2024年全新房地产购买协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新房地产购买协议范本版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同日期第二条：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间表第四条：交付与过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条：房屋检查与维修5.1房屋检查5.2维修责任5.3维修期限第六条：房屋保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险续约第七条：违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼第九条：合同的修改与终止9.1修改条件9.2终止条件9.3终止后的处理第十条：合同的生效10.1合同签署10.2合同条件10.3合同期限第十一条：合同的保管11.1合同副本11.2保密条款11.3合同修改记录第十二条：适用法律12.1法律适用12.2法院管辖第十三条：其他条款13.1附属设施13.2邻里关系13.3物业管理第十四条：附件14.1房屋所有权证14.2房屋平面图14.3付款凭证第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同各方本合同甲方为（甲方姓名），乙方为（乙方姓名）。甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方。1.2合同标的本合同所涉及的标的为位于（房屋地址）的房屋（房屋编号），房屋的具体面积、结构和附属设施等情况详见本合同附件。1.3合同日期本合同签订日期为2024年（月份）月（日期），有效期至（有效期截止日期）。第二条：房屋描述2.1房屋位置房屋位于（城市/区域），具体地址为（房屋地址），邻近（周边设施）。2.2房屋面积房屋建筑总面积为（平方米），包括（房屋内具体房间及面积）。2.3房屋现状房屋目前处于（使用状态，如：空置、出租等），房屋结构为（结构类型，如：砖混、框架等），房屋竣工时间为（竣工时间）。第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格双方协商确定房屋购买价格为人民币（大写金额）（元整），即（小写金额）（元）。3.2付款方式3.3付款时间表第四条：交付与过户4.1交付时间甲方应在合同签订之日起（具体时间）内将房屋交付给乙方。4.2过户手续双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由（承担方）承担。4.3过户费用过户费用为人民币（大写金额）（元整），即（小写金额）（元）。第五条：房屋检查与维修5.1房屋检查乙方在房屋交付时有权对房屋进行查验，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复。5.2维修责任甲方应对房屋进行必要的维修，确保房屋符合合同约定的质量标准。5.3维修期限甲方应在合同签订之日起（具体时间）内完成房屋维修。第六条：房屋保险6.1保险责任甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险费用保险费用由甲方承担。6.3保险续约甲方应在保险到期前（具体时间）内办理保险续约手续。第八条：违约责任8.1买方违约乙方如未能按照本合同约定的付款时间表支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）。8.2卖方违约甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，或房屋不符合本合同约定的质量标准，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，双方可向（调解机构）申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的修改与终止10.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2终止条件10.3终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第十一条：合同的生效11.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同条件本合同的生效不受第三方主张权利的影响。11.3合同期限本合同的有效期限为（具体期限），自合同生效之日起计算。第十二条：合同的保管12.1合同副本双方各执一份本合同正本，副本具有同等法律效力。12.2保密条款双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3合同修改记录合同的修改记录应由双方共同保存，并注明修改日期和内容。第十三条：适用法律13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法院管辖本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条：附件14.1房屋所有权证甲方应向乙方出示房屋所有权证，并在过户手续办理完毕后办理权属转移。14.2房屋平面图附件中包含房屋的平面图，用以明确房屋的具体布局和面积。14.3付款凭证乙方应向甲方提供付款凭证，以证明已按照约定支付购房款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋平面图附件三：付款凭证附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的中级人民法院颁发的证件，证件上须有甲方的名字。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，乙方应核验该证件的真实性和有效性。附件二：房屋平面图详细要求：房屋平面图应详细标注房屋的尺寸、布局、结构等，图中标示的面积应与实际面积相符。附件说明：房屋平面图用于帮助乙方了解房屋的具体结构和布局，确保乙方对购买的房屋有充分的了解。附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金收据等，凭证上须有甲方认可的盖章或签名。附件说明：付款凭证是证明乙方已按照约定支付购房款的证据，甲方应妥善保管相关付款凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能在合同约定的时间内交付房屋。2.甲方未能保证房屋符合合同约定的质量标准。3.乙方未能按照合同约定的付款时间表支付购房款。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为本合同购买价格的5%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为本合同购买价格的5%。示例说明：若甲方未能在2024年6月30日前交付房屋，则甲方构成违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币100,000元。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于（城市/区域），具体地址为（房屋地址）的建筑物及其附属设施。2.购买价格：指本合同约定的乙方应支付给甲方的房屋购买费用。3.交付：指甲方按照本合