2024年住宅建设协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅建设协议标准格式版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同日期第二条住宅建设内容2.1建设项目2.2建设规模2.3建设标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条建设进度与交付4.1建设进度4.2交付时间4.3交付条件第五条质量保证5.1建设质量5.2质量监督5.3质量保修第六条合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1合同修改14.2合同补充14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.1.1甲方：指（请填写甲方全称）1.1.2乙方：指（请填写乙方全称）1.1.3丙方：指（请填写丙方全称，如无可不填）1.2合同标的1.2.1标的物：指本合同约定的住宅建设项目及其相关配套设施。1.2.2建设地点：位于（请填写具体地址）。1.2.3建设内容：包括但不限于（请具体列明建设内容）。1.3合同日期1.3.1签署日期：本合同由甲乙双方于（请填写具体日期）签署。1.3.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条住宅建设内容2.1建设项目2.1.1项目名称：根据规划许可证所载明的项目名称进行建设。2.1.2项目性质：住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施等。2.2建设规模2.2.1总建筑面积：总计（请填写数字）平方米，其中包括住宅面积、公共配套设施面积等。2.2.2住宅套数：总计（请填写数字）套。2.3建设标准2.3.1建设标准：按照（请填写相关建设标准文件名称）标准进行建设。2.3.2装修标准：按照（请填写相关装修标准文件名称）进行装修。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1总价金额：人民币（大写）（请填写金额），小写（请填写金额）。3.1.2计价方式：按照（请填写计价方式，如工程量清单计价、固定总价等）进行计价。3.2支付方式3.2.1支付方式：甲方分期支付乙方合同总价，具体支付方式为（请填写支付方式，如银行转账、现金等）。3.2.2每期支付金额及时间：按照（请填写具体支付计划，如每季度支付一次，每次支付合同总价的一定比例）。3.3支付时间表3.3.1第一次支付：在合同签署后（请填写时间）内支付合同总价的一定比例。3.3.2后续支付：（请根据实际需要填写分期支付的时间表）。第四条建设进度与交付4.1建设进度4.1.1工程进度：按照（请填写工程进度计划）进行。4.1.2进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度。4.2交付时间4.2.1交付日期：工程完成后，乙方应按照（请填写具体交付程序）向甲方交付标的物。4.2.2交付条件：标的物达到（请填写相关交付标准或条件）。4.3交付程序4.3.1交付程序：乙方应在交付日期前（请填写时间）内向甲方提供完整的交付文件，包括但不限于（请具体列明交付文件）。第五条质量保证5.1建设质量5.1.1质量标准：本工程质量应达到（请填写相关质量标准文件名称）的要求。5.1.2质量监督：乙方应接受（请填写监督机构名称）的质量监督。5.2质量保修5.2.1保修期限：自交付之日起（请填写保修期限，如一年、五年等）。5.2.2保修范围：包括但不限于（请具体列明保修范围）。5.2.3保修程序：甲方发现质量问题后，应立即通知乙方，乙方应在（请填写时间）内予以修复或采取其他补救措施。第六条合同的履行与变更6.1合同履行6.1.1甲方义务：甲方应按照合同约定履行付款义务，并提供必要的工作条件。6.1.2乙方义务：乙方应按照合同约定完成工程建设，并保证工程质量。6.2合同变更6.2.1变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利义务。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.1.2如果协商不成，争议应提交（请填写具体争议解决机构名称，如仲裁委员会）进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁地点：争议解决机构的地点应为（请填写具体地点）。8.2.2仲裁规则：争议解决应遵循（请填写相关仲裁规则或法律文件）进行。第九条合同的解除9.1解除条件9.1.1合同解除的条件为（请具体列明解除条件，如一方严重违约等）。9.1.2解除合同需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2解除程序9.2.1解除协议：解除协议应明确解除的原因、日期及双方的责任和权利。9.2.2解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理与合同有关的剩余工程。第十条合同的终止10.1终止条件10.1.1合同终止的条件为（请具体列明终止条件，如工程全部完成等）。10.1.2合同终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。10.2终止程序10.2.1终止协议：终止协议应明确终止的原因、日期及双方的责任和权利。10.2.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并办理相关移交手续。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括（请具体列明不视为保密信息的内容）。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签署之日起算，至（请填写保密期限结束日期）。11.2.2保密期限届满后，双方仍应遵守诚信原则，对在保密期限内知悉的保密信息予以保密。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（请填写具体法律名称，如《中华人民共和国合同法》）。12.1.2本合同的签订、履行、解释及争议解决，除适用法律外，还应符合（请填写相关行业规定、标准等）。12.2争议解决12.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过（请填写争议解决方式，如协商、调解等）解决。12.2.2如果争议解决方式无法解决，应提交（请填写具体争议解决机构名称）进行（请填写争议解决方式，如仲裁、诉讼等）。第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1附件清单包括（请具体列明附件名称、文件编号等）。13.1.2附件的有效性：附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件的补充13.2.1如附件不足以完整表述本合同内容，双方可以签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同附件具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同修改14.1.1合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2合同修改协议应明确修改的内容、日期及双方的责任和权利。14.2合同补充14.2.1合同的补充协议应明确补充的内容、日期及双方的责任和权利。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同的有效期至（请填写有效期结束日期）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目批准文件附件二：规划许可证附件三：建筑工程施工许可证附件四：设计文件附件五：施工图纸附件六：工程量清单附件七：材料和设备规格书附件八：建设质量标准附件九：装修标准附件十：工程进度计划附件十一：支付计划附件十二：质量监督报告附件十三：竣工验收报告附件十四：交付文件附件十五：保修条款附件一：项目批准文件，是指（请填写文件的具体名称，如《住宅小区建设项目批准文件》）。该文件由（请填写批准机关名称）出具，用于证明本项目已获得批准，具备建设的法律条件。附件二：规划许可证，是指（请填写文件的具体名称，如《住宅小区建设项目规划许可证》）。该文件由（请填写发放机关名称）出具，用于证明本项目已获得规划许可，具备建设的基本条件。附件三：建筑工程施工许可证，是指（请填写文件的具体名称，如《住宅小区建设项目施工许可证》）。该文件由（请填写发放机关名称）出具，用于证明本项目已获得施工许可，可以开始施工。附件四：设计文件，是指本项目的设计图纸和相关技术文件，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。设计文件应符合相关规范和标准，并获得相关审批部门的批准。附件五：施工图纸，是指根据设计文件细化后的施工详图，包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图等。施工图纸用于指导施工过程中的具体操作。附件六：工程量清单，是指本项目所有工程项目的详细清单，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等。工程量清单用于明确合同价款的基础。附件七：材料和设备规格书，是指本项目所需材料和设备的详细规格书，包括材料的品种、规格、品牌、性能参数等。材料和设备规格书用于明确施工过程中所需材料的质量和标准。附件八：建设质量标准，是指本项目建设的质量要求，包括但不限于结构安全、使用功能、外观要求等。建设质量标准应符合国家和行业的相关标准。附件九：装修标准，是指本项目住宅的内部装修要求，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修材料、颜色、样式等。装修标准应符合美观、实用、环保的原则。附件十：工程进度计划，是指本项目从开工到竣工的时间安排和进度计划。工程进度计划应明确各阶段的工作内容和完成时间。附件十一：支付计划，是指本项目合同价款的支付安排，包括支付的时间、金额、条件等。支付计划应明确每期支付的具体金额和时间节点。附件十二：质量监督报告，是指项目施工过程中，由质量监督机构出具的质量监督报告。质量监督报告用于证明施工过程中的质量控制情况。附件十三：竣工验收报告，是指项目完成后，由验收机关出具的竣工验收报告。竣工验收报告用于证明项目已达到合同约定的质量标准，可以交付使用。附件十四：交付文件，是指项目交付时，乙方应向甲方提供的文件，包括但不限于竣工图纸、使用说明书、保修卡等。交付文件用于指导甲方正确使用和维护住宅。附件十五：保修条款，是指本项目保修的条款，包括保修的范围、期限、责任等。保修条款用于明确乙方在保修期限内的维修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款，或支付的价款不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或完成的工程不符合合同约定的质量标准。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备，导致工程质量不符合标准。4.甲方未按约定提供工作条件，影响工程的正常进行。5.甲方未按约定履行