2024年厂房租赁居间服务规范协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁居间服务规范协议版本合同目录一览1.租赁厂房及居间服务1.1厂房地址及面积1.2居间服务内容1.3居间服务费用2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的改造及装修5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.保险及税费6.1保险责任6.2税费承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限12.适用法律及争议解决12.1适用法律12.2争议解决13.其他条款13.1租赁物清单13.2附加协议14.签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁厂房及居间服务1.1厂房地址及面积1.1.1厂房位于____省____市____县（区）____街道____号，地址具体坐标为_____。1.2居间服务内容1.2.1居间方作为出租方和承租方之间的中介，负责协调双方的关系，促使租赁合同的签订。1.2.2居间方应提供租赁物的真实信息，包括但不限于租赁物的现状、用途、权属情况等。1.2.3居间方应协助双方办理租赁手续，包括但不限于合同签订、产权转移等。1.3居间服务费用1.3.1居间方提供的居间服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。1.3.2居间服务费用应在合同签订后____个工作日内支付给居间方。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁物的交付日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年____月____日结束。2.3租赁续约条款2.3.1若双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。2.3.2续约后的租赁期限、租金等事项双方应另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为人民币____元整（大写：____元整）每月。3.2租金支付周期3.2.1租金每____支付一次，每次支付____个月。3.3租金支付方式3.3.1承租方应以银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户。4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.1.1承租方仅限于将租赁物用作____（用途），不得用于其他用途。4.2租赁物的维护责任4.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养。4.3租赁物的改造及装修4.3.1承租方如需对租赁物进行改造或装修，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意。5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的权属清晰。5.1.2出租方应负责办理租赁物的一切产权转移手续。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。5.2.2承租方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用和维护租赁物。6.保险及税费6.1保险责任6.1.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并承担相应的保险费用。6.2税费承担6.2.1租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租方应支付违约金，违约金为租金的____%。8.1.2若出租方提前终止合同，应支付违约金，违约金为租金的____倍。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。8.2.2若承租方未按约定使用租赁物，或造成租赁物损坏的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为____省____市____县（区）____街道____号。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同解除条件10.2.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。11.保密条款11.1保密信息的范围11.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的保护期限11.2.1保密信息的保护期限为____年，自合同终止或解除之日起计算。12.适用法律及争议解决12.1适用法律12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律有强制性规定。12.2争议解决12.2.1如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。13.其他条款13.1租赁物清单13.1.1租赁物清单详见附件一。13.2附加协议13.2.1若双方就本合同以外的事项达成一致，可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.签署及生效14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年____月____日由双方签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期限届满之日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于厂房的面积、结构、设备等。附件二：租赁合同居间服务协议详细说明居间服务的具体内容，包括但不限于居间方应提供的服务、服务期限、服务费用等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、支付金额、支付方式等信息。附件四：租赁物的使用和维护规范详细说明租赁物的使用范围、维护责任、改造装修等事项的具体规定。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险已经办理。附件六：税费支付证明提供租赁期间产生的税费支付证明，以证明税费已经缴纳。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.出租方提前终止合同。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏。违约责任认定标准：1.违约金：租金的百分比或倍数，具体金额根据合同约定。2.维修费用或赔偿责任：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：1.若出租方未能在合同约定的时间内交付符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的10%。2.若出租方提前终止合同，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的2倍。3.若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，每逾期一日，承租方应支付逾期付款金额的2%作为违约金。4.若承租方未按约定使用租赁物，或造成租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用或赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的厂房及其附属设施和设备。2.租金：指承租方根据合同约定支付给出租方的租赁费用。3.居间服务：指居间方为出租方和承租方提供的中介服务，包括协调双方关系、促使合同签订等。4.违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.维修费用：指租赁物在租赁期间因维修而产生的费用。6.赔偿责任：指因一方违约导致对方损失时，违约方应承担的赔偿责任。1.租赁物：指本合同中约定的厂房及其附属设施和设备，用于承租方的生产经营活动。