2024年度全新自建房屋租赁合同模板示例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新自建房屋租赁合同模板示例本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任8.转租8.1转租规定9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋验收14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：租赁房屋内设施包括、、等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间和方式向出租人支付租金，具体支付方式为银行转账等。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在工作日内退还承租人押金。5.维修与保养5.1出租人责任：出租人负责租赁房屋及设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常的维护和保养，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担相应的维修费用。6.保险6.1保险责任：出租人应办理租赁房屋及设施的保险，并将承租人名称纳入保险合同。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋管理责任：承租人应负责租赁房屋的日常管理，包括水、电、煤气等费用的支付，以及物业服务和公共部位的维护。8.转租8.1转租规定：承租人在租赁期限内如需转租租赁房屋，应提前天书面通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意的转租行为无效。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前天书面通知出租人。9.2提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的%。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间：租赁开始日期前天，出租人应将租赁房屋交付给承租人。13.3房屋验收：承租人在接收租赁房屋时，应对照合同约定的房屋及设施进行验收，并在验收合格后签字确认。14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止：租赁期满或合同提前解除后，本合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、争议解决机构等，均是指除甲乙方之外，参与或介入本合同履行过程的各方。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如甲乙方通过中介方达成租赁关系，中介方应负责提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙方完成租赁合同的签订。中介方的服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.2维修保养服务方介入：出租人应负责租赁房屋及设施的基本维修和保养，如出租人委托第三方进行维修保养，承租人应予以配合。维修保养服务方的选择、费用及质量标准等，由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.3保险公司介入：出租人应办理租赁房屋及设施的保险，并将承租人名称纳入保险合同。保险费用的支付、保险责任的范围、保险理赔程序等，由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.4争议解决机构介入：如双方发生争议，可选择第三方争议解决机构进行调解或仲裁。争议解决机构的选定、费用及程序等，由甲乙方协商确定，并在合同中明确。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行过程中，如因提供虚假信息或未履行职责，导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的倍。3.2维修保养服务方责任限额：维修保养服务方在履行维修保养职责时，如因操作不当或质量问题，导致甲乙方损失的，维修保养服务方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过维修保养费用的倍。3.3保险公司责任限额：如保险理赔过程中，保险公司未能按照约定支付赔偿金额，或拒绝理赔的，保险公司应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失金额的倍。3.4争议解决机构责任限额：如争议解决机构未能按照约定程序公正、公平地解决争议，导致甲乙方损失的，争议解决机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过争议解决费用的倍。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同履行过程，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。4.2第三方与甲乙方的连带责任：如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。如第三方拒绝履行或无法履行，甲乙方有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙方的权益保护：甲乙方应保护第三方的合法权益，如因甲乙方原因导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序：如第三方介入本合同履行过程，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务及责任限额。5.2第三方介入的告知义务：甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关信息，并告知对方。如甲乙方未告知第三方介入信息，导致损失的，甲乙方应承担相应的责任。5.3第三方介入的变更：如合同履行过程中，第三方因故退出或更换，甲乙方应重新签订补充协议，明确新的第三方的权利义务及责任限额。6.本部分修正与合同其他条款的关系6.1本部分修正为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等效力。6.2本部分修正不得违反国家法律法规，如违反的，本部分修正无效，但不影响合同其他条款的效力。6.3本部分修正的签订、变更或解除，均应由甲乙方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单描述：真实反映租赁房屋及设施现状的照片和详细清单。要求：照片需清晰，清单需详细，包括家具、电器、设施等。2.附件二：租赁房屋平面图描述：标明租赁房屋内部布局的平面图。要求：图中所示尺寸准确，标明各房间功能及设施位置。3.附件三：租金支付明细表描述：详细列出租金支付的时间、金额、方式等。要求：表格格式清晰，数据准确，支付方式详细说明。4.附件四：押金收据描述：证明承租人已支付押金的收据。要求：收据上有出租人签字或盖章，并注明押金金额。5.附件五：维修保养服务协议描述：明确维修保养服务的内容、周期、费用等。要求：协议中详细列出服务项目及标准，费用明细。6.附件六：保险单据描述：证明出租人已为租赁房屋及设施购买保险的单据。要求：单据上有保险公司盖章，详细列出保险条款及保险金额。7.附件七：第三方争议解决机构协议描述：明确争议解决机构的选择、费用、程序等。要求：协议中详细列出争议解决方式、费用承担及程序步骤。8.附件八：房屋交接确认书描述：证明租赁房屋已正式交付给承租人的确认书。要求：确认书上有甲乙双方签字或盖章，注明交付日期及条件。9.附件九：房屋转租协议描述：承租人转租房屋时与第三方签订的协议。要求：协议中详细注明转租期限、租金、押金等条款。10.附件十：提前解除合同协议描述：承租人提前解除合同时与出租人签订的协议。要求：协议中详细注明提前解除合同的条件、违约金等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定时间交付租赁房屋；未履行维修保养义务；未购买保险或提供的保险不符合约定等。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用、保险费用等。2.承租人违约违约行为：未按约定时间支付租金；未合理使用租赁房屋及设施，导致损坏；未履行保险理赔义务等。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用、保险费用等。3.中介方违约违约行为：提供虚假信息；未履行协助签订合同的义务；未按约定收取中介费用等。责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失，包括但不限于中介费用、额外经济损失等。4.维修保养服务方违约违约行为：未按约定时间或质量标准完成维修保养；造成额外损失等。责任认定：维修保养服务方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失，包括但不限于维修费用、额外经济损失等。5.保险公司违约违约行为：未按约定支付赔偿金额；拒绝理赔等。责任认定：保险公司应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失，包括但不限于理赔金额、额外经济损失等。6.争议解决机构违约违约行为：未按约定程序公正、公平地解决争议；导致甲乙方损失等。责任认定：争议解决机构应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失，包括但不限于争议解决费用、额外经济损失等。全文完。2024年度全新自建房屋租赁合同模板示例1本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁用途3.1租赁房屋用途3.2租赁房屋禁止用途第四条房屋维护与维修4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条房屋损坏与赔偿6.1房屋损坏处理6.2赔偿责任分配第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条房屋变更8.1变更条件8.2变更通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止通知期限第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律解释机构第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。1.3租金金额：租金为每月元，租金支付周期为一个月。1.4租金支付方式：承租人应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为自租赁开始日期起算的个月。2.2租赁结束日期：租赁期限届满之日为租赁结束日期。第三条租赁用途3.1租赁房屋用途：承租人应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2租赁房屋禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于非法用途或者可能危害公共安全、公共卫生、环境保护的活动。第四条房屋维护与维修4.1出租人维修责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，对于租赁房屋的结构性问题，出租人应承担维修责任。4.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修责任。第五条房屋保险5.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障租赁房屋及其附属设施的安全。5.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第六条房屋损坏与赔偿6.1房屋损坏处理：如租赁房屋及其附属设施因非承租人原因发生损坏，双方应共同查明原因，并按照本合同约定承担相应的维修责任。6.2赔偿责任分配：如因承租人原因导致租赁房屋及其附属设施损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租租赁房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知，并在通知中说明转租对象的姓名、联系方式及转租期限。第八条房屋变更8.1变更条件：在租赁期限内，如出租人需要对租赁房屋进行变更，应提前一个月通知承租人。8.2变更通知期限：出租人应在变更前一个月内向承租人发出变更通知，并在通知中说明变更的内容、时间及对承租人的影响。第九条提前终止合同9.1提前终止条件：在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应提前三个月通知出租人。9.2提前终止通知期限：承租人应在提前终止合同前三个月内向出租人发出通知，并在通知中说明提前终止合同的原因及日期。第十条合同终止10.1合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同。10.2合同终止通知期限：合同终止前一个月，双方应互相通知。第十一条违约责任11.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，如合同未约定，违约方应承担因此给对方造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释机构：如有争议，双方同意由合同签订地人民法院进行法律解释。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为附加条款，包括但不限于房屋设施清单、钥匙交接记录等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于服务质量、安全责任、保险理赔等。第二条第三方选择与确认2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。2.2第三方确认：甲乙方应在第三方介入前，对其资质、信誉等进行核实，并确认其具备履行合同的能力。第三条第三方服务内容3.1服务范围：第三方提供的服务范围应明确界定，包括但不限于房屋维修、保险购买、转租服务等。3.2服务标准：第三方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。第四条第三方责任限额4.1责任限制：第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非因故意或重大过失导致甲乙方损失。4.2责任限额：第三方对甲乙方造成的损失，其赔偿责任限额应根据合同约定及法律规定确定。第五条第三方违约处理5.1违约行为：第三方如未能按照合同约定提供服务或存在服务质量问题，视为违约。5.2违约处理：甲乙方均有权要求第三方纠正违约行为，或按照合同约定承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的代理人，按照甲方的指示提供服务。6.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方的需求提供服务。第七条第三方介入费用7.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。7.2费用支付：甲乙方应在第三方提供服务后，按照约定支付服务费用。第八条第三方信息披露8.1信息披露：第三方应向甲乙方披露其服务内容、费用、责任等方面的相关信息。8.2信息真实性：第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有误导性。第九条第三方变更处理9.1变更条件：如第三方需变更服务内容、费用、责任等方面的约定，应提前通知甲乙方。9.2变更处理：甲乙方应在收到第三方变更通知后，按照本合同约定的方式处理。第十条第三方退出10.2退出处理：甲乙方应在收到第三方退出通知后，按照本合同约定的方式处理。第十一条第三方引起的争议解决11.1争议解决方式：如第三方引起的争议无法通过协商解决，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条第三方介入对本合同的影响12.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。12.2第三方介入不影响甲乙方之间的合作关系，甲乙方应对第三方介入过程中出现的问题共同协商解决。第十三条第三方介入的附