2024年度租赁合同协议（含设备和物业）(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同协议（含设备和物业）(2024版)本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物交付和验收2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用和保管4.1使用范围4.2保管责任4.3维修责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用8.其他条款8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止8.4附件9.签字盖章9.1出租方签字盖章9.2承租方签字盖章10.附件描述10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物图片10.3附件三：租赁物交付验收单10.4附件四：保险条款11.补充条款11.1补充一11.2补充二11.3补充三12.修订历史12.1修订版本号12.2修订日期12.3修订说明13.合同生效条件13.1生效日期13.2生效条件14.独立条款14.1独立性声明14.2不放弃权利14.3法律合规性声明第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于【地点】的【设备名称】共【数量】台，设备的具体描述如下：（此处列明设备的具体信息，如型号、规格、新旧程度等）1.2租赁物数量租赁物总数为【数量】台，具体每台设备的编号和型号在附件一中详细列出。1.3租赁物交付和验收1.3.1出租方应在租赁开始日期前【具体时间】内将租赁物交付给承租方。1.3.2承租方应在收到租赁物后【具体时间】内对租赁物进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租方。1.3.3如承租方对租赁物有异议，应在验收期限内提出，并说明具体异议内容。2.租赁期限2.1租赁开始日期为【日期】，租赁结束日期为【日期】。2.2如双方同意续约，应提前【具体时间】个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额为每月【金额】元。3.2租金支付周期为每月一次，应在每个支付周期到期日前【具体时间】内支付。3.3租金支付方式为承租方通过银行转账的方式支付给出租方。3.4如租金调整，应由双方协商确定新的租金金额，并以书面形式签订补充协议。4.使用和保管4.1承租方应按照租赁物的性质和特点合理使用，不得超负荷使用或进行改装、破坏等行为。4.2承租方应对租赁物进行妥善保管，防止丢失、损坏或其他影响租赁物使用的情形发生。4.3租赁期间，出租方负责租赁物的维修，但下列情况除外：4.3.1因承租方使用不当导致的损坏；4.3.2因不可抗力导致的损坏。5.保险5.1出租方应按照租赁物的价值向保险公司投保，并将保险单副本交给承租方。5.2保险费用由出租方承担。5.3如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并协助保险公司进行理赔。6.违约责任6.1如出租方未能按照约定交付租赁物，应支付违约金给承租方，违约金为租金的【百分比】%。6.2如承租方未能按照约定支付租金，应支付违约金给出租方，违约金为租金的【百分比】%。7.争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3双方同意接受仲裁委员会的仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4本合同受中华人民共和国法律管辖，双方均应遵守相关法律法规。8.其他条款8.1合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止8.3.1租赁期届满，承租方按约定返还租赁物；8.3.2双方协商一致提前终止合同；8.3.3承租方违反合同规定，出租方有权提前终止合同；8.3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。8.4附件本合同附件包括租赁物清单、租赁物图片、租赁物交付验收单和保险条款，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。10.附件描述10.1附件一：租赁物清单清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、新旧程度等信息。10.2附件二：租赁物图片提供租赁物的照片或图片，以直观展示租赁物的外观和状况。10.3附件三：租赁物交付验收单验收单记录租赁物的交付和验收情况，包括租赁物的名称、数量、外观状况等。10.4附件四：保险条款保险条款详细列明保险的覆盖范围、保险费用、理赔流程等内容。11.补充条款11.1补充一（此处列明补充条款的内容，如租赁物的额外使用规定、维修责任等）11.2补充二（此处列明补充条款的内容，如租赁物的额外使用规定、维修责任等）11.3补充三（此处列明补充条款的内容，如租赁物的额外使用规定、维修责任等）12.修订历史12.1修订版本号【版本号】12.2修订日期【日期】12.3修订说明（此处简要说明修订的内容和原因）13.合同生效条件13.1生效日期本合同自签字盖章之日起生效。13.2生效条件双方按照约定履行合同义务，合同自签字盖章之日起生效。14.独立条款14.1独立性声明本合同各项条款独立生效，互不依赖，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。14.2不放弃权利双方在合同履行过程中未行使的权利，不影响今后行使。14.3法律合规性声明本合同符合中华人民共和国相关法律法规的规定，双方承诺遵守合同约定，依法履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方责任15.2.1第三方如涉及本合同租赁物的使用、维护或其他事项，亦应遵守本合同的所有条款。15.2.2如第三方违反本合同的任何条款，给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方均有权直接向第三方追偿。16.第三方介入的额外条款16.1第三方使用16.1.1第三方使用租赁物应得到甲乙双方的书面同意。16.1.2第三方使用租赁物期间，甲乙双方应承担第三方使用过程中的风险和责任。16.2第三方维修16.2.1如租赁物需要维修，且甲方或乙方委托第三方进行维修，应确保第三方熟悉租赁物的操作和维护。16.2.2第三方在进行维修时，应遵守相关法律法规和安全操作规程。16.3第三方保险16.3.1如甲方或乙方认为需要为租赁物购买保险，并委托第三方进行投保，应确保保险条款符合本合同的要求。16.3.2保险费用由甲方或乙方支付，第三方不承担任何保险费用。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过甲方或乙方因第三方行为而实际遭受的损失。17.2甲方或乙方应尽力减少因第三方行为而导致的损失，否则应就扩大的损失部分向第三方索赔。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方介入时，甲方或乙方与第三方之间的关系独立于本合同之外，本合同不涉及甲方或乙方与第三方之间的任何法律关系。18.2甲方或乙方在处理与第三方的关系时，应遵守相关法律法规，并确保第三方的行为不违反本合同的任何条款。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方介入导致本合同履行发生争议，甲乙双方应尝试通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交至双方同意的仲裁机构进行仲裁。20.第三方介入的补充条款20.1补充一（此处列明补充条款的内容，如第三方介入的具体情形、责任划分等）20.2补充二（此处列明补充条款的内容，如第三方介入的具体情形、责任划分等）20.3补充三（此处列明补充条款的内容，如第三方介入的具体情形、责任划分等）21.修订历史21.1修订版本号【版本号】21.2修订日期【日期】21.3修订说明（此处简要说明修订的内容和原因）22.合同生效条件22.1生效日期本合同自签字盖章之日起生效。22.2生效条件双方按照约定履行合同义务，合同自签字盖章之日起生效。23.独立条款23.1独立性声明本合同各项条款独立生效，互不依赖，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。23.2不放弃权利双方在合同履行过程中未行使的权利，不影响今后行使。23.3法律合规性声明本合同符合中华人民共和国相关法律法规的规定，双方承诺遵守合同约定，依法履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件二：租赁物图片提供租赁物的照片或图片，以直观展示租赁物的外观和状况。附件三：租赁物交付验收单验收单记录租赁物的交付和验收情况，包括租赁物的名称、数量、外观状况等。附件四：保险条款保险条款详细列明保险的覆盖范围、保险费用、理赔流程等内容。附件五：第三方介入协议协议详细列明第三方介入的具体情形、责任划分、权利义务等内容。附件六：维修服务协议协议详细列明维修服务的范围、责任划分、费用承担等内容。附件七：保险单副本提供保险单的副本，以证明租赁物的保险情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用。2.乙方未能按照约定支付租金，导致甲方权益受损。3.第三方介入导致租赁物使用不当，给甲方或乙方造成损失。4.甲方或乙方未按照约定履行维修责任，导致租赁物损坏或丢失。责任认定标准：1.违约金计算：违约金为租金的【百分比】%，具体金额根据合同金额确定。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据乙方实际遭受的损失金额确定。3.第三方责任：如第三方导致违约，甲方或乙方均有权直接向第三方追偿。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟使用导致的损失。2.若乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若第三方在使用租赁物过程中造成损坏，甲方或乙方有权要求第三方承担维修费用，并赔偿因损坏导致的损失。4.若甲方或乙方未按照约定履行维修责任，导致租赁物损坏，甲方或乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同协议（含设备和物业）(2024版)1本合同目录一览第一条租赁物品及物业1.1物品清单1.2物业描述1.3使用范围与条件第二条租赁期限2.1开始日期2.2结束日期2.3提前终止与续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式3.4滞纳金与违约金条款第四条维修与保养4.1出租方责任4.2承租方责任4.3维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买5.2保险有效期限5.3保险理赔程序第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更协议的签署第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知7.3解除后的责任与权益处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约解决的程序第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3诉讼途径与法院选择第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后的权益处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3泄密后的处理措施第十三条强制性条款13.1强制性法律规定13.2强制性规定的执行第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件清单14.3联系方式与送达地址第一部分：合同如下：第一条租赁物品及物业1.1物品清单1.1.1设备名称1.1.2设备型号1.1.3设备数量1.1.4其他附属设备1.2物业描述1.2.1物业地址1.2.2物业面积1.2.3物业现状1.2.4物业使用限制1.3使用范围与条件1.3.1使用目的1.3.2使用时间1.3.3特殊使用要求1.3.4禁止行为第二条租赁期限2.1开始日期2.1.1具体日期2.1.2开始前的准备工作2.2结束日期2.2.1具体日期2.2.2结束后的清理工作2.3提前终止与续租条款2.3.1提前终止的条件与通知期限2.3.2续租的程序与条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算基础3.1.2租金调整机制3.2支付周期3.2.1支付日期3.2.2支付方式3.3支付方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付3.3.3支票支付3.4滞纳金与违约金条款3.4.1滞纳金计算方式3.4.2违约金计算方式第四条维修与保养4.1出租方责任4.1.1定期检查与维护4.1.2故障修复4.2承租方责任4.2.1日常维护4.2.2正确使用4.3维修费用承担4.3.1出租方承担的费用4.3.2承租方承担的费用第五条保险责任5.1保险购买5.1.1保险种类5.1.2保险金额5.2保险有效期限5.2.1保险开始日期5.2.2保险结束日期5.3保险理赔程序5.3.1理赔通知5.3.2理赔资料准备第六条合同变更6.1变更条件6.1.1变更事由6.1.2变更通知期限6.2变更程序6.2.1书面协议6.2.2双方签字盖章6.3变更协议的签署6.3.1签署日期6.3.2签署地点第七条合同解除7.1解除条件7.1.1提前终止的条件7.1.2不可抗力事件7.2解除通知7.2.1解除通知的形式7.2.2解除通知的期限7.3解除后的责任与权益处理7.3.1物品归还7.3.2租金结算7.3.3保险处理7.3.4合同解除后的其他事项第八条违约责任8.1违约行为8.1.1出租方违约行为8.1.2承租方违约行为8.2违约责任承担8.2.1违约方的责任8.2.2违约金的计算方式8.3违约解决的程序8.3.1违约方的解决请求8.3.2双方协商解决第九条争议解决9.1协商解决9.1.1争议的提出9.1.2协商的期限9.2调解程序9.2.1调解的申请9.2.2调解的期限9.3诉讼途径与法院选择9.3.1诉讼的提起9.3.2法院的选择第十条法律适用10.1合同适用的法律10.1.1适用的法律10.1.2法律冲突的处理10.2法律解释10.2.1法律解释的请求10.2.2法律解释的期限第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.1.1合同的签字盖章11.1.2合同的交付11.2终止条件11.2.1合同的自然终止11.2.2合同的提前终止11.3终止后的权益处理11.3.1物品归还与检验11.3.2租金结算与退还第十二条保密条款12.1保密信息范围12.1.1保密信息的定义12.1.2保密信息的例外12.2保密义务与期限12.2.1保密义务的履行12.2.2保密期限的规定12.3泄密后的处理措施12.3.1泄密的通知12.3.2泄密处理的程序第十三条强制性条款13.1强制性法律规定13.1.1强制性法律的具体规定13.1.2强制性法律违反的后果13.2强制性规定的执行13.2.1强制性规定的执行程序13.2.2强制性规定执行的监督机构第十四条其他条款14.1附加协议14.1.1附加协议的格式14.1.2附加协议的签署14.2附件清单14.2.1附件清单的内容14.2.2附件清单的签字盖章14.3联系方式与送达地址14.3.1双方的联系方式14.3.2送达地址的确认第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指非合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1第三方介入应经过甲乙双方的书面同意。2.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权限进行明确约定。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备相应的资质、能力或经验。2.2.2第三方介入不得违反相关法律法规。第三条第三方的主要职责3.1第三方职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的职责。3.1.2第三方应确保其行为符合合同的约定及相关法律法规的要求。3.2第三方与甲乙双方的权利义务划分3.2.1第三方对甲乙双方承担的义务，不影响甲乙双方之间的合同履行。3.2.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。4.1.2第三方责任限额应考虑第三方的资质、能力、经验及市场行情等因素。4.2第三方责任限额的调整4.2.1甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。4.2.2第三方责任限额的调整应经过甲乙双方的书面同意。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更5.1.1甲乙双方如需变更第三方，应提前书面通知对方。5.1.2变更第三方应遵循本合同第二条的程序与条件。5.2第三方介入的终止5.2.1甲乙双方如需终止第三方介入，应提前书面通知对方。5.2.2终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事项。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响本合同的效力。6.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。6.3本合同的履行不应受第三方违约的影响。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理7.1.1第三方违约时，甲乙双方应尝试协商解决。7.1.2协商无果的，甲乙双方可依据本合同及法律规定采取相应的救济措施。7.2第三方违约与甲乙双方的关系7.2.1第三方违约不影响甲乙双方之间的合同履行。7.2.2甲乙双方因第三方违约产生的损失，应按照本合同约定承担。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务8.1.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务。8.1.2第三方保密义务的期限应符合本合同第十二条的约定。8.2第三方保密义务的履行8.2.1第三方应采取合理的措施保护甲乙双方的保密信息。8.2.2第三方不得泄露甲乙双方的保密信息给第三方以外的任何个人或组织。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决。9.1.2协商无果的，甲乙双方可依据本合同及法律规定采取相应的救济措施。9.2第三方介入争议与甲乙双方的关系9.2.1第三方介入争议不影响甲乙双方之间的合同履行。9.2.2甲乙双方因第三方介入产生的损失，应按照本合同约定承担。第十条第三方介入的法律适用与解释10.1法律适用10.1.1第三方介入争议的法律适用，应遵循本合同第十条的约定。10.2法律解释10.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单1.1设备名称1.2设备型号1.3设备数量1.4设备说明书附件2：物业描述详细资料2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状照片2.4物业使用限制详情附件3：租金支付明细表3.1租金计算基础3.2租金支付周期表3.3租金支付方式说明附件4：维修与保养服务协议4.1维修服务范围4.2保养服务内容4.3维修费用承担规定附件5：保险单据5.1保险单5.2保险条款5.3保险理赔流程附件6：合同变更协议6.1变更条件与程序6.2变更协议格式附件7：合同解除协议7.1解除条件与程序7.2解除协议格式附件8：保密协议8.1保密信息范围详细说明8.2保密义务与期限说明附件9：强制性法律规定清单9.1强制性法律规定条文9.2强制性规定执行细节附件10：第三方介入协议10.1第三方职责与权限10.2第三方责任限额规定说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延履行1.1迟延履行租赁物品或物业的交付1.2迟延支付租金或维修费用1.3迟延履行合同约定的其他义务违约行为2：不适当履行2.1租赁物品或物业的交付不符合合同约定2.2租金或维修费用的支付不符合合同约定2.3未按照合同约定正确使用租赁物品或物业违约行为3：提前终止合同3.1出租方提前终止合同3.2承租方提前终止合同违约行为4：违反保密义务4.1泄露保密信息给第三方4.2未履行保密义务导致损失违约行为5：违反强制性法律规定5.1违反合同中的强制性法律规定5.2因违反强制性法律规定导致的损失违约责任认定标准：违约责任1：迟延履行1.1迟延履行导致的损失由违约方承担1.2迟延履行的违约金计算方式违约责任2：不适当履行2.1不适当履行导致的损失由违约方承担2.2不适当履行的违约金计算方式违约责任3：提前终止合同3.1提前终止合同导致的损失由违约方承担3.2提前终止合同的违约金计算方式违约责任4：违反保密义务4.1违反保密义务导致的损失由违约方承担4.2违反保密义务的违约金计算方式违约责任5：违反强制性法律规定5.1违反强制性法律规定导致的损失由违约方承担5.2违反强制性法律规定的违约金计算方式示例说明：示例1：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物品，则构成迟延履行，应按照合同约定支付违约金。示例2：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成迟延履行，应按照合同约定支付违约金。示例3：如果出租方提前终止合同，导致承租方无法按计划使用租赁物品，则出租方应承担因提前终止合同导致的损失。示例4：如果承租方泄露了合同中的保密信息给第三方，导致出租方遭受损失，则承租方应承担违约责任。示例5：如果出租方违反了合同中的强制性法律规定，导致承租方遭受损失，则出租方应承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同协议（含设备和物业）(2024版)2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物清单1.2租赁物的交付和验收1.3租赁物的使用和维护第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买和维持6.2保险赔偿的分配第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的后果第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条合同的变更11.1合同变更的条件第十二条继承和转让12.1合同的继承12.2合同的转让第十三条独立条款13.1独立条款的定义和效力第十四条附则14.1合同的生效日期14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物清单租赁物清单如下：（1）设备A：数量，品牌，型号；（2）设备B：数量，品牌，型号；（3）物业：地址，面积。1.2租赁物的交付和验收（1）出租人应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租人；（2）承租人应在收到租赁物后工作日内进行验收，并将验收结果通知出租人；（3）如承租人对租赁物有异议，应在验收期内提出，并书面通知出租人。1.3租赁物的使用和维护（1）承租人应按照租赁物的操作规程和维护要求使用和维护租赁物；（2）承租人不得将租赁物转租给第三方；（3）出租人应提供租赁物的操作培训和维护指导。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。2.2租赁期限的延长租赁期限的延长需经双方协商一致，并签订书面延长协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行第四条押金4.1押金的金额押金的金额为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金的退还租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按照约定条件退还给出租人。出租人在验收合格后退还承租人押金。第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任出租人应负责租赁物的正常运行和维护，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任承租人应负责日常使用中的小修小补，以及由于操作不当或不当使用导致的损坏的修复。第六条保险6.1保险的购买和维持承租人应按照出租人的要求购买并维持租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。6.2保险赔偿的分配如发生保险赔偿事件，赔偿金应按照保险合同的约定进行分配。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违反合同规定，严重影响到另一方的合法权益，另一方书面通知违约方后，违约方在日内未能纠正违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止的后果合同终止的后果如下：（1）租赁物应在合同终止后日内退还给出租人；（2）出租人应在合同终止后日内退还承租人已支付的租金和押金（如有）；（3）双方应对合同终止后的相关事项进行协商，并签订书面协议。第九条争议解决9.1争议的解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起日内提交调解或仲裁申请，逾期则对方有权拒绝调解或仲裁。第十条通知10.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起日内有效。第十一条合同的变更11.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）变更内容符合法律法规的规定；（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十二条继承和转让12.1合同的继承合同的有效期届满或者提前终止后，本合同的权利和义务依法继承。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条独立条款13.1独立条款的定义和效力本合同中的独立条款是指不影响其他条款效力，能够单独存在的条款。独立条款的效力按照其内容确定。第十四条附则14.1合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）租金支付计划；（3）保险购买证明；（4）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行本合同约定的义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行本合同约定的义务。3.2第三方应承担因其违约或过错导致的合同履行损失。3.3第三方对甲乙双方不承担除此之外的任何责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照本合同约定及书面协议的约定执行。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，是基于本合同约定及书面协议的关系。5.2第三方对甲乙方的权利义务，不得超出本合同及书面协议的约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或书面协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入对甲乙方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。8.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行