2024年城市房屋拆迁居间协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市房屋拆迁居间协议样本一本合同目录一览第一条拆迁房屋的基本情况1.1房屋所有权人1.2房屋地址1.3房屋结构及面积1.4房屋用途第二条拆迁补偿安置协议2.1拆迁补偿方式2.2补偿金额及支付方式2.3安置房屋的面积及位置2.4安置房屋的交付时间及条件第三条拆迁补偿款的支付3.1拆迁补偿款的支付时间3.2拆迁补偿款的支付方式3.3拆迁补偿款的支付金额第四条安置房屋的交付4.1安置房屋的交付时间4.2安置房屋的交付条件4.3安置房屋的质量保证第五条拆迁过程中的配合与义务5.1拆迁房屋所有权人的配合义务5.2拆迁方的义务5.3双方的其他义务和责任第六条违约责任6.1双方的违约责任6.2违约金的计算方式第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围和期限第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条合同的解释和适用法律11.1合同的解释原则11.2适用法律的确定第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的附件13.1附件的名称和数量13.2附件的效力第十四条双方签字盖章14.1双方签字盖章的时间14.2双方签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋的基本情况1.1房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]1.2房屋地址：[详细地址，包括省、市、区、街道门牌号]1.3房屋结构及面积：[房屋结构描述，例如：砖混结构、框架结构等；房屋面积]1.4房屋用途：[房屋目前用途，例如：住宅、商业、工业等]第二条拆迁补偿安置协议2.1拆迁补偿方式：[货币补偿、安置补偿、混合补偿等]2.2补偿金额及支付方式：[补偿金额；支付方式，例如：一次性支付、分期支付等]2.3安置房屋的面积及位置：[安置房屋的面积；安置房屋的位置，包括详细地址]2.4安置房屋的交付时间及条件：[安置房屋的交付时间；交付条件，例如：房屋所有权转移、支付完毕补偿款等]第三条拆迁补偿款的支付3.1拆迁补偿款的支付时间：[具体支付时间，例如：签署合同后[时间]内]3.2拆迁补偿款的支付方式：[支付方式，例如：银行转账、支票支付等]3.3拆迁补偿款的支付金额：[拆迁补偿款的总额；如有分期支付，应明确每期的支付金额]第四条安置房屋的交付4.1安置房屋的交付时间：[具体交付时间，例如：签署合同后[时间]内]4.2安置房屋的交付条件：[交付条件，例如：房屋所有权转移、支付完毕补偿款等]4.3安置房屋的质量保证：[保证期限；保证范围，例如：结构安全、使用功能等]第五条拆迁过程中的配合与义务5.1拆迁房屋所有权人的配合义务：[具体义务，例如：提供合法身份证明、配合办理相关手续等]5.2拆迁方的义务：[具体义务，例如：保证拆迁过程的合法性、确保拆迁补偿的合理性等]5.3双方的其他义务和责任：[其他双方应承担的义务和责任]第六条违约责任6.1双方的违约责任：[违约行为；违约责任，例如：违约金、赔偿损失等]6.2违约金的计算方式：[违约金的计算标准和方法]第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：[具体变更条件，例如：双方协商一致、法律规定等]8.2合同解除的条件：[具体解除条件，例如：一方严重违约、法律规定等]第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务：[保密内容，例如：合同金额、商业秘密等]9.2保密信息的范围和期限：[保密信息的具体范围；保密期限，例如：合同签署后[时间]内]第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件：[具体生效条件，例如：双方签字盖章、政府部门批准等]10.2合同的终止条件：[具体终止条件，例如：合同目的实现、法律规定等]10.3合同的解除条件：[具体解除条件，例如：双方协商一致、法律规定等]第十一条合同的解释和适用法律11.1合同的解释原则：[解释原则，例如：合同文字优先、法律法规优先等]11.2适用法律的确定：[适用法律，例如：中华人民共和国法律]第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：[其他双方约定的事项，例如：合同的转让、附加条款等]12.2附加条款的效力：[附加条款的效力，例如：与合同具有同等效力]第十三条合同的附件13.1附件的名称和数量：[附件名称；附件数量]13.2附件的效力：[附件效力，例如：与合同具有同等效力]第十四条双方签字盖章14.1双方签字盖章的时间：[签字盖章的具体时间]14.2双方签字盖章的效力：[签字盖章的效力，例如：合同自签字盖章之日起生效]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋结构示意图附件三：房屋现状照片附件四：安置房屋设计图纸附件五：拆迁补偿款支付凭证附件六：安置房屋交付确认书附件七：房屋拆迁许可证附件八：合同变更协议附件九：保密协议附件十：补充协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求提供原件及复印件，证明房屋所有权人的身份及房屋所有权。附件二：房屋结构示意图要求提供详细的房屋结构示意图，包括各楼层布局、房间尺寸等。附件三：房屋现状照片要求提供反映房屋现状的照片，包括外观、内部装修、设施设备等。附件四：安置房屋设计图纸要求提供安置房屋的设计图纸，包括房屋结构、布局、尺寸等。附件五：拆迁补偿款支付凭证要求提供拆迁补偿款的支付凭证，证明补偿款已支付到位。附件六：安置房屋交付确认书要求提供安置房屋交付确认书，证明房屋已按约定交付。附件七：房屋拆迁许可证要求提供房屋拆迁许可证，证明拆迁行为的合法性。附件八：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，明确变更内容。附件九：保密协议要求提供保密协议，约定双方对合同内容的保密义务及保密信息的范围和期限。附件十：补充协议如有补充协议，需提供补充协议，明确补充内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.双方未按约定履行合同义务。2.双方未按约定时间履行合同义务。3.双方未按约定条件履行合同义务。4.房屋所有权人不配合拆迁工作。5.拆迁方未按时支付拆迁补偿款。6.拆迁方未按约定提供安置房屋。7.房屋所有权人未按约定接受安置房屋。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方需支付违约金。2.根据合同约定，违约方需赔偿因违约造成的损失。3.双方协商确定违约责任及赔偿金额。示例说明：若拆迁方未按约定时间支付拆迁补偿款，属于违约行为。根据合同约定，拆迁方需支付违约金，并赔偿房屋所有权人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权人：指拥有房屋所有权的人，依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.拆迁：指依法对城市旧区、危房、违法建筑等进行拆除，并给予房屋所有权人相应补偿的行为。3.拆迁补偿款：指根据拆迁政策，拆迁方给予房屋所有权人的经济补偿。4.安置房屋：指拆迁方为房屋所有权人提供的替代住房。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方需进行赔偿。7.合同生效：指合同条件已满足，合同开始执行的状态。8.合同终止：指合同约定的权利和义务已履行完毕，合同关系结束的状态。9.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。本合同中的房屋所有权人是指拥有[房屋地址]房屋所有权的人。拆迁是指依法对[房