房屋征收与补偿安置合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋征收与补偿安置合同（2024版）本合同目录一览第一条房屋征收概述1.1征收背景与目的1.2征收范围与界限1.3征收房屋现状第二条补偿安置原则2.1公平公正原则2.2补偿与安置并行原则2.3及时足额支付原则第三条补偿安置内容3.1房屋价值补偿3.2搬迁补助费3.3临时安置费3.4经营损失补偿3.5其他相关费用第四条补偿安置方式4.1货币补偿4.2房屋产权调换4.3组合补偿方式第五条征收补偿标准5.1房屋价值评估标准5.2搬迁补助费标准5.3临时安置费标准5.4经营损失补偿标准5.5其他相关费用标准第六条征收补偿计算6.1房屋价值计算6.2搬迁补助费计算6.3临时安置费计算6.4经营损失补偿计算6.5其他相关费用计算第七条补偿安置支付与领取7.1补偿款项支付7.2搬迁补助费领取7.3临时安置费领取7.4经营损失补偿领取7.5其他相关费用领取第八条房屋拆除与交付8.1房屋拆除程序8.2房屋拆除安全与环保8.3房屋交付与验收第九条合同履行与监管9.1双方履行合同的责任与义务9.2合同履行期间的变更与调整9.3合同履行争议的解决9.4合同履行监管与检查第十条违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.2赔偿金额的计算与支付10.3违约争议的解决第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件与后果第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密责任的履行与期限12.3保密违约的后果第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2合同争议的解决方式13.3诉讼或仲裁的管辖地点第十四条其他条款14.1合同的修订与补充14.2合同的份数与保管14.3合同的签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条房屋征收概述1.1征收背景与目的甲方因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对乙方位于____街道____社区的房屋进行征收。征收目的是为了实现城市建设的整体利益，提高土地利用效率，促进城市可持续发展。1.2征收范围与界限征收范围包括乙方房屋及其附属设施，具体界限以《征收补偿安置方案》确定的范围为准。1.3征收房屋现状乙方房屋位于____街道____社区，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为____。乙方房屋现状如下：（1）房屋内部结构及设施：（2）房屋周边环境及配套设施：（3）房屋使用情况：第二条补偿安置原则2.1公平公正原则征收补偿安置工作应当遵循公平公正的原则，确保乙方的合法权益得到充分保障。2.2补偿与安置并行原则征收补偿安置工作应当实行补偿与安置并行的原则，即在给予乙方合理补偿的同时，提供适当的安置房源。2.3及时足额支付原则甲方应当及时足额支付征收补偿款项，确保乙方在征收过程中的正常生活不受影响。第三条补偿安置内容3.1房屋价值补偿甲方根据评估机构出具的评估报告，按照房屋市场价值给予乙方合理的房屋价值补偿。3.2搬迁补助费甲方按照乙方实际搬迁所需费用给予搬迁补助费，具体金额根据实际情况确定。3.3临时安置费甲方按照乙方实际临时安置所需费用给予临时安置费，具体金额根据实际情况确定。3.4经营损失补偿甲方根据乙方的经营状况和损失情况，给予合理的经营损失补偿，具体金额根据实际情况确定。3.5其他相关费用除上述补偿安置内容外，甲方还应支付与征收补偿安置有关的其他费用，具体金额根据实际情况确定。第四条补偿安置方式4.1货币补偿甲方可以选择货币补偿方式，按照本合同第三条规定的补偿标准，给予乙方相应的货币补偿。4.2房屋产权调换甲方可以选择房屋产权调换方式，提供符合条件的安置房源，与乙方进行产权调换。4.3组合补偿方式甲方可以采取货币补偿与房屋产权调换相结合的方式，给予乙方补偿安置。第五条征收补偿标准5.1房屋价值评估标准房屋价值评估应遵循《房屋征收评估办法》的规定，由具有相应资质的评估机构进行评估。5.2搬迁补助费标准搬迁补助费标准根据实际情况确定，包括搬迁过程中的运输费用、临时仓储费用等。5.3临时安置费标准临时安置费标准根据实际情况确定，包括乙方临时安置期间的租金、生活费用等。5.4经营损失补偿标准经营损失补偿标准根据乙方的经营状况和损失情况确定，包括停业损失、设备搬迁费用等。5.5其他相关费用标准其他相关费用的标准根据实际情况确定，包括水、电、燃气等设施的迁移费用。第六条征收补偿计算6.1房屋价值计算甲方根据评估机构出具的评估报告，按照房屋市场价值计算房屋价值补偿金额。6.2搬迁补助费计算搬迁补助费根据乙方实际搬迁所需费用计算，包括运输费用、临时仓储费用等。6.3临时安置费计算临时安置费根据乙方实际临时安置所需费用计算，包括租金、生活费用等。6.4经营损失补偿计算经营损失补偿根据乙方的经营状况和损失情况计算，包括停业损失、设备搬迁费用等。6.5其他相关费用计算其他相关费用根据实际情况计算，包括水、电、燃气等设施的迁移费用。第七条补偿安置支付与领取7.1补偿款项支付甲方应当按照本合同第五条和第六条的约定，计算补偿款项，并在合同签订后__个工作日内支付给乙方。7.2搬迁补助费领取乙方在搬迁完成后，向甲方提交搬迁补助费领取申请，并提供相关证明材料，甲方审核无误后支付搬迁补助费。7.3临时安置费领取乙方在临时安置期间，按照约定的时间向甲方提交临时安置费领取申请，并提供相关证明材料，甲方审核无误后支付临时安置费。7.4经营损失补偿领取乙方在经营损失补偿计算完成后，向甲方提交经营损失补偿领取申请，并提供相关证明材料，甲方审核无误后支付经营损失补偿第八条房屋拆除与交付8.1房屋拆除程序甲方应当按照相关法律法规和政策规定，办理房屋拆除手续，并在拆除前通知乙方。8.2房屋拆除安全与环保甲方在房屋拆除过程中，应当采取必要的安全措施，确保乙方及周围居民的生命财产安全。同时，甲方应当遵守环保规定，减少拆除过程中对环境的影响。8.3房屋交付与验收房屋拆除完成后，甲方应当将拆除后的土地及建筑物交付给乙方，乙方对交付的物品进行验收，确认无误后签字。第九条合同履行与监管9.1双方履行合同的责任与义务双方应当按照本合同的约定，履行各自的责任和义务。甲方应当按照约定支付补偿款项，乙方应当按照约定搬迁和接受安置。9.2合同履行期间的变更与调整合同履行期间，如因特殊情况需要变更或调整合同内容的，双方可以协商一致，并签订补充协议。9.3合同履行争议的解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4合同履行监管与检查双方应当相互监督，确保合同的履行。甲方有权对乙方的搬迁和接受安置情况进行检查，乙方应当予以配合。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为与责任双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约行为和责任，按照本合同的相关条款执行。10.2赔偿金额的计算与支付因违约行为导致的损失，赔偿金额应根据损失的大小和对方的实际损失情况进行计算，并由违约方支付。10.3违约争议的解决对于违约行为的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订补充协议。11.3合同解除条件与后果合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，双方应当按照本合同的约定履行相应的解除手续。第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同的内容以及与合同履行有关的其他信息。12.2保密责任的履行与期限双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密责任在本合同解除或终止后继续有效。12.3保密违约的后果违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼或仲裁的管辖地点诉讼或仲裁的管辖地点为合同签订地。第十四条其他条款14.1合同的修订与补充本合同的修订和补充应由双方协商一致，并签订补充协议。14.2合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本。14.3合同的签订日期与地点本合同于____年____月____日签订于____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，与征收补偿安置事项有关的其他主体，包括但不限于政府相关部门、评估机构、律师事务所、中介机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括征收补偿安置过程中的评估、监督、调解、仲裁等环节。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入的责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保征收补偿安置工作的公平公正。2.2第三方介入的义务第三方应当保持独立客观，提供真实准确的信息和服务，并保密甲乙双方的商业秘密。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1评估机构的选定与职责评估机构由甲方和乙方共同选定，负责对被征收房屋进行价值评估。评估机构应按照《房屋征收评估办法》的规定进行评估，并对其评估结果承担责任。3.2监督机构的设立与职责监督机构由甲方和乙方共同设立，负责对征收补偿安置工作进行全程监督。监督机构应当确保征收补偿安置工作的公开透明，接受甲乙双方的咨询和投诉。3.3调解机构的选定与职责3.4仲裁机构的选定与职责第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、职责范围和合同约定进行确定。具体限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的赔偿第三方在履行职责过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。如果第三方的过错导致甲乙方损失超过责任限额的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的诉讼或仲裁管辖地点诉讼或仲裁的管辖地点为合同签订地。第六条第三方介入的其他条款6.1第三方介入的修订与补充本合同的修订和补充应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入的份数与保管本合同的副本份数和保管方式由甲乙双方和第三方共同确定。6.3第三方介入的签订日期与地点本合同的签订日期和地点由甲乙双方和第三方共同确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收补偿安置方案详细描述征收补偿安置的具体方案，包括征收范围、补偿标准、安置方式等。2.房屋征收补偿安置协议明确甲乙双方在征收补偿安置过程中的权利义务，包括补偿金额、安置房屋、搬迁期限等。3.房屋征收评估报告由具有资质的评估机构出具，对被征收房屋的价值进行评估，作为确定补偿金额的依据。4.房屋征收补偿支付凭证甲方出具的支付凭证，证明已向乙方支付补偿款项。5.房屋拆除许可证政府相关部门颁发的房屋拆除许可证，作为房屋拆除的法律依据。6.房屋拆除报告由拆除单位出具的房屋拆除报告，包括拆除时间、拆除方式、拆除后的土地及建筑物情况等。7.房屋交付验收记录记录房屋交付时的具体情况，包括房屋现状、设施设备情况等，由甲乙双方签字确认。8.违约责任认定书在违约行为发生后，由第三方出具的违约责任认定书，明确违约方的责任及赔偿金额。9.争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括调解、仲裁或诉讼等。10.其他相关文件根据实际情况需要，可能还包括其他相关文件，如临时安置协议、经营损失补偿协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照约定支付补偿款项，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照约定搬迁或接受安置，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照约定履行其职责，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲乙双方因此造成的损失等。4.违约责任认定标准违约责任认定标准应根据违约行为的具体情况确定，包括违约的性质、违约的后果、违约方的过错程度等。5.违约责任示例例如，甲方未按照约定支付补偿款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体违约金和损失赔偿金额应根据实际情况确定。全文完。房屋征收与补偿安置合同（2024版）1本合同目录一览第一条房屋征收范围与目的1.1征收范围1.2征收目的第二条补偿安置原则2.1公平公正2.2补偿与安置并行2.3依法合规第三条征收补偿标准3.1房屋价值补偿3.2附属设施补偿3.3搬迁费用补偿3.4临时安置补偿第四条征收补偿方式4.1货币补偿4.2产权调换第五条补偿安置计算方式5.1货币补偿计算5.2产权调换计算第六条被征收人权益保障6.1征收补偿款支付6.2征收补偿协议签订6.3征收补偿纠纷解决第七条征收实施步骤7.1征收启动7.2征收协商7.3征收补偿款支付7.4房屋交付与拆除第八条搬迁与临时安置8.1搬迁时间与方式8.2临时安置地点与条件第九条合同的履行与监督9.1征收方履行合同义务9.2被征收方履行合同义务9.3合同履行监督第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1征收方违约责任11.2被征收方违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律诉讼第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1合同的解释权14.2合同的补充协议14.3合同的备案与公示第一部分：合同如下：第一条房屋征收范围与目的1.1征收范围1.2征收目的甲方根据国家发展和城市规划的需要，决定对被征收房屋所在区域进行征收，并将该地块用于公共利益项目，包括但不限于基础设施建设、绿化、公共服务设施建设等。第二条补偿安置原则2.1公平公正征收方应根据本合同规定的补偿标准，对被征收方进行公平公正的补偿。2.2补偿与安置并行征收方应提供适当的安置房源，确保被征收方在征收后能够得到妥善安置。2.3依法合规本合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第三条征收补偿标准3.1房屋价值补偿征收方应根据房地产市场评估价格，对被征收房屋的价值进行补偿。具体补偿金额详见附件二。3.2附属设施补偿对被征收房屋内的附属设施，如水电、燃气、通讯等，按照实际损失进行补偿。3.3搬迁费用补偿征收方应支付被征收方因搬迁所产生的费用，包括搬迁运输费、临时安置费等。具体费用标准详见附件三。3.4临时安置补偿若被征收方选择产权调换，征收方应提供临时安置房源，并支付临时安置补偿。临时安置补偿的标准和期限详见附件四。第四条征收补偿方式4.1货币补偿征收方可以选择以货币补偿的方式对被征收方进行补偿，补偿金额根据第三条的规定计算。4.2产权调换征收方可以选择以产权调换的方式对被征收方进行补偿，提供同等价值的安置房源。第五条补偿安置计算方式5.1货币补偿计算货币补偿金额根据第三条的规定计算，具体计算公式如下：货币补偿金额=被征收房屋的市场评估价值附属设施补偿金额搬迁费用补偿金额5.2产权调换计算产权调换的计算方式为：（1）按照被征收房屋的市场评估价值，计算出应补偿的金额；（2）根据征收方提供的安置房源的市场评估价值，计算出应提供的安置面积；（3）被征收方选择产权调换的，征收方应按照市场评估价值的等价原则，提供相应的安置房源。第六条被征收人权益保障6.1征收补偿款支付征收方应在征收补偿协议签订后个工作日内，将征收补偿款支付给被征收方。6.2征收补偿协议签订征收方与被征收方应签订书面征收补偿协议，明确双方的权利和义务。6.3征收补偿纠纷解决如双方在征收补偿过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以依法向有关部门申请调解或者仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。第七条征收实施步骤7.1征收启动自本合同签订之日起，征收方应启动征收程序，包括但不限于发布征收公告、进行征收协商等。7.2征收协商征收方应与被征收方进行充分的协商，就征收补偿方式、补偿金额、安置房源等事项达成一致意见。7.3征收补偿款支付征收方应在协商一致后个工作日内，将征收补偿款支付给被征收方。7.4房屋交付与拆除被征收方应在收到征收补偿款后个工作日内，将房屋交付给征收方，并由征收方负责拆除。第八条搬迁与临时安置8.1搬迁时间与方式被征收方应按照征收方的要求，在约定的搬迁期限内完成搬迁。搬迁期限自征收方发出的搬迁通知之日起计算，通知中应明确搬迁的期限。搬迁方式可以是自行搬迁，也可以是由征收方指定的搬迁公司进行。8.2临时安置地点与条件若被征收方选择产权调换，征收方应提供临时安置房源，并确保安置房源的居住条件符合国家安全标准和健康要求。临时安置的期限自被征收方搬入临时安置房之日起计算，最长不得超过征收补偿协议约定的期限。第九条合同的履行与监督9.1征收方履行合同义务征收方应按照本合同的约定，按时足额支付征收补偿款，提供符合约定条件的安置房源，并负责搬迁过程中的协调工作。9.2被征收方履行合同义务被征收方应按照本合同的约定，按时完成搬迁，并接受征收方的监督和指导。9.3合同履行监督双方应共同遵守本合同的约定，任何一方发现对方未履行合同义务的，有权要求对方及时履行。若双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以依法向有关部门申请调解或者仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同签订后，若因国家法律法规变化、政策调整或者不可抗力等因素导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件本合同签订后，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或者履行变得不必要时，双方协商一致可以解除合同。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1征收方违约责任征收方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的被征收方损失等。11.2被征收方违约责任被征收方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的征收方损失等。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决若协商不成，任何一方均可向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。12.3仲裁解决若调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。12.4法律诉讼双方对仲裁裁决不服的，或者任何一方拒绝履行仲裁裁决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同履行完毕或者双方协商一致终止的，合同终止。13.3合同解除条件本合同解除的，应按照第十条的规定办理。第十四条其他约定14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的备案与公示本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案并予以公示。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，根据合同约定或者经甲乙方同意，参与合同履行或者与合同履行相关的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、搬迁公司、仲裁机构、法院等。1.2第三方介入的范围（1）第三方作为中介，协助甲乙方达成合同协议；（2）第三方作为评估机构，对被征收房屋的价值进行评估；（3）第三方作为搬迁公司，负责协助被征收方进行搬迁；（4）第三方作为仲裁机构或者法院，对合同争议进行调解或者裁决。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前与第三方进行沟通，并明确第三方的职责和权利。双方应签订书面协议，约定第三方的介入程序、职责和权利等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作的要求；（2）甲乙方均同意第三方的介入；（3）第三方与甲乙方之间不存在利益冲突。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方的主要职责第三方的主要职责包括但不限于：（1）按照甲乙方的要求，公正、客观地履行介入职责；（2）保护甲乙方的合法权益，维护合同的履行；（3）提供专业意见或者解决方案，协助甲乙方解决合同履行过程中的问题。3.2第三方的主要权利第三方的主要权利包括但不限于：（1）获得甲乙方支付的合理报酬；（2）要求甲乙方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，独立行使权利，不受甲乙方干涉。第四条第三方介入的报酬与支付4.1第三方介入的报酬甲乙方应按照书面协议的约定，向第三方支付合理的报酬。报酬的计算方式、支付时间和支付方式应在协议中明确。4.2第三方介入的支付甲乙方应在第三方完成介入工作后，按照协议约定的时间和方式支付报酬。若第三方未按照约定履行职责，甲乙方有权拒绝支付报酬。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行介入职责过程中，因其过错给甲乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应在书面协议中明确。若协议中未明确，双方可协商确定。第三方责任限额不应超过其报酬的总额。5.3第三方责任限额的适用第三方在履行介入职责过程中，若因其过错给甲乙方造成损失，第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。若损失超过责任限额，第三方不承担超出部分的责任。第六条第三方与甲乙方、其他第三方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行介入职责时，应保持独立客观的地位，不受甲乙方的不当影响。第三方应公正、公平地处理合同履行过程中的问题。6.2第三方与其他第三方的关系第三方在履行介入职责时，不得与其他第三方产生利益冲突。若出现利益冲突，第三方应主动披露，并采取措施避免冲突。6.3第三方与其他第三方的划分说明第三方与其他第三方的划分，应以合同履行过程中第三方的角色和职责为主要依据。若第三方在合同履行过程中，同时承担多个角色，应根据其具体职责进行划分。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件应在书面协议中明确。一般情况下，第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或者终止；（3）第三方完成介入职责。7.2第三方介入的解除甲乙方均有权提前解除第三方介入，但应提前通知第三方，并按照协议约定支付相应的报酬。若第三方未按照约定履行职责，甲乙方有权解除介入协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方在介入协议履行过程中发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可以依法向有关部门申请调解或者仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决时限甲乙方与第三方在介入协议履行过程中发生争议的，应在争议发生之日起个工作日内提出解决方案，否则视为双方同意通过调解、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：被征收房屋的具体地理位置、面积、结构等详细信息。附件二：被征收房屋的市场评估价值。附件三：搬迁费用的具体计算方式和标准。附件四：临时安置补偿的具体标准和期限。附件五：征收补偿协议的范本。附件六：征收补偿款的支付凭证。附件七：安置房源的具体位置、面积、结构等详细信息。附件八：产权调换的具体计算方式。附件九：第三方介入的书面协议。附件十：第三方介入的报酬支付凭证。附件十一：第三方责任限额的约定。附件十二：争议解决方式的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方违约行为及责任认定1.1未按照约定时间支付征收补偿款：征收方应按照本合同的约定，按时足额支付征收补偿款。若未按时支付，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿被征收方因此造成的损失。1.2未提供符合约定条件的安置房源：征收方应按照本合同的约定，提供符合约定条件的安置房源。若未提供，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿被征收方因此造成的损失。2.被征收方违约行为及责任认定2.1未按照约定时间完成搬迁：被征收方应按照本合同的约定，按时完成搬迁。若未按时完成，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿征收方因此造成的损失。2.2未接受征收方的监督和指导：被征收方应按照本合同的约定，接受征收方的监督和指导。若未接受，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿征收方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按照约定履行职责：第三方应按照书面协议的约定，公正、客观地履行介入职责。若未按照约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方因此造成的损失。3.2与其他第三方产生利益冲突：第三方在履行介入职责时，不得与其他第三方产生利益冲突。若出现利益冲突，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。房屋征收与补偿安置合同（2024版）2本合同目录一览第一条房屋征收概述1.1征收背景1.2征收目的1.3征收范围第二条补偿安置原则2.1公平公正2.2补偿与安置并行2.3依法合规第三条征收补偿标准3.1房屋价值补偿3.2搬迁费及临时安置费3.3经营损失补偿3.4其他相关费用第四条征收补偿方式4.1货币补偿4.2产权调换4.3组合补偿第五条产权调换房屋5.1调换房屋的种类及标准5.2调换房屋的地点及面积5.3调换房屋的交付时间第六条搬迁及临时安置6.1搬迁期限6.2搬迁补助6.3临时安置补助第七条征收补偿款的支付与结算7.1补偿款的预付7.2补偿款的结算7.3补偿款的支付方式第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1征收方的违约责任9.2被征收方的违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条合同的履行期限12.1征收完成期限12.2补偿安置完成期限第十三条合同的签署与备案13.1合同的签署程序13.2合同的备案程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋征收概述1.1征收背景为实施城市规划，提升城市品质，改善居民生活环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，甲方（征收方）决定对乙方（被征收方）位于____街道____社区的房屋进行征收。1.2征收目的本次征收旨在获取必要的建设用地，用于建设公共设施、基础设施和住宅项目，以促进城市建设和经济发展。1.3征收范围征收范围包括乙方所有房屋及其附属设施，具体以《房屋征收范围公告》为准。第二条补偿安置原则2.1公平公正甲方应按照相关法律法规和政策规定，公平公正地对乙方进行补偿安置。2.2补偿与安置并行甲方在进行房屋征收时，应同步进行补偿安置，确保乙方合法权益得到充分保障。2.3依法合规甲方在进行房屋征收和补偿安置过程中，应严格遵守国家法律法规，确保征收行为的合法性。第三条征收补偿标准3.1房屋价值补偿甲方应根据房地产市场评估价格，对乙方的房屋价值进行补偿。具体补偿金额由双方共同委托的房地产评估机构评估确定。3.2搬迁费及临时安置费甲方应支付乙方搬迁费以及临时安置费，具体标准按照相关规定执行。3.3经营损失补偿如乙方房屋用于经营，甲方应根据乙方提供的相关证明材料，给予适当的经济损失补偿。3.4其他相关费用包括但不限于水电费、物业管理费等其他相关费用，甲方应根据实际情况予以补偿。第四条征收补偿方式4.1货币补偿甲方应以货币形式对乙方进行补偿，补偿金额根据第三条的规定确定。4.2产权调换甲方提供产权调换房屋，调换房屋的种类、面积和地点应在第五条中约定。4.3组合补偿甲方可以根据实际情况，采取货币补偿与产权调换相结合的方式对乙方进行补偿。第五条产权调换房屋5.1调换房屋的种类及标准甲方提供的调换房屋应符合国家关于住宅建设的相关标准，确保乙方的居住条件不降低。5.2调换房屋的地点及面积甲方应保证调换房屋的地点适宜、交通便利，并确保调换房屋的面积不小于乙方原房屋的面积。5.3调换房屋的交付时间甲方应在本合同签订后____日内，将调换房屋交付给乙方。第六条搬迁及临时安置6.1搬迁期限乙方应在合同约定的搬迁期限内完成搬迁。搬迁期限自本合同签订之日起计算，最长不超过____个月。6.2搬迁补助甲方应支付给乙方搬迁补助，具体金额按照相关规定执行。6.3临时安置补助甲方应支付给乙方临时安置补助，具体金额按照相关规定执行。第七条征收补偿款的支付与结算7.1补偿款的预付甲方应在合同签订后____日内，向乙方预付征收补偿款总额的____%。7.2补偿款的结算甲方应在乙方完成搬迁且双方办理完毕相关补偿手续后，向乙方支付剩余的征收补偿款。7.3补偿款的支付方式征收补偿款通过银行转账方式支付给乙方。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本合同时，应提前____天书面通知对方，并说明变更事由及内容。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）依法应当解除合同的其他情形。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，本合同的相关内容按协议执行。第九条违约责任9.1征收方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、搬迁费用、临时安置费用等。9.2被征收方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、征收费用等。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的履行期限12.1征收完成期限甲方应在本合同签订后____日内完成征收工作。12.2补偿安置完成期限甲方应在本合同签订后____日内完成补偿安置工作。第十三条合同的签署与备案13.1合同的签署程序本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。13.2合同的备案程序甲乙双方应在本合同生效后____日内，将合同副本报送相关部门备案。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、调解组织、仲裁机构或人民法院等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分。第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外，根据合同约定或法律规定，介入甲乙双方合同关系，协助履行合同义务或解决合同争议的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、调解组织、仲裁机构或人民法院等。第二条第三方介入的情形2.1中介机构介入甲乙双方在履行本合同过程中，如需中介机构提供服务，中介机构应为甲乙双方提供客观、公正的服务，并按照约定收取费用。2.2评估机构介入甲乙双方在确定征收补偿标准时，可委托具有资质的房地产评估机构进行评估。评估机构应按照法律法规和行业标准，客观、公正地出具评估报告。2.3调解组织介入甲乙双方在发生合同争议时，可以请求所在地的人民调解委员会进行调解。调解组织应公正、公平地协调双方矛盾，促进和谐解决。2.4仲裁机构或人民法院介入甲乙双方在争议解决过程中，如协商、调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，应严格按照法律法规和合同约定行使权利、履行义务。3.2第三方因过错导