的签订13.2承租方签字13.2.1承租方在此合同上签字或盖章，以证明本合同的签订13.3见证人签字13.3.1如存在见证人，见证人应在此合同上签字或盖章，以证明本合同的签订第十四条合同生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为：____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件一.1房屋外观照片附件一.2房屋内景照片附件一.3房屋设施照片附件二：租赁双方身份证明文件附件二.1出租方身份证复印件附件二.2承租方身份证复印件附件三：房屋租赁合同补充协议附件三.1房屋转租规定附件三.2房屋维修责任规定附件三.3宠物管理规定说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付房屋2.出租方未按约定提供配套设施和服务3.承租方未按约定时间支付租金4.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失5.承租方未经出租方同意转租房屋6.出租方未按约定时间退还押金责任认定标准：1.出租方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（按租金的____%计算）2.出租方未按约定提供配套设施和服务的，承租方有权要求出租方履行合同义务或支付违约金3.承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×每日违约金金额（按租金的____%计算）4.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，应承担维修费用或赔偿损失5.承租方未经出租方同意转租房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：转租收益×____%6.出租方未按约定时间退还押金的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____‰示例说明：假设出租方未按约定时间交付房屋，承租方要求出租方支付违约金。根据合同约定，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（按租金的1%计算）。如果逾期交付10天，则违约金金额为：10×每日违约金金额（租金×1%）=10×租金×1%=100元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣应付款项或退还给承租方。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。7.转租：指承租方在租赁期间将租赁房屋转租给第三方的行为。8.维修责任：指房屋及附属设施的正常维护修理责任由哪一方承担。9.保险：指为房屋及附属设施购买的保险，用于保障房屋及附属设施的安全。10.法律途径：指合同争议解决的法定途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。本合同中，出租方是指房屋的所有者或有权处分人，承租方是指租赁房屋并支付租金的一方。租金是承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。押金是承租方为保证履行合