2024年度二手小产权房交易协议（含装修款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手小产权房交易协议（含装修款）本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权3.房屋现状3.1房屋结构3.2房屋装修情况3.3房屋存在的问题4.交易价格4.1房屋交易价格4.2装修款4.3支付方式4.4支付时间5.交易流程5.1双方协商一致5.2签署合同5.3办理过户手续5.4支付交易款项5.5交付房屋6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.装修款使用7.1装修款管理7.2装修款支付7.3装修款验收8.房屋维修责任8.1保修期8.2维修责任主体8.3维修费用承担9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理11.违约责任11.1卖方违约11.2买方违约11.3违约赔偿12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径解决13.合同的生效、终止和失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效条件14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1卖方信息卖方姓名：某某某身份证号码：联系电话：住址：省市区路号1.2买方信息买方姓名：某某某身份证号码：联系电话：住址：省市区路号第二条房屋信息2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋所有权：卖方拥有房屋完全所有权，不存在任何法律纠纷。第三条房屋现状3.1房屋结构：房屋为结构，共有个房间。3.2房屋装修情况：房屋目前装修状况为，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等。第四条交易价格4.1房屋交易价格：人民币万元整。4.2装修款：人民币万元整，用于支付房屋装修相关费用。4.3支付方式：买方通过银行转账的方式将交易款项和装修款支付给卖方。4.4支付时间：买方应于本合同签订之日起日内支付交易款项和装修款。第五条交易流程5.1双方协商一致：双方就房屋交易和装修款达成一致意见。5.2签署合同：双方在本合同上签字或者盖章，合同即刻生效。5.3办理过户手续：买方应按照中国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。5.4支付交易款项：买方按照本合同约定支付交易款项和装修款。5.5交付房屋：卖方按照本合同约定交付房屋给买方。第六条房屋交付6.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买方。6.2交付条件：房屋交付时应符合本合同第三条所述的房屋现状。6.3交付手续：卖方应提供房屋所有权证明、房屋钥匙等相关手续给买方。第七条装修款使用7.1装修款管理：装修款由买方负责管理，用于支付房屋装修相关费用。7.2装修款支付：买方应按照约定时间和金额支付装修款给卖方。7.3装修款验收：装修完成后，买方应与卖方共同进行验收，确认装修质量。第八条房屋维修责任8.1保修期：房屋交付后，卖方提供个月的保修期。8.2维修责任主体：在保修期内，因房屋本身质量问题导致的故障或损坏，由卖方负责维修或更换。8.3维修费用承担：卖方在保修期内免费提供维修服务，维修费用由卖方承担。第九条合同变更9.1变更条件：合同签订后，若双方同意并对合同内容进行修改，可进行合同变更。9.2变更程序：双方协商一致，并在变更协议上签字或盖章。9.3变更效力：合同变更协议与原合同具有同等法律效力。第十条合同解除a)卖方无法按照本合同约定交付房屋；b)买方无法按照本合同约定支付款项；c)双方协商一致解除合同。10.2解除程序：双方书面协商一致，并在解除协议上签字或盖章。10.3解除后的责任处理：合同解除后，双方按照本合同约定承担相应责任，并互相返还已收款项。第十一条违约责任11.1卖方违约：卖方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。11.2买方违约：买方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。11.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易款项的%。第十二条争议解决12.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。12.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。12.4法律途径解决：仲裁不成时，双方同意通过诉讼解决争议。第十三条合同的生效、终止和失效13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。13.3失效条件：合同解除、终止或者根据法律规定失效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2附件：本合同附件包括房屋所有权证明、房屋现状照片等。14.3合同签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，签字或盖章日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，参与房屋交易过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方职责：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方仅对其在交易过程中提供的服务负责，对于房屋本身质量问题或其他间接损失，第三方不承担责任。16.2第三方权利：第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权拒绝提供非合同约定的服务。第十七条第三方服务费用17.1费用标准：第三方服务费用根据实际情况确定，具体费用标准由双方协商确定。17.2支付方式：买方应按照约定时间和金额支付第三方服务费用。17.3支付时间：买方应在本合同签订之日起日内支付第三方服务费用。第十八条第三方服务范围18.1评估机构：负责对房屋进行评估，提供房屋价值报告。18.2中介方：协助双方进行房屋交易，提供房源信息，协助谈判等。18.3过户机构：负责办理房屋过户手续，提供过户咨询服务。第十九条第三方选择19.1选择权：双方有权选择第三方，并对其服务进行评价。19.2更换第三方：若双方对选定的第三方服务不满意，有权协商更换第三方。第二十条第三方违约20.1第三方未能按照本合同约定提供服务，应承担违约责任。20.2第三方违约赔偿：第三方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易款项的%。第二十一条争议解决21.1第三方争议解决：第三方与双方发生争议时，双方应通过友好协商解决。21.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。21.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。21.4法律途径解决：仲裁不成时，双方同意通过诉讼解决争议。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1变更条件：合同签订后，若第三方介入导致合同内容需要修改，双方同意进行合同变更。22.2变更程序：双方协商一致，并在变更协议上签字或盖章。22.3变更效力：合同变更协议与原合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入后的合同解除23.1解除条件：在合同履行过程中，若第三方介入导致合同无法履行，双方有权解除合同。23.2解除程序：双方书面协商一致，并在解除协议上签字或盖章。23.3解除后的责任处理：合同解除后，双方按照本合同约定承担相应责任，并互相返还已收款项。第二十四条第三方介入后的其他约定24.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。24.2附件：本合同附件包括第三方服务协议、第三方评估报告等。24.3合同签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，签字或盖章日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明描述：证明卖方对房屋拥有完全所有权的文件。要求：必须为原件，且权利清晰无争议。附件二：房屋现状照片描述：反映房屋实际状况的照片，包括但不限于房屋外观、内部结构、装修情况等。要求：照片需清晰反映房屋现状，数量不得少于五张。附件三：房屋买卖合同描述：本合同的主体文件，记录双方交易房屋的基本情况、权利义务等。要求：一式两份，双方各执一份，签字或盖章生效。附件四：装修款使用计划描述：详细列明装修款的使用计划，包括装修项目、预算等。要求：必须经过双方认可，且实际装修费用不得超出预算。附件五：第三方服务协议描述：双方与第三方签订的服务协议，明确双方与第三方的权利义务。要求：协议内容必须合法合规，权利义务明确。附件六：第三方评估报告要求：报告必须真实有效，评估价值合理。附件七：过户手续费用清单描述：详细列明办理房屋过户手续所需支付的费用。要求：费用清单必须明确，且实际费用不得超出清单金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定交付房屋。2.买方未能按照合同约定支付款项。3.第三方未能按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同交易款项的%。2.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易款项的%。3.第三方违约：第三方应向守约方支付违约金，违约金为第三方服务费用的%。示例说明：若卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。卖方应向买方支付违约金，违约金计算为本合同交易款项的10%。具体金额为人民币万元。若买方未能在合同约定的时间内支付款项，则构成违约。买方应向卖方支付违约金，违约金计算为本合同交易款项的10%。具体金额为人民币万元。若第三方未能在合同约定的时间内提供服务，则构成违约。第三方应向守约方支付违约金，违约金计算为第三方服务费用的20%。具体金额为人民币万元。全文完。2024年度二手小产权房交易协议（含装修款）1本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份1.5房屋所有权证号第二条交易双方基本情况2.1卖方姓名及联系方式2.2买方姓名及联系方式第三条房屋交易价格3.1房屋成交总价3.2首付款金额及支付时间3.3剩余房款及支付时间第四条装修款支付及使用4.1装修款金额4.2装修款支付时间4.3装修款使用范围及标准第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户费用承担方第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2房屋维修责任第七条交易过程中费用承担7.1交易过程中产生的税费承担7.2交易过程中产生的其他费用承担第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3依法向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3装修款使用明细表第十四条签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：xx市xx区xx街道xx号1.2房屋面积：xx平方米1.3房屋户型：xx室xx厅1.4房屋建造年份：20xx年1.5房屋所有权证号：xx号第二条交易双方基本情况2.1卖方姓名：xxx2.2卖方联系方式：xxx2.3买方姓名：xxx2.4买方联系方式：xxx第三条房屋交易价格3.1房屋成交总价：人民币xx万元整（大写：人民币xxxx万元整）3.2首付款金额：人民币xx万元整（大写：人民币xxxx万元整）3.3剩余房款：人民币xx万元整（大写：人民币xxxx万元整）3.4买方应按照本合同约定的时间和方式支付首付款和剩余房款。第四条装修款支付及使用4.1装修款金额：人民币xx万元整（大写：人民币xxxx万元整）4.2装修款支付时间：买方应在本合同签订后xx日内支付装修款。4.3装修款使用范围及标准：装修款仅限于房屋的装修和改造，具体使用范围和标准由双方另行签订《装修协议》约定。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的装修款支付完成后xx日内将房屋交付给买方。5.2房屋过户时间：双方应在本合同约定的房屋交付完成后xx日内共同办理房屋过户手续。5.3过户费用承担方：双方约定，房屋过户所需费用由买方承担。第六条房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。6.2房屋维修责任：卖方在房屋交付后，对于因房屋质量问题导致的损坏，应承担维修责任。买方在房屋交付后，对于因使用不当导致的损坏，应自行承担维修责任。第七条交易过程中费用承担7.1交易过程中产生的税费承担：双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。7.2交易过程中产生的其他费用承担：双方约定，除本合同明确约定的费用外，其他交易过程中产生的费用由各自承担。合同的其余条款和附件，将在双方进一步协商后补充完善。第八条违约责任8.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。8.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3依法向人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效11.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：双方可在本合同附件中约定其他事项。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，卖方应向买方提供房屋所有权证的复印件。13.2买卖双方身份证明复印件：本合同签订后，买卖双方应向对方提供身份证明的复印件。13.3装修款使用明细表：双方应共同制定装修款使用明细表，并按照约定使用装修款。第十四条签字盖章14.1卖方签字：卖方在此合同上签字或者盖章，以证明本合同内容已获其同意。14.2买方签字：买方在此合同上签字或者盖章，以证明本合同内容已获其同意。14.3见证人签字：如双方约定有见证人，见证人应在此合同上签字或者盖章，以证明本合同内容已获其见证。14.4签字日期：本合同的签字日期为双方约定的日期。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户机构等，双方特此约定如下第三方介入的相关条款。第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及到专业性较强的服务或者需要中立方进行评估、审计、过户等手续时，双方同意可以邀请第三方介入。15.2第三方介入的方式：第三方介入应由双方共同协商确定，第三方应具备相应的资质和能力，双方应共同认可第三方的介入。第十六条第三方的主要职责16.1第三方应严格按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的合法、公正、有效执行。16.2第三方应保持中立，不偏袒任何一方，公正地处理合同履行过程中出现的问题。16.3第三方应按照约定的时间和方式，完成其职责，并出具相应的报告或者意见。第十七条第三方的责任限额17.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的原因导致的服务中断或者失误，第三方不承担责任。17.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，但限于合同约定范围内的服务，对于合同约定范围外的服务，第三方不承担责任。17.3第三方责任的限额，应由双方根据第三方的资质、信誉、服务内容等因素协商确定，并在合同中予以明确。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方均为独立的合同主体，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担责任。18.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应由双方另行签订书面协议予以约定。18.3甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用，第三方服务费用不应包含在房屋交易价格中。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更：如双方同意变更第三方的服务内容或者更换第三方，应签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除：如双方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，并承担相应的违约责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1如双方因第三方介入产生争议，应协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的签字盖章21.1第三方签字：第三方在此合同上签字或者盖章，以证明本合同内容已获其同意。21.2甲方、乙方签字：甲方、乙方在此合同上签字或者盖章，以证明本合同内容已获其同意。21.3签字日期：本合同的签字日期为双方约定的日期。本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的责权利，以及第三方与其他各方的划分，确保合同的顺利履行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护合同的合法、公正、有效执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件相符。附件说明：作为房屋权属证明，用于确认房屋的权属情况。附件2：买卖双方身份证明复印件附件要求：清晰、有效，复印件应与原件相符。附件说明：用于确认买卖双方的身份信息，确保合同主体的合法性。附件3：装修款使用明细表附件要求：详细列出装修款的用途、金额和时间安排。附件说明：用于管理和监督装修款的合理使用。附件4：房屋现状照片附件要求：真实反映房屋现状，包括室内外环境、设施设备等。附件5：房屋装修设计方案附件要求：详细描述装修设计的内容、风格、材料等。附件说明：作为装修施工的依据，确保装修结果符合买方的需求。附件6：房屋过户所需材料清单附件要求：列出过户所需的所有材料，包括买卖双方的身份证明、房屋所有权证等。附件说明：用于指导双方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。附件7：第三方服务协议附件要求：详细描述第三方的服务内容、责任、费用等。附件说明：用于明确第三方的服务要求和责任，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定的质量标准。2.卖方未按照约定使用装修款或装修款使用不当。3.买方未按照约定时间支付首付款或剩余房款。4.买方未按照约定完成房屋过户手续。5.第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定的标准。责任认定标准：1.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。2.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。3.第三方违约：第三方应向双方支付违约金，违约金根据第三方服务协议的约定确定。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付符合质量标准的房屋，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。具体违约金计算方式为：违约金=成交总价×2%。如果买方未能在约定的时间内支付首付款或剩余房款，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。具体违约金计算方式为：违约金=成交总价×2%。如果第三方未能在约定的时间内提供符合约定的服务，第三方应向双方支付违约金，违约金根据第三方服务协议的约定确定。具体违约金计算方式根据第三方服务协议的约定执行。本文档旨在详细说明合同的附件内容和违约行为的责任认定，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护合同的合法、公正、有效执行。全文完。2024年度二手小产权房交易协议（含装修款）2本合同目录一览1.交易房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权证明2.2房屋使用权证明2.3房屋是否存在纠纷3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及条件4.装修款及支付方式4.1装修款金额4.2装修款支付方式4.3装修款支付时间及条件5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋过户手续及费用6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任划分7.物业费用及水电煤等费用7.1物业费用承担方式7.2水电煤等费用承担方式8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.2装修款违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的履行地及适用法律12.1履行地12.2适用法律13.其他约定13.1双方其他约定13.2附件14.合同签署日期及签字盖章14.1签署日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：1.交易房屋信息1.1房屋地址：市区街道号，房屋具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包含平方米的室内使用面积和平方米的共有面积。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的布局，具体房间分布和面积分配详见房屋平面图。1.4房屋楼层：房屋位于建筑物的第层，总共有层。1.5房屋建造年份：房屋建造于年，建筑结构为类型。2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权证明：卖方应向买方出示有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用证等相关文件。2.2房屋使用权证明：卖方应向买方出示有效的房屋使用权证明，包括但不限于租赁合同、使用权证等相关文件。2.3房屋是否存在纠纷：卖方保证在交易过程中，房屋不存在任何权属纠纷、租赁纠纷或其他可能影响房屋交易的法律纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定房屋的交易价格为万元整（大写：人民币捌拾万元整），包括但不限于房屋本身的价值、装修款、家具家电等附属设施的价值。3.2支付方式：买方应通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付交易价格。3.3付款时间及条件：买方应在本合同签订后的个工作日内支付交易价格的%，作为定金。剩余的%款项应在房屋过户手续办理完毕后支付。4.装修款及支付方式4.1装修款金额：双方约定房屋的装修款为万元整（大写：人民币贰拾万元整）。4.2装修款支付方式：买方应通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付装修款。4.3装修款支付时间及条件：买方应在本合同签订后的个工作日内支付装修款的%，作为定金。剩余的%款项应在房屋交付时支付。5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订后的个工作日内，将房屋及其附属设施按照本合同约定的条件交付给买方。5.3房屋过户手续及费用：卖方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。买方应提供必要的协助和资料。6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家相关法律法规规定的质量标准，不存在重大质量问题。6.2维修责任划分：房屋在交付后，因正常使用造成的损耗和维修责任由买方承担。因房屋质量问题导致的维修责任，由卖方承担。8.违约责任8.1买卖双方违约责任：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的%作为违约金。8.2装修款违约责任：一方违反关于装修款的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付装修款总额的%作为违约金。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，以解决争议。调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。9.3仲裁解决：双方可以约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径解决：如果上述解决方式无法解决争议，任何一方均有权通过法律途径解决争议。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除需要双方协商一致，并签订书面解除协议。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。11.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或者合法公开。11.3违约保密条款：如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。12.合同的履行地及适用法律12.1履行地：本合同的履行地为市区。12.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1双方其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附在本合同后，作为本合同的附件。13.2附件：附件包括房屋平面图、装修清单、家具家电清单等。14.合同签署日期及签字盖章14.1签署日期：本合同于年月日签订。14.2签字盖章：双方在此合同上签字或者盖章，以证明本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的条件和方式2.1.2第三方介入的方式：第三方介入可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行。双方应尽力促成第三方以调解方式解决争议，以确保合同的继续履行。2.2第三方介入后的责任分配2.2.1第三方介入后，若确认一方无法履行合同义务或者严重违约，导致合同无法继续履行，双方应根据合同约定和相关法律法规，协商确定责任分配。2.2.2第三方介入后，若确认一方存在违