兜底房合同范本

兜底房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处购买兜底房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、兜底房购买价格及支付方式

2.1乙方购买本兜底房的价格为人民币__________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整作为首付款。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前支付剩余款项，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋竣工后__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋交付通知之日起__________日内对房屋进行验收。

3.3若乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

四、房屋产权转移及登记

4.1甲方应在房屋交付后__________日内将房屋产权转移至乙方名下。

4.2乙方应在收到房屋产权证书后__________日内办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋买卖合同。

2.房屋产权证明。

3.房屋质量保证书。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处购买兜底房事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、兜底房购买价格及支付方式

2.1乙方购买本兜底房的价格为人民币__________元整。

2.2乙方支付方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整作为首付款。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前支付剩余款项，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

3.3若乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方欠款。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋竣工后__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋交付通知之日起__________日内对房屋进行验收。

4.3若乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

五、房屋产权转移及登记

5.1甲方应在房屋交付后__________日内将房屋产权转移至乙方名下。

5.2乙方应在收到房屋产权证书后__________日内办理房屋产权登记手续。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权对乙方的支付情况进行监督。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，自行处理房屋，以保障自身的合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

7.2若乙方在房屋交付后__________日内未办理房屋产权登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自将房屋转让、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋买卖合同。

2.房屋产权证明。

3.房屋质量保证书。

4.担保合同。

5.其他相关文件。

十一、总结

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付义务。丙方的加入，增加了合同的信用保障，降低了甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，对乙方的违约及限制条款的设定，有助于维护甲方的利益，确保合同的顺利履行。

第三方介入的意义和目的在于提供额外的信用保障，降低甲方的风险，增加合同的可靠性。甲方为主导的目的和意义在于确保合同履行过程中，自身的权益得到充分保障，降低因乙方违约带来的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处租赁兜底房事宜，并引入丁方作为租赁担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方租赁本兜底房的价格为人民币__________元整，租金按月支付。

2.2乙方支付方式：

（1）押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整作为押金。

（2）租金：乙方应在每月的__________日前支付下一个月的租金。

三、丁方担保责任

3.1丁方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丁方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

3.3若乙方未能按时支付租金或押金，丁方应在收到甲方通知之日起__________日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方欠款。

四、房屋使用及维护

4.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，并应合理使用，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方应保持房屋的清洁和完好，对房屋的任何损坏应及时通知甲方进行维修。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方作为房屋所有权人，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的支付情况进行监督。

5.2甲方应保证房屋符合租赁用途，并应在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求丁方履行担保责任。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权在租赁期限内享受房屋的使用权，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

6.2乙方在租赁期间，有权对房屋进行必要的装修，但需事先获得甲方同意。

6.3乙方在合同到期后，有权优先续租房屋，具体条件由双方另行协商确定。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供符合租赁用途的房屋，或未在乙方入住前进行必要的维修和清洁，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

7.2若甲方在乙方租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同引入丁方作为租赁担保方，旨在保障乙方的权益，确保甲方按时履行提供房屋和维修服务的义务。