二零二四年度房地产经纪人与二手车位买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪人与二手车位买卖合同1本合同目录一览1.经纪服务范围与内容1.1经纪人职责1.2服务费用2.二手车位买卖2.1车位信息2.2买卖双方信息2.3交易价格2.4付款方式3.合同期限3.1起始日期3.2终止日期4.经纪人报酬4.1报酬计算方式4.2支付时间4.3支付方式5.车位交付5.1交付时间5.2交付方式6.产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后责任处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.法律适用11.1适用法律12.其他约定12.1信息保密12.2通知送达13.合同的成立与生效13.1成立条件13.2生效时间14.合同的签署与保存14.1签署方式14.2合同副本保存第一部分：合同如下：第一条经纪服务范围与内容1.1经纪人职责经纪人应负责为甲方提供房地产咨询服务，包括但不限于二手车位市场行情咨询、买卖双方信息匹配、交易流程指导、协助办理产权过户等。1.2服务费用经纪人提供服务所需费用为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整），乙方应在签订本合同后三个工作日内支付。第二条二手车位买卖2.1车位信息车位位于小区地下停车场，车牌号码为，车位使用权期限至年。2.2买卖双方信息甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系方式：2.3交易价格车位的交易价格为人民币万元整（大写：人民币壹拾捌万捌仟圆整）。2.4付款方式乙方应在本合同签订后七个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。第三条合同期限3.1起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2终止日期本合同在车位过户手续办理完毕后终止。第四条经纪人报酬4.1报酬计算方式经纪人的报酬为交易价格的5%。4.2支付时间甲方应在车位过户手续办理完毕后七个工作日内，向经纪人支付报酬。4.3支付方式甲方应将报酬支付至经纪人指定的银行账户。第五条车位交付5.1交付时间车位交付时间在本合同签订后十个工作日内。5.2交付方式甲方应将车位钥匙及相关权益证明交付给乙方。第六条产权过户6.1过户责任甲方应负责办理车位的产权过户手续。6.2过户时间车位的产权过户手续应在签订本合同后一个月内办理完毕。6.3过户费用车位的过户费用由甲方承担。第八条合同变更8.1变更条件本合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。变更内容自确认之日起生效。第九条合同解除8.1解除条件1）双方协商一致解除本合同；2）甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同；3）乙方未按约定支付交易款项，经催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。8.2解除程序合同解除应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事项。8.3解除后责任处理合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项（扣除已产生的费用），如乙方已支付的款项不足以支付甲方损失的，乙方应补足差额。第十条违约责任10.1违约情形1）甲方未按约定时间办理产权过户手续，导致合同无法履行；2）甲方提供的车位信息不真实，导致合同无法履行；3）乙方未按约定时间支付交易款项，导致合同无法履行。10.2违约责任承担违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1信息保密双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2通知送达双方指定的联系地址和联系方式用于接收合同履行过程中的通知、文件等。如一方变更联系信息，应立即通知对方。第十四条合同的成立与生效14.1成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五条合同的签署与保存15.1签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2合同副本保存双方应妥善保管本合同副本，如合同遗失，以副本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供第三方的联系方式。2.2乙方应在与第三方进行沟通、协商，确保第三方的服务符合本合同的履行要求。2.3甲方、乙方应配合第三方完成相关服务，包括但不限于提供必要的文件、资料等。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果负责。3.2第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方、乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方造成的损失，赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。4.2甲方、乙方应自行承担因第三方服务之外的其它原因导致的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。5.2第三方对甲方、乙方不具有任何合同上的权利义务。5.3甲方、乙方对第三方的不满，不得影响本合同的履行。第六条第三方服务费用的支付6.1甲方、乙方应在合同约定的事由发生时，向第三方支付服务费用。6.2甲方、乙方支付第三方服务费用后，第三方应及时提供相应的服务。第七条第三方服务过程中的问题处理7.1第三方在服务过程中出现问题的，甲方、乙方应及时沟通，共同解决。7.2甲方、乙方无法解决的问题，应及时通知第三方。7.3第三方应在接到通知后七个工作日内，采取措施解决。第八条第三方服务完成的确认8.1第三方服务完成后，甲方、乙方应共同进行验收。8.2甲方、乙方应在验收合格后七个工作日内，向第三方支付服务费用。8.3甲方、乙方对第三方服务有异议的，应在验收合格前提出。9.1第三方未按约定完成服务的，甲方、乙方有权要求第三方继续履行。9.2甲方、乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入本合同履行的目的已经实现，甲方、乙方协商一致可以终止第三方的介入。11.3甲方、乙方终止第三方介入的，应书面通知第三方。第十二条第三方介入终止后的处理12.1第三方终止后，甲方、乙方应按照本合同约定处理后续事项。12.2第三方终止后，甲方、乙方不得因第三方终止而拒绝履行本合同。第十三条第三方介入的违约处理13.1第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。13.2甲方、乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第十四条第三方介入的争议解决14.1因第三方介入引起的争议，甲方、乙方应协商解决。14.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的补充约定15.1甲方、乙方与第三方就本合同项下的服务，可签订补充协议。15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条第三方介入的未尽事宜16.1本合同未涉及第三方介入的事宜，由甲方、乙方协商确定。16.2甲方、乙方与第三方就本合同未涉及的事宜，不得影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权证明附件二：甲方身份证明附件三：乙方身份证明附件四：经纪服务费用支付凭证附件五：第三方服务费用支付凭证附件六：车位钥匙交付凭证附件七：产权过户手续办理凭证附件八：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件一：车位使用权证明本附件提供车位的使用权证明，包括车位的所有权、使用权及相关权益的证明文件。附件二：甲方身份证明本附件提供甲方的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件三：乙方身份证明本附件提供乙方的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件四：经纪服务费用支付凭证本附件提供乙方支付给甲方的经纪服务费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件五：第三方服务费用支付凭证本附件提供乙方支付给第三方的服务费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件六：车位钥匙交付凭证本附件提供车位钥匙交付的凭证，包括交付时间、交付人的签名等。附件七：产权过户手续办理凭证本附件提供车位产权过户手续办理的凭证，包括过户申请表、过户受理证明等。附件八：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料本附件包括但不限于合同履行过程中产生的所有相关文件和资料，如评估报告、审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间办理产权过户手续，导致合同无法履行。2.甲方提供的车位信息不真实，导致合同无法履行。3.乙方未按约定时间支付交易款项，导致合同无法履行。4.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。5.甲方、乙方未按约定配合第三方完成服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方违约导致合同无法履行的，甲方应承担违约金赔偿责任，违约金为本合同交易价格的10%。2.甲方提供的车位信息不真实的，甲方应承担因此导致的所有损失赔偿责任。3.乙方违约导致合同无法履行的，乙方应承担违约金赔偿责任，违约金为本合同交易价格的10%。4.第三方未按约定提供服务的，第三方应承担因此导致的所有损失赔偿责任。5.甲方、乙方未按约定配合第三方完成服务的，甲方、乙方应承担因此导致的所有损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间办理产权过户手续，导致合同无法履行，甲方应承担违约金赔偿责任，违约金为本合同交易价格的10%。具体金额为人民币万元整（大写：人民币壹拾捌万捌仟圆整）。如甲方提供的车位信息不真实，导致合同无法履行，甲方应承担因此导致的所有损失赔偿责任。例如，因车位信息不真实导致乙方无法取得车位所有权，乙方因此遭受的损失应由甲方承担。如乙方未按约定时间支付交易款项，导致合同无法履行，乙方应承担违约金赔偿责任，违约金为本合同交易价格的10%。具体金额为人民币万元整（大写：人民币壹拾捌万捌仟圆整）。如第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担因此导致的所有损失赔偿责任。例如，第三方未按约定时间完成评估报告，导致合同无法继续履行，第三方应承担因此导致的所有损失赔偿责任。如甲方、乙方未按约定配合第三方完成服务，导致合同无法履行，甲方、乙方应承担因此导致的所有损失赔偿责任。例如，甲方、乙方未按约定提供必要的文件、资料，导致第三方服务，甲方、乙方应承担因此导致的所有损失赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产经纪人与二手车位买卖合同2本合同目录一览1.经纪服务内容1.1服务范围1.2服务期限1.3服务费用2.二手车位买卖2.1车位信息2.2买卖双方信息2.3交易价格2.4付款方式2.5过户手续3.经纪人义务3.1真实性核实3.2信息保密3.3协助交易4.买方义务4.1提供真实信息4.2按时付款4.3配合过户5.卖方义务5.1提供真实信息5.2配合交易5.3履行交付6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1经纪人的违约责任8.2买方的违约责任8.3卖方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.适用法律11.其他约定12.附件12.1车位所有权证明12.2买卖双方身份证明12.3付款凭证13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.经纪服务内容1.1服务范围经纪人应提供包括但不限于车位信息收集、推广、带看、谈判、协助签署合同等服务。1.2服务期限本合同项下的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.3服务费用经纪人服务费用为成交价的2%，由买方支付。2.二手车位买卖2.1车位信息车位位于小区地下停车场，车位号码为，面积为平方米。2.2买卖双方信息买方：姓名，身份证号码。卖方：姓名，身份证号码。2.3交易价格车位交易价格为人民币万元整。2.4付款方式买方应于签署合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为车位购买价款。2.5过户手续卖方应协助买方完成车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.经纪人义务3.1真实性核实经纪人应确保所提供车位的所有权、使用权等权益清晰，无任何法律纠纷。3.2信息保密经纪人应对在业务过程中了解到的买卖双方的所有信息予以保密，不得泄露给第三方。3.3协助交易经纪人应全程协助买卖双方完成车位的交易，提供专业的咨询和建议。4.买方义务4.1提供真实信息买方应对其提供的个人信息、支付能力等予以真实、准确、完整的披露。4.2按时付款买方应按本合同约定的付款时间、金额向卖方支付车位购买价款。4.3配合过户买方应按本合同约定配合卖方完成车位的过户手续。5.卖方义务5.1提供真实信息卖方应对其提供的车位信息、所有权等予以真实、准确、完整的披露。5.2配合交易卖方应按本合同约定配合买方完成车位的交易。5.3履行交付卖方应在过户完成后，将车位交付给买方使用。6.合同变更6.1变更条件合同的变更应由买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由买卖双方签字确认。8.违约责任8.1经纪人的违约责任经纪人未按本合同约定提供服务或提供服务未达到约定标准的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定服务费用的20%。8.2买方的违约责任买方未按本合同约定支付价款或未配合过户的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的10%。8.3卖方的违约责任卖方未按本合同约定提供真实信息或未履行交付的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的10%。9.争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如果协商未果，双方可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径如通过法律途径解决争议，适用中华人民共和国法律，双方应服从法院的判决。10.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1车位所有权证明12.2买卖双方身份证明12.3付款凭证12.4过户手续相关文件13.合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.合同签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于金融机构、担保公司、评估机构、律师、税务机关等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行其在合同中的职责，确保其提供的服务或产品的合法性、准确性及有效性。15.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，不应超过甲乙方实际支付给第三方的费用。16.第三方介入程序16.1选择第三方甲乙双方应共同选择具备资质的第三方，确保第三方服务的质量和合法性。16.2第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：资金监管、交易保障、法律咨询、税务咨询等。16.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方义务17.1合规性第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务符合行业标准。17.2信息保密第三方应对在业务过程中了解到的甲乙双方的所有信息予以保密，不得泄露给无关方。17.3服务质量第三方应保证其服务质量，如因服务质量导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。18.第三方违约处理18.1第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。18.2第三方未遵守法律法规或行业规范的，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担违约责任。19.第三方责任免除19.1甲乙双方知悉第三方存在法律法规或行业规范禁止的情形，仍要求第三方提供服务的，第三方不承担责任。19.2甲乙双方未按约定支付第三方服务费用的，第三方有权解除合同，不承担违约责任。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的合同责任。20.2第三方对本合同项下的服务或产品的质量、合法性承担责任，甲乙双方不承担。21