2024年全新仓库租赁协议详版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新仓库租赁协议详版版B版本合同目录一览1.租赁仓库的基本信息1.1仓库的名称和地址1.2仓库的面积和结构1.3仓库的使用性质和用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款3.租金和支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式和账户信息4.使用和维护4.1承租人的使用权利和义务4.2出租人的维护责任和义务5.保险5.1承租人应购买的保险类型和范围5.2承租人应提供的保险证明文件6.维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的保养责任7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式和地点9.2仲裁或诉讼的适用规则10.其他条款10.1合同的生效和解除条件10.2合同的保密条款10.3合同的继承和转让条款11.附件和附录11.1仓库平面图11.2租赁合同的附加条款12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签订日期14.备注页14.1合同的备注和特殊说明第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本信息1.1仓库的名称和地址仓库名称为“2024年全新仓库”，地址为“市区路号”。1.2仓库的面积和结构仓库总面积为平方米，结构包括个进出口，个货物装卸区，以及平方米的办公区域。1.3仓库的使用性质和用途仓库的使用性质为通用仓库，承租人可以将其用于货物储存、分拣、配送等物流相关活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。2.3租赁期限的续约条款租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金标准和租赁期限。第三条租金和支付方式3.1租金的金额租金为每月元，租金标准根据市场行情及双方协商确定的原则进行调整。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。3.3租金的支付方式和账户信息承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。账户信息如下：账户名称：有限公司银行账户：银行分行账户第四条使用和维护4.1承租人的使用权利和义务承租人有权按约定使用仓库，并应遵守国家有关法律法规及仓库的管理规定。承租人应负责仓库内货物的安全、防火、防盗等工作。4.2出租人的维护责任和义务出租人应对仓库的建筑结构、设施设备进行定期检查、维修，确保其正常使用。对于因维修导致承租人无法正常使用仓库的情况，出租人应提前通知承租人，并采取措施减少对承租人的影响。第五条保险5.1承租人应购买的保险类型和范围承租人应购买火灾保险，保险金额不低于仓库内货物价值的120%。保险范围应涵盖仓库内所有货物及设施设备。5.2承租人应提供的保险证明文件承租人应在租赁开始前向出租人提供保险购买的证明文件，并确保保险的有效期覆盖整个租赁期限。第六条维修和保养6.1出租人的维修责任出租人负责对仓库的建筑结构、设施设备进行定期检查、维修，确保其正常使用。对于因维修导致承租人无法正常使用仓库的情况，出租人应提前通知承租人，并采取措施减少对承租人的影响。6.2承租人的保养责任承租人应负责对仓库内的货物、设备进行日常保养，确保其正常使用。如承租人发现仓库设施设备存在问题，应及时通知出租人进行维修。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供仓库，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为合同总额的10%。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金为欠付租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决的方式和地点双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的适用规则诉讼或仲裁过程中，双方应继续履行合同，除非有法院或仲裁机构的决定暂停履行。第十条其他条款10.1合同的生效和解除条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同解除的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。10.2合同的保密条款双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3合同的继承和转让条款合同的有效期和权利义务可随承租人的合法继承人或者受让人而延续或转让。第十一条附件和附录11.1仓库平面图附件中包含仓库的平面图，详细标注了仓库的各个区域和尺寸。11.2租赁合同的附加条款附件中包含租赁合同的附加条款，对特定事项进行了详细规定。第十二条签字页12.1出租人签字出租人代表在此页签字，以证明合同的签订。12.2承租人签字承租人代表在此页签字，以证明合同的签订。第十三条日期13.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。第十四条备注页14.1合同的备注和特殊说明本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细要求和说明：仓库平面图应清晰显示仓库的各个区域，包括货物装卸区、办公区域、存储区域等。图中标明各区域的尺寸和布局，以及仓库的进出口位置。附件二：租赁合同的附加条款详细要求和说明：附加条款应包括对特定事项的具体规定，如特殊物品的存储要求、仓库内禁止活动的规定、维修和保养的具体要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用仓库，或违反国家有关法律法规及仓库的管理规定。3.出租人未按约定提供仓库，或未履行合同约定的维修和保养义务。4.双方未履行合同中的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金为合同总额的10%。2.违约金的具体金额根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失来确定。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为欠付租金的10%。如果承租人的违约行为导致出租人遭受重大损失，出租人可以要求承莱人支付额外的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供仓库并有权收取租金的一方。2.承租人：指本合同中租赁仓库并有权使用仓库的一方。3.租赁期限：指合同规定的承租人可以使用仓库的时间期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指承