2024义亭镇全村夜市摊位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：名称：义亭镇全村夜市地址：义亭镇全村夜市所在地联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁摊位及面积乙方租赁甲方的夜市摊位，摊位面积为____平方米。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围乙方在租赁期内应按照甲方的要求合法经营，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。第五条物业管理1.甲方负责对租赁的夜市摊位进行物业管理，确保摊位的安全和卫生。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。第六条合同的变更和终止1.任何一方不得单方面变更或终止本合同。如需变更或终止，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：义亭镇全村夜市乙方（承租方）：________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁期限和租金调整：确保合同中明确了租赁期限的开始和结束日期，以及租金的调整机制。如遇市场行情变化，租金调整应按照合同约定的方式进行，或通过双方协商达成一致。2.经营范围：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营项目。如乙方需要调整经营范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。3.物业管理：甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保摊位的安全和卫生。如甲方未能履行物业管理职责，乙方有权要求甲方改正，并可要求适当减免租金。4.合同变更和终止：任何一方如需要变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，可根据合同约定或依法解决争议。5.争议解决：本合同的争议解决应遵守中华人民共和国法律，可通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人，本合同中为义亭镇全村夜市。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方的夜市摊位的期限，自合同生效之日起至合同约定的结束日期止。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方的夜市摊位。5.物业管理：指甲方对租赁的夜市摊位进行的管理和维护工作，包括安全、卫生等方面。6.经营范围：指乙方在租赁期内进行经营活动的范围，应符合甲方的要求和国家相关法律法规。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.义亭镇全村夜市摊位租赁：本合同适用于义亭镇全村夜市摊位的租赁事宜，由甲方（出租方）将摊位出租给乙方（承租方）。补充条款：1.摊位使用规定：乙方应按照甲方的规定合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。2.保险责任：乙方应自行办理营业所需的相关保险，并确保保险的有效性。3.营业许可：乙方应依法办理相关的营业许可证，并在合同期内保持许可证的有效性。4.安全与卫生：乙方应遵守国家的安全与卫生规定，确保摊位区域的整洁和安全。5.知识产权：乙方在经营过程中，不得侵犯他人的知识产权，如商标、专利等。6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决，或根据实际情况部分或全部免除责任。附件列表：1.夜市摊位平面图：标明摊位位置、面积和周边设施。2.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。3.租金支付凭证：记录乙