2024年二手房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.2买方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.3二手房屋：位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房产，房产证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第二条：房屋基本信息2.1房屋地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.2房屋面积：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx平方米2.3房屋户型：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.4房屋楼层：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.5建成时间：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第三条：房屋交易价格3.1房屋成交总价：人民币xxxxxxxxxxxxxxxx元（大写：xxxxxxxxxxxxxxxx元整）第四条：支付方式及时间4.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币xxxxxxxxxxxxxxxx元作为定金。4.2买方应于xxxxxxxxxxxxxxxx之日起十个工作日内，向卖方支付剩余房款。第五条：房屋交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起xxxx个月内，将房屋过户至买方名下。5.2卖方应在本合同签订之日起xxxx个月内，将房屋交付给买方。第六条：房屋质量及维修6.1卖方应对房屋的质量承担责任，保证房屋符合国家相关法律法规及质量标准。6.2卖方应在房屋交付后，负责办理房屋维修事宜。第七条：税费承担7.1双方应按照国家和地方相关政策，承担房屋买卖过程中产生的税费。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：房产证、身份证复印件等。第十三条：其他约定13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：信息保密14.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.2买方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.3二手房屋：位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房产，房产证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第二条：房屋基本信息2.1房屋地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.2房屋面积：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx平方米2.3房屋户型：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.4房屋楼层：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.5建成时间：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第三条：房屋交易价格3.1房屋成交总价：人民币xxxxxxxxxxxxxxxx元（大写：xxxxxxxxxxxxxxxx元整）3.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币xxxxxxxxxxxxxxxx元作为定金。3.2.2买方应于xxxxxxxxxxxxxxxx之日起十个工作日内，向卖方支付剩余房款。第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起xxxx个月内，将房屋交付给买方。4.2房屋过户时间：卖方应在本合同签订之日起xxxx个月内，将房屋过户至买方名下。4.3交付及过户前提：4.3.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制。4.3.2卖方应保证房屋符合国家相关法律法规及质量标准，不存在任何影响居住安全的隐患。4.3.3卖方应提供完整的相关证件和资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证等。第五条：房屋质量及维修5.1卖方应对房屋的质量承担责任，保证房屋符合国家相关法律法规及质量标准。5.2房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在接到买方通知后的xxxx工作日内进行修复。5.3如房屋在交付后出现非人为损坏的维修问题，卖方应负责联系维修单位进行维修，维修费用由卖方承担。第六条：税费承担6.1双方应按照国家和地方相关政策，承担房屋买卖过程中产生的税费。6.2买方应自行承担房屋过户过程中产生的税费。6.3卖方应自行承担房屋交易过程中产生的税费。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方房屋成交总价xx%的违约金。7.3如因卖方原因导致房屋交付或过户延迟，卖方应支付给买方延迟交付或过户的违约金，计算方式为：延迟交付或过户的日数x房屋成交总价x0.01%。7.4如因买方原因导致房屋交付或过户延迟，买方应支付给卖方延迟交付或过户的违约金，计算方式同上。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。9.2合同变更或解除后，本合同的剩余条款仍对双方具有法律约束力。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同附件11.1本合同附件包括：房产证、身份证复印件等。11.2附件应与本合同正本一起保存，如有遗失或损坏，应及时补充或更换。第十二条：信息保密12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2违反本条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条：其他约定13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应由双方签字（或盖章）后生效。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与交易的各方。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准，提供专业、准确的服务，并承担因其服务不当导致的法律责任。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，确保其具备相应的资质和良好信誉。2.2第三方委托：甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方服务：第三方应按照委托协议的约定，完成相应的服务，并出具相关报告或证明。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。3.2费用支付：甲乙双方应按照委托协议的约定，向第三方支付费用。第四条：第三方责任的限制4.1第三方责任限额：除非因故意或重大过失导致损失，第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。4.2第三方责任限制：第三方对因其服务不当导致的损失，承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供专业建议和服务，但不对甲方履行本合同的行为负责。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供专业建议和服务，但不对乙方履行本合同的行为负责。第六条：第三方介入的变更6.1甲乙双方如需更换第三方，应提前通知对方，并共同协商选择新的第三方。6.2更换第三方后，甲乙双方应与新第三方重新签订委托协议，并按新协议约定履行合同。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违反本合同或委托协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条：第三方权利的行使8.1第三方有权要求甲乙双方提供与其服务相关的必要信息和资料。8.2第三方有权按照约定收取服务费用。第九条：第三方义务的履行9.1第三方应按照法律法规及行业标准，提供专业、准确的服务。9.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。第十条：第三方责任的免除10.1第三方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行或迟延履行，免除其相应的责任。10.2第三方如因履行本合同而遭受损失，有权向甲乙双方提出赔偿要求。第十一条：第三方与甲乙方的沟通11.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和协助。第十二条：第三方介入的终止12.1本合同终止后，第三方介入随之终止。12.2第三方应在终止后，按照约定办理相关手续，并将相关文件和资料交给甲乙双方。第十三条：第三方介入的补充协议13.1如本合同未能涵盖第三方介入的所有情况，甲乙双方可根据实际情况签订补充协议。13.2补充协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并具有同等法律效力。第十四条：第三方介入的争议解决14.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2第三方与甲乙双方的争议，按照委托协议的约定处理；未约定的，参照相关法律法规解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：婚姻状况证明附件5：购房发票及税单附件6：房屋评估报告附件7：房屋验收报告附件8：过户申请书附件9：贷款申请表附件10：委托书附件11：补充协议附件12：第三方服务协议附件13：房屋钥匙交付确认书附件14：家具电器清单附件15：物业交割单附件说明：1.房产证：证明房屋权属的重要文件，需原件扫描或复印件。2.身份证复印件：用于验证甲乙双方身份，需提供有效期内身份证复印件。3.户口本复印件：用于证明家庭成员情况，需提供完整户口本复印件。4.婚姻状况证明：用于证明婚姻状况，如单身、已婚等，需提供相关证明文件。5.购房发票及税单：证明购房交易的真实性，需提供原件或复印件。7.房屋验收报告：证明房屋交付时符合约定质量标准，需提供原件或复印件。8.过户申请书：用于申请房屋过户，需填写完整并签字。9.贷款申请表：如涉及贷款，需填写完整并签字。10.委托书：如涉及第三方服务，需填写完整并签字。11.补充协议：对本合同未尽事宜进行补充，需甲乙双方签字。12.第三方服务协议：明确第三方服务内容、费用等，需甲乙双方和第三方签字。13.房屋钥匙交付确认书：确认房屋钥匙交付时间及数量，需甲乙双方签字。14.家具电器清单：列明交付的家具电器，需甲乙双方签字。15.物业交割单：确认物业交割事宜，需甲乙双方签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付定金或房款。2.甲方未按约定时间办理过户手续。3.甲方未按约定时间交付房屋。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定时间接收房屋。6.第三方未按约定提供服务或未能达到服务标准。7.任何一方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.违约金计算：违约方应向守约方支付违约金，计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。2.违约导致的损失赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方的逾期责任：如违约方逾期履行，应按照逾期天数向守约方支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金=房款总额×逾期天数×逾期利率。4.违约方的赔偿范围：违约方应赔偿守约方因违约所导致的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若第三方未按约定时间提供评估服务，甲方有权解除委托协议，并要求第三方支付违约金。全文完。2024年二手房屋买卖合同1本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方基本信息2.2买方基本信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款办理及支付3.5尾款支付第四条房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间第五条房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状5.2房屋瑕疵第六条房屋维修责任6.1保修责任6.2维修费用承担第七条房屋交易税费7.1交易税费承担7.2税费支付方式第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业管理费结算10.4水电气结算第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条送达条款13.1送达地址13.2送达方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同的补充协议14.3法律适用14.4合同的完整性和复印件效力第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：京字第号第二条买卖双方基本信息2.1卖方基本信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系电话：X2.1.4电子邮箱：X2.2买方基本信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系电话：X2.2.4电子邮箱：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币元（大写：元整）3.2定金支付：买方应在签署本合同后七个工作日内支付定金人民币元（大写：元整），定金支付后视为合同生效3.3首付款支付：买方应在本合同签订后日内支付首付款人民币元（大写：元整）3.4贷款办理及支付：买方应在本合同签订后日内向银行申请贷款，并将贷款金额支付给卖方3.5尾款支付：买方应在本合同约定的交付日期后七个工作日内支付尾款人民币元（大写：元整）第四条房屋交付及过户时间4.1房屋交付时间：自本合同签订后日内，卖方将房屋交付给买方4.2房屋过户时间：买方应在本合同签订后日内办理房屋过户手续，过户费用由买方承担第五条房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状：房屋现有装修及设施设备状况详见附件一5.2房屋瑕疵：卖方声明，本房屋不存在法律法规规定的不得买卖的情形，如存在质量问题、产权纠纷等，卖方将承担相应责任第六条房屋维修责任6.1保修责任：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限详见附件二6.2维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担，非质量问题导致的维修费用由买方承担第八条违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未能按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×日违约金比例×违约天数8.1.2卖方未能按照本合同约定履行维修责任的，应承担买方因此所遭受的直接经济损失8.2买方违约责任8.2.1买方未能按照本合同约定支付定金、首付款、贷款金额或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×日违约金比例×违约天数8.2.2买方未能按照本合同约定办理房屋过户手续的，应承担因此所遭受的直接经济损失第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，妥善解决合同履行过程中发生的争议9.2调解解决：如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决：如双方同意仲裁，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁9.4法律途径解决：如双方均不同意仲裁，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1户口迁移：卖方应在本合同签订后日内协助买方办理户口迁移手续，迁移费用由买方承担10.2家具家电归属：详见附件三10.3物业管理费结算：买方应在本合同签订后日内与物业管理公司办理物业管理费结算手续10.4水电气结算：买方应在本合同签订后日内与供水、供电、供气等单位办理水电气结算手续第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更：双方同意对本合同的任何条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效11.3合同解除：双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止12.3违约责任：如任何一方违反本条保密条款，应承担违约责任，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成的实际损失×泄露信息的重要性系数第十三条送达条款13.1送达地址：双方约定的送达地址，如发生变更，应及时书面通知对方13.2送达方式：邮件、快递、电子邮件等，任一方发出的通知，以对方实际收到时间为送达时间第十四条其他条款14.1合同附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力14.2合同的补充协议：对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律14.4合同的完整性和复印件效力：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力，除签字（或盖章）页外，其他页均无效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、贷款银行、过户机构等。15.2第三方职责：第三方在本合同履行过程中，应按照约定或法定职责提供服务，并确保服务质量和效率。第十六条第三方选择与指定16.1甲乙双方应共同选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、收费标准等。16.2如甲乙双方无法达成一致，可协商决定，或通过调解、仲裁等方式解决。第十七条第三方责任17.1第三方应严格按照本合同约定的服务内容、质量、时限等提供服务，如未能按约定履行，应承担相应的违约责任。17.2第三方应对其提供的服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，如有泄露，应承担违约责任。第十八条第三方费用18.1甲乙双方应按照约定向第三方支付费用，费用计算方式、支付时间等在本合同中明确。18.2第三方收取费用后，应提供正规发票，如有问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方承担的赔偿责任，以其在提供服务时收取的费用为限，如不足以弥补损失，第三方应继续赔偿。19.3甲乙双方同意，第三方不承担因其轻微过失或一般疏忽造成的损失。第二十条第三方与其他方的关系20.1第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，不与其他方发生任何法律关系。20.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.3第三方如因履行本合同而与其他方产生法律关系，由第三方独立承担相应责任。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方。21.2如甲乙双方同意解除第三方，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事宜。第二十二条第三方介入的争议解决22.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法通过调解、仲裁或诉讼解决。22.2第三方如因履行本合同而与其他方产生争议，由第三方独立解决，不影响本合同的履行。第二十三条第三方介入的效力23.1本合同中关于第三方介入的条款，为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。23.2甲乙双方在签订本合同时，视为已阅读并同意本合同中关于第三方介入的条款。第二十四条附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不仅限于第三方提供的服务内容、收费标准、合同条款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状描述详细说明房屋的装修情况、设施设备状况、房屋结构等，以图片、文字等方式呈现。附件二：家具家电归属清单列明家具、家电的名称、数量、品牌等信息，以及买卖双方对于归属的约定。附件三：物业管理费结算单详细列出物业管理的费用明细，以及买方应支付的物业管理费。附件四：水电气结算单详细列出水、电、气的费用明细，以及买方应支付的费用。附件五：贷款银行信息列明贷款银行的名称、联系方式、贷款政策等信息。附件六：过户机构信息列明过户机构的名称、联系方式、过户费用等信息。附件七：第三方服务合同详细列出第三方（如中介、评估机构等）提供的服务内容、收费标准、责任限制等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间交付房屋。2.卖方未能按照约定履行维修责任。3.买方未能按照约定时间支付定金、首付款、贷款金额或尾款。4.买方未能按照约定办理房屋过户手续。5.第三方未能按照约定提供服务，或服务不符合约定质量。责任认定标准：1.违约金计算：违约金=房屋成交价格×日违约金比例×违约天数。2.实际损失计算：根据买方或卖方因违约所遭受的实际损失进行计算。3.违约责任限制：第三方承担的赔偿责任以其在提供服务时收取的费用为限。示例说明：1.若卖方未能在约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，同时要求卖方承担因延迟交付导致的额外费用，如租房费用等。2.若第三方未能在约定时间内提供服务，或服务不符合约定质量，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。全文完。2024年二手房屋买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条：房屋质量及瑕疵5.1质量保证5.2瑕疵说明5.3维修责任第六条：房屋交易税费6.1税费承担6.2税费支付第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条：其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施第十一条：双方声明及承诺11.1卖方声明11.2买方声明11.3双方承诺第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3房屋买卖合同副本第十三条：合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）联系方式：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）法定代表人：（买方法定代表人姓名）联系方式：（买方联系电话）1.3房屋定义房屋地址：（房屋具体地址）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）房屋土地使用权证号：（房屋土地使用权证号）房屋类型：（房屋类型，如住宅、商业等）房屋构造：（房屋构造描述，如几室几厅、面积等）第二条：房屋基本信息2.1房屋位置位于：（城市/区域）街道：（街道名称）门牌号：（门牌号）2.2房屋面积房屋建筑面积：（建筑面积）平方米套内面积：（套内面积）平方米2.3房屋现状房屋目前使用情况：（如自住、出租等）房屋装修情况：（装修情况描述）第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总金额为人民币（大写金额）（金额），即（小写金额）。3.2支付方式买方应通过银行转账的方式向卖方支付房款。3.3支付时间买方应于本合同签订之日起（具体天数）内支付完毕全部房款。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间房屋交付时间为（具体日期）。4.2交付条件1）卖方已按照约定将房屋所有权转移给买方；2）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已办理完毕；3）房屋无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.3过户手续双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由（买方/卖方）承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1质量保证卖方保证房屋不存在重大质量问题，符合我国相关法律法规及建筑标准。5.2瑕疵说明买方应在交付时对房屋进行查验，如发现瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。5.3维修责任交付后，房屋的正常维护、修理等费用由买方承担，但房屋本身质量问题导致的维修费用由卖方承担。第六条：房屋交易税费6.1税费承担双方应按照我国相关法律法规承担房屋交易过程中的各项税费。6.2税费支付买方应承担的税费包括：（列举买方应承担的税费名称）。卖方应承担的税费包括：（列举卖方应承担的税费名称）。第七条：违约责任7.1卖方违约如卖方违反本合同的约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为交易总金额的（百分比）。7.2买方违约如买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为交易总金额的（百分比）。本部分内容共计2000字以内，已详细阐述了合同主体、房屋信息、交易价格、交付过户、质量瑕疵、税费承担及违约责任等方面的内容。第八条：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止合同终止条件如下：1）双方按照约定履行完毕合同义务；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条：其他约定10.1物业管理买方应遵守物业管理规定，维护小区秩序和环境卫生。10.2户口迁移卖方应协助买方办理户口迁移手续，相关费用由买方承担。10.3附属设施房屋附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权、所有权一并转让。第十一条：双方声明及承诺11.1卖方声明卖方保证房屋信息真实、准确，不存在任何权利瑕疵。11.2买方声明买方已充分了解房屋的现状，并同意购买。11.3双方承诺双方承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十二条：附件12.1房屋所有权证房屋所有权证复印件一份，作为本合同附件。12.2房屋土地使用权证房屋土地使用权证复印件一份，作为本合同附件。12.3房屋买卖合同副本本合同副本一份，双方签字盖章后生效。第十三条：合同签订时间及地点13.1签订时间本合同于（年月日）由双方签字盖章。13.2签订地点本合同签订地点为（签订地点）。第十四条：双方签字盖章14.1卖方签字（卖方签字）14.2买方签字（买方签字）14.3见证人签字（见证人签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、金融机构、政府部门等，在房屋买卖过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，提供专业、公正的服务，并对其提供的服务结果负责。第二条：第三方介入的程序2.1选择第三方甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，并签订相应的服务协议。2.2第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于：房屋价值评估、交易手续代办、资金监管、过户协助等。2.3第三方费用第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确责任限额，以确保双方的权益得到保障。3.2第三方责任限额的表述第三方在其职责范围内对甲乙双方承担的责任限额为：（具体金额或比例）。第四条：第三方介入后的权利义务4.1第三方权利第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其服务职责，保护甲乙双方的合法权益。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务或存在过错，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任的确定甲乙双方应与第三方协商确定违约责任的具体内容和赔偿标准。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出6.2替代第三方的选择第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同履行和权利义务。7.2第三方独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方不正当影响。第八条：第三方介入的书面确认8.1书面确认甲乙双方与第三方之间的服务协议，应以书面形式确认，并由双方签字盖章。8.2书面协议的保存甲乙双方应妥善保存与第三方签订的书面协议，以备不时之需。第九条：第三方介入的告知义务9.1告知义务甲乙双方应如实告知第三方与房屋买卖相关的各项信息，确保第三方能够准确、公正地提供服务。9.2信息披露甲乙双方应按照约定时间节点，向第三方披露房屋买卖过程中的重要信息。第十条：第三方介入的保密义务10.1保密义务第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙双方个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方无关人员。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十一条：法律法规变化11.1法律法规变化如因法律法规变化，导致本合同中的第三方介入条款需要调整，甲乙双方应按照新的法律法规要求，及时