2024年个人公寓租赁协议精简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人公寓租赁协议精简版版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修与维护7.保险8.使用与管理9.转租与分租10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租人：1.1.2承租人：1.2租赁物业1.2.1物业地址：1.2.2物业面积：1.2.3物业用途：1.2.4物业现状：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限总计：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付账户信息：1.5押金1.5.1押金金额：1.5.2押金支付日期：1.5.3押金退还日期及条件：1.5.4押金退还方式：1.6维修与维护1.6.1出租人维修责任：1.6.2承租人维修责任：1.6.3维修请求及响应时间：1.6.4维修费用承担：1.7保险1.7.1保险购买：1.7.2保险理赔：1.7.3保险费用支付：1.7.4保险合同复印件：8.使用与管理8.1物业使用：8.1.1承租人使用物业的目的：8.1.2承租人不得将物业用于非法活动或其他违反法律法规用途：8.1.3承租人不得擅自改变物业结构和外观：8.2物业管理：8.2.1承租人应遵守物业管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾分类等：8.2.2承租人应保持公共区域卫生，不得乱丢垃圾：8.2.3承租人应配合物业管理方的检查和维护工作：8.3访客管理：8.3.1承租人应事先通知出租人及物业管理方访客信息：8.3.2访客行为规范：8.4安全管理：8.4.1承租人应妥善保管物业钥匙和门禁卡：8.4.2承租人应配合物业的安全检查：8.4.3紧急情况处理：9.转租与分租9.1承租人不得将物业转租或分租给第三方：9.2违反转租或分租规定的处理：9.3出租人在知悉转租或分租后的处理措施：10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件：10.1.1出租人提前终止租赁的条件：10.1.2承租人提前终止租赁的条件：10.2提前终止租赁的通知期限：10.3提前终止租赁的违约金：10.4提前终止租赁的赔偿责任：11.违约责任11.1出租人违约责任：11.2承租人违约责任：11.3违约金的计算方式：11.4违约责任的具体情形：12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决：12.1.2调解解决：12.1.3仲裁解决：12.1.4诉讼解决：12.2争议解决的期限：12.3争议解决的地域：13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律：13.2本合同的签订地为中华人民共和国：13.3本合同的履行地为物业所在地：14.其他条款14.1合同的修改和补充：14.2合同的完整性和独立性：14.3合同的继承和转让：14.4合同解除后的剩余问题：14.5双方约定的其他事项：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业照片详细要求：包含物业的外观、内部结构、家具设施等清晰照片。附件说明：用于确认物业的现状及租赁时的条件。附件二：租赁物业权属证明详细要求：房产证或其他证明物业所有权属的法律文件。附件说明：证明出租人对物业拥有合法所有权，有权进行租赁。附件三：租赁合同附件A（租赁物品清单）详细要求：列出所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件说明：明确租赁物品的种类和数量，便于双方核对和管理。附件四：租赁合同附件B（物业管理制度）详细要求：物业公司的管理制度，包括但不限于物业服务时间、费用、维修响应时间等。附件说明：告知承租人物业管理制度，遵守相关规定。附件五：租赁合同附件C（保险购买证明）详细要求：保险合同复印件，证明保险已购买且有效。附件说明：确认物业在租赁期间已具备保险保障。附件六：租赁合同附件D（双方联系信息）详细要求：出租人和承租人的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。附件说明：便于租赁期间双方进行有效沟通。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供物业或物业不符合约定。2.承租人未按约定支付租金或提前终止租赁。3.承租人未遵守物业管理制度，造成物业损坏或影响他人居住。4.承租人转租或分租物业给第三方。5.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.赔偿责任：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同终止。示例说明：1.若出租人未能在租赁开始日期提供物业，需支付违约金并赔偿承租人因此产生的额外费用。2.若承租人未支付租金，出租人可要求支付违约金，并有权终止合同。3.若承租人转租或分租物业给第三方，出租人可要求支付违约金，并有权终止合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有物业所有权并有权进行租赁的一方。2.承租人：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。6.维修：指对物业及租赁物品进行必要的维护和修缮。7.保险：指为物业及租赁物品购买的保险，保障租赁期间的风险。8.违约金：指一方违反合同约定时需支付给另一方的金钱赔偿。9.争议解决：指合同履行过程中双方发生纠纷时采取的解决方式。10.法律适用：指本合同适用的人民法院管辖及法律适用。1.出租人和承租人的权利义务