2024版房产买卖合同装修条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同装修条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述第二条：装修事项2.1装修范围2.2装修标准2.3装修费用第三条：装修进度及交付3.1装修进度3.2交付时间3.3交付条件第四条：装修质量及保修4.1装修质量4.2保修期限4.3保修责任第五条：装修变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条：装修验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收结果处理第七条：装修费用支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付条件第八条：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条：其他约定11.1双方的其他约定11.2附件第十二条：合同的附件12.1附件列表12.2附件内容第十三条：合同的签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3见证人签字第十四条：合同的日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系方式：1.3房产描述房产位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元/室】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【结构类型】，房屋所有权：【所有权性质】。第二条：装修事项2.1装修范围本合同约定的装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等生活区域，以及甲方指定的其他装修项目。具体装修范围以附件一《装修项目清单》为准。2.2装修标准装修标准按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）及《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）执行。装修材料应符合国家环保标准，甲方有权要求乙方提供装修材料的相关合格证明。2.3装修费用装修费用总计：【装修费用总计金额】（大写：【装修费用总计金额】元整），具体费用明细见附件二《装修费用明细表》。第三条：装修进度及交付3.1装修进度乙方应按照双方约定的时间表完成装修工程。具体装修进度以附件三《装修进度计划》为准。3.2交付时间装修工程完成后，甲方对装修质量无异议的，乙方向甲方交付房屋的时间为【交付日期】。3.3交付条件（1）装修工程全部完成，且通过甲方验收；（2）所有装修款项已支付完毕；（3）乙方提供的装修保修书有效，且甲方已签字确认。第四条：装修质量及保修4.1装修质量乙方应保证装修工程的质量和安全，确保装修工程符合约定的装修标准。装修工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。4.2保修期限装修工程的保修期限为【保修期限】年，自交付之日起计算。保修期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方负责免费维修或更换。4.3保修责任乙方在保修期内，对装修工程出现的质量问题负责修复，并承担因修复造成的甲方损失。第五条：装修变更5.1变更条件合同执行过程中，如甲方要求变更装修内容、范围、标准等，需与乙方协商一致，并以书面形式确认。5.2变更程序甲方提出变更需求后，乙方应根据变更内容重新编制装修方案和预算，经双方确认后执行。5.3变更费用变更费用根据实际情况计算，并由甲方承担。具体费用双方协商确定。第六条：装修验收6.1验收标准装修工程验收标准按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）执行。6.2验收时间装修工程完成后，甲方应按照约定时间进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，并重新验收。6.3验收结果处理装修工程验收合格的，甲方应在验收单上签字确认，并支付剩余装修款项。验收不合格的，甲方有权要求乙方整改，并重新验收。第八条：违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照约定的时间、质量完成装修工程；（2）乙方使用不合格的材料或工艺导致装修工程质量问题；（3）甲方未按照约定的时间支付装修款项；（4）甲方无正当理由拖延验收或拒绝验收。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。8.3违约赔偿违约方除支付违约金外，还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如选择诉讼解决，甲方所在地的人民法院为第一审法院。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更合同执行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容以书面形式确认，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止（1）装修工程验收合格，所有款项支付完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件包括：（1）附件一《装修项目清单》；（2）附件二《装修费用明细表》；（3）附件三《装修进度计划》；（4）其他双方约定的附件。第十二条：合同的附件12.1附件列表见附件一《装修项目清单》。12.2附件内容见附件二《装修费用明细表》、附件三《装修进度计划》等。第十三条：合同的签字盖章13.1出卖人签字甲方（签字）：____________13.2买受人签字乙方（签字）：____________13.3见证人签字见证人（签字）：____________第十四条：合同的日期14.1合同签订日期本合同签订日期：【签订日期】。14.2合同生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、设计师、施工队、供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。若第三方未按约定或法律规定的标准履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法独立完成合同约定的部分；（2）甲乙方认为第三方能更好地履行合同义务；（3）法律、法规或双方约定需要第三方介入的情形。第三条：第三方选择的义务及责任3.1第三方选择义务甲方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。乙方在选择第三方时，应确保第三方符合合同约定的质量、安全等标准。3.2第三方责任限制甲乙方应与第三方明确约定其责任范围和限额。若第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失，超出约定责任范围和限额的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第四条：第三方履行合同的监督与验收4.1第三方履行监督甲方或乙方有权对第三方履行合同的过程进行监督，确保第三方按照合同约定和法律规定完成工作。4.2第三方成果验收第三方完成工作后，甲方或乙方应按照合同约定的标准进行验收。验收不合格的，甲方或乙方有权要求第三方整改，直至达到合同约定的标准。第五条：第三方违约的处理5.1第三方违约情形（1）第三方未按照合同约定时间、质量完成工作；（2）第三方使用不合格的材料或工艺导致工作质量问题；（3）第三方未按照法律规定或合同约定履行义务。5.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。5.3第三方违约赔偿第三方除支付违约金外，还应赔偿因此给甲乙方造成的直接经济损失。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间建立的是委托合同关系。第三方应按照甲乙方的指示和要求履行合同义务，并接受甲乙方的监督和管理。6.2第三方与其他方的纠纷处理第三方与其他方发生纠纷的，应独立解决，并不得影响本合同的履行。若第三方纠纷导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第七条：第三方介入的合同修改7.1第三方介入合同修改当第三方介入时，甲乙方应根据实际情况修改本合同相关条款，并经双方书面同意。修改后的合同对甲乙方和第三方均具有法律约束力。7.2第三方合同副本甲乙方应向第三方提供本合同的副本，并确保第三方了解合同的内容和条款。第八条：第三方退出及替换8.1第三方退出第三方因故不能继续履行合同的，应提前书面通知甲乙方。甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并选择合适的时间和方式替换第三方。8.2第三方替换甲乙方在选择替换的第三方时，应遵循本合同第三条至第六条的规定。第九条：第三方保险及保障9.1第三方保险第三方应自行购买并维持必要的保险，如意外伤害保险、professionalliabilityinsurance等，以保障其在履行合同过程中可能产生的风险。9.2第三方保障第三方应确保其员工在履行合同过程中遵守法律法规，不得侵害甲乙方的合法权益。若第三方员工的行为导致甲乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第十条：第三方信息披露10.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露其与履行合同有关的所有信息，包括但不限于资质证明、经验、人员配置等。10.2第三方信息真实性第三方提供的信息应真实、准确、完整。若第三方提供的信息虚假或误导甲乙方的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第十一条：第三方保密义务11.1第三方保密义务第三方应对在履行合同过程中第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目清单》详细列出甲方委托乙方进行装修的项目明细，包括项目名称、项目内容、项目数量、项目单价、项目总价等。附件二：《装修费用明细表》详细列出装修工程的总费用构成，包括材料费、人工费、管理费、利润等，并附上费用明细的计算依据和来源。附件三：《装修进度计划》详细列出装修工程的进度安排，包括各阶段工作的开始时间、结束时间、工作内容等。附件四：《装修设计方案》提供装修设计方案的详细文件，包括设计图纸、设计说明、材料选择等。附件五：《装修材料合格证明》提供乙方选用的装修材料的相关合格证明文件，以证明材料的质量和环保标准。附件六：《装修工程验收单》记录装修工程验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。附件七：《装修保修书》详细列出乙方提供的装修保修服务的内容、保修期限、保修责任等。附件八：《第三方服务协议》如甲方或乙方选择第三方进行部分或全部装修工作，需提供与第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成装修工程。示例：乙方未能在约定的2024年6月30日前完成装修工程，或完成的工程不符合约定的质量标准。2.乙方使用不合格的材料或工艺导致装修工程质量问题。示例：乙方使用了未提供合格证明的材料，导致装修后的房屋存在空气污染。3.甲方未按照约定的时间支付装修款项。示例：甲方未能在乙方完成装修工程的7天内支付约定的款项。4.甲方无正当理由拖延验收或拒绝验收。示例：甲方在乙方完成装修工程后，无合理理由多次拖延验收时间。5.乙方在保修期内，因施工原因导致的问题未能及时修复。示例：乙方在保修期内未对甲方面临的水管漏水问题进行及时修复。6.甲方在保修期内提出与装修无关的维修要求。示例：甲方在保修期内要求乙方对其家电进行维修，而该家电属于甲方自购物品。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总金额的【百分比】作为违约金。2.赔偿金额计算：根据实际损失金额进行赔偿，需提供相关证明材料。3.迟延履行违约金：按照合同约定金额的【百分比】计算迟延履行违约金。4.违约造成损失的赔偿：根据甲方实际损失金额进行赔偿，包括但不限于材料损失、人工费用、租金损失等。全文完。2024版房产买卖合同装修条款2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产1.4装修第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条装修事项3.1装修标准3.2装修范围3.3装修费用第四条装修施工及验收4.1施工期限4.2施工质量4.3验收标准第五条装修费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付金额第六条装修质量保证6.1保质期限6.2保质范围6.3保质责任第七条装修变更7.1变更情形7.2变更程序7.3变更费用第八条装修纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决时间8.3纠纷解决费用第九条装修违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条装修权益保护10.1权益保护措施10.2权益保护责任10.3权益保护时间第十一条装修合同的解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条装修合同的转让12.1转让情形12.2转让程序12.3转让后的责任处理第十三条装修合同的附件13.1附件内容13.2附件效力13.3附件修改第十四条装修合同的解释及适用法律14.1合同解释14.2适用法律14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3房产：指位于的（房产证号：）。1.4装修：指根据本合同约定的范围和标准，对房产进行的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。第二条房产基本情况2.1房产位置：位于。2.2房产面积：总建筑面积为平方米。2.3房产现状：房产现状为。第三条装修事项3.1装修标准：装修标准按照附件一《装修设计方案》执行。3.2装修范围：装修范围包括房产的。3.3装修费用：装修费用总计为元（大写：元整），其中包含材料费、施工费、设计费、验收费等。第四条装修施工及验收4.1施工期限：装修施工期限为年月日至年月日。4.2施工质量：装修施工质量应符合国家相关法律法规和行业标准，且应达到附件一《装修设计方案》中所示的装修标准。4.3验收标准：装修验收应按照附件二《装修验收标准》执行。第五条装修费用支付5.1支付方式：买受人应按照本合同约定的时间和金额，向出卖人支付装修费用。5.2支付时间：买受人应于装修施工完毕并验收合格后日内，向出卖人支付装修费用。5.3支付金额：买受人应支付的装修费用为元（大写：元整）。第六条装修质量保证6.1保质期限：装修工程的保质期限为年，自验收合格之日起计算。6.2保质范围：保质范围包括装修工程的所有材料和施工内容。6.3保质责任：在保质期限内，因装修材料质量问题或施工质量问题导致的损坏，出卖人应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。第七条装修变更（1）因设计错误或施工方案不合理，需要对设计方案或施工方案进行修改的；（2）因房产实际情况与合同约定不符，需要对装修范围或标准进行调整的；（3）因法律法规变化，需要对装修方案进行调整的。7.2变更程序：变更协议应由双方协商一致后签署，并作为本合同的附件。7.3变更费用：变更费用按照双方协商确定的金额支付。第八条装修纠纷解决8.1纠纷解决方式：双方应通过友好协商的方式解决装修过程中的纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决时间：双方应自纠纷发生之日起日内协商解决。8.3纠纷解决费用：因解决纠纷产生的费用，按照国家有关规定由责任方承担。第九条装修违约责任9.1违约情形：一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应向守约方支付装修费用总额的%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约产生的直接经济损失，包括但不限于材料费、施工费、鉴定费、律师费等。第十条装修权益保护10.1权益保护措施：双方应遵守国家相关法律法规，保护对方的合法权益。10.2权益保护责任：任何一方不得擅自变更、转让或者解除本合同。如一方确需变更、转让或解除合同，应提前日通知对方，并经对方同意。10.3权益保护时间：本合同有效期内，双方应共同维护合同的履行，保护对方的合法权益。第十一条装修合同的解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）出卖人未按照约定施工，严重违反合同条款的；（4）买受人未按照约定支付装修费用，经催告后在合理期限内仍未支付的。11.2解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。11.3解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照本合同的约定承担相应的责任，并互相返还已收到的款项。第十二条装修合同的转让12.1转让情形：合同签订后，买受人如需将房产转让给第三方，应通知出卖人，并经出卖人同意。12.2转让程序：买受人应与第三方签订转让协议，并将转让协议副本送交出卖人备案。12.3转让后的责任处理：买受人转让房产后，本合同对买受人和第三方具有同等约束力。买受人应保证第三方履行本合同的约定，并承担因此产生的责任。第十三条装修合同的附件13.1附件内容：附件包括《装修设计方案》、《装修验收标准》、材料清单、施工图纸等。13.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。13.3附件修改：附件的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。第十四条装修合同的解释及适用法律14.1合同解释：本合同的解释应遵循合同的文字表述和双方的合法权益。14.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商、验收方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的程序：甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将书面协议副本送交对方备案。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙方的责任限额，应在书面协议中明确约定。3.2第三方责任限额的变更：如需变更第三方责任限额，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方权益保护4.1第三方权益保护措施：第三方应遵守国家相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。4.2第三方权益保护责任：第三方不得擅自变更、转让或者解除与甲乙方的合同。如第三方确需变更、转让或解除合同，应提前日通知甲乙方，并经甲乙方同意。第五条第三方违约责任5.1违约情形：第三方违反本合同或书面协议的约定，导致合同不能履行或者造成甲乙方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任：第三方应向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条第三方权益的转让6.1转让情形：第三方如需将本合同项下的权利义务转让给第三方，应通知甲乙方，并经甲乙方同意。6.2转让程序：第三方应与受让方签订转让协议，并将转让协议副本送交甲乙方备案。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的一方，与甲乙方具有同等的合同地位。7.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应独立承担合同责任，甲乙方不承担第三方的不当行为产生的责任。第八条第三方纠纷解决8.1纠纷解决方式：第三方与甲乙方的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决时间：双方应自纠纷发生之日起日内协商解决。第九条第三方违约赔偿9.1违约赔偿：第三方违反合同约定，造成甲乙方损失的，应按照合同约定或依法承担赔偿责任。9.2赔偿范围：赔偿范围包括但不限于直接经济损失、鉴定费、律师费等。第十条第三方解除合同10.1解除情形：第三方如因不可抗力或其他正当理由需解除合同时，应提前日通知甲乙方。10.2解除程序：第三方与甲乙方协商一致后，办理相关手续。第十一条第三方合同的修改与补充11.1修改与补充：第三方合同的修改与补充，应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十二条第三方合同的解释及适用法律12.1合同解释：第三方合同的解释应遵循合同的文字表述和双方的合法权益。12.2适用法律：第三方合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条第三方合同的争议解决13.1争议解决机