2024版分包工程维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分包工程维护保养合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同分包工程概况第二条合同范围及工作内容2.1工程维护保养范围2.2工程维护保养内容2.3工程维护保养期限第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程质量及验收标准4.1工程质量要求4.2验收标准及流程第五条合同的履行与协调5.1乙方的工作计划及进度安排5.2甲方对乙方的支持和配合5.3合同履行过程中的协调机制第六条违约责任及赔偿方式6.1违约行为及责任6.2赔偿方式及金额第七条不可抗力因素7.1不可抗力事件的认定7.2不可抗力事件的影响及处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密信息的保护措施及期限第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同失效后的处理事项第十二条甲方义务及责任12.1甲方应提供的条件及设施12.2甲方对乙方工作人员的管理及培训第十三条乙方义务及责任13.1乙方应提供的条件及设施13.2乙方对甲方工作人员的管理及培训第十四条其他条款14.1合同的附件及补充协议14.2合同的修改及补充方式14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X公司，地址：X。1.2乙方名称：X工程公司，地址：X。1.3合同分包工程概况：本合同涉及的分包工程为X项目，工程地点位于X。第二条合同范围及工作内容2.1工程维护保养范围：包括但不限于建筑物及附属设施的日常维护保养、设备设施的维修保养、绿化及环境卫生等。2.2.1建筑物及附属设施的保养：主要包括屋顶、外墙、门窗、楼梯、电梯等设施的检查、维修和保养。2.2.2设备设施的维修保养：主要包括供电、供水、供气、供暖、通风、空调、消防等设施的检查、维修和保养。2.2.3绿化及环境卫生：主要包括园区绿化、道路清洁、垃圾处理等。2.3工程维护保养期限：本合同签订之日起至年月日止。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%；剩余的50%作为乙方完成工程后的尾款，待甲方验收合格后支付。第四条工程质量及验收标准4.1工程质量要求：乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2验收标准及流程：工程完成后，甲方应组织相关人员对乙方完成的工程进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付尾款；验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后的规定时间内进行整改，直至验收合格。第五条合同的履行与协调5.1乙方的工作计划及进度安排：乙方应根据甲方提供的工程概况和进度要求，制定详细的工作计划和进度安排，并报甲方备案。5.2甲方对乙方的支持和配合：甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术资料、工程进度等信息，并确保乙方的施工场地、施工用水、用电等基本条件。5.3合同履行过程中的协调机制：甲乙双方应建立定期沟通协调机制，确保合同顺利履行。第六条违约责任及赔偿方式6.1违约行为及责任：6.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。6.1.2乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。6.2赔偿方式及金额：乙方在施工过程中因操作不当导致甲方财产损失的，乙方应按实际损失金额进行赔偿。如乙方施工导致甲方人员伤亡的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除的条件：8.2.1甲方未按约定时间支付款项，乙方催告后仍未支付的，乙方有权解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律：仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。10.2保密信息的保护措施及期限：乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同履行完毕之日起五年。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕相关手续后，合同终止。11.3合同失效后的处理事项：合同失效后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程交接、款项结算等。第十二条甲方义务及责任12.1甲方应提供的条件及设施：甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并确保乙方施工过程中的安全。12.2甲方对乙方工作人员的管理及培训：甲方应对乙方施工现场的工作人员进行必要的安全教育和培训，以确保施工过程中的安全。第十三条乙方义务及责任13.1乙方应提供的条件及设施：乙方应按照合同约定提供所需的施工设备、材料等，并保证施工质量。13.2乙方对甲方工作人员的管理及培训：乙方应对甲方施工现场的工作人员进行必要的安全教育和培训，以确保施工过程中的安全。第十四条其他条款14.1合同的附件及补充协议：本合同附件包括施工图纸、技术资料等，补充协议应经甲乙双方签字盖章确认。14.2合同的修改及补充方式：合同的修改及补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。14.3双方约定的其他事项：甲乙双方还可以约定其他与合同履行有关的事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非合同当事人，但参与或关联到本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方、维修方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方的主要责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，确保合同的顺利履行。2.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方应独立承担其履行过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担由此产生的任何责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益的保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2第三方权益的实现：第三方应按照合同约定，合理行使权利，履行义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方根据合同金额、工程复杂程度等因素共同协商确定。4.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方介入对合同价款的影响5.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总价款。5.2第三方介入的支付：第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在书面协议中约定。第六条第三方介入对合同履行期限的影响6.1第三方介入可能导致合同履行期限的延长，具体期限由甲乙双方协商确定。6.2第三方介入不影响甲乙双方按合同约定支付工程进度款及尾款。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的解除：第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应保守合同双方的保密信息，未经合同双方同意，不得向第三方披露。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条合同的效力及第三方介入10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入本合同，不影响本合同的效力。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方签订附加条款，补充约定相关事项。第十二条第三方介入的说明及提示12.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的工作能力和信誉进行评估。12.2甲乙双方应密切关注第三方的工作进展，确保合同的顺利履行。第十三条第三方介入的培训及管理13.1甲乙双方应对第三方人员进行必要的培训，确保其了解合同内容及相关要求。13.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量。第十四条第三方介入的其他事项14.2甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方介入的费用。本部分修正条款与合同具有同等效力，甲乙双方应严格履行。如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：技术资料附件三：工程进度计划附件四：质量标准及验收规范附件五：安全防护措施方案附件六：环境保护措施方案附件七：合同价款明细表附件八：支付时间表附件九：工程变更申请表附件十：工程验收报告附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决方式选择协议附件十三：保密协议附件十四：第三方介入协议附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、安装施工图纸等，图纸应清晰、完整，标注应准确无误。附件二：技术资料附件三：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、主要工作内容等，计划应合理、可行。附件四：质量标准及验收规范详细要求：质量标准及验收规范应符合国家相关法律法规及行业标准，明确各分项工程的质量要求及验收标准。附件五：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括施工现场安全防护、施工人员安全培训、应急预案等，方案应切实可行，确保施工现场安全。附件六：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应包括施工现场环境保护、废弃物处理、绿化等，方案应符合国家环保法规，确保施工现场环境整洁。附件七：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列明合同总价款、各项费用明细等，表格应清晰、准确。附件八：支付时间表详细要求：支付时间表应包括各支付阶段的支付时间、支付金额等，时间表应合理、明确。附件九：工程变更申请表详细要求：工程变更申请表应包括变更事项、变更原因、变更后的内容等，表格应便于填写和审批。附件十：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程概况、验收结果、验收人员等，报告应真实、客观。附件十一：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，公式应简洁、易懂。附件十二：争议解决方式选择协议详细要求：争议解决方式选择协议应明确甲乙双方选择争议解决方式的意愿，协议应具有法律效力。附件十三：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等，协议应具有法律效力。附件十四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的范围、职责、费用等，协议应具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方施工质量不符合约定标准。4.甲方未提供施工条件或提供的条件不符合约定。5.甲方未按约定提供技术资料或提供的资料不真实。6.乙方未按约定进行施工或施工过程中出现重大质量问题。7.第三方未按约定履行义务或未达到约定标准。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。3.乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应按实际损失金额进行赔偿。4.甲方未提供施工条件或提供的条件不符合约定的，甲方应承担相应责任。5.甲方未按约定提供技术资料或提供的资料不真实的，甲方应承担相应责任。6.乙方未按约定进行施工或施工过程中出现重大质量问题的，乙方应承担相应责任。7.第三方未按约定履行义务或未达到约定标准的，第三方应承担相应责任。全文完。2024版分包工程维护保养合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2维护保养范围2.3维护保养内容第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：合同价格4.1总价款4.2付款方式4.3付款时间第五条：乙方的义务与责任5.1工程质量保证5.2工程进度保证5.3乙方人员的要求第六条：甲方的义务与责任6.1提供工作条件6.2支付合同价款6.3配合乙方工作第七条：丙方的义务与责任7.1技术支持7.2质量监督7.3协调解决争议第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条：合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××工程有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3丙方名称：×××监理有限公司，地址：×××市×××路×××号。第二条：工程范围及内容2.1工程概述：本合同涉及的工程为甲方所有的×××项目，位于×××市×××区×××路，包括建筑物的结构、电气、给排水、暖通等系统的维护保养。2.2维护保养范围：本合同维护保养的范围包括上述工程的各个系统及设备，具体包括但不限于：2.2.1结构系统：主要包括建筑物的主体结构、屋面、墙面、地面等部分的检查、维修和保养。2.2.2电气系统：主要包括供电系统、照明系统、动力系统、弱电系统等部分的检查、维修和保养。2.2.3给排水系统：主要包括给水系统、排水系统、中水回用系统等部分的检查、维修和保养。2.2.4暖通系统：主要包括供暖系统、通风系统、空调系统等部分的检查、维修和保养。2.3维护保养内容：乙方应根据甲方提供的设备清单和维护保养要求，按照合同约定的周期和质量标准，对上述设备进行定期检查、保养和维修，确保设备的正常运行和延长使用寿命。第三条：合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，乙方应按照约定的时间开始工作。3.2合同结束日期：本合同的维护保养期限为××年，自合同开始日期起计算。合同到期后，如甲方继续委托乙方进行维护保养，双方应签订新的合同。第四条：合同价格4.1总价款：本合同的维护保养总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），包括但不限于：人员工资、材料费、交通费、工具费、管理费等。4.2付款方式：甲方按照合同约定的周期和金额，向乙方支付维护保养费用。4.3付款时间：甲方应在每个付款周期到期后七个工作日内，向乙方支付相应的维护保养费用。第五条：乙方的义务与责任5.1工程质量保证：乙方应按照合同约定的质量标准和服务要求，对维护保养的设备进行检查、维修和保养，确保设备的正常运行。5.2工程进度保证：乙方应按照合同约定的时间节点和进度要求，完成维护保养工作，确保设备的正常使用。5.3乙方人员的要求：乙方应派遣具备相关专业技能和经验的人员从事维护保养工作，并对其进行管理和培训，确保人员素质和服务质量。第六条：甲方的义务与责任6.1提供工作条件：甲方应提供乙方进行维护保养工作所需的场地、设备、资料等条件，并保证提供的资料的真实性和准确性。6.2支付合同价款：甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付维护保养费用。6.3配合乙方工作：甲方应积极协助乙方开展维护保养工作，并提供必要的沟通和协调支持。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如因甲方需求变化、政策调整等原因，需要对合同内容进行变更的，双方可协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。8.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或者履行变得不必要时，双方可协商一致解除合同。8.3变更与解除的程序：合同的变更或解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同的变更或解除不影响双方在合同履行过程中的合法权益。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付维护保养费用，或未提供乙方工作所需条件的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成维护保养工作，或未达到合同约定的质量标准的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。9.3丙方违约责任：丙方未按照合同约定提供技术支持或质量监督的，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。第十条：争议解决10.1协商解决：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条：合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同无效条件：违反法律法规的合同条款无效。11.3合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。第十二条：保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的2倍。第十三条：法律法规13.1适用法律法规：中华人民共和国合同法、建筑法、民法典等与本合同有关的法律、法规。13.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。第十四条：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者履行变得不必要时，双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。14.2合同附件：本合同的附件包括设备清单、维护保养标准等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充：本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于合同提到的设备供应商、工程分包商、咨询服务机构、金融机构、政府监管机构等。第二条：第三方介入的情形2.1甲方如需第三方提供设备、材料、技术支持或其他服务，应与第三方签订相应的协议，并承担第三方履行合同的责任。2.2乙方在履行维护保养合同时，如需第三方提供专业支持、技术咨询或其他服务，应与第三方签订相应的协议，并承担第三方履行合同的责任。2.3丙方如需第三方提供监理、评估、审核等服务，应与第三方签订相应的协议，并承担第三方履行合同的责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙丙三方根据第三方提供的服务性质、风险程度、合同金额等因素协商确定。3.2第三方责任限额的变更：如第三方提供的服务内容、范围、风险等发生变更，甲乙丙三方应协商调整第三方责任限额。3.3第三方责任限额的告知：甲乙丙三方应将第三方责任限额的确定和变更情况，以书面形式告知对方。第四条：第三方义务与责任4.1第三方应按照甲乙丙三方签订的协议，提供约定的服务，并保证服务质量和效果。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为，否则造成的一切后果由第三方承担。4.3第三方应按照约定时间、质量、费用等要求，完成服务，并接受甲乙丙三方的监督和检查。第五条：第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲方：第三方应履行合同约定的义务，向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方：第三方应履行合同约定的义务，向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。5.3第三方与丙方：第三方应履行合同约定的义务，向丙方提供服务，并接受丙方的监督和管理。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行合同约定的义务，或服务质量和效果不符合约定的，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。第七条：第三方侵权责任7.1第三方侵权：第三方在履行合同过程中，侵害了甲乙丙三方或他人的合法权益，应承担侵权责任。7.2侵权责任：第三方应按照法律规定和合同约定，承担侵权责任，包括但不限于停止侵害、消除影响、赔偿损失等。第八条：甲乙丙三方与第三方的关系8.1甲乙丙三方与第三方之间的关系：甲乙丙三方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙丙三方之间的合同关系。8.2第三方履行合同的责任：第三方未按约定履行合同义务的，由甲乙丙三方按照本合同约定处理，第三方不得以此为由拒绝履行对甲乙丙三方的义务。第九条：第三方介入的程序9.1第三方介入的申请：甲乙丙三方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的事由、范围、责任等。9.2第三方介入的协商：甲乙丙三方应就第三方介入的具体事项进行协商，达成一致意见后，签订书面协议。9.3第三方介入的告知：甲乙丙三方应将第三方介入的协议内容，以书面形式告知对方。第十条：第三方介入的变更与解除10.1第三方介入的变更：甲乙丙三方如需变更第三方介入的事由、范围、责任等，应重新签订书面协议。10.2第三方介入