2024年全新建筑项目承包合同范本下载

2024年全新建筑项目承包合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订地2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价格调整机制4.工程质量与标准4.1质量要求4.2质量保证4.3质量检测4.4质量争议解决5.工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程延期5.3工程交付5.4工程验收6.合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除6.4合同转让7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁效力9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止9.3合同解除10.合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2广告宣传12.3第三方受益人12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3合同补充协议14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为__________，包括但不限于设计、施工、设备供应、人员培训等。1.3合同签订地本合同在__________（地点）签订。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程名称为：__________；工程地点位于：__________；工程性质为：__________。2.2工程地点乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成甲方委托的工程。2.3工程规模工程规模为：__________，包括但不限于__________。2.4工程进度乙方应按照甲方提供的工程进度计划施工，确保工程按期完成。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于工程设计费、施工费、设备采购费、人员培训费等。3.2支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）按合同约定的时间一次性支付；（3）双方约定的其他支付方式。3.3支付时间表甲方应按照合同约定的时间节点支付合同款项，具体支付时间表如下：（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________后，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%。3.4价格调整机制本合同签订后，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致合同总价款发生变动，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：（1）双方协商确定调整金额；（2）双方签订《价格调整协议》，作为本合同的附件；（3）双方按照调整后的价格继续履行合同。第八条工程质量与标准8.1质量要求乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方提供的技术要求进行设计、施工，确保工程质量满足合同约定。8.2质量保证乙方应对工程质量承担责任，保证工程质量在保修期内达到约定标准。8.3质量检测甲方有权对工程质量进行检测，如发现不符合合同约定的质量问题，乙方应负责整改。8.4质量争议解决双方因工程质量发生争议的，应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条工程进度与交付9.1工程进度计划乙方应根据甲方提供的工程进度计划组织施工，确保工程按期交付。9.2工程延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。9.3工程交付工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，办理工程交付手续。9.4工程验收工程验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第十条合同的履行与变更10.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更合同履行过程中，如遇不可抗力或其他客观因素导致合同内容需要变更，双方可协商签订《合同变更协议》。10.3合同解除双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.4合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条违约责任11.1违约行为双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约方应根据违约程度，赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点双方同意，仲裁地点为合同签订地。12.3仲裁效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止合同履行完毕，双方权利义务终止。13.3合同解除如双方约定或依法可以解除合同的，双方均可解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十四条合同的保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。14.2保密期限保密期限为合同终止后__________年。14.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十五条其他条款15.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。15.2广告宣传未经对方同意，任何一方不得利用对方名义进行广告宣传。15.3第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有权利主张权益，一方应及时通知对方。15.4合同附件本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、合同补充协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设备选型资料设计变更通知2.施工图纸土建施工图安装施工图装修施工图施工细部图施工平面图3.合同补充协议工程量清单材料设备品牌及规格特殊工艺要求施工进度调整计划质量标准补充条款4.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装修工程量清单材料设备清单5.材料设备品牌及规格材料品牌清单设备品牌清单品牌规格说明书材料设备采购合同6.特殊工艺要求特殊工艺说明特殊工艺施工方案特殊工艺验收标准7.施工进度调整计划施工进度变更通知施工进度调整申请表施工进度变更审批表8.质量标准补充条款质量标准补充协议质量检测方法及仪器质量保证措施说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未提供施工场地或提供的场地不符合要求未按约定提供设计资料或提供的资料不准确未按约定时间办理工程验收手续示例说明：若甲方未按合同约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并且甲方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五乘以违约天数。2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定提供材料设备或提供的材料设备不符合要求未按约定施工工艺进行施工示例说明：若乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五乘以违约天数。3.违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。违约方应按照合同约定承担违约责任，如合同中未约定，双方可协商确定违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中不可抗力的认定及处理方式详见合同条款。2.合同签订地合同签订地是指合同双方在合同上约定的签订合同的地点。本合同的签订地为________________。3.合同总价款合同总价款是指双方约定的完成合同约定的全部工程所需支付的金额。合同总价款的计算方式详见合同条款。4.工程验收工程验收是指甲方对乙方完成的工程进行检验、检查，以确认工程是否达到合同约定的质量标准。工程验收合格的，甲方