2024年专业土地交易居间服务协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业土地交易居间服务协议模板版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条：服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式第五条：合同的履行与期限5.1履行方式5.2合同期限第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：解除与终止9.1解除条件9.2终止条件第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：合同的变更与补充11.1变更条件11.2补充内容第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：合同的效力13.1合同生效13.2合同终止第十四条：其他条款14.1其他内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1本合同：本合同是指甲方（委托人）与乙方（居间人）就土地交易居间服务事项达成的一致协议，并由双方签署的书面文件。1.2甲方：指需要通过乙方提供的居间服务进行土地交易的委托人。1.3乙方：指具备专业土地交易居间服务能力，接受甲方委托提供居间服务的居间人。1.4土地交易：指甲方出售、购买、交换土地使用权或其他土地权益的行为。1.5居间服务：指乙方在甲方和第三方之间沟通、协调，促成土地交易的行为。第二条：居间服务的范围与内容2.1乙方提供的居间服务范围包括但不限于：（1）提供土地市场信息，协助甲方了解土地市场行情；（2）寻找合适的交易对象，并介绍给甲方；（3）协助甲方与交易对象进行谈判，促成土地交易的达成；（4）协助甲方办理土地交易相关的审批、登记等手续；（5）提供与土地交易相关的法律、财务等专业咨询服务。2.2乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、及时的土地交易信息和服务，并保密甲方的商业秘密和个人隐私。第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实的土地交易信息和服务；（2）甲方有权拒绝乙方介绍的不符合其要求的交易对象；（3）甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用；（4）甲方应如实提供与土地交易相关的资料和信息，并配合乙方的居间服务。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权根据市场情况和甲方要求，提供相应的居间服务；（2）乙方应尽力促成土地交易的达成，并保密甲方的商业秘密和个人隐私；（3）乙方应按照约定向甲方收取居间服务费用；（4）乙方应在合同约定的期限内完成居间服务。第四条：服务费用与支付方式4.1乙方向甲方提供的居间服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。（1）甲方在合同签订后【】日内，向乙方支付居间服务费用的【】%；（2）甲方在土地交易完成后【】日内，向乙方支付居间服务费用的【】%。4.3乙方应提供合法的发票或收据，甲方有权要求乙方对居间服务费用进行解释和提供相关证明。第五条：合同的履行与期限5.1乙方应自合同签订之日起【】日内，完成居间服务。5.2甲方应自合同签订之日起【】日内，向乙方提供必要的资料和信息，并积极配合乙方的居间服务。第六条：保密条款6.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条：违约责任7.1乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。7.2甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定居间服务费用的【】%。7.3一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：解除与终止9.2合同解除后，乙方应立即停止居间服务，并退还已收取的居间服务费用。9.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第十条：法律适用与争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的签订地为中华人民共和国【】，故本合同的司法管辖地为【】人民法院。第十一条：合同的变更与补充11.1任何一方提出变更或补充本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2除非双方另有约定，本合同的变更或补充不得影响本合同的履行期限。第十二条：通知与送达12.1双方应通过电子邮件、快递或直接送达等方式，向对方发送与本合同有关的通知和文件。12.2通知和文件发送至对方指定的地址和联系方式，即视为送达。第十三条：合同的效力13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同有效期为【】年，自合同生效之日起计算。13.3在合同有效期内，除非双方另有约定，本合同不得转让。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地交易居间服务费用明细表详细列出乙方提供居间服务所需支付的各项费用，包括费用名称、费用金额、费用计算方式等。附件二：居间服务进度时间表详细列出乙方按照甲方要求提供居间服务的具体进度，包括各阶段的服务内容、完成时间等。附件三：保密协议具体明确乙方需保密的甲方商业秘密和个人隐私的内容，以及保密期限和保密义务等。附件四：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、百分比等。附件五：居间服务成果确认书当居间服务完成后，甲乙双方签署该确认书，确认居间服务的成果和费用支付等情况。附件六：居间服务费用支付凭证甲方支付居间服务费用时，乙方提供的合法发票或收据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供居间服务，或未能在约定时间内完成居间服务。2.甲方未按照合同约定支付居间服务费用。3.甲方未提供真实、准确、及时的土地交易信息和服务，或未配合乙方的居间服务。4.乙方泄露甲方的商业秘密和个人隐私。5.甲方迟延支付居间服务费用，或乙方迟延提供居间服务。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同附件四中的违约金计算公式，计算甲方应支付的违约金。2.赔偿损失：违约方需赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.解除合同：违约方有权解除合同，并要求对方退还已支付的居间服务费用。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指需要通过乙方提供的居间服务进行土地交易的委托人。2.乙方：指具备专业土地交易居间服务能力，接受甲方委托提供居间服务的居间人。3.土地交易：指甲方出售、购买、交换土地使用权或其他土地权益的行为。4.居间服务：指乙方在甲方和第三方之间沟通、协调，促成土地交易的行为。5.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中甲方是指需要通过乙方提供的居间服务进行土地交易的委托人，乙方是指具备专业土地交易居间服务能力，接受甲方委托提供居间