2024版房屋共有权分割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋共有权分割协议本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.共有权人信息2.1共有权人姓名及身份证明2.2共有权人之间的关系3.共有权分割3.1分割原则3.2分割方式3.3分割后的房屋所有权比例4.分割后的权利义务4.1共有权人分得的房屋权益4.2共有权人对原共有房屋的义务5.共有权分割的生效条件5.1合同签署5.2相关政府部门批准6.共有权分割的生效时间6.1签署合同后7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理事项10.违约责任10.1共有权人违反合同约定的处理10.2违约造成的损失赔偿11.合同的生效、履行、变更、解除和终止的通知方式11.1通知方式11.2通知时限12.合同的保管12.1合同正本保管人12.2合同副本分发13.其他约定13.1共有权人在分割后对原房屋的访问权13.2共有权人在分割后对原房屋的维护责任14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本协议所涉及的房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋具体位置以房屋所有权证上记载为准。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【填写平方米数】，房屋使用面积为【填写平方米数】，上述面积均以房屋所有权证上记载为准。1.3房屋所有权证号本协议所涉及的房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】，该证号对应的房屋由本协议所述共有权人共同拥有。第二条共有权人信息2.1共有权人姓名及身份证明本协议所述共有权人分别为【填写共有权人姓名】，共有权人【填写共有权人姓名】的身份证明号码为【填写身份证号码】，共有权人【填写共有权人姓名】的身份证明号码为【填写身份证号码】。2.2共有权人之间的关系共有权人之间的关系为【填写关系，如父子、兄弟等】。第三条共有权分割3.1分割原则本协议所述共有权分割遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，确保各方共有权人的合法权益得到充分尊重和保护。3.2分割方式本协议所述共有权分割方式为按份分割，即按照共有权人的人数和约定的比例进行分割。3.3分割后的房屋所有权比例共有权人【填写共有权人姓名】分得的房屋所有权比例为【填写百分比】，共有权人【填写共有权人姓名】分得的房屋所有权比例为【填写百分比】。第四条分割后的权利义务4.1共有权人分得的房屋权益共有权人按照本协议约定的比例分得房屋所有权后，享有对该部分房屋的占有、使用、收益和处分的权利。4.2共有权人对原共有房屋的义务共有权人分得房屋后，仍需按照原共有房屋的份额承担相应的义务，包括但不限于房屋维修、物业管理等费用。第五条共有权分割的生效条件5.1合同签署本协议自【填写共有权人姓名】签字或盖章之日起生效。5.2相关政府部门批准本协议所述共有权分割需经相关政府部门批准，具体审批流程和时间按照相关法律法规和政策执行。第六条共有权分割的生效时间6.1签署合同后本协议所述共有权分割自签署之日起【填写具体时间】后生效，共有权人按本协议约定分得房屋所有权。第七条争议解决方式7.1协商解决本协议各方共有权人在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，各方共有权人可向所在地人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方共有权人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方共有权人提出变更本协议的内容，需经其他共有权人同意，且变更内容不得违反法律法规和政策。8.2解除条件本协议解除的条件如下：（1）经各方共有权人协商一致解除；（2）依法应当解除的其他情形。第九条合同的终止9.1终止条件本协议终止的条件如下：（1）共有权人依法转让全部房屋所有权；（2）共有权人依法放弃全部房屋所有权；（3）本协议约定的其他终止条件。9.2终止后的处理事项本协议终止后，共有权人应按照本协议约定处理房屋相关事项，包括但不限于办理房屋过户手续、支付相关税费等。第十条违约责任10.1共有权人违反合同约定的处理如有权人违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约造成的损失赔偿因共有权人违约造成其他共有权人损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、履行、变更、解除和终止的通知方式11.1通知方式本协议各方共有权人应当采用书面形式通知其他方关于合同生效、履行、变更、解除和终止的事项。11.2通知时限共有权人应在上述事项发生之日起【填写具体时间】内通知其他共有权人。第十二条合同的保管12.1合同正本保管人本协议正本由【填写共有权人姓名】保管，副本由【填写共有权人姓名】保管。12.2合同副本分发本协议副本一式【填写份数】份，各方共有权人各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1共有权人在分割后对原房屋的访问权共有权人分割后，仍有权按照本协议约定访问原共有房屋。13.2共有权人在分割后对原房屋的维护责任共有权人分割后，对原房屋的维护责任按照本协议约定分担。第十四条合同的签署14.1签署日期本协议于【填写具体日期】签署。14.2签署地点本协议于【填写具体地点】签署。14.3签署人本协议签署人为：【填写共有权人姓名】，身份证号码：【填写身份证号码】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义本协议所称的“第三方”是指除甲乙双方外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、金融机构等。1.2第三方介入情形第三方介入本协议的情形包括但不限于：房屋价值评估、法律咨询、金融服务、交易促成等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本协议的履行，包括但不限于房屋价值评估、法律咨询等。2.2第三方责任第三方介入本协议时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、准确、完整。2.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方服务的费用与支付3.1费用承担第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。3.2支付方式甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第四条第三方责任的限制与划分4.1责任限制第三方仅对其提供的服务承担责任，对甲乙双方之间的其他事项不承担责任。4.2责任划分因第三方介入本协议而产生的纠纷，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方与甲方的权利义务第三方介入本协议时，应遵守甲方的指示和要求，确保甲方权益不受损害。5.2第三方与乙方的权利义务第三方介入本协议时，应遵守乙方的指示和要求，确保乙方权益不受损害。5.3甲乙双方对第三方的权利义务甲乙双方应合理使用第三方提供的服务，不得滥用第三方服务或损害第三方合法权益。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方时，应协商一致并签署书面变更协议。6.2解除条件甲乙双方同意解除第三方服务时，应提前【填写具体时间】通知第三方，并协商解决因解除第三方服务而产生的后续事项。第七条第三方服务的监督与评估7.1监督机制甲乙双方应对第三方服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务。7.2评估机制甲乙双方可定期对第三方服务进行评估，如评估结果不符合约定，有权要求第三方改进或更换。第八条第三方服务争议的解决8.1协商解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向所在地人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方服务的终止9.1终止条件本协议第三方服务终止的条件如下：（1）第三方服务完成，甲乙双方均无异议；（2）甲乙双方协商一致解除第三方服务；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.2终止后的处理事项第三方服务终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理后续事项，包括但不限于支付服务费用、退还押金等。第十条第三方信息的保密与保护10.1保密义务第三方应对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给他人。10.2保护义务第三方应采取合理措施保护甲乙双方提供的信息，确保信息不被非法使用或损害。第十一条第三方介入的书面确认甲乙双方与第三方之间的所有介入行为，均应以书面形式确认，并经甲乙双方和第三方签字或盖章。第十二条第三方介入的生效条件本协议第三方介入部分的生效条件如下：（1）甲乙双方达成第三方介入的共识；（2）第三方同意提供服务并签署服务协议；（3）法律法规规定的其他生效条件。第十三条第三方介入的解除条件本协议第三方介入的解除条件如下：（1）甲乙双方达成解除第三方介入的共识；（2）第三方同意解除服务并签署解除协议；（3）法律法规规定的其他解除条件。第十四条第三方介入的终止条件本协议第三方介入的终止条件如下：（1）第三方服务完成，甲乙双方均无异议；（2）甲乙双方协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：共有权人身份证明复印件附件三：第三方服务协议附件四：房屋价值评估报告附件五：法律咨询意见书附件六：金融服务协议附件七：房屋分割平面图附件八：房屋维修责任分配表附件九：物业管理费用分担协议附件十：其他相关协议和文件附件一：房屋所有权证复印件本附件应提交房屋所有权证的复印件，包括房屋所有权证的所有页码。附件二：共有权人身份证明复印件本附件应提交共有权人的身份证明复印件，包括身份证的所有页码。附件三：第三方服务协议本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等条款。附件四：房屋价值评估报告本附件应包括房屋的价值评估报告，报告应由具有资质的评估机构出具。附件五：法律咨询意见书本附件应包括法律咨询的意见书，意见书应由具有资质的律师事务所出具。附件六：金融服务协议本附件应详细列明金融服务的条款，包括但不限于贷款金额、还款方式、利率等。附件七：房屋分割平面图本附件应包括房屋分割的平面图，清晰标明各共有权人分得的房屋部分。附件八：房屋维修责任分配表本附件应详细列明各共有权人分得的房屋部分的维修责任分配。附件九：物业管理费用分担协议本附件应详细列明各共有权人分得的房屋部分的物业管理费用分担。附件十：其他相关协议和文件本附件应包括其他与本协议相关的协议和文件，包括但不限于房屋交易合同、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间、金额支付第三方服务费用。示例说明：如果甲乙双方未能在约定时间内支付第三方服务费用，则应按照违约金标准支付违约金。2.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准。示例说明：如果第三方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的标准，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致第三方服务无法正常进行。示例说明：如果甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致第三方服务无法正常进行，甲乙双方应承担相应的违约责任。4.第三方未按照约定保护甲乙双方的个人信息和商业秘密。示例说明：如果第三方未按照约定保护甲乙双方的个人信息和商业秘密，导致信息泄露，第三方应承担相应的违约责任。5.甲乙双方或第三方违反本协议的其他约定。示例说明：如果甲乙双方或第三方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿计算：根据甲乙双方因违约行为所遭受的实际损失进行计算。3.违约责任履行：违约方应按照甲乙双方的约定履行违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约行为解除：甲乙双方同意解除违约行为所涉及的条款，但需书面确认。全文完。2024版房屋共有权分割协议1本合同目录一览第一条：房屋共有权分割协议的签订背景和目的1.1：房屋的基本情况1.2：共有权人之间的协商结果1.3：分割房屋共有权的必要性和合理性第二条：房屋共有权分割的原则2.1：公平原则2.2：平等协商原则2.3：依法分割原则第三条：共有权分割的方式3.1：房屋实物分割3.2：房屋价值评估3.3：共有权份额分割第四条：共有权份额的确定4.1：各共有权人的份额比例4.2：共有权份额的计算方法4.3：房屋分割后各共有权人的权益第五条：房屋分割后的管理责任5.1：共有部分的管理5.2：独立部分的管理5.3：共有权人的管理职责和义务第六条：共有权分割的办理流程6.1：签订房屋共有权分割协议6.2：办理房屋登记手续6.3：变更共有权人信息第七条：共有权分割的费用承担7.1：房屋分割过程中的相关费用7.2：共有权分割后的税费承担7.3：其他相关费用的承担方式第八条：共有权分割后的权属变更8.1：房屋所有权证的变更8.2：房屋共有权份额的变更8.3：房屋登记薄的变更第九条：合同的生效和终止9.1：合同的生效条件9.2：合同的终止条件9.3：合同终止后的相关事宜第十条：违约责任10.1：违反合同约定的责任10.2：未能履行合同义务的责任10.3：因违约产生的损失赔偿责任第十一条：争议解决方式11.1：友好协商解决11.2：调解解决11.3：诉讼解决第十二条：合同的修改和补充12.1：合同的修改12.2：合同的补充12.3：合同修改和补充的生效条件第十三条：合同的送达和通知13.1：合同的送达方式13.2：通知的发送和接收13.3：合同履行过程中的沟通与协调第十四条：其他约定14.1：合同的解释权14.2：合同的适用法律14.3：合同的效力范围第一部分：合同如下：第一条：房屋共有权分割协议的签订背景和目的1.1：房屋的基本情况1.1.1：房屋坐落位置1.1.2：房屋的产权性质1.1.3：房屋的建筑面积和套内面积1.2：共有权人之间的协商结果1.2.1：共有权人之间的协商过程1.2.2：共有权人对于分割方案的共识1.2.3：共有权人对房屋分割后的使用权和所有权的约定1.3：分割房屋共有权的必要性和合理性1.3.1：房屋共有权分割的法律依据1.3.2：共有权分割对各方的利益保障1.3.3：分割房屋共有权的社会意义和价值第二条：房屋共有权分割的原则2.1：公平原则2.1.1：共有权分割的公平性保障2.1.2：各共有权人权益的平衡2.1.3：公平原则在共有权分割中的具体体现2.2：平等协商原则2.2.1：共有权人之间的平等地位2.2.2：分割方案的协商过程2.2.3：平等协商原则在分割协议中的作用2.3：依法分割原则2.3.1：共有权分割的法律程序2.3.2：法律对于共有权分割的规定2.3.3：依法分割原则在分割协议中的具体体现第三条：共有权分割的方式3.1：房屋实物分割3.1.1：实物分割的适用条件3.1.2：实物分割的具体方案3.1.3：实物分割后的房屋使用和保管3.2：房屋价值评估3.2.1：价值评估的必要性3.2.2：评估机构的选定和评估过程3.2.3：房屋价值评估结果的应用3.3：共有权份额分割3.3.1：份额分割的适用条件3.3.2：份额分割的具体方案3.3.3：共有权份额分割后的权益分配第四条：共有权份额的确定4.1：各共有权人的份额比例4.1.1：份额比例的计算方法4.1.2：各共有权人份额比例的确定过程4.1.3：份额比例确定的法律效力4.2：共有权份额的计算方法4.2.1：房屋价值的确定4.2.2：共有权份额的计算公式4.2.3：计算方法的科学性和合理性4.3：房屋分割后各共有权人的权益4.3.1：各共有权人的使用权和所有权4.3.2：分割后各共有权人的权益保障4.3.3：权益分配的公平性和合理性第五条：房屋分割后的管理责任5.1：共有部分的管理5.1.1：共有部分的管理机构5.1.2：共有部分的管理职责和权力5.1.3：共有部分的管理费用承担5.2：独立部分的管理5.2.1：独立部分的管理机构5.2.2：独立部分的管理职责和权力5.2.3：独立部分的管理费用承担5.3：共有权人的管理职责和义务5.3.1：共有权人的管理职责5.3.2：共有权人的管理义务5.3.3：管理职责和义务的履行保障第六条：共有权分割的办理流程6.1：签订房屋共有权分割协议6.1.1：分割协议的签订主体6.1.2：分割协议的签订过程6.1.3：分割协议的法律效力6.2：办理房屋登记手续6.2.1：房屋登记的主体和流程6.2.2：房屋登记所需的材料和条件6.2.3：房屋登记的法律效力6.3：变更共有权人信息6.3.1：变更共有权人信息的流程6.3.2：变更信息所需的材料和条件6.3.3：变更共有权人信息的法律效力第八条：共有权分割后的权属变更8.1：房屋所有权证的变更8.1.1：所有权证变更的申请主体8.1.2：所有权证变更的办理流程8.1.3：所有权证变更的法律效力8.2：房屋共有权份额的变更8.2.1：共有权份额变更的申请主体8.2.2：共有权份额变更的办理流程8.2.3：共有权份额变更的法律效力8.3：房屋登记薄的变更8.3.1：登记薄变更的申请主体8.3.2：登记薄变更的办理流程8.3.3：登记薄变更的法律效力第九条：合同的生效和终止9.1：合同的生效条件9.1.1：合同生效的法律规定9.1.2：合同生效的具体条件9.1.3：合同生效的证明文件9.2：合同的终止条件9.2.1：合同终止的法律规定9.2.2：合同终止的具体条件9.2.3：合同终止的证明文件9.3：合同终止后的相关事宜9.3.1：合同终止后的权属处理9.3.2：合同终止后的费用结算9.3.3：合同终止后的权益转移第十条：违约责任10.1：违反合同约定的责任10.1.1：违约行为的界定10.1.2：违约责任的具体形式10.1.3：违约责任的赔偿范围10.2：未能履行合同义务的责任10.2.1：未能履行合同义务的情形10.2.2：未能履行合同义务的责任承担10.2.3：未能履行合同义务的赔偿方式10.3：因违约产生的损失赔偿责任10.3.1：违约损失的界定10.3.2：损失赔偿的计算方法10.3.3：损失赔偿的限制条件第十一条：争议解决方式11.1：友好协商解决11.1.1：友好协商的过程和规则11.1.2：友好协商的期限和结果11.1.3：友好协商的效力11.2：调解解决11.2.1：调解的组织和程序11.2.2：调解的结果和效力11.2.3：调解失败后的处理方式11.3：诉讼解决11.3.1：诉讼的管辖法院11.3.2：诉讼的程序和期限11.3.3：诉讼费用的承担第十二条：合同的修改和补充12.1：合同的修改12.1.1：修改的条件和程序12.1.2：修改的内容和效力12.1.3：修改的记录和通知12.2：合同的补充12.2.1：补充的条件和程序12.2.2：补充的内容和效力12.2.3：补充的记录和通知12.3：合同修改和补充的生效条件12.3.1：生效条件和程序12.3.2：生效的证明文件12.3.3：生效后的通知和公告第十三条：合同的送达和通知13.1：合同的送达方式13.1.1：送达的地址和方式13.1.2：送达的期限和效力13.1.3：送达的记录和证据13.2：通知的发送和接收13.2.1：通知的方式和程序13.2.2：通知的期限和效力13.2.3：通知的记录和证据13.3：合同履行过程中的沟通与协调13.3.1：沟通与协调的方式和程序13.3.2：沟通与协调的期限和效力13.3.3：沟通与协调的记录和证据第十四条：其他约定14.1：合同的解释权14.1.1：解释权的归属14.1.2：解释的程序和效力14.第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1：第三方介入的定义1.1.1：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.1.2：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、登记机构、法律顾问等。1.2：第三方介入的范围1.2.1：第三方介入的范围包括合同的签订、分割方案的制定、权属变更、争议解决等环节。1.2.2：第三方介入的具体事务包括但不限于房屋价值评估、法律咨询、登记办理、调解仲裁等。第二条：第三方的选择和指定2.1：第三方的选择2.1.2：甲乙方选择第三方时，应充分沟通并协商一致，确保第三方的选择符合双方利益。2.2：第三方的指定2.2.1：甲乙方应明确指定第三方介入的具体事务和职责。2.2.2：甲乙方应确保第三方的指定符合法律法规和本合同的约定。第三条：第三方的责任和义务3.1：第三方的责任3.1.1：第三方应按照甲乙方的指示和本合同的约定，履行其职责。3.1.2：第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.2：第三方的义务3.2.1：第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人信息。3.2.2：第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和文件。第四条：第三方介入的费用4.1：第三方介入费用的承担4.1.1：甲乙方应承担第三方的费用，具体费用根据双方协商确定。4.1.2：甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。4.2：第三方介入费用的退还4.2.1：如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙方有权要求退还部分或全部费用。4.2.2：如第三方因过错导致合同纠纷，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第五条：第三方介入的监督和考核5.1：甲乙方应对第三方介入的过程进行监督和考核。5.1.1：甲乙方应定期检查第三方的工作进度和服务质量。5.1.2：甲乙方应有权要求第三方提供工作报告和相关文件。5.2：甲乙方应对第三方的服务进行评价和反馈。5.2.1：甲乙方应根据第三方的服务情况，给予合理的评价和反馈。5.2.2：甲乙方应定期与第三方进行沟通，提出改进意见和建议。第六条：第三方介入的变更和解除6.1：第三方介入的变更6.1.1：甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方并说明原因。6.1.2：甲乙方变更第三方时，应确保新的第三方符合本合同的约定。6.2：第三方介入的解除6.2.1：甲乙方如需解除第三方，应提前通知对方并说明原因。6.2.2：甲乙方解除第三方时，应妥善处理与第三方的事务，避免产生纠纷。第七条：第三方介入的责任限额7.1：第三方介入的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙方承担的最高责任。7.2：第三方介入的责任限额的确定7.2.1：甲乙方应在合同中明确第三方介入的责任限额。7.2.2：甲乙方应根据第三方的资质、服务内容和风险程度等因素，合理确定责任限额。7.3：第三方介入的责任限额的适用7.3.1：第三方在履行其职责过程中，对甲乙方造成损失的，按照合同约定的责任限额承担责任。7.3.2：如第三方的行为超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第八条：第三方介入的争议解决8.1：如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.1：甲乙方与第三方应积极开展沟通，争取达成一致意见。8.1.2：如协商不成，甲乙方有权选择其他争议解决方式。8.2：其他争议解决方式包括但不限于调解、仲裁和诉讼。8.2.1：甲乙方应选择符合本合同约定和法律法规的争议解决方式。8.2.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲乙双方对该房屋的所有权。附件要求：复印件需清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。附件二：共有权份额证明附件说明：本附件用于证明甲乙双方对该房屋共有权份额的分配。附件要求：证明文件需由第三方机构出具，具有法律效力。附件三：房屋分割方案附件说明：本附件详细描述了房屋分割的具体方案，包括分割后的各部分面积、位置等。附件要求：分割方案需经甲乙双方同意，并符合相关法律法规。附件四：第三方机构资质证明附件说明：本附件用于证明第三方机构的合法资质和信誉，以确保其提供的服务符合行业标准。附件要求：资质证明文件需由相关政府部门或行业协会出具。附件五：第三方服务合同附件说明：本附件为甲乙双方与第三方机构签订的服务合同，明确了双方的权利和义务。附件要求：服务合同需符合法律法规，明确双方的权利和义务。附件六：费用支付证明附件说明：本附件用于证明甲乙双方按照约定支付了第三方机构的费用。附件要求：支付证明需由银行或支付平台提供，显示支付时间和金额。附件七：第三方服务报告附件说明：本附件为第三方机构提供的服务报告，包括工作进度、服务质量等内容。附件要求：报告需真实、客观，反映第三方机构的服务情况。附件八：评价与反馈意见附件说明：本附件为甲乙双方对第三方机构服务评价和反馈意见的记录。附件要求：评价与反馈意见需具体、明确，有助于第三方机构的改进。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定时间履行合同义务违约责任：违约方应支付违约金，违约金的具体数额根据合同约定和损失程度确定。示例说明：甲方向乙方承诺在某一时间完成某项工作，但未能按时完成，构成违约。违约行为二：未按约定内容履行合同义务违约责任：违约方应承担未能履行义务所产生的损失，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：乙方提供的产品或服务不符合合同约定的质量标准，构成违约。违约行为三：违反合同中的禁止性规定违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方在合同中约定不得泄露乙方商业秘密，但甲方泄露了乙方商业秘密，构成违约。违约行为四：未能履行合同中的附随义务违约责任：违约方应承担未能履行附随义务所产生的损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：甲方未能按照合同约定提供必要的文件和资料，导致合同无法正常履行，构成违约。全文完。2024版房屋共有权分割协议2本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房屋描述1.2共有权分割1.3各方权益第二条：共有权份额2.1份额分配2.2份额变更2.3份额继承第三条：分割后的权利与义务3.1居住权3.2使用权3.3处置权第四条：分割后的管理4.1共同管理事项4.2单独管理事项4.3管理决策第五条：费用分摊5.1物业管理费5.2维修基金5.3其他费用第六条：维修与养护6.1维修责任6.2养护责任6.3维修养护资金第七条：共有财产的分割7.1分割方式7.2分割时间7.3分割费用第八条：共有财产的转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用第九条：共有财产的出租9.1出租条件9.2出租程序9.3出租收益分配第十条：合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更解除程序第十一条：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条：法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条：合同的生效13.1签署生效13.2通知义务13.3生效时间第十四条：其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房屋描述为本合同所指的房屋，位于_______（详细地址），房屋产权证号：_______，该房屋为_______（建筑结构）建筑，建筑总面积为_______平方米。1.2共有权分割房屋的共有权分割，是指共有人按照本合同约定，将共同共有的房屋分割为各自独立的部分，各部分所有权归各共有人所有。1.3各方权益本合同涉及的共有人为：_______（共有人姓名），共有人的权益按照本合同的约定进行分割和保障。第二条：共有权份额2.1份额分配房屋的共有权份额按照各共有人的出资比例进行分配，具体份额如下：（此处列举各共有人的份额比例和对应的出资额）2.2份额变更共有权份额的变更，需经全体共有人协商一致，并签订书面协议。2.3份额继承共有人的份额在其去世后，按照法定继承规定进行继承。第三条：分割后的权利与义务3.1居住权各共有人享有对自己份额的居住权，未经其他共有人同意，不得将居住权转让或者设定抵押。3.2使用权各共有人享有对自己份额的使用权，可以自由使用、收益和处分。3.3处置权各共有人享有对自己份额的处置权，可以出售、赠与或者设定抵押。第四条：分割后的管理4.1共同管理事项共同管理事项包括：房屋的共同维修、保养、物业管理费的支付等。4.2单独管理事项各共有人对自己的份额负责管理，包括内部装修、家具家电的维护等。4.3管理决策共同管理事项的决策，需经全体共有人协商一致。第五条：费用分摊5.1物业管理费物业管理费按照各共有人的份额比例进行分摊。5.2维修基金维修基金按照各共有人的份额比例进行分摊。5.3其他费用其他费用包括但不限于：水电费、取暖费、网络费等，按照各共有人的份额比例进行分摊。第六条：维修与养护6.1维修责任各共有人对自己的份额负责维修与养护。6.2养护责任各共有人对自己的份额负责日常养护，包括但不限于：窗户、门锁、管道等。6.3维修养护资金维修养护资金由各共有人按照份额比例分摊。第八条：共有财产的分割8.1分割方式共有财产的分割方式为实物分割，如无法实物分割，则按照市场评估价进行价值分割。8.2分割时间共有财产的分割应在合同签署后_______个月内完成。8.3分割费用分割费用包括但不限于：评估费、律师费、公证费等，由各共有人按照份额比例分摊。第九条：共有财产的转让9.1转让条件共有财产的转让需经全体共有人协商一致。9.2转让程序共有财产的转让程序为：共有人提出转让意向，全体共有人协商，签订转让协议，办理产权过户手续。9.3转让费用转让费用包括但不限于：过户费、中介费等，由转让方承担。第十条：共有财产的出租10.1出租条件共有财产的出租需经全体共有人协商一致。10.2出租程序共有财产的出租程序为：共有人提出出租意向，全体共有人协商，签订出租协议。10.3出租收益分配出租收益按照各共有人的份额比例进行分配。第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件合同的变更需经全体共有人协商一致。11.2解除条件合同的解除需经全体共有人协商一致。11.3变更解除程序合同的变更解除程序为：共有人提出变更解除意向，全体共有人协商，签订变更解除协议。第十二条：争议解决12.1协商解决共有人在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。12.2调解解决协商不成时，可以向社区居民委员会或者其他调解组织申请调解。12.3法律途径调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：合同的生效14.1签署生效本合同自各共有人签字或者盖章之日起生效。14.2通知义务合同生效后，各共有人应当相互通知。14.3生效时间本合同的生效时间为合同签署之日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于：中介方、评估机构、律师、公证机构、物业公司、出租方、购买方等，除甲乙双方外的参与方。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到第三方提供的服务或参与的事项。第二条：第三方责任的界定2.1第三方责任是指第三方在提供服务或参与事项过程中，对甲乙双方的责任。2.2第三方应按照合同约定或者行业标准提供服务，并对其提供的服务承担责任。2.3如果第三方未能按照约定或行业标准提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三条：第三方介入的程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订相应的服务协议或者合同。3.2甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的约定。3.3第三方介入的程序应包括但不限于：提供服务、收取费用、履行义务等。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的服务协议或者合同时，应明确第三方的责任限额。4.2责任限额可以包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3如果第三方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担责任。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方在提供服务或参与事项过程中，应遵守本合同的约定，履行相应的义务。5.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用