二零二四年度房地产广告片制作场景搭建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产广告片制作场景搭建合同本合同目录一览第一条场景搭建1.1场景设计1.2场景搭建1.3场景装饰第二条制作流程2.1前期沟通2.2制作方案确认2.3制作执行第三条素材提供3.1甲方提供素材3.2乙方提供素材3.3素材审核第四条人员配备4.1导演及摄影团队4.2灯光及音响团队4.3化妆及服装团队第五条设备租赁5.1设备清单5.2设备租赁费用5.3设备归还第六条拍摄时间6.1拍摄日期6.2拍摄时间安排6.3拍摄延期第七条费用及支付7.1合同总价7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条知识产权11.1作品著作权11.2商标权11.3专利权第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对第十三条附则13.1合同生效13.2合同终止13.3合同修改第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条场景搭建1.1场景设计1.1.1甲方应提供详细场景设计要求，包括场景风格、主题、色调等。1.1.2乙方根据甲方要求，制定场景设计方案，并提交甲方审核。1.1.3甲方应在收到设计方案后五个工作日内反馈审核意见，超出时间视为默认方案。1.2场景搭建1.2.1乙方根据审核通过的设计方案进行场景搭建。1.2.2搭建过程中，乙方应保持与甲方的沟通，确保场景搭建符合甲方要求。1.2.3场景搭建完成后，甲方应进行验收，并在验收合格后支付搭建费用。1.3场景装饰1.3.1乙方根据甲方要求，进行场景装饰，包括布景、道具摆放等。1.3.2装饰过程中，乙方应确保装饰物品的安全性，避免造成人员伤害。1.3.3装饰完成后，甲方应进行验收，并在验收合格后支付装饰费用。第二条制作流程2.1前期沟通2.1.1甲方应向乙方提供房地产广告片的制作需求，包括内容、风格、目标受众等。2.1.2乙方根据甲方需求，制定详细的制作方案，并提交甲方审核。2.1.3甲方应在收到制作方案后五个工作日内反馈审核意见，超出时间视为默认方案。2.2制作方案确认2.2.1甲方对乙方提交的制作方案进行审核，并提出修改意见。2.2.2乙方根据甲方意见进行方案修改，并将修改后的方案提交甲方确认。2.2.3甲方应在收到修改后的方案后五个工作日内反馈确认意见，超出时间视为默认方案。2.3制作执行2.3.1乙方根据确认的制作方案进行制作执行，确保广告片质量符合甲方要求。2.3.2制作过程中，乙方应保持与甲方的沟通，及时反馈制作进度和问题。2.3.3广告片制作完成后，甲方应进行验收，并在验收合格后支付制作费用。第三条素材提供3.1甲方提供素材3.1.1甲方应向乙方提供广告片所需的素材，包括文字、图片、音频等。3.1.2甲方提供的素材应符合国家法律法规，不得侵犯他人知识产权。3.1.3甲方应对提供素材的真实性、准确性负责，确保素材质量符合制作要求。3.2乙方提供素材3.2.1乙方应向甲方提供广告片所需的素材，包括视频、音频等。3.2.2乙方提供的素材应符合国家法律法规，不得侵犯他人知识产权。3.2.3乙方应对提供素材的真实性、准确性负责，确保素材质量符合制作要求。3.3素材审核3.3.1甲方应对乙方提供的素材进行审核，确保素材符合制作要求和法律法规。3.3.2乙方应对甲方提供的素材进行审核，确保素材符合制作要求和法律法规。3.3.3审核过程中，甲方和乙方应保持沟通，对不符合要求的素材提出修改意见，并及时反馈修改结果。第四条人员配备4.1导演及摄影团队4.1.1乙方应根据甲方需求，配备经验丰富的导演及摄影团队。4.1.2乙方应对导演及摄影团队的工作质量负责，确保拍摄效果符合甲方要求。4.2灯光及音响团队4.2.1乙方应根据甲方需求，配备专业的灯光及音响团队。4.2.2乙方应对灯光及音响团队的工作质量负责，确保拍摄效果符合甲方要求。4.3化妆及服装团队4.3.1乙方应根据甲方需求，配备专业的化妆及服装团队。4.3.2乙方应对化妆及服装团队的工作质量负责，确保拍摄效果符合甲方要求。第五条设备租赁5.1设备清单5.1.1乙方应向甲方提供详细的设备清单，包括设备名称、型号、数量等。5.1.2甲方应对设备清单进行审核，确认设备符合制作要求。5.2设备租赁费用5.2.1乙方应向甲方报价设备租赁费用，包括租金、运输费、操作人员费用等。5.2.2甲方应在收到报价后五个工作日内反馈审核意见，超出时间视为默认报价。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间提供素材、支付费用或未能履行其他合同义务的，应承担违约责任。8.1.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成制作、搭建、装饰或未能履行其他合同义务的，应承担违约责任。8.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担违约赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失确定。8.3.2违约方应在收到违约赔偿通知后十日内履行赔偿义务，逾期未履行的，应支付迟延履行金。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解解决9.2.1双方同意将争议提交第三方调解机构进行调解。9.2.2调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径9.3.1双方应遵守中华人民共和国法律法规，本合同受中华人民共和国法律管辖。9.3.2任何一方对合同的解释或履行有争议的，均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密内容的具体范围和期限由双方在合同中约定。10.2保密期限10.2.1双方约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2.2双方同意延长保密期限的，应签订书面协议予以确认。10.3泄露后果10.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的对方损失。10.3.2泄露方应承担包括但不限于赔偿损失、支付违约金等违约责任。第十一条知识产权11.1作品著作权11.1.1乙方完成的作品，包括但不限于广告片、素材等，其著作权归乙方所有。11.1.2甲方如需使用乙方作品，应与乙方签订书面授权协议。11.2商标权11.2.1双方在合同中使用的商标，其商标权归商标注册人所有。11.2.2未经商标注册人许可，任何一方不得使用对方的商标。11.3专利权11.3.1双方在合同中涉及的专利技术，其专利权归专利权人所有。11.3.2未经专利权人许可，任何一方不得使用对方的专利技术。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.1.2双方应立即书面通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件导致合同履行费用增加的，增加的费用由双方协商解决。12.3不可抗力应对12.3.1双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行造成的影响，采取合理措施减轻损失。12.3.2双方应相互理解，友好协商，共同解决不可抗力事件带来的问题。第十三条附则13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同终止13.2.1合同期满，双方未续约的，本合同自动终止。13.2.2双方协商一致，可以提前终止第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、调解方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与合同履行或与合同履行有关联的各方。1.2第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、专业评估机构、调解组织等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或协助履行合同。2.1.2甲方或乙方因违约行为导致损失，需第三方进行评估、鉴定或调解。2.1.3合同履行过程中，出现不可抗力事件，需第三方提供证明或协助解决。第三条第三方责任限额3.1第三方介入时，其责任限额应由甲方、乙方与第三方共同协商确定。3.2第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方赔偿责任的上限不应超过其收取的费用总额。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲方、乙方的要求，提供专业服务或协助履行合同。4.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规、行业标准和合同约定。4.3第三方应对其在合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。第五条甲方、乙方与第三方的关系5.1甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.3第三方应遵守本合同的约定，不得违反国家法律法规、行业标准和合同约定。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定提供服务或协助，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因违约行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方、乙方与第三方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方权利限制7.1第三方不得利用其在合同履行过程中的地位，侵犯甲方、乙方的合法权益。7.2第三方不得未经甲方、乙方同意，将合同项下的权利义务转让给他人。7.3第三方不得违反合同约定，泄露甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等。第八条甲方、乙方对第三方的支付义务8.1甲方、乙方应按照合同约定，及时支付第三方提供的服务费用。8.2甲方、乙方支付第三方费用时，应保留相关支付凭证，以备不时之需。第九条第三方介入的合同变更9.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更本合同的相关条款。9.2合同变更应书面签署，并由甲方、乙方、第三方三方签字盖章确认。第十条第三方介入的合同解除10.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除本合同。10.2合同解除后，甲方、乙方应按照合同约定，支付第三方已提供的服务费用。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2协商不成时，甲方、乙方与第三方可依法向人民法院提起诉讼。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，除非另有约定，否则本部分修正条款自合同签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同履行所需素材清单1.1甲方提供素材1.1.1房地产广告片文案1.1.2房地产项目图片1.1.3房地产项目视频素材1.2乙方提供素材1.2.1制作方案及设计稿1.2.2广告片特效素材1.2.3广告片背景音乐素材附件二：设备清单及租赁费用1.1设备清单1.1.1摄像机1.1.2灯光设备1.1.3音响设备1.2租赁费用1.2.1摄像机租赁费用1.2.2灯光设备租赁费用1.2.3音响设备租赁费用附件三：人员配备清单1.1导演及摄影团队1.1.1导演简历1.1.2摄影师简历1.2灯光及音响团队1.2.1灯光师简历1.2.2音响师简历1.3化妆及服装团队1.3.1化妆师简历1.3.2服装师简历附件四：时间表1.1拍摄时间表1.1.1拍摄日期及时间1.1.2拍摄地点1.2制作时间表1.2.1制作方案提交时间1.2.2制作执行时间附件五：费用明细表1.1制作费用明细1.1.1场景搭建费用1.1.2素材提供费用1.1.3人员配备费用1.2租赁费用明细1.2.1设备租赁费用1.2.2场地租赁费用1.3其他费用明细1.3.1交通费用1.3.2住宿费用说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.1甲方违约2.1.1甲方未按约定时间提供素材、支付费用或未能履行其他合同义务的，构成违约。2.1.2示例：甲方约定在合同签订后五个工作日内提供素材，但超过五个工作日未提供素材。2.2乙方违约2.2.1乙方未按约定时间完成制作、搭建、装饰或未能履行其他合同义务的，构成违约。2.3第三方违约2.3.1第三方未按约定提供服务或协助，或未保证服务质量和合法性的，构成违约。2.3.2示例：第三方约定在合同签订后十个工作日内提供服务，但超过十个工作日未提供服务。责任认定：3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2违约方的违约行为导致合同无法履行或部分履行，对方有权要求违约方承担违约责任。3.3违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿因此造成的直接经济损失。示例说明：4.1如果甲方未按约定时间提供素材，导致乙方无法按时完成制作，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2如果乙方未按约定时间完成制作，导致甲方无法按时发布广告，甲方有权要求乙方支付违约金。4.3如果第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产广告片制作场景搭建合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房地产广告片1.2制作场景1.3合同双方第二条合同标的2.1广告片制作场景的搭建2.2场景搭建的具体要求第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五条费用与支付5.1费用金额5.2支付方式5.3支付时间第六条质量标准6.1场景搭建的质量要求6.2乙方对质量问题的处理第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密期限7.3泄露保密信息的处理第八条违约责任8.1乙方未按期完成任务的责任8.2甲方未按时支付费用的责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条继承与转让11.1合同的继承11.2合同的转让第十二条附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件的名称和数量14.2附件的生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产广告片本合同所指的房地产广告片，是指由甲方提供的，用于宣传甲方房地产项目的影视广告作品。1.2制作场景制作场景是指为完成房地产广告片的拍摄，乙方根据甲方提供的广告片脚本和拍摄要求，搭建的符合广告片拍摄需要的物理环境。1.3合同双方甲方：指提供房地产广告片制作场景搭建服务的乙方。乙方：指委托乙方进行房地产广告片制作场景搭建的甲方。第二条合同标的2.1广告片制作场景的搭建乙方负责根据甲方提供的广告片脚本和拍摄要求，搭建符合要求的制作场景。2.2场景搭建的具体要求（1）乙方应在甲方提供脚本和拍摄要求后，根据实际情况提供场景搭建方案，并经甲方确认后进行搭建；（2）乙方应保证场景搭建的质量，确保满足广告片的拍摄需要；（3）乙方应在合同约定的期限内完成场景搭建工作。第三条合同期限3.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的结束日期乙方完成场景搭建并经甲方验收合格之日，本合同即告结束。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付场景搭建费用；（2）甲方应提供完整的广告片脚本和拍摄要求，以便乙方进行场景搭建；（3）甲方应对乙方的场景搭建工作提供必要的协助和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，完成场景搭建工作；（2）乙方应保证场景搭建的质量，确保满足广告片的拍摄需要；（3）乙方应在合同约定的期限内完成场景搭建工作。第五条费用与支付5.1费用金额本合同的场景搭建费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式甲方应通过银行转账的方式，向乙方支付场景搭建费用。5.3支付时间甲方应在乙方完成场景搭建工作，并经甲方验收合格后【】个工作日内，向乙方支付场景搭建费用。第六条质量标准6.1场景搭建的质量要求乙方应按照甲方的要求，保证场景搭建的质量，确保满足广告片的拍摄需要。6.2乙方对质量问题的处理如乙方搭建的场景存在质量问题，乙方应在甲方通知后的【】个工作日内，负责整改并达到甲方要求。第八条违约责任8.1乙方未按期完成任务的责任如乙方未按照本合同约定的期限完成场景搭建工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。8.2甲方未按时支付费用的责任如甲方未按照本合同约定的期限向乙方支付场景搭建费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的【】%。第九条争议解决9.1争议解决的方式如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同争议的解决地点为【】。9.3争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件如双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一条继承与转让11.1合同的继承本合同的有效期内的权利和义务，不因甲方或乙方的继承人或受让人发生变化而影响。11.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十二条附则12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件的名称和数量本合同附件包括：1.房地产广告片脚本2.场景搭建方案3.乙方资质证明文件4.甲方支付凭证14.2附件的生效条件附件一经甲乙双方签字盖章，即为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，均是指除甲方和乙方之外的参与本合同履行过程的各方。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量负责。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方监督甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲方和乙方根据本合同约定，要求第三方承担的最高赔偿责任金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、履行合同的能力以及甲方和乙方的要求确定，并在委托协议中明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方因客观原因导致责任限额需要调整，甲方和乙方应共同协商确定新的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间应是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或控制关系。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据本合同约定向甲方和乙方提供服务或产品，并享有相应的权利；甲方和乙方按照本合同约定支付费用，并享有使用第三方提供的服务或产品的权利。4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方应按照委托协议的约定，对其提供的服务或产品质量承担责任；甲方和乙方应按照本合同的约定，对其使用的服务或产品承担相应的责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的权利义务等。5.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致本合同需要解除，甲方和乙方应签订书面解除协议，明确解除原因、解除后的责任处理等。5.3第三方介入后的违约责任如第三方未按照委托协议的约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决地点本合同履行过程中发生的争议，应提交至【】进行解决。6.3第三方介入后的争议适用法律本合同履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。第七条附则7.1第三方介入的生效条件本合同关于第三方介入的修正条款，自甲方和乙方签字盖章后生效。7.2第三方介入的终止条件本合同关于第三方介入的修正条款，在第三方按照委托协议履行完毕义务后终止。7.3第三方介入的补充协议如本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产广告片脚本本附件应详细描述广告片的内容、场景、角色、对白、拍摄要求等。附件2：场景搭建方案本附件应包括场景搭建的平面图、效果图、材料清单、施工工艺等。附件3：乙方资质证明文件本附件应包括乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件4：甲方支付凭证本附件应包括甲方支付场景搭建费用的银行转账凭证、支付发票等。附件5：第三方资质证明文件本附件应包括第三方的营业执照、税务登记证、资质证书等。附件6：第三方委托协议本附件应明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务、责任限额等。附件7：第三方服务监督报告本附件应包括第三方服务过程中的监督报告、质量评估报告等。附件8：违约金计算公式本附件应提供计算违约金的详细公式和参数。附件9：争议解决裁决书本附件应包括争议解决过程中裁决书的复印件。附件10：合同变更协议本附件应包括合同变更的书面协议。附件11：合同解除协议本附件应包括合同解除的书面协议。附件12：补充协议本附件应包括合同履行过程中双方达成的其他补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按期完成任务乙方未按照合同约定的期限完成场景搭建工作，构成违约。违约行为2：甲方未按时支付费用甲方未按照合同约定的期限向乙方支付场景搭建费用，构成违约。违约行为3：第三方未按约定提供服务第三方未按照委托协议的约定提供服务，构成违约。违约行为4：甲方未按约定提供拍摄条件甲方未按照合同约定的期限提供必要的拍摄条件，构成违约。违约行为5：乙方未按约定保证质量乙方未按照合同约定的质量要求提供服务，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金计算根据附件8提供的违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金。2.违约责任承担违约方应承担因违约导致的直接经济损失，包括但不限于对方的人工费、材料费、差旅费等。3.违约行为证明甲方、乙方应提供相关证据证明违约行为的存在，包括但不限于合同条款、书面材料、第三方评估报告等。4.违约责任豁免如违约方能够证明违约行为是由于不可抗力导致的，经双方协商一致，可免除违约责任。示例说明：假设乙方由于不可抗力（如突发自然灾害）导致无法按期完成场景搭建工作，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可以免除乙方的违约责任。全文完。二零二四年度房地产广告片制作场景搭建合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产广告片1.2制作场景1.3合同双方第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条场景搭建要求3.1场景设计3.2场景搭建材料3.3场景搭建质量第四条制作场景的使用权4.1使用期限4.2使用范围4.3使用费用第五条乙方责任5.1场景搭建5.2场景维护5.3保险责任第六条甲方责任6.1提供场地6.2支付费用6.3保险责任第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3争议解决方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产广告片本合同所指的房地产广告片，是指由甲方委托乙方制作的，用于宣传甲方房地产项目的短片。1.2制作场景制作场景是指为拍摄房地产广告片而搭建的室内外环境、建筑、景观等。1.3合同双方甲方：指具有房地产广告片制作需求的法人或其他组织。乙方：指接受甲方委托，负责房地产广告片制作场景搭建的法人或其他组织。第二条合同期限2.1开始日期本合同的开始日期为双方签署合同之日起。2.2结束日期本合同的结束日期为房地产广告片制作完成之日。第三条场景搭建要求3.1场景设计乙方应根据甲方的需求和广告片剧本，设计符合要求的场景。设计方案应提交甲方审批，甲方审批通过后方可进行搭建。3.2场景搭建材料乙方应使用符合国家相关标准的建筑材料和装饰材料，确保场景的安全、环保和美观。3.3场景搭建质量乙方应保证场景搭建的质量，确保在拍摄过程中不出现安全隐患。如因乙方原因导致拍摄过程中出现安全事故，由乙方承担相应责任。第四条制作场景的使用权4.1使用期限甲方自支付全部费用之日起，享有房地产广告片制作场景的使用权，使用期限至广告片制作完成之日止。4.2使用范围甲方使用场景的范围包括但不限于广告拍摄、宣传、展示等。4.3使用费用甲方应按照本合同约定的费用支付标准，向乙方支付场景使用费用。第五条乙方责任5.1场景搭建乙方应按照甲方的需求和时间节点，完成场景的搭建工作。5.2场景维护在甲方使用场景期间，乙方负责对场景进行日常维护，确保场景的正常使用。5.3保险责任乙方应为其工作人员在搭建和维护场景过程中的人身安全购买保险，并承担因乙方原因导致的第三人人身伤亡、财产损失等责任。第六条甲方责任6.1提供场地甲方应提供合适的场地供乙方进行场景搭建。6.2支付费用甲方应按照本合同约定的费用支付标准，向乙方支付场景搭建费用、维护费用及其他相关费用。6.3保险责任甲方应为其工作人员在拍摄过程中的人身安全购买保险，并承担因甲方原因导致的第三人人身伤亡、财产损失等责任。第七条违约责任7.1乙方违约乙方未按照约定时间完成场景搭建，或所搭建场景不符合甲方需求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方违约甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权暂停场景搭建工作，并要求甲方支付违约金。本合同的任何一方违反合同条款，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的费用总额的10%。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方均可书面通知对方，对本合同的部分或全部条款进行变更。经双方协商一致，变更后的合同一经签署，即成为本合同的有效组成部分。9.2解除条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条保密条款10.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、合同内容、甲方提供的资料等，双方均有保密义务。10.2保密期限双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。10.3违约责任如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的费用总额的10%。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：（1）场景设计方案；（2）费用支付明细表；（3）其他双方认为需要附加的文件。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，一经双方签署，即成为本合同的有效组成部分。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2合同修改条件对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签署。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。13.3合同终止条件（1）双方协商一致终止；（2）合同期限届满；（3）合同解除；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知或其他通讯方式应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门、专业机构等，其介入本合同的履行过程，旨在协助甲乙方确保合同的顺利实施，监督合同履行情况，处理合同履行过程中可能出现的问题等。1.2第三方职责第三方在本合同中的职责，包括但不限于：（1）对甲乙双方的履行情况进行监督；（2）对合同履行过程中出现的问题提供专业意见；（3）协调甲乙双方的关系，确保合同顺利实施；（4）按照甲乙双方的要求，对合同履行情况进行评估和报告。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方根据合同履行需要，可以共同协商选择合适的第三方介入。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及合同履行过程中与甲乙方的关系。2.3第三方介入时间第三方介入的时间由甲乙方根据合同履行进度和需要确定。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，认真履行合同约定的职责，确保合同的顺利实施。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。3.2第三方权益第三方在本合同中的权益，包括但不限于：（1）按照甲乙双方约定的费用支付；（2）获得合同履行过程中产生的相关资料和信息；（3）获得甲乙方支付的合理报酬。第四条第三方责任限额4.1责任限额甲乙方应明确第三方的责任限额，以确保第三方在承担责任时，不会超出甲乙方所能承受的范围。4.2责任限额的确定甲乙方应根据第三方的资质、经验、声誉等因素，共同协商确定第三方的责任限额。第五条第三方与其他