2024年度物业管理服务合同标的金额为一百万元2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理服务合同标的金额为一百万元本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同标的定义第二条服务内容与范围2.1物业管理服务内容2.2物业管理服务范围2.3服务时间与周期第三条服务费用3.1合同标的金额为一百万元3.2支付方式与支付时间3.3费用调整机制第四条服务质量标准4.1物业管理服务质量标准4.2乙方应达到的质量要求4.3质量检查与评估第五条合同的履行5.1甲方义务与责任5.2乙方义务与责任5.3合同履行过程中争议的解决第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务与责任6.3保密期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的影响与处理第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的后果处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁管辖地点第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续方式第十二条附则12.1合同附件12.2合同的修改与补充12.3合同解除或终止后的权利义务处理第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定事项第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章后的合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名称：×××物业管理公司，住所：×××地址。1.3合同标的定义：本合同标的为甲方提供的物业管理服务，服务范围与内容详见第二条。第二条服务内容与范围2.1物业管理服务内容：乙方负责甲方的办公场所、住宅小区等的物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安保、绿化等工作。2.2物业管理服务范围：甲方所属的物业范围，具体以甲方提供的物业清单为准。2.3服务时间与周期：本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条服务费用3.1合同标的金额为一百万元，包含在服务期限内的所有物业管理服务费用。3.2支付方式与支付时间：甲方应按照本合同约定的服务期限，按月支付乙方服务费用，每月5日前支付上月服务费用。3.3费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用，需提前一个月通知对方。第四条服务质量标准4.1物业管理服务质量标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。4.2乙方应达到的质量要求：乙方提供的物业管理服务应达到甲方提出的质量要求，具体以甲方提供的质量标准为准。4.3质量检查与评估：甲方有权对乙方提供的服务质量进行检查与评估，乙方应积极配合，并对检查出的问题进行整改。第五条合同的履行5.1甲方义务与责任：甲方应按照本合同的约定支付服务费用，提供必要的配合与协助，确保乙方正常提供物业管理服务。5.2乙方义务与责任：乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务，确保服务质量，对甲方的财产安全和人员安全负责。5.3合同履行过程中争议的解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方相互提供的商业秘密、技术秘密、运营数据等不宜对外公开的信息。6.2保密义务与责任：双方对获得的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限：本合同签订后，甲乙双方对保密信息的保密义务持续至合同终止或履行完毕后两年。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额的逾期利息，逾期利息按同期银行贷款利率计算。7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的10%。7.3违约赔偿方式：除上述违约责任外，违约方还需承担因违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的影响与处理：如发生不可抗力事件，导致乙方无法正常提供物业管理服务的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。不可抗力事件持续期间，乙方不承担违约责任。8.3不可抗力事件的证明：乙方应提供相关权威机构出具的不可抗力事件证明，以便甲方进行核实。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件：如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。9.3合同变更与解除的后果处理：合同变更或解除后，乙方应停止提供物业管理服务，甲方应支付乙方截至变更或解除日的服务费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地的人民法院。10.3诉讼或仲裁管辖地点：本合同争议的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地。第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方同意终止合同。11.3合同延续方式：如双方同意续签，应签订书面续签协议，经双方签字盖章后生效。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括物业清单、服务质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充：如双方同意修改或补充合同内容，应以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求移交给物业管理资料，并结清相关费用。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定事项：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）14.3签字盖章后的合同生效日期：（签字盖章日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方分类：第三方可分为合同第三方和非合同第三方。合同第三方是指与甲方和乙方签订有相关合同或协议的第三方；非合同第三方是指与甲方和乙方无直接合同关系的第三方。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。2.2第三方介入程序：第三方介入应遵循合法、公正、公开的原则，甲乙双方应提供必要的协助与配合。2.3第三方介入期限：第三方介入的期限由甲方和乙方根据实际情况商定，并在合同中明确。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲方和乙方的要求，履行相关合同义务，确保服务质量。3.2第三方责任限额：如第三方因履行合同义务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方和乙方实际损失的金额。3.3第三方责任免除：第三方在无法预见、无法避免并不能克服的客观情况下导致损失的，不负赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系划分4.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督与考核。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督与考核。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的关系以合同约定为准，未经甲方和乙方书面同意，第三方不得向甲方和乙方以外的第三方泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起甲方和乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2第三方介入引起的争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地的人民法院。5.3诉讼或仲裁管辖地点：本合同争议的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地。第六条第三方介入后的合同变更与解除6.1合同变更条件：如甲方和乙方因第三方介入需要变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除条件：如甲方和乙方因第三方介入需要解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。6.3合同变更与解除的后果处理：合同变更或解除后，第三方应按照甲方和乙方的要求，完成合同约定的服务事项。第七条第三方介入后的附则7.1合同附件：如第三方介入涉及相关附件的修改或补充，应以书面形式签订，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。7.2合同的修改与补充：如甲方和乙方因第三方介入需要修改或补充合同内容，应以书面形式签订，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。7.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，完成合同约定的服务事项，并结清相关费用。第八条第三方介入后的其他约定8.1甲方、乙方与第三方其他约定事项：如甲方、乙方与第三方有其他特殊约定，应以书面形式签订，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第九条第三方签字盖章9.1第三方签字盖章：（第三方盖章）9.2签字盖章后的合同生效日期：（签字盖章日期）第十条第三方责任保险10.1第三方责任保险：第三方应购买并维持有效的责任保险，保险金额不低于甲方和乙方实际损失的金额。10.2第三方责任保险的证明：第三方应向甲方和乙方提供有效的责任保险凭证，以便甲方和乙方进行核实。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出甲方物业的名称、位置、面积、设施等信息，包括但不限于建筑物、设施设备、绿化区域等。附件二：服务质量标准详细规定乙方提供的物业管理服务的质量标准，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等服务标准。附件三：物业管理规范列出乙方应遵守的物业管理规范，包括但不限于国家相关法律法规、行业标准、甲方特殊要求等。附件四：保险凭证提供第三方责任保险的凭证，证明第三方已购买并维持有效的责任保险。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，证明第三方具有提供物业管理服务的资格和能力。附件六：合同变更协议如合同履行过程中需要变更，应签订书面变更协议，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。附件七：合同解除协议如合同履行过程中需要解除，应签订书面解除协议，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付迟延支付金额的逾期利息。2.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按约定提供服务，甲方要求乙方整改，并有权解除合同。乙方整改后，合同继续履行。如第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方和乙方要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度物业管理服务合同标的金额为一百万元1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同标的定义第二条服务内容与范围2.1物业管理服务内容2.2服务范围与标准2.3服务期限第三条合同金额与支付方式3.1合同标的金额为一百万元3.2支付方式3.3支付时间表第四条乙方义务与责任4.1乙方义务4.2乙方责任第五条甲方义务与责任5.1甲方义务5.2甲方责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果处理第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改与补充第十三条其他约定13.1双方其他约定事项第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，住所：____________。1.2乙方名称：____________，住所：____________。1.3合同标的：本合同标的为2024年度物业管理服务，服务标的金额为一百万元。第二条服务内容与范围2.1乙方承担的物业管理服务内容如下：（1）物业设施的日常维护与管理；（2）物业环境的清洁与绿化；（3）物业公共区域的安全保卫；（4）物业设备设施的定期检查与维修；（5）物业服务质量的持续改进与提升。2.2服务范围与标准：乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及规范提供服务，确保服务质量符合甲方要求。2.3服务期限：本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条合同金额与支付方式3.1合同标的金额为一百万元，甲方应按照本合同约定的支付时间表向乙方支付服务费用。3.2支付方式：甲方支付服务费用的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________账号：____________开户银行：____________3.3支付时间表：甲方应于本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费用总额的50%；剩余的50%服务费用，甲方应于2024年12月31日前支付。第四条乙方义务与责任4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务范围及服务标准提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。4.2乙方应保证其提供的物业管理服务不侵犯第三方的合法权益，如因其侵权行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方义务与责任5.1甲方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付服务费用。5.2甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的物业资料、设施设备及相关支持，确保乙方能够顺利履行合同义务。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或者继续履行变得不必要时，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照实际情况向甲方支付服务费用或者退还已收取的部分服务费用。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金。如甲方逾期支付服务费用超过三十日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在约定的服务期限内补正；逾期未补正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或者甲方自愿向第三方披露的信息。9.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内继续有效。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的情况，并根据影响程度部分或全部免除发生方责任。第十一条合同的生效、终止与续约11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。11.2合同终止：本合同期满后，如双方未续签，则合同自然终止。11.3合同续约：如需续约，甲方应在合同到期前一个月内向乙方提出书面续约申请，并经双方协商一致签订新的合同。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括甲方提供的物业资料、乙方提供的服务方案等。12.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项：双方在合同履行过程中形成的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点：____________。14.3合同签署人：（甲方代表签名）____________，（乙方代表签名）____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联公司。1.2第三方介入指在本合同履行过程中，涉及除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、服务提供方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入应明确介入的目的、范围、期限及责任。2.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响甲乙双方的权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或协助，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方责任限额：甲乙双方与第三方可协商确定第三方责任限额，并在补充协议中明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与甲乙双方之间不应存在任何隶属或控制关系。4.3第三方应遵守本合同的约定，不得擅自将合同义务转移给其他主体。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商一致变更第三方。5.2第三方介入的解除：如第三方严重违反本合同或补充协议，甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系。第六条甲乙双方的义务与责任6.1甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。6.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和条件。6.3甲乙双方应对第三方的行为负责，确保第三方不违反本合同的约定。第七条争议解决7.1如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方可依据本合同约定的争议解决方式处理。第八条保密与知识产权8.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。8.2第三方应确保其提供服务不侵犯第三方的知识产权。第九条不可抗力9.1第三方如遇不可抗力事件，应立即通知甲乙双方，并按照本合同约定的不可抗力条款处理。第十条合同的生效、终止与续约10.1第三方介入的补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止或续约不影响第三方介入补充协议的效力。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。第十二条合同签署1