2024年冷藏仓储租赁协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷藏仓储租赁协议细则版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式3.冷藏仓储条件及要求3.1冷藏仓储条件3.2仓储要求4.租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.保险及责任6.1保险6.2责任7.合同的变更与解除7.1变更7.2解除8.争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同的生效、终止与续约10.1生效10.2终止10.3续约11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.合同的附件12.1附件内容13.其他约定13.1其他内容14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：本合同所述的租赁物品为位于中华人民共和国省市区路的冷藏仓储设施，具体包括仓库、冷库、装卸区等。1.2租赁期限：本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计1年。租赁期满后，租赁双方可按照本合同约定的条件进行续约。2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用：租赁费用为每月人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），租赁期限内共计人民币拾万元整（大写：人民币壹佰贰拾万元整）。2.2支付方式：租赁费用采用先付后用的方式，租赁双方签订合同后，租赁方应在5个工作日内支付首月租赁费用，之后每月10日前支付当月租赁费用。3.冷藏仓储条件及要求3.2仓储要求：租赁方应按照出租方提供的仓储要求进行物品的存放，确保物品的包装完好、标识清晰，并根据物品的特性进行合理的分类、堆码和养护。4.租赁方的权利与义务4.1租赁方的权利：租赁方有权按照合同约定使用租赁物品，享受出租方提供的相关服务，并按照合同约定获得租赁物的所有权。4.2租赁方的义务：租赁方应按照合同约定支付租赁费用，合理使用租赁物品，爱护设施设备，确保物品的安全和完好，并按照约定承担物品的保管责任。5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租赁费用，检查租赁物的使用情况，并按照约定获得租赁物的所有权。5.2出租方的义务：出租方应提供符合合同约定的租赁物品，确保设施设备的正常运行，及时维修和保养，并按照约定提供相关服务。6.保险及责任6.1保险：租赁方应自行办理租赁物品的保险手续，并将保险单据交给出租方备案。保险范围应包括火灾、盗窃、意外损坏等可能导致物品损失的风险。6.2责任：租赁期间，因租赁方原因造成的物品损失和损坏，由租赁方承担责任；因出租方原因造成的物品损失和损坏，由出租方承担责任。但租赁方未按约定投保或保险金额不足，导致损失无法赔偿的部分，由租赁方自行承担。8.合同的变更与解除8.1变更：合同有效期内，如租赁双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并经双方盖章确认后生效。8.2解除：合同期内，租赁双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。若租赁方未按照约定支付租赁费用，出租方有权提前解除合同，并要求租赁方支付违约金。9.违约责任9.1违约行为：租赁双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。10.合同的生效、终止与续约10.1生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2终止：合同期满或者租赁双方依法解除合同的，合同即行终止。10.3续约：合同期满前，租赁双方有意续约的，应提前3个月书面通知对方，并按照本合同约定的条件进行续约。11.保密条款11.1保密内容：租赁双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。11.2泄露后果：如租赁双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。12.合同的附件12.1附件内容：本合同附件包括租赁物品清单、租赁费用明细、保险单据等。13.其他约定13.1其他内容：本合同未尽事宜，租赁双方可另行协商，并以书面形式补充约定。14.合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点：本合同签署地点为中华人民共和国省市区路。14.3签署人：租赁方代表（签名）：________，出租方代表（签名）：________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：清单应包括租赁物品的名称、型号、数量、状态等信息，由出租方提供，并经租赁方确认。附件二：租赁费用明细详细要求和说明：明细应包括租赁费用的计算方式、支付时间、支付方式等，由出租方提供，并经租赁方确认。附件三：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额、保险条款等，由租赁方提供，并经出租方确认。附件四：租赁物品使用和维护手册详细要求和说明：手册应包括租赁物品的使用方法、维护保养方法、安全注意事项等，由出租方提供。附件五：保密协议详细要求和说明：保密协议应包括保密信息的范围、保密期限、泄露后果等，由租赁双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租赁费用。2.租赁方未按照约定使用和维护租赁物品。3.出租方未按照约定提供租赁物品或服务。4.出租方未按照约定维修和保养租赁物品。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。示例说明：如果租赁方未按照约定支付租赁费用，出租方可以要求租赁方在5个工作日内支付，如果逾期不支付，则出租方有权提前解除合同，并要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中双方约定的出租方提供给租赁方使用的设施和设备。2.租赁费用：指租赁双方约定的租赁物品使用费用，包括租金、服务费等。3.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，