房产项目前期规划合同2024年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产项目前期规划合同2024年度本合同目录一览1.房产项目前期规划合同2024年度1.1项目概述1.2甲方责任与义务1.3乙方责任与义务1.4项目进度安排1.5合同金额与支付方式1.6保密条款1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同的生效、变更与解除1.10法律适用与争议解决1.11其他条款1.12附件：项目详细规划方案第一部分：合同如下：1.房产项目前期规划合同2024年度1.1项目概述1.1.1项目名称：房产项目1.1.2项目位置：市区路1.1.3项目规模：总占地面积平方米，总建筑面积平方米1.1.4项目类型：住宅、商业、办公、休闲等多功能综合体1.2甲方责任与义务1.2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括土地使用权证、规划许可证等合法证件1.2.2甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家及地方相关法律法规要求1.2.3甲方应协助乙方进行项目前期调研，提供必要的人力、物力支持1.2.4甲方应对乙方的规划方案给予客观、公正的评价，并提出合理化建议1.3乙方责任与义务1.3.1乙方应根据项目特点和需求，制定合理、可行的项目规划方案1.3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成项目规划方案的编制工作1.3.3乙方应保证规划方案的原创性和实用性，不得侵犯他人知识产权1.3.4乙方应对甲方的反馈意见给予充分重视，并适时调整规划方案1.4项目进度安排1.4.1乙方应自合同签订之日起X日内完成项目规划方案的初稿编制1.4.2甲方应自初稿完成之日起X日内对乙方提交的初稿进行审查，并提出审查意见1.4.3乙方根据甲方审查意见对规划方案进行修改，并在X日内提交修改后的方案1.4.4甲方应自修改后的方案提交之日起X日内进行终审，并签署书面意见1.5合同金额与支付方式1.5.1双方确认，本合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）1.5.2甲方应自合同签订之日起X日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款1.5.3乙方在完成项目规划方案并经甲方审查合格后，甲方应支付剩余的50%款项1.5.4乙方应提供正规发票，甲方按国家相关规定进行报销1.6保密条款1.6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密1.6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止1.6.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任1.7违约责任1.7.1甲方未按约定时间支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%1.7.2乙方未按约定时间完成规划方案的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%1.7.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和给对方造成的损失，承担相应的违约责任1.8争议解决方式1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决1.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼1.9合同的生效、变更与解除1.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年1.9.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同1.9.3合同到期后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止1.10法律适用与争议解决1.10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律1.10.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更或解除合同1.10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力1.11其他条款1.11.1双方应共同维护合同的履行，如有必要，可成立专门的项目组负责项目推进1.11.2任何一方如需变更联系方式，应提前X天通知对方2.房产项目前期规划合同2024年度2.1甲方责任与义务2.1.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家及地方相关法律法规要求2.1.2甲方应协助乙方进行项目前期调研，提供必要的人力、物力支持2.1.3甲方应对乙方的规划方案给予客观、公正的评价，并提出合理化建议2.1.4甲方应按合同约定时间支付款项2.2乙方责任与义务2.2.1乙方应根据项目特点和需求，制定合理、可行的项目规划方案2.2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成项目规划方案的编制工作2.2.3乙方应保证规划方案的原创性和实用性，不得侵犯他人知识产权2.2.4乙方应对甲方的反馈意见给予充分重视，并适时调整规划方案2.3项目进度安排2.3.1乙方应自合同签订之日起X日内完成项目规划方案的初稿编制2.3.2甲方应自初稿完成之日起X日内对乙方提交的初稿进行审查，并提出审查意见2.3.3乙方根据甲方审查意见对规划方案进行修改，并在X日内提交修改后的方案2.3.4甲方应自修改后的方案提交之日起X日内进行终审，并签署书面意见2.4合同金额与支付方式2.4.1双方确认，本合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）2.4.2甲方应自合同签订之日起X日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款2.4.3乙方在完成项目规划方案并经甲方审查合格后，甲方应支付剩余的50%款项2.4.4乙方应提供正规发票，甲方按国家相关规定进行报销2.5保密条款2.5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密2.5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止2.5.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任2.6违约责任2.6.1甲方未按约定时间支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%2.6.2乙方未按约定时间完成规划方案的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%2.6.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和给对方造成的损失，承担相应的违约责任2.7争议解决方式2.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决2.7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.8合同的生效、变更与解除2.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年2.8.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同2.8.3合同到期后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止2.9法律适用与争议解决2.9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律2.9.2双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更或解除合同2.9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力2.10其他条款2.10.1双方应共同维护合同的履行，如有必要，可成立专门的项目组负责项目推进2.10.2任何一方如需变更联系方式，应提前X天通知对方2.10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与或涉及本房产项目前期规划的各方，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方等。1.2第三方应具备合法的经营资格和相应的专业能力，以确保项目规划方案的顺利实施。2.第三方责任与义务2.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其在项目中的职责，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。2.2第三方应对其提供的服务或产品负责，若因其原因导致项目损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方应遵守国家法律法规，不得擅自变更或解除合同，不得侵犯他人知识产权。3.第三方介入后的合同变更3.1若项目执行过程中需要第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订补充协议。3.2补充协议应明确第三方的职责范围、工作内容、合同金额、支付方式等事项。3.3甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的各项规定，包括但不限于保密条款、违约责任等。4.第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用其在项目中的权利。4.2责任限额可包括但不限于第三方在项目中的赔偿责任、质量保证、进度保证等。4.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行其职责，确保项目顺利进行。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的法律地位，各自承担各自的法律责任。5.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方在项目中的权利和义务，不得影响甲乙双方在其他项目中的权利和义务。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后产生的争议，应通过甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同。7.2解除合同后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、交割等。7.3解除合同后，甲乙双方应承担因解除合同而产生的费用，并赔偿对方因此造成的损失。8.其他相关事项8.2甲乙双方应监督第三方按照约定履行其职责，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目土地使用权证1.1说明：项目土地使用权证是证明甲方拥有项目用地合法权利的证件，乙方应核对甲方提供的土地使用权证真实性。2.附件二：规划许可证2.1说明：规划许可证是项目合法进行规划设计的法律文件，乙方应确保项目设计符合规划许可证的要求。3.附件三：项目设计方案3.1说明：项目设计方案是乙方根据项目特点和需求制定的具体规划方案，甲方应对其进行审查。4.附件四：项目施工图纸4.1说明：项目施工图纸是乙方根据设计方案编制的施工指导文件，甲方应确保施工图纸的正确实施。5.附件五：项目合同预算5.1说明：项目合同预算是双方约定的项目资金支出计划，包括工程款、材料款、人工费等。6.附件六：支付凭证6.1说明：支付凭证是证明甲方已按照合同约定支付款项的证据，乙方应提供正规发票。7.附件七：项目进度计划7.1说明：项目进度计划是双方约定的项目实施时间表，包括各阶段工作的开始和结束时间。8.附件八：质量保证书8.1说明：质量保证书是乙方对项目质量的承诺，甲方应按照质量保证书的要求进行质量监督。9.附件九：安全施工保证书9.1说明：安全施工保证书是乙方对项目施工安全负有的责任承诺，甲方应监督乙方执行。10.附件十：保密协议10.1说明：保密协议是双方约定对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。1.2未按约定提供项目相关资料或提供资料不真实的，应承担因此造成的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间完成规划方案的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.2规划方案不符合国家法律法规或甲方要求的，乙方应重新制定并承担相应费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行其职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。3.2第三方提供的服务或产品不符合约定标准的，应承担因此造成的甲乙双方损失。4.示例说明4.1甲方未按约定时间支付预付款，乙方据此要求支付违约金10万元。4.2乙方提交的项目规划方案不符合要求，甲方据此要求乙方重新制定并承担5万元费用。全文完。房产项目前期规划合同2024年度2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条甲方义务与责任3.1甲方提供的资料和文件3.2甲方对项目进度和质量的保障3.3甲方对项目合规性的负责第四条乙方义务与责任4.1乙方的设计任务4.2乙方对设计质量和进度的保障4.3乙方对设计合规性的负责第五条丙方义务与责任5.1丙方的咨询服务任务5.2丙方对咨询服务质量和进度的保障5.3丙方对咨询合规性的负责第六条项目进度与时间安排6.1项目设计阶段时间安排6.2项目施工阶段时间安排6.3项目验收阶段时间安排第七条费用与支付7.1项目设计费用7.2项目施工费用7.3项目验收费用7.4支付方式与支付时间第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他事项13.2双方约定的其他事项第十四条附件14.1项目设计方案14.2项目施工图纸14.3项目验收标准14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条项目概述2.2项目地点：项目位于中华人民共和国省市区街道，具体地理位置见附件一。2.3项目规模：项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。2.4项目投资估算：项目总投资估算为万元人民币，具体投资额度以实际发生为准。第三条甲方义务与责任3.1甲方提供的资料和文件：甲方应向乙方和丙方提供项目所需的全部资料和文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、设计要求、施工要求等。3.2甲方对项目进度和质量的保障：甲方应确保项目按计划顺利进行，并对项目的进度和质量负责。3.3甲方对项目合规性的负责：甲方应确保项目符合国家法律法规、政策规定以及相关技术标准，并对项目的合规性负责。第四条乙方义务与责任4.1乙方的设计任务：乙方应根据甲方的要求和相关法律法规，完成项目的初步设计、施工图设计等任务。4.2乙方对设计质量和进度的保障：乙方应保证设计质量符合国家法律法规和甲方要求，并按照合同约定的时间进度完成设计任务。4.3乙方对设计合规性的负责：乙方应确保设计文件符合国家法律法规、政策规定以及相关技术标准，并对设计的合规性负责。第五条丙方义务与责任5.1丙方的咨询服务任务：丙方应根据甲方的要求和相关法律法规，提供项目管理的咨询服务，包括但不限于进度控制、质量控制、投资控制等。5.2丙方对咨询服务质量和进度的保障：丙方应保证服务质量符合国家法律法规和甲方要求，并按照合同约定的时间进度完成咨询服务。5.3丙方对咨询合规性的负责：丙方应确保咨询服务符合国家法律法规、政策规定以及相关技术标准，并对咨询的合规性负责。第六条项目进度与时间安排6.1项目设计阶段时间安排：项目设计阶段分为初步设计、施工图设计等阶段，各阶段的设计任务和时间安排详见附件二。6.2项目施工阶段时间安排：项目施工阶段按照施工计划进行，具体施工任务和时间安排详见附件三。6.3项目验收阶段时间安排：项目验收阶段按照验收计划进行，具体验收任务和时间安排详见附件四。第七条费用与支付7.1项目设计费用：项目设计费用为万元人民币，具体费用根据设计的阶段和任务进行分解，详见附件五。7.2项目施工费用：项目施工费用为万元人民币，具体费用根据施工的任务和工程量进行分解，详见附件六。7.3项目验收费用：项目验收费用为万元人民币，具体费用根据验收的任务和需求进行分解，详见附件七。7.4支付方式与支付时间：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方和丙方支付相应的费用，具体支付方式见附件八。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供资料和文件，导致项目进度延误或质量问题，甲方应承担相应的违约责任。如甲方未按照约定支付费用，甲方应承担迟延支付的违约金，违约金计算方式详见附件九。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成设计任务，导致项目进度延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。如乙方设计文件不符合国家法律法规和甲方要求，乙方应负责修改和完善。8.3丙方违约责任：如丙方未按照合同约定提供咨询服务，导致项目进度延误或质量问题，丙方应承担相应的违约责任。如丙方提供的咨询意见不符合国家法律法规和甲方要求，丙方应负责修改和完善。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果：如任何一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件出现。12.3合同续签条件：合同到期前，双方可协商续签。第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他事项：本合同未涉及的事项，按照国家法律法规的规定执行。13.2双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可签订补充协议。第十四条附件14.1项目设计方案：详见附件十。14.2项目施工图纸：详见附件十一。14.3项目验收标准：详见附件十二。14.4其他相关文件：详见附件十三。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及到专业领域的鉴定、评估、审计等事项，甲方、乙方和丙方均可协商确定第三方介入。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于项目鉴定、评估、审计、监理、质量检测等事项。第十六条第三方介入的程序16.1甲方、乙方和丙方协商确定需要第三方介入的事项。16.2甲方、乙方和丙方共同选定第三方，如无法达成一致，可商请相关行业协会或政府部门推荐。16.3甲方、乙方和丙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。第十七条第三方的主要权利和义务17.1第三方的主要权利：17.1.1按照约定的事项进行独立判断和处理。17.1.2要求甲方、乙方和丙方提供与介入事项相关的资料和信息。17.1.3获得甲方、乙方和丙方支付的合理报酬。17.2第三方的主要义务：17.2.1第三方应按照约定的事项进行独立、客观、公正的判断和处理。17.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，保护甲方、乙方和丙方的商业秘密。17.2.3第三方应对其介入事项的结果承担相应的法律责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入事项的费用：第三方介入事项的费用根据具体事项的性质、难度和耗时确定，具体费用在书面介入协议中约定。18.2第三方责任限额：第三方的责任限额在书面介入协议中约定，包括但不限于赔偿限额、承担责任的范围等。18.3第三方责任保险：第三方应为其介入事项购买相应的责任保险，并将保险复印件提交给甲方、乙方和丙方备案。19.4第三方与甲方、乙方和丙方的划分说明：第三方对甲方、乙方和丙方承担的责任以其与各方签订的书面介入协议为准。第三方在履行介入事项过程中，如因过失导致甲方、乙方和丙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲方、乙方和丙方应按照约定的事项向第三方支付报酬，并承担第三方因履行介入事项而产生的税赋、费用等。第十九条甲方、乙方和丙方对第三方的管理与监督19.1甲方、乙方和丙方有权对第三方的工作进行监督和检查，要求第三方提供工作进展报告和成果。19.2甲方、乙方和丙方有权对第三方的专业资格、业务能力和职业道德进行评