二零二四年租赁期满物业续租合同-详细租金调整与改造方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁期满物业续租合同——详细租金调整与改造方案本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业地址及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期第二条租金调整方案2.1租金调整原则2.2租金调整基数2.3租金调整周期2.4租金调整比例第三条租金支付方式与时间3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金支付周期第四条物业维护与管理4.1物业维护责任4.2物业管理费用4.3物业维修基金第五条改造方案及费用承担5.1改造项目5.2改造费用5.3改造时间节点5.4改造费用支付方式第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的物业处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决时效第九条合同的变更与转让9.1合同变更条件9.2合同转让条件9.3合同变更与转让的程序第十条法律法规与政策变化10.1法律法规变化对合同的影响10.2政策变化对合同的影响第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条其他条款12.1租赁押金12.2物业保险12.3合同续签条款第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务13.2承租方的权利与义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录14.3合同签订日期与签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业地址及面积1.1.1物业位于________街道________号，建筑面积为________平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为2024年租赁期满后的续租，续租期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租赁起始日期与结束日期1.3.1租赁起始日期为________年________月________日，租赁结束日期为________年________月________日。第二条租金调整方案2.1租金调整原则2.1.1租金调整应遵循市场行情及物业的实际状况，保持合理租赁价格。2.2租金调整基数2.2.1租金调整基数为上一租赁周期的租金。2.3租金调整周期2.3.1租金调整周期为一年。2.4租金调整比例2.4.1租金调整比例为________%。第三条租金支付方式与时间3.1租金支付方式3.1.1租金通过银行转账的方式支付。3.2租金支付时间3.2.1租金应在每个租赁周期开始前________个工作日内支付。3.3租金支付周期3.3.1租金支付周期为一个月。第四条物业维护与管理4.1物业维护责任4.1.1出租方负责物业的结构安全、设施设备维修等维护工作。4.2物业管理费用4.2.1物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等，由承租方支付。4.3物业维修基金4.3.1物业维修基金由承租方支付，用于物业的日常维修和保养。第五条改造方案及费用承担5.1改造项目5.1.1改造项目包括________、________、________等。5.2改造费用5.2.1改造费用为________元。5.3改造时间节点5.3.1改造工作应自________年________月________日开始，于________年________月________日完成。5.4改造费用支付方式5.4.1改造费用支付方式为________。第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)承租方违反合同规定，出租方有权单方面解除合同；

c)法律法规规定的其他解除条件。6.2合同终止条件6.2.1合同终止条件如下：

a)租赁期满，双方未续签合同；

b)承租方提前解除合同；

c)法律法规规定的其他终止条件。6.3合同解除或终止后的物业处理6.3.1合同解除或终止后，承租方应按照合同约定将物业交还给出租方，并支付相关违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决时效8.3.1双方应在争议发生之日起________个月内解决争议，超过该期限的，视为双方放弃争议解决的权利。第九条合同的变更与转让9.1合同变更条件9.1.1合同变更条件如下：

a)双方协商一致变更合同；

b)因法律法规变化，需要变更合同；

c)其他双方认为需要变更合同的情形。9.2合同转让条件9.2.1合同转让条件如下：

a)承租方因特殊情况需要转让合同权利义务；

b)转让方应取得出租方的书面同意；

c)转让方与受让方签订书面转让协议，并履行相关手续。9.3合同变更与转让的程序9.3.1合同变更与转让的程序如下：

a)双方协商确定变更或转让的内容；

b)签订书面变更协议或转让协议；

c)变更协议或转让协议经双方签字盖章后生效。第十条法律法规与政策变化10.1法律法规变化对合同的影响10.1.1如法律法规发生变化，导致合同内容违反新的法律法规，双方应按新的法律法规执行。10.2政策变化对合同的影响10.2.1如政策发生变化，影响合同的履行，双方应按政策规定执行。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期11.2.1本合同终止日期为租赁期满之日。第十二条其他条款12.1租赁押金12.1.1承租方应向出租方支付租赁押金，押金金额为________元。12.2物业保险12.2.1承租方应办理物业保险，并将保险单复印件交出租方备案。12.3合同续签条款12.3.1如双方同意续签，应提前________个月协商续签事宜。第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务13.1.1出租方应保证物业的基本设施完好，符合合同约定的使用条件；13.1.2出租方应按合同约定提供物业；13.1.3出租方应履行合同约定的其他义务。13.2承租方的权利与义务13.2.1承租方有权按合同约定使用物业；13.2.2承租方应按合同约定支付租金；13.2.3承租方应履行合同约定的其他义务。第十四条附则14.1合同附件14.1.1合同附件包括________、________、________等。14.2合同修订历史记录14.2.1合同修订历史记录应由双方保存，以备查阅。14.3合同签订日期与签字盖章14.3.1本合同签订日期为________年________月________日，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：

a)物业服务管理公司；

b)维修保养服务提供商；

c)保险服务商；

d)法律诉讼或仲裁机构；

e)中介机构或平台；

f)其他双方同意的第三方。第三条第三方介入的程序与条件3.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入事项及理由。3.2甲乙方应协商确定第三方的选择标准、资格要求及介入的具体程序。3.3甲乙方应对第三方介入的事项、范围和期限等进行明确约定，并以书面形式附加在本合同后。第四条第三方的主要责任4.1第三方应按照甲乙方的要求及本合同约定，提供相应的服务或协助。4.2第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规及行业标准。4.3第三方应承担因其自身原因导致合同不能履行或产生损失的责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应明确第三方的责任限额，包括责任范围、赔偿限额等，并在书面协议中约定。5.2第三方应签署同意责任限额的书面文件，以证明其对该限额的认可。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方非本合同当事人，不承担合同履行义务，也不享有合同权利。6.2甲乙方与第三方之间的权利义务，应由甲乙方自行协商确定，并明确约定。第七条第三方介入的变更与终止7.1甲乙方如需变更或终止第三方介入，应提前书面通知对方，并说明变更或终止的理由及影响。7.2甲乙方应协商确定变更或终止第三方介入的具体程序及后续处理。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未按照约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如甲乙方未按照约定选择第三方或未履行书面协议，甲乙方应承担相应责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规与政策变化对第三方介入的影响10.1如法律法规或政策发生变化，影响第三方介入的合法性或可行性，甲乙方应按照新的法律法规或政策执行。第十一条合同的生效、第三方介入的生效与终止日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入的生效日期应由甲乙方书面约定。11.3本合同及第三方介入的终止日期应由甲乙方书面约定。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙方应协商补充。12.2本合同的修订应由甲乙方协商确定，并签署书面修订协议。第十三条双方的权利与义务13.1甲乙方的权利与义务，按照本合同及书面协议的约定执行。13.2甲乙方对第三方的权利义务，应由甲乙方与第三方自行协商确定。第十四条附则14.1本合同附件包括第三方介入的具体协议、书面文件等。14.2本合同修订历史记录应由甲乙方保存，以备查阅。14.3本合同签订日期为________年________月________日，并由甲乙方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述及相关设施清单1.1物业地址及面积1.2物业现有设施清单1.3物业结构图附件二：租金调整方案细节2.1租金调整原则说明2.2租金调整基数计算方法2.3租金调整周期说明2.4租金调整比例计算公式附件三：租金支付方式及时间表3.1租金支付方式说明3.2租金支付时间节点表3.3租金支付周期说明附件四：物业维护与管理细节4.1物业维护责任分配4.2物业管理费用明细4.3物业维修基金管理规则附件五：改造方案细节及费用承担5.1改造项目明细5.2改造费用计算方法5.3改造时间节点及进度安排5.4改造费用支付方式说明附件六：第三方介入协议6.1第三方介入情形列表6.2第三方选择标准及程序6.3第三方服务或协助范围及期限6.4第三方责任限额约定附件七：争议解决方式及机构7.1争议解决方式说明7.2争议解决机构名称及联系方式7.3争议解决时效说明附件八：合同变更与转让程序8.1合同变更条件及程序8.2合同转让条件及程序8.3合同变更与转让的书面协议样本附件九：法律法规与政策变化影响9.1法律法规变化对合同影响说明9.2政策变化对合同影响说明附件十：物业保险细节10.1保险种类及保险金额10.2保险费用支付方式及时间10.3保险理赔程序及联系方式附件十一：合同续签条款11.1合同续签条件及程序11.2合同续签时间节点及期限附件十二：双方的权利与义务详细说明12.1出租方的权利与义务说明12.2承租方的权利与义务说明附件十三：第三方介入的违约处理13.1第三方违约行为列表13.2第三方违约责任认定标准13.3第三方违约金计算方法附件十四：争议解决示例说明14.1争议类型及争议事实14.2争议解决步骤及结果说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供物业，或物业不符合合同约定的条件；2.出租方未按约定履行维护、管理物业的义务；3.出租方未按约定提供第三方服务或协助；4.承租方未按约定支付租金；5.承租方未按约定使用物业，或未妥善保管物业；6.承租方未按约定履行合同约定的其他义务；7.第三方未按约定提供服务或协助，或服务不符合合同约定的标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的违约金计算公式进行计算；2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等；3.违约行为导致的费用增加：根据实际产生的费用进行计算；4.违约行为导致的服务中断：根据服务中断时间长度及影响程度进行认定。例如，如果出租方未按约定提供物业，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时入住产生的直接经济损失。如果第三方未按约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因服务不符合标准导致的实际损失。全文完。二零二四年租赁期满物业续租合同——详细租金调整与改造方案1本合同目录一览1.租赁物业及续租期限1.1物业描述1.2续租期限2.租金调整2.1租金计算基础2.2租金调整公式2.3租金调整周期3.租金支付方式3.1租金支付频率3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.物业改造4.1改造方案提交4.2改造方案审批4.3改造工程实施5.改造费用承担5.1改造费用计算5.2改造费用支付6.改造期间物业使用6.1改造期间租金支付6.2改造期间物业维护7.租赁双方的权利与义务7.1出租人的权利与义务7.2承租人的权利与义务8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1物业管理12.2保险责任12.3法律法规遵守13.附件13.1物业现状图片13.2改造方案设计图纸14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署第一部分：合同如下：第一条租赁物业及续租期限1.1物业描述本合同续租的物业位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，物业类型为【商业/办公/住宅等】。1.2续租期限双方同意将本合同的续租期限自2024年租赁期满之日起，延长【具体年数】年，即自2024年【具体月日】起至202【具体年】年【具体月日】止。第二条租金调整2.1租金计算基础续租期间，租金计算基础为【上一租赁期的租金】。2.2租金调整公式租金调整公式为：新租金=租金计算基础×【调整系数】。2.3租金调整周期租金每【具体周期】进行一次调整，调整时间为【具体月日】。第三条租金支付方式3.1租金支付频率租金按月支付，承租人应在每月的【具体日】前支付当月租金。3.2租金支付日期承租人应在租赁期满前【具体天数】支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第四条物业改造4.1改造方案提交承租人应在本合同签订后【具体天数】内提交物业改造方案。4.2改造方案审批出租人应在收到改造方案后【具体天数】内审批，并向承租人发出审批结果通知。4.3改造工程实施改造工程应在获得出租人审批同意后【具体天数】内开始，并在【具体期限】内完成。第五条改造费用承担5.1改造费用计算改造费用根据改造方案的实际发生费用计算。5.2改造费用支付承租人应按照改造费用的计算结果，向出租人支付改造费用。第六条改造期间物业使用6.1改造期间租金支付承租人在改造期间应按约定继续支付租金。6.2改造期间物业维护在改造期间，出租人应负责物业的日常维护与管理。第八条租赁双方的权利与义务7.1出租人的权利与义务7.1.1出租人应保证物业的基本设施齐全并正常使用。7.1.2出租人应负责物业的安全保障，确保物业不受损害。7.1.3出租人应配合承租人的合理经营需求，提供必要的帮助和支持。7.2承租人的权利与义务7.2.1承租人应按合同约定支付租金。7.2.2承租人应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。7.2.3承租人应负责物业改造期间的施工安全，并承担由此产生的责任。第九条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的条件应符合法律法规的规定。8.2.2合同终止后，承租人应按照合同约定办理物业交割手续。第十条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按合同约定提供物业的，应承担违约责任。9.1.2出租人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应承担违约责任。9.2.2承租人未按合同约定使用物业的，应承担违约责任。第十一条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，双方同意提交【具体仲裁机构】仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为【具体仲裁机构】。第十二条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的生效不得违反法律法规的规定。11.2合同变更条件11.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更的内容应符合法律法规的规定。11.3合同解除条件11.3.1合同解除的条件应符合法律法规的规定。11.3.2合同解除后，承租人应按照合同约定办理物业交割手续。第十三条其他条款12.1物业管理12.1.1物业管理由【物业管理公司名称】负责。12.1.2物业管理公司应提供【具体服务内容】。12.2保险责任12.2.1承租人应按约定购买物业保险。12.2.2保险费用由承租人承担。12.3法律法规遵守12.3.1双方应遵守中华人民共和国的法律法规。第十四条附件13.1物业现状图片13.1.1附件中应包含物业现状的图片。13.2改造方案设计图纸13.2.1附件中应包含改造方案的设计图纸。第十五条签署页14.1出租人签署14.1.1出租人签署合同后，合同即刻生效。14.2承租人签署14.2.1承租人签署合同后，合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、施工方、监管方、保险公司等。1.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：物业改造、保险理赔、争议调解等。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方在介入过程中，应严格按照法律法规及本合同约定履行其职责，并对因其原因造成的损失承担相应责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【具体金额】。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应选择具有合法资质和良好信誉的第三方。3.2第三方委托甲乙双方在委托第三方进行相关工作时，应签订书面委托协议，明确双方的权利义务。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同变更程序合同变更协议应经甲乙双方签字盖章，并送第三方备案。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交【具体仲裁机构】仲裁。5.2第三方协助第三方在争议解决过程中，应协助甲乙双方达成一致，并提供必要的证据和材料。第六条第三方介入后的履行监督6.1第三方履行监督第三方应监督合同的履行情况，确保甲乙双方按合同约定履行义务。6.2第三方报告第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并提供相关建议。第七条第三方退出与更换7.1第三方退出第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲乙双方均有权要求第三方退出。7.2第三方更换甲乙双方在必要时，可通过协商一致更换第三方。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方第三方在介入过程中，应保持独立地位，不得与甲乙方产生利益冲突。8.2第三方与施工方、中介方等第三方在与施工方、中介方等合作时，应明确各自的权利义务，并签订书面协议。第九条第三方介入后的额外条款与说明9.1额外条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方协商签订额外条款，以明确双方的权利义务。9.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。甲乙双方应严格按照本合同及书面协议履行义务，确保合同的顺利履行。第十条法律法规与本合同的适用10.1法律法规甲乙双方及第三方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的法律法规。10.2本合同本合同是甲乙双方及第三方之间约定合同履行的重要依据，各方均应严格遵守。第十一条附件11.1第三方资质证明附件中应包含第三方的合法资质证明文件。11.2第三方合作协议附件中应包含甲乙双方与第三方签订的合作协议。第十二条签署页12.1出租人签署12.1.1出租人签署合同后，合同即刻生效。12.2承租人签署12.2.1承租人签署合同后，合同即刻生效。12.3第三方签署12.3.1第三方签署合同后，合同即刻生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业现状图片详细要求：应清晰反映物业当前的内外部状况，包括建筑物、设施设备、周边环境等。说明：附件1用于确认物业的现状，为后续租金调整和改造提供依据。附件2：改造方案设计图纸详细要求：应包括改造项目的具体设计方案、效果图、施工图等。说明：附件2用于明确改造内容和预期效果，为施工方提供施工依据。附件3：第三方资质证明详细要求：应包括第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。说明：附件3用于验证第三方的合法身份和资质，确保其具备履行合同的能力。附件4：甲乙双方与第三方签订的合作协议详细要求：应明确双方的权利义务、合作内容、费用结算、违约责任等。说明：附件4用于规范甲乙双方与第三方之间的合作关系，确保合同的顺利履行。附件5：物业管理协议详细要求：应包括物业管理的服务内容、服务标准、费用结算等。说明：附件5用于明确物业管理方的服务要求和责任，保障物业管理的质量。附件6：保险单据详细要求：应包括保险合同、保险费收据、保单等。说明：附件6用于证明保险的有效性和保险费用的支付情况。附件7：租金支付记录详细要求：应记录每次租金支付的日期、金额、方式等。说明：附件7用于记录和证明租金的支付情况，便于双方核对。附件8：改造工程进度报告详细要求：应包括改造工程的进度、完成情况、存在问题等。说明：附件8用于监督和记录改造工程的进展，确保工程按计划进行。附件9：第三方评估报告详细要求：应包括第三方对改造工程的质量、安全、进度等方面的评估。说明：附件9用于确认改造工程的完成质量和效果，为后续的物业使用提供保障。附件10：合同变更协议详细要求：应包括变更的内容、日期、双方签字盖章等。说明：附件10用于记录合同变更的详细情况，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定时间支付租金责任认定：承租人应按合同约定的日期支付租金，如逾期未支付，应承担违约责任。示例说明：若承租人未能在2024年【具体月日】前支付租金，则视为违约。违约行为2：未按约定进行物业改造责任认定：承租人应按合同约定的方案和时间进行物业改造，如未履行，应承担违约责任。示例说明：若承租人未能在2024年【具体月日】前提交改造方案，则视为违约。违约行为3：未按约定时间完成改造工程责任认定：承租人应按合同约定的时间完成改造工程，如未按时完成，应承担违约责任。违约行为4：第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应按合同约定的内容履行义务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。示例说明：若第三方未能在约定时间内完成相关工作，或工作质量不符合要求，则视为违约。违约行为5：未按约定支付第三方费用责任认定：甲乙双方应按合同约定的时间支付第三方费用，如未支付，应承担违约责任。示例说明：若甲乙双方未能在2024年【具体月日】前支付第三方费用，则视为违约。违约行为6：未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方及第三方均应按合同约定的义务履行，如未履行，应承担违约责任。示例说明：若甲乙双方或第三方未按合同约定提供服务或协助，则视为违约。全文完。二零二四年租赁期满物业续租合同——详细租金调整与改造方案2本合同目录一览1.租赁物业及续租期限1.1物业描述1.2续租期限2.租金调整2.1租金计算基础2.2租金调整公式2.3租金调整周期3.租金支付方式3.1支付时间3.2支付金额3.3支付方式4.物业改造4.1改造方案提交4.2改造费用承担4.3改造期间物业使用5.物业维护与保养5.1维护保养责任5.2维护保养标准5.3维护保养费用6.保险事宜6.1保险购买6.2保险理赔7.合同解除与终止7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1物业管理11.2法律法规遵守12.附件12.1物业现状照片12.2改造方案设计图纸13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物业及续租期限1.1物业描述本合同所指租赁物业位于【具体地址】，物业类型为【写字楼/住宅/商业等】，建筑面积为【平方米】，物业现由甲方出租，乙方承租。1.2续租期限本合同续租期限为【年】，自2024年租赁期满之日起计算。2.租金调整2.1租金计算基础租金计算基础为【上一租赁年度的租金】。2.2租金调整公式租金调整公式为：【租金调整公式】，其中C为租金调整系数，I为InflationIndex（通货膨胀指数），P为上一租赁年度的租金。2.3租金调整周期租金调整周期为【每年】。3.租金支付方式3.1支付时间乙方应在每个租赁年度开始前【30】日内，支付当年度租金。3.2支付金额乙方应支付的租金金额为【具体金额】。3.3支付方式a)通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；b)现金支付至甲方指定的收款人。4.物业改造4.1改造方案提交乙方应在本合同签订后【30】日内，向甲方提交物业改造方案。4.2改造费用承担物业改造费用由乙方承担。4.3改造期间物业使用在物业改造期间，乙方应遵守甲方提出的临时管理规定，确保改造工程的顺利进行。5.物业维护与保养5.1维护保养责任甲乙双方应按照《物业管理条例》的规定，各自承担物业维护保养的责任。5.2维护保养标准物业维护保养应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3维护保养费用物业维护保养费用由【甲方/乙方】承担。6.保险事宜6.1保险购买乙方应在其承租期间，购买并维持物业保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。6.2保险理赔如发生保险理赔事件，乙方应按保险公司的理赔程序及时办理，并通知甲方。8.违约责任8.1违约行为a)乙方未按时支付租金；b)乙方未按约定进行物业改造；c)乙方未履行保险购买义务；d)甲方未按约定提供物业管理服务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方未能在争议发生后的【30】日内通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。11.其他约定11.1物业管理甲方应按照《物业管理条例》的规定，提供物业管理服务。11.2法律法规遵守双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效。12.附件12.1物业现状照片12.2改造方案设计图纸13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同签订日期本合同签订日期为2024年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应视为其已充分了解合同内容，并同意遵守合同各项规定。第三方应承担其行为所产生的法律责任，并确保其介入行为不影响甲乙双方的权益。15.3第三方权利与义务第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利，并应履行合同约定的义务。第三方应按照甲乙双方的指示进行工作，并接受甲乙双方的监督。15.4第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其介入合同事项时的收费金额为限。若损失超过该限额，第三方应不予承担。16.额外条款及说明16.1第三方介入的程序第三方介入本合同事项，应提前【30】日通知甲乙双方，并提交介入申请。甲乙双方应在收到申请后【15】日内回复第三方，同意或不同意其介入。16.2第三方工作成果验收第三方完成介入工作后，应向甲乙双方提交工作成果。甲乙双方应在收到工作成果后【15】日内进行验收，并将验收结果通知第三方。16.3第三方服务费用第三方介入本合同事项所需的费用，由【甲方/乙方】承担。费用支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。16.4第三方退出合同第三方如有特殊情况需退出合同，应提前【30】日通知甲乙双方，并办理相关退出手续。16.5第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，应视为独立合同关系。第三方不对甲乙双方承担任何形式的义务，甲乙双方也不对第三方承担任何形式的义务。17.第