二零二四年度建筑工程施工合同标的为大型综合体3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同标的为大型综合体本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程标的第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2国家标准5.3质量检验第六条材料与设备供应6.1材料供应6.2设备供应6.3质量要求第七条施工安全与环保7.1施工安全7.2安全生产责任7.3环保要求第八条变更与调整8.1工程变更8.2价格调整8.3工期调整第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解10.3诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用14.4争议解决14.5合同修改与补充14.6合同解除14.7合同效力14.8其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程标的第二条合同范围与工程内容2.1工程范围工程范围包括甲方指定的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、附属设施及配套工程等。2.2工程内容工程内容具体包括但不限于：（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙体等施工；（2）安装工程：包括给排水、供电、暖通、消防等施工；（3）装修工程：包括室内外装修、装饰、家具配置等施工；（4）附属设施及配套工程：包括道路、广场、绿化、停车场等施工。2.3工程量清单甲乙双方应按照合同约定的工程内容，编制详细的工程量清单，作为本合同的附件，并作为支付工程进度款和结算的依据。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整），根据工程进度和质量，按照本合同约定的支付方式进行支付。3.2支付方式支付方式分为进度付款和最终付款两部分，具体支付方式如下：（1）进度付款：按照工程进度，甲方应按照乙方实际完成的工程量，按照合同约定的单价和总价进行进度付款；（2）最终付款：工程验收合格后，甲方应按照合同约定的总价款进行最终付款。3.3进度付款进度付款的计算方式如下：（1）按照工程量清单约定的单价和实际完成的工程量计算；（2）按照合同约定的总价款和实际完成的工程量计算。3.4最终付款最终付款的计算方式如下：（1）工程验收合格后，甲方应按照合同约定的总价款进行最终付款；（2）如验收不合格，甲方应按照乙方实际完成的工程量，按照合同约定的单价和总价进行最终付款。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应根据甲方要求，编制详细的工程进度计划，并提交甲方审批。工程进度计划应包括关键节点、工程进度和完成时间等内容。4.2工期要求本工程的工期为【】天，自乙方入场之日起算，至工程验收合格之日止。4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的违约责任进行赔偿。如甲方原因导致工期延误，甲方应按照乙方实际发生的费用进行赔偿。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程的质量要求应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，并按照甲方提供的技术文件和图纸进行施工。5.2国家标准本工程的质量标准应符合国家现行建筑工程质量标准、规范和规定。5.3质量检验乙方应按照合同约定和国家标准，对施工过程和工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见。乙方应在规定时间内按照甲方要求进行整改。第八条变更与调整8.1工程变更甲方如有权根据工程实际情况或设计变更，对工程范围、内容、标准、工期等进行变更，乙方应按照甲方的变更通知，及时调整施工计划和工程量清单，并报甲方审批。8.2价格调整工程变更导致工程量增减或施工内容变化的，双方应按照实际完成的工程量和约定的单价进行价格调整。价格调整的计算方式如下：（1）变更后的工程量与原工程量的差额，按照原单价进行计算；（2）变更后的施工内容与原施工内容的差额，按照原总价进行计算。8.3工期调整工程变更导致工期延误的，双方应根据实际情况协商确定新的工期计划，并报甲方审批。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的违约责任进行赔偿。如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照乙方实际发生的费用进行赔偿。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按照合同约定完成工程；（2）乙方未按照合同约定保证工程质量；（3）甲方未按照合同约定支付工程进度款；（4）甲方未按照合同约定提供施工条件。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%；（2）赔偿因此给对方造成的直接经济损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。9.3赔偿责任因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿拆除不合格工程，重新施工，并承担由此产生的全部费用。如因甲方原因导致工程质量不合格，甲方应承担由此产生的全部费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。10.2调解如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权将争议提交法院解决。10.3诉讼任何一方可以将争议提交法院解决，诉讼地点为我国有管辖权的人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。11.2合同变更合同履行过程中，双方可协商一致变更合同，变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。11.3合同终止合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并办理相关移交手续。如因乙方原因导致工程未按期交付，乙方应承担由此产生的全部责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方自愿公开的信息。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（3）政府行为，如政策调整、指令等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应立即协商解决。如不可抗力事件持续发生，双方可协商暂停或终止合同。13.3不可抗力应对双方应采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。如因不可抗力事件导致工程延期，双方应协商确定新的工期计划。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括工程量清单、设计文件、技术要求等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4争议解决本合同争议的解决应遵循合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指非甲乙方双方，与工程项目的实施具有利害关系，根据本合同约定或经甲乙方共同同意，介入本合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以是通过甲方同意的监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、专业分包商等，也可以是通过乙方同意的咨询机构、施工辅助单位等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入后，应按照甲乙双方的约定或合同条款，履行相应的合同义务，并享有相应的合同权利。2.2第三方介入的工程部分，应由甲乙双方明确界定，并按照约定承担工程质量、安全、进度等方面的责任。2.3第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定的技术标准、质量要求等进行施工，并接受甲乙双方的监督和管理。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如甲乙方同意第三方介入，应在本合同中明确第三方的合同地位，包括但不限于合同主体资格、合同权利义务等内容。3.2甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务，以及第三方在工程中的具体职责和义务。3.3补充协议应包括但不限于：第三方介入的工程范围、工程量、工程质量要求、工期要求、支付方式、违约责任等内容。3.4甲乙双方应确保第三方按照约定履行合同义务，如第三方未能履行义务，甲乙双方应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的部分，其责任限额应由甲乙双方根据工程具体情况、第三方资质、市场行情等因素协商确定。4.2第三方责任限额包括但不限于：工程质量赔偿限额、工期延误赔偿限额、安全事故赔偿限额等内容。4.3甲乙双方应与第三方明确约定，当第三方的违约行为导致甲乙双方损失时，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。4.4如第三方未能按照约定履行合同义务，造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方作为甲方的合同相对人，应按照合同约定向甲方负责，接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方：第三方作为乙方的合同相对人，应按照合同约定向乙方负责，接受乙方的监督和管理。5.3甲乙双方与第三方：甲乙双方与第三方之间是合同关系，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并互相承担违约责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方的合同内容，应签订补充协议，明确变更后的合同内容。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方的合同关系，应签订解除协议，明确解除后的责任划分和赔偿事项。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议，应通过甲乙双方的友好协商解决；协商不成的，可以按照本合同争议解决的约定进行解决。7.2如第三方与甲乙双方的争议涉及本合同的条款，甲乙双方应共同参与争议解决，并按照本合同的约定承担相应的责任。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入的工程部分，应按照本合同的约定进行保险，并承担相应的保险费用。8.2第三方介入的工程部分，应遵守国家相关法律法规，按照合同约定的安全标准进行施工，并接受相关安全监督部门的监督和管理。8.3第三方介入的工程部分，应遵守合同约定的环保要求，采取措施保护环境，防止污染。第九条本合同的第三方介入条款，适用于所有甲乙双方同意或约定的第三方。第十条本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。第十一条本合同的第三方介入条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。第十二条本合同的第三方介入条款，与本合同具有同等法律效力，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同的第三方介入条款，适用中华人民共和国法律。第十四条本合同的第三方介入条款，如有争议，应通过甲乙双方的友好协商解决；协商不成的，可以按照本合同争议解决的约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，作为支付工程进度款和结算的依据。2.设计文件：包括施工图纸、技术说明、施工方案等，用于指导施工。3.技术要求：甲方对工程项目的技术指标、质量要求、安全标准等的规定。4.材料设备供应清单：详细列明材料和设备的名称、规格、数量、单价、总价等，作为支付材料设备款和结算的依据。5.施工组织设计方案：乙方编制的施工组织设计方案，包括施工进度计划、人员安排、设备配置、施工方法等。6.安全生产责任书：明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。7.环保措施方案：乙方编制的环保措施方案，包括施工过程中采取的环保措施、环保设施配置等。8.质量保证书：乙方对工程质量的保证承诺，包括质量保证措施、质量检测方案等。9.工期保证书：乙方对工期的保证承诺，包括工期保证措施、工期调整方案等。10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程：责任认定标准为乙方实际完成工程量与合同约定工程量的差额。示例说明：如合同约定乙方应在2024年6月30日前完成工程，但乙方实际在2024年9月30日才完成工程，则构成违约。2.乙方未按照合同约定保证工程质量：责任认定标准为工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。示例说明：如合同约定工程质量应符合国家建筑工程质量标准，但乙方施工过程中未按照标准进行施工，导致工程质量不合格，则构成违约。3.甲方未按照合同约定支付工程进度款：责任认定标准为甲方实际支付的工程进度款与合同约定支付金额的差额。示例说明：如合同约定甲方应在2024年6月30日前支付进度款，但甲方实际在2024年8月30日才支付进度款，则构成违约。4.甲方未按照合同约定提供施工条件：责任认定标准为甲方未按照合同约定的时间、地点、质量、数量等提供施工条件。示例说明：如合同约定甲方应在2024年6月30日前提供施工场地，但甲方实际在2024年8月30日才提供施工场地，则构成违约。5.乙方未按照合同约定保证施工安全：责任认定标准为施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。示例说明：如合同约定乙方应采取措施保证施工安全，但乙方未按照要求进行施工，导致施工过程中发生安全事故，则构成违约。6.乙方未按照合同约定采取环保措施：责任认定标准为施工过程中未按照合同约定的环保措施进行施工，造成环境污染。示例说明：如合同约定乙方应采取措施保护环境，但乙方未按照要求进行施工，导致施工过程中发生环境污染，则构成违约。7.乙方未按照合同约定保证工程进度：责任认定标准为乙方实际完成工程量与合同约定工程量的差额。示例说明：如合同约定乙方应在2024年6月30日前完成工程，但乙方实际在2024年9月30日才完成工程，则构成违约。8.乙方未按照合同约定保证工程验收合格：责任认定标准为工程验收不合格。示例说明：如合同约定工程验收合格后甲方支付最终付款，但工程验收不合格，则构成违约。9.乙方未按照合同约定承担违约责任：责任认定标准为乙方未按照合同约定支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如合同约定乙方违约应支付违约金，但乙方未按照约定支付违约金，则构成违约。10.甲方未按照合同约定承担违约责任：责任认定标准为甲方未按照合同约定支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如合同约定甲方违约应支付违约金，但甲方未按照约定支付违约金，则构成违约。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同标的为大型综合体1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工项目1.4综合体项目第二条合同标的及范围2.1工程概述2.2施工内容2.3施工地点2.4施工工期第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4工程进度款3.5质量保证金3.6支付方式第四条施工质量及标准4.1施工质量要求4.2施工标准4.3质量检验4.4质量问题处理第五条施工进度及计划5.1施工进度安排5.2关键节点5.3进度延误5.4进度提前第六条安全生产及环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保要求6.4环保设施第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算8.4违约金支付第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构9.4诉讼管辖第十条保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密义务10.4保密违约责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更条件11.4合同终止条件第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件效力第十三条其他条款13.1不可抗力13.2forcemajeure13.3合同解除13.4合同转让第十四条合同的签署、修改和解除14.1签署程序14.2修改程序14.3解除程序14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的及范围2.1工程概述：本项目是一项大型综合体建筑工程，包括但不限于商业、办公、住宅等建筑群的建设。2.2施工内容：乙方应按照合同约定的工程内容，完成本项目的土建、安装、装修等全部施工任务。2.3施工地点：项目地址位于市区街道，具体施工地点以甲方提供的施工场地为准。2.4施工工期：本项目的施工期限自开工之日起至竣工验收合格之日止，工期为个月。第三条合同价格及支付3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方协商确定。3.4工程进度款：乙方根据工程实际进度，向甲方申请支付工程进度款，甲方应在收到申请后七个工作日内支付。3.5质量保证金：乙方应在工程验收合格后，按照合同约定向甲方支付质量保证金，质量保证金的比例和退还方式详见合同约定。3.6支付方式：甲方支付款项时，可选择银行转账、支票等方式，具体支付方式由双方协商确定。第四条施工质量及标准4.1施工质量要求：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保本项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2施工标准：本项目的施工标准包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等。4.3质量检验：乙方应按合同约定进行自检、互检、专检，确保施工质量。甲方或其委托的第三方有权对施工质量进行检验，乙方应予以配合。4.4质量问题处理：发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，乙方应承担整改费用。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工费用并支付违约金。第五条施工进度及计划5.1施工进度安排：乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。5.2关键节点：本项目的关键节点包括但不限于基础工程、主体结构验收、装饰工程验收等。5.3进度延误：乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。5.4进度提前：乙方如提前完成施工任务，甲方有权按合同约定给予奖励。第六条安全生产及环保6.1安全生产要求：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。6.3环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环境保护工作。6.4环保设施：乙方应配备必要的环保设施，确保施工过程中对环境的影响降到最低。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为：双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额和计算方式详见合同约定。8.3赔偿金额计算：赔偿金额根据乙方违约程度、甲方损失程度等因素确定，具体计算方式详见合同约定。8.4违约金支付：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构：如双方同意仲裁解决争议，则选定仲裁委员会作为争议解决机构。9.4诉讼管辖：如双方同意通过诉讼解决争议，则合同签订地人民法院具有管辖权。第十条保密条款10.1保密信息：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密信息。10.2保密期限：保密信息自双方知悉之日起，至合同履行完毕后五年内有效。10.3保密义务：双方不得向任何第三方泄露保密信息，也不得自行使用或允许他人使用保密信息。10.4保密违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。11.3合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。11.4合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致或出现合同约定的终止条件时，本合同终止。第十二条合同附件12.1附件清单：合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。12.2附件内容：附件内容是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。12.3附件效力：附件与本合同具有同等效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.2forcemajeure：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.3合同解除：合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。13.4合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。第十四条合同的签署、修改和解除14.1签署程序：本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2修改程序：合同履行过程中，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议。14.3解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。14.4签署日期：本合同于年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。1.2第三方介入：第三方介入指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、供应材料、进行监理等。第二条第三方选择的义务2.1甲方应负责选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2乙方应按照甲方的要求，与甲方选定的第三方进行合作，并遵守甲乙双方与第三方签订的具体协议。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，对其提供的服务或产品负责。3.2第三方如因违约、过失或违法行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益的保护4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。4.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的施工条件和技术支持。第五条第三方违约处理5.1如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方及时整改或承担违约责任。5.2如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。6.2第三方责任限额的具体数额和计算方式应在甲乙双方与第三方签订的具体协议中明确规定。第七条第三方介入的协调与管理7.1甲方应负责协调和管理第三方的施工，确保施工进度和质量符合合同要求。7.2乙方应协助甲方对第三方进行施工协调和管理，并提供必要的施工信息和技术支持。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲方和乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应遵循合同约定和法律法规的规定。8.2甲方和乙方在变更或解除与第三方的合同时，应充分考虑对方的利益，并尽量避免对项目造成不利影响。第九条第三方介入的合同管理9.1甲方和乙方应与第三方签订具体的合同，明确双方的权利义务和责任限额。9.2甲方和乙方应妥善保管与第三方签订的合同和相关文件，并确保合同的履行。第十条第三方介入的风险评估与防范10.1甲方和乙方应定期对第三方介入的风险进行评估，并采取相应的防范措施。10.2甲方和乙方应建立健全第三方介入的管理制度，确保项目顺利实施。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲方、乙方与第三方可选择仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。第十二条第三方介入的合同备案与审查12.1甲方和乙方应将他与第三方签订的合同备案，并提交给对方审查。12.2甲方和乙方应对第三方提交的合同文件进行审查，确保合同的合法性和有效性。第十三条第三方介入的培训与指导13.1甲方和乙方应对第三方进行必要的培训和指导，确保第三方了解本项目的施工要求和技术标准。13.2甲方和乙方应定期对第三方进行考核，确保第三方按照合同要求进行施工。第十四条第三方介入的保密义务14.1第三方应对本合同涉及的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。14.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第十五条甲方和乙方的协助义务15.1甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供施工所需的条件和支持。15.2甲方和乙方应监督第三方按照合同要求进行施工，确保施工质量和进度。第十六条第三方介入的合同变更与解除16.1甲方和乙方如需要变更或解除与第三方的合同，应遵循合同约定和法律法规的规定。16.2甲方和乙方在变更或解除与第三方的合同时，应充分考虑对方的利益，并尽量避免对项目造成不利影响。第十七条第三方介入的违约责任17.1第三方如因违约、过失或违法行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2甲方和乙方有权向第三方追偿，并要求第三方及时第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包含建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等全套设计文件。附件说明：工程设计文件是本项目的施工依据，乙方应严格按照设计文件进行施工。附件2：施工图纸详细要求：包含各种施工详图，如结构图、水电图、暖通图等。附件说明：施工图纸是指导乙方施工的重要文件，乙方应确保按照图纸施工。附件3：技术规范详细要求：包含本项目的施工技术规范，如材料规范、施工工艺规范等。附件说明：技术规范是乙方进行施工的依据，乙方应严格遵守规范要求。附件4：材料清单详细要求：列明本项目所需的所有材料名称、规格、数量等信息。附件说明：材料清单是乙方采购材料的依据，乙方应确保材料符合合同要求。附件5：施工进度计划详细要求：包含本项目的施工进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件说明：施工进度计划是乙方进行施工的指导，乙方应严格按照计划执行。附件6：安全生产方案详细要求：包含本项目的安全生产措施、应急预案等。附件说明：安全生产方案是乙方进行施工的安全保障，乙方应严格执行方案要求。附件7：环保措施方案详细要求：包含本项目施工过程中的环保措施，如废气处理、废水处理等。附件说明：环保措施方案是乙方进行施工的环保要求，乙方应严格按照方案执行。附件8：质量保证措施详细要求：包含乙方的质量保证措施，如质量检测、质量控制等。附件说明：质量保证措施是乙方确保项目质量的保障，乙方应严格执行措施要求。附件9：合同变更协议详细要求：包含合同变更的条件、程序、内容等。附件说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中进行变更的依据，双方应严格按照协议执行。附件10：合同解除协议详细要求：包含合同解除的条件、程序、内容等。附件说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中解除合同的依据，双方应严格按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成施工任务。2.乙方施工质量不符合合同约定标准。3.乙方使用不符合合同要求的材料。4.乙方未按照施工图纸进行施工。5.乙方未按照技术规范进行施工。6.乙方未按照安全生产方案进行施工。7.乙方未按照环保措施方案进行施工。8.乙方未按照质量保证措施进行施工。违约的责任认定标准：1.乙方未按合同约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方整改或支付违约金。3.乙方使用不符合合同要求的材料，甲方有权要求乙方更换材料或支付违约金。4.乙方未按照施工图纸进行施工，甲方有权要求乙方按照图纸施工或支付违约金。5.乙方未按照技术规范进行施工，甲方有权要求乙方按照规范施工或支付违约金。6.乙方未按照安全生产方案进行施工，甲方有权要求乙方执行方案或支付违约金。7.乙方未按照环保措施方案进行施工，甲方有权要求乙方执行方案或支付违约金。8.乙方未按照质量保证措施进行施工，甲方有权要求乙方执行措施或支付违约金。示例说明：例如，如果乙方未按合同约定时间完成施工任务，甲方可以要求乙方支付合同总价一定比例的违约金作为赔偿。具体比例应在合同中明确规定。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同标的为大型综合体2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期交付第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量检验5.3工程质量问题处理第六条材料与设备供应6.1甲方供应材料与设备6.2乙方供应材料与设备6.3材料与设备验收第七条施工安全与环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求与措施第八条技术指导与监督8.1技术指导8.2工程监督8.3技术变更第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿标准第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3法律适用第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的权利义务处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同修改与补充第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型综合体开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××监理咨询有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4术语定义1.4.1甲方：指×××大型综合体开发有限公司1.4.2乙方：指×××建筑工程有限公司1.4.3丙方：指×××监理咨询有限公司1.4.4工程：指本合同项下的大型综合体建筑工程1.4.5合同总价：指本合同约定的工程总价款1.4.6进度付款：指按照工程进度分阶段支付的款项1.4.7工程交付：指工程达到合同约定的交付条件，交付给甲方使用第二条工程内容与范围2.1工程概述本合同项下的工程为大型综合体建筑工程，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：按照甲方提供的工程设计文件确定2.4工程主要内容包括但不限于：土方工程、桩基工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、园林绿化工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），根据工程实际完成情况，按照合同约定的计价方式和计价标准进行调整。3.2支付方式本合同支付方式为银行转账，甲方按合同约定的付款节点支付乙方工程进度付款，工程竣工验收合格后支付乙方最终付款。3.3进度付款甲方按照工程实际进度，分阶段支付乙方工程进度付款，具体付款比例和付款时间按照合同约定的付款节点执行。3.4最终付款工程竣工验收合格后，甲方支付乙方最终付款，扣除已支付的进度付款和合同约定的质量保证金后，支付乙方工程尾款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方按照合同约定的工程内容和要求，编制工程进度计划，并提交给丙方审查。4.2工程交付时间工程计划交付时间为【】年【】月【】日，实际交付时间按照工程进度和甲方要求确定。4.3工程延期交付如因乙方原因导致工程延期交付，乙方应按照合同约定承担违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准本工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行。5.2质量检验乙方应按照合同约定和国家标准进行工程质量检验，确保工程质量符合合同约定和国家标准。5.3工程质量问题处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至符合合同约定和国家标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改责任和相应的赔偿责任。第六条材料与设备供应6.1甲方供应材料与设备甲方负责供应本工程所需的主要材料和设备，具体名称、规格、数量、质量等详见合同附件。6.2乙方供应材料与设备乙方负责供应本工程所需的辅助材料和小型设备，具体名称、规格、数量、质量等详见合同附件。6.3材料与设备验收甲方和乙方共同对双方供应的材料和设备进行验收，确保符合合同约定和工程要求。第八条技术指导与监督8.1技术指导甲方应提供完整的设计文件和技术要求，并对乙方进行技术交底，确保乙方充分理解设计意图和工程要求。8.2工程监督丙方应按照合同约定对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。8.3技术变更如因设计变更或其他原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变化，各方应协商一致，并按照合同约定进行调整。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担合同约定的其他违约责任。9.3赔偿标准赔偿标准按照合同约定的赔偿金额或者根据实际情况协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式如发生合同争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点合同签订地人民法院为诉讼地点，仲裁地点为××省××市××区××路××号。10.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格、乙方向甲方支付完毕合同约定的款项后终止。11.3合同终止后的权利义务处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，妥善处理工程尾款和质量保证金等事宜。第十二条保密条款12.1保密内容包括但不限于：合同内容、技术资料、商业秘密、甲方提供的相关文件等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起【】年。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方可根据实际情况协商解决。13.2法律变更如因法律、法规、政策等原因导致本合同内容变更，各方应协商一致，并按照变更后的法律、法规、政策等执行。13.3合同修改与补充本合同的修改和补充应由各方协商一致，并以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。14.2合同签署日期本合同签署日期为××年××月××日。14.3合同份数及持有方本合同一式四份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，报相关部门备案一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：工程咨询、设计、施工、材料供应、设备供应、检测、监理、验收等环节。第二条第三方选择与资质要求2.1第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2资质要求第三方应具备国家规定的相关资质证书，并符合工程要求的质量、安全、环保等标准。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，承担工程质量、安全、进度等方面的责任。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，配合甲方、乙方、丙方的监督和管理，确保工程顺利进行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工程任务。4.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定与乙方合作，不得损害乙方合法权益。第五条第三方介入后的合同调整5.1合同价款调整如第三方介入导致工程内容、工程量、工程进度等发生变化，合同价款按照实际情况进行调整。5.2合同进度调整如第三方介入导致工程进度发生变化，各方应协商一致，并根据实际情况调整合同进度。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、侵权或其他原因导致甲方、乙方、丙方遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任限额。6.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方资质、工程规模、合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担合同约定的其他违约责任。7.2第三方侵权第三方如侵犯甲方、乙方、丙方的合法权益，应承担侵权责任，