2024年不动产权益转让公积金贷款执行合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权益转让公积金贷款执行合同版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：指拥有不动产权益的当事人。1.2乙方（受让方）：指接受甲方不动产权益转让的当事人。1.3公积金管理中心：指负责公积金贷款管理的机构。第二条：不动产权益转让2.1甲方同意将其拥有的不动产权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的不动产权益转让。第三条：公积金贷款申请3.1乙方同意以甲方的不动产作为抵押物，申请公积金贷款。3.2乙方应按照公积金管理中心的要求，提供相关资料和文件。第四条：贷款金额及用途4.1公积金贷款金额为人民币万元。4.2乙方应按照合同约定的用途使用贷款资金。第五条：贷款期限5.1公积金贷款期限为年。第六条：还款方式6.1乙方应按照公积金管理中心的规定，进行等额本息还款。第七条：利率7.1公积金贷款利率为%。第八条：抵押物保险8.1乙方应办理抵押物保险，并将保险公司出具的保险单交给公积金管理中心。第九条：合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非得到另一方的书面同意。第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1对于本合同的解释或执行引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面签署。第十三条：合同的附件13.1本合同的附件包括：公积金贷款申请表、不动产权益转让证明等。第十四条：其他约定14.1双方对本合同的内容和执行有其他约定的，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：指拥有不动产权益的当事人，即不动产的权属人。1.2乙方（受让方）：指接受甲方不动产权益转让的当事人，即购买不动产权益的当事人。1.3公积金管理中心：指负责公积金贷款管理的机构，即国家住房公积金管理中心。第二条：不动产权益转让2.1甲方同意将其拥有的不动产权益转让给乙方，包括不动产的所有权、使用权、收益权和处置权。2.2乙方同意接受甲方的不动产权益转让，并支付转让价款。第三条：公积金贷款申请3.1乙方同意以甲方的不动产作为抵押物，向公积金管理中心申请公积金贷款。3.2乙方应按照公积金管理中心的要求，提供完整、真实、有效的个人资料、财务状况及相关文件。3.3乙方应保证其提供的资料和文件的真实性、合法性，如有虚假或违法行为，乙方应承担相应法律责任。第四条：贷款金额及用途4.1公积金贷款金额为人民币【】万元。4.2乙方应按照合同约定的用途使用贷款资金，用于购买甲方的不动产权益。第五条：贷款期限5.1公积金贷款期限为【】年。第六条：还款方式6.1乙方应按照公积金管理中心的规定，进行等额本息还款。6.2乙方应按时足额还款，如有逾期，应承担逾期还款的违约金。6.3乙方应在贷款到期日前还清全部贷款本金及利息。第七条：利率7.1公积金贷款利率为【】%。7.2贷款利率按照国家相关政策规定执行，如有调整，乙方应按照调整后的利率继续还款。第八条：抵押物保险8.1乙方应办理抵押物保险，并将保险公司出具的保险单交给公积金管理中心。8.2保险单应涵盖火灾、爆炸、盗窃等可能导致抵押物损失的风险，保险金额不低于贷款本金及利息的总和。8.3保险期限应与贷款期限相同，保险费用由乙方承担。第九条：合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非得到另一方的书面同意。9.2合同的变更或解除应遵循公平、合理的原则，并不得损害另一方的合法权益。第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条：争议解决11.1对于本合同的解释或执行引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面签署。第十三条：合同的附件13.1本合同的附件包括：公积金贷款申请表、不动产权益转让证明、保险单等。第十四条：其他约定14.1双方对本合同的内容和执行有其他约定的，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方应本着诚实守信、公平公正的原则协商解决。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公积金贷款申请表详细要求：申请表格需完整填写个人信息、贷款金额、用途等信息，并签字确认。附件二：不动产权益转让证明详细要求：证明需包含不动产的权属证明、转让同意书等文件，并加盖相关部门的公章。附件三：保险单详细要求：保险单需涵盖火灾、爆炸、盗窃等可能导致抵押物损失的风险，保险金额不低于贷款本金及利息的总和。附件四：合同修改和解除协议详细要求：协议需双方签字盖章，明确修改和解除的内容和条件。附件五：补充协议详细要求：协议需双方签字盖章，明确补充的内容和条款，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定将不动产权益转让给乙方。2.乙方未按照约定支付转让价款。3.乙方未按照公积金管理中心的要求提供完整、真实、有效的个人资料、财务状况及相关文件。4.乙方未按时足额还款，或逾期还款。5.乙方未按照约定使用贷款资金。6.乙方未办理抵押物保险，或保险单不符合要求。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失。2.违约方的违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。示例说明：若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并追究其违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不动产权益：指不动产的所有权、使用权、收益权和处置权。2.公积金贷款：指由国家住房公积金管理中心提供的住房贷款。3.抵押物：指用于担保贷款本息的财产，在此合同中指甲方的不动产。4.等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的本息，由一部分本金和一部分利息组成。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因违约行为应支付给守约方的金钱。1.