全新装修分包合同（二零二四年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新装修分包合同（二零二四年度）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程概述与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终支付第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2交付日期4.3延期交付第五条：工程质量与标准5.1质量标准5.2检验与验收5.3质量争议的处理第六条：乙方义务与责任6.1施工许可6.2施工人员与管理6.3材料与设备6.4安全防护第七条：甲方义务与责任7.1施工场地准备7.2现场协调7.3变更管理第八条：丙方义务与责任8.1工程设计8.2技术支持8.3质量监督第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3争议解决第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条：争议解决13.1争议范围13.2调解程序13.3诉讼管辖第十四条：其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××设计公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条：工程概述与范围2.1工程名称：×××办公楼全新装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号办公楼2.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、空调系统、照明系统、消防系统等2.4工程预算：人民币×××万元第三条：合同价格与支付3.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，甲方根据乙方的工程完成情况支付相应进度款，具体支付比例和时间由双方另行协商确定3.4最终支付：工程验收合格后，甲方支付剩余合同款项，具体金额和支付时间由双方另行协商确定第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划：按照双方协商确定的工程进度计划执行4.2交付日期：工程验收合格后，乙方按照约定时间交付工程4.3延期交付：如乙方原因导致工程延期交付，乙方应承担相应违约责任，具体违约金由双方另行协商确定第五条：工程质量与标准5.1质量标准：按照国家标准和行业标准执行，同时满足甲方提出的特殊要求5.2检验与验收：工程完工后，甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料和协助5.3质量争议的处理：如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后×××天内向乙方提出，并提供相关证据，双方协商解决；如协商无果，可向丙方申请调解，调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第六条：乙方义务与责任6.1施工许可：乙方应按照法律法规和甲方要求，办理相关施工手续，取得施工许可6.2施工人员与管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，并对施工现场进行有效管理6.3材料与设备：乙方应按照甲方要求采购合格的材料和设备，并提供相关证明文件6.4安全防护：乙方应按照相关法律法规和标准，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全第七条：甲方义务与责任7.1施工场地准备：甲方应提前准备好施工场地，确保乙方能够顺利施工7.2现场协调：甲方应指派专人负责现场协调，确保工程顺利进行7.3变更管理：如甲方要求对工程进行变更，应提前与乙方沟通，并在变更发生后及时通知丙方进行设计变更，乙方应按照变更后的设计要求进行施工第八条：丙方义务与责任8.1工程设计：丙方应根据甲方需求和乙方施工要求，提供完整的工程设计方案，并负责设计方案的修改和完善8.2技术支持：丙方应提供技术支持，协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题8.3质量监督：丙方应对工程施工过程进行质量监督，确保工程质量符合设计要求和标准第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等9.2赔偿责任：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定9.3争议解决：如发生违约行为，双方应协商解决；协商无果的，可向丙方申请调解，调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条：不可抗力10.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致工程无法按期完成或产生额外费用，双方互不承担责任10.3不可抗力处理：如发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取措施减少损失第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件：包括但不限于工程规模、设计方案、施工范围等发生变化11.2解除条件：双方协商一致，并书面确认解除合同11.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面签订补充协议，经双方盖章生效第十二条：保密条款12.1保密内容：包括但不限于合同内容、甲方商业秘密等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日止12.3违约保密：如泄露保密信息，违约方应承担相应法律责任第十三条：争议解决13.1争议范围：合同履行过程中发生的争议13.2调解程序：如发生争议，双方应协商解决；协商无果的，可向丙方申请调解，调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.3诉讼管辖：合同履行地人民法院具有管辖权第十四条：其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同的终止：工程验收合格，乙方向甲方交付工程后，本合同终止14.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.4第三方介入：本合同在履行过程中，如涉及专业领域或特殊需求，甲乙双方同意可邀请第三方专业机构或个人参与，以协助完成合同的履行。第三方概念界定及责任分配14.4.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与合同履行过程的具有独立法律地位的机构或个人。14.4.2第三方责任：第三方介入合同履行，并不免除甲乙双方按照本合同约定应承担的责任。第三方对甲乙双方承担的责任，以其专业领域和介入范围为限。第三方选择及职责说明14.4.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并明确第三方的职责和义务。第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同履行的质量和效率。14.4.4第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并按照合同约定的时间和质量标准完成工作。第三方对其提供的服务承担责任。第三方介入的程序及协调14.4.5第三方介入程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方的选择、职责分配、工作流程等。14.4.6第三方协调：甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方能够顺利介入合同履行过程。第三方应积极配合甲乙双方的协调工作。第三方责任限额及赔偿14.4.7第三方责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，赔偿责任以其介入合同履行的范围和职责为限。14.4.8赔偿责任：如第三方因其原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方应共同协商确定赔偿金额。第三方与甲乙方的关系14.4.9第三方与甲方关系：第三方应视为甲乙双方的共同合作伙伴，其提供的服务应符合甲乙双方的共同利益。14.4.10第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务，但其对乙方的责任以其介入范围和职责为限。第三方介入的终止条件14.4.11第三方终止条件：如第三方无法按照合同约定完成工作，或甲乙双方共同决定终止第三方介入，第三方介入即可终止。14.4.12第三方终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括结算、资料交接等。额外条款及说明14.4.13额外条款：甲乙双方应根据合同履行情况，可能需要与第三方签订额外条款，以明确第三方的权利和义务。14.4.14说明：本合同所涉及的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责任分配、介入程序等，以确保合同履行的顺利进行。甲乙双方应根据实际情况，灵活运用第三方介入条款，以实现合同目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料采购清单附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准附件六：安全防护措施方案附件七：支付凭证附件八：工程验收报告附件九：变更协议附件十：违约赔偿计算公式附件一：工程设计方案详细要求：应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，并由丙方提供。附件的说明：工程设计方案是施工的基础，应详细明确各项设计要求，以确保施工过程的顺利进行。附件二：施工图纸详细要求：应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，由丙方提供。附件的说明：施工图纸是施工的重要依据，应详细准确，以便乙方按照图纸进行施工。附件三：材料采购清单详细要求：应包括材料名称、规格、数量、质量标准等信息，由丙方提供。附件的说明：材料采购清单是乙方进行材料采购的依据，应明确材料的各项要求，以确保材料质量。附件四：施工进度计划详细要求：应包括施工阶段、施工内容、施工时间等信息，由乙方制定。附件的说明：施工进度计划是双方共同遵守的施工时间表，应确保施工的顺利进行。附件五：工程质量标准详细要求：应包括国家质量标准、行业标准以及甲方特殊要求等，由丙方提供。附件的说明：工程质量标准是评价工程质量的依据，应详细明确各项质量要求。附件六：安全防护措施方案详细要求：应包括安全防护措施、安全设施、安全培训等内容，由乙方制定。附件的说明：安全防护措施方案是保障施工现场安全的重要文件，应详细具体。附件七：支付凭证详细要求：应包括支付金额、支付时间、支付对象等信息，由甲方提供。附件的说明：支付凭证是双方确认支付的重要依据，应详细明确支付信息。附件八：工程验收报告详细要求：应包括工程验收结果、验收时间、验收人员等信息，由甲方提供。附件的说明：工程验收报告是确认工程质量合格的文件，应详细记录验收情况。附件九：变更协议详细要求：应包括变更内容、变更原因、变更时间等信息，由双方签订。附件的说明：变更协议是双方就工程变更达成一致的文件，应详细记录变更事项。附件十：违约赔偿计算公式详细要求：应包括违约行为、赔偿金额计算方式等信息，由双方共同制定。附件的说明：违约赔偿计算公式是确定违约赔偿金额的依据，应详细明确计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、未按约定支付款项等。违约的责任认定标准：1.违约金的计算：按照附件十中的违约赔偿计算公式确定违约金金