2024年商业房产出租协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业房产出租协议细则版B版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.房产信息2.1房产的地址2.2房产的面积2.3房产的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的续约条款4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用6.房产的使用与维护6.1承租方的使用范围6.2承租方的维护责任7.维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险责任8.1承租方的保险责任8.2出租方的保险责任9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2第三方调解解决11.3法律途径解决12.法律适用12.1本合同适用的法律法规13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息甲方统一社会信用代码：甲方地址：甲方联系电话：1.2承租方的信息乙方统一社会信用代码：乙方地址：乙方联系电话：2.房产信息2.1房产的地址房产地址：2.2房产的面积房产面积：2.3房产的用途房产用途：3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：3.2租赁结束日期租赁结束日期：3.3租赁期限的续约条款续约条款：4.租金及支付方式4.1租金的金额租金金额为每平方米每月人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2租金的支付周期租金支付周期为每（月/季度/年）：。4.3租金的支付方式租金支付方式为：（银行转账/现金/支票等）。5.费用承担5.1出租方承担的费用出租方承担的费用包括：（水费/电费/物业管理费等）。5.2承租方承担的费用承租方承担的费用包括：（水费/电费/物业管理费等）。6.房产的使用与维护6.1承租方的使用范围承租方的使用范围包括：（明确使用范围）。6.2承租方的维护责任承租方的维护责任包括：（明确维护责任）。7.维修责任7.1出租方的维修责任出租方负责维修的范围内包括：（明确维修范围）。7.2承租方的维修责任承租方负责维修的范围内包括：（明确维修范围）。8.保险责任8.1承租方的保险责任承租方应在租赁开始日期前办理如下保险：（列举所需保险类型），并将保险单副本交给甲方留存。8.2出租方的保险责任出租方应对房产进行如下保险：（列举所需保险类型）。9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件合同变更的条件包括：（列举变更条件）。9.2合同终止的条件合同终止的条件包括：（列举终止条件）。10.违约责任10.1出租方的违约责任出租方违约责任包括：（列举出租方违约情况及相应责任）。10.2承租方的违约责任承租方违约责任包括：（列举承租方违约情况及相应责任）。11.争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律途径解决双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他事项。14.合同的生效14.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效条件本合同的生效条件为：（列举生效条件）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方营业执照副本复印件附件三：乙方营业执照副本复印件附件四：租赁合同附件附件五：租金支付凭证附件六：房产使用和维护规范附件七：保险单副本附件八：合同变更协议附件九：违约通知书附件十：争议解决协议附件一：房产证复印件说明：本附件应提交房产证的复印件，用以证明甲方对租赁房产的所有权。附件二：甲方营业执照副本复印件说明：本附件应提交甲方的营业执照副本复印件，用以证明甲方的经营资格。附件三：乙方营业执照副本复印件说明：本附件应提交乙方的营业执照副本复印件，用以证明乙方的经营资格。附件四：租赁合同附件说明：本附件为租赁合同的主要内容，包括租赁期限、租金、费用承担等条款。附件五：租金支付凭证说明：本附件应提交租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金收据或支票复印件等。附件六：房产使用和维护规范说明：本附件应详细列明房产的使用和维护规范，包括甲方和乙方的责任和义务。附件七：保险单副本说明：本附件应提交保险单的副本，用以证明乙方已按照合同约定办理了相关保险。附件八：合同变更协议说明：本附件应详细列明合同变更的条件和程序，用以规范合同变更的行为。附件九：违约通知书说明：本附件应作为通知甲乙双方违约行为的书面文件，包括违约行为的具体描述和违约责任的具体规定。附件十：争议解决协议说明：本附件应详细列明争议解决的方式和程序，包括协商、调解和法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.双方其他违约行为及责任认定：示例：双方未按照合同约定履行各自义务，导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始生效至合同终止的期限。4.租金：指承租方为使用和占用甲方房产而支付给甲方的费用。5.费用承担：指双方根据合同约定承担的与租赁