2024专业房产中介代理销售协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业房产中介代理销售协议一本合同目录一览第一条：协议主体及定义第二条：房产信息2.1甲方同意向乙方提供房产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、结构、使用情况、产权情况等。第三条：代理期限3.1乙方代理销售甲方房产的期限为自协议签订之日起至房产成功销售之日止。第四条：代理权限4.1乙方作为甲方的独家代理，有权代表甲方对外进行房产销售活动，包括但不限于发布房源信息、带看、洽谈、签订购房合同等。第五条：销售价格及佣金5.1甲方同意乙方制定的房产销售价格，并授权乙方进行价格调整。5.2乙方在代理销售过程中成功达成销售，甲方应支付给乙方约定的佣金。第六条：销售推广6.1乙方负责制定并实施房产的销售推广计划，包括但不限于网络推广、户外广告、社区宣传等。第七条：客户带看及沟通7.1乙方负责组织客户进行房产带看，并负责与客户进行沟通，了解客户需求，提供专业咨询服务。第八条：购房合同签订8.1乙方负责与购房者签订购房合同，并确保合同内容的合法性和有效性。第九条：交易资金监管9.1乙方负责监管交易过程中的资金，确保交易资金的安全。第十条：售后服务10.1乙方负责提供房产交易后的售后服务，包括但不限于办理过户手续、解答客户疑问等。第十一条：信息保密11.1乙方应对在代理销售过程中获得的甲方房产信息保密，不得泄露给第三方。第十二条：违约责任12.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第十三条：争议解决13.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条：协议的生效、修改和解除14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2任何一方不得单方面修改或解除本协议，需经双方协商一致。第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义第二条：房产信息2.1甲方同意向乙方提供房产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、结构、使用情况、产权情况等。2.2甲方应在收到乙方询问的情况下及时更新房产信息，确保信息的真实性和准确性。2.3甲方应对提供房产信息的真实性、准确性、完整性承担法律责任。第三条：代理期限3.1乙方代理销售甲方房产的期限为自协议签订之日起至房产成功销售之日止。3.2如房产在代理期限内未能成功销售，双方可协商延长代理期限，或终止协议。第四条：代理权限4.1乙方作为甲方的独家代理，有权代表甲方对外进行房产销售活动，包括但不限于发布房源信息、带看、洽谈、签订购房合同等。4.2乙方应根据市场情况和甲方要求，合理制定销售策略，进行房产销售。4.3乙方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。第五条：销售价格及佣金5.1甲方同意乙方制定的房产销售价格，并授权乙方进行价格调整。5.2乙方在代理销售过程中成功达成销售，甲方应支付给乙方约定的佣金。5.3佣金的计算方式为：销售价格的百分比。具体比例在协议中另行约定。5.4乙方应在房产成功销售后，向甲方提供合法、有效的销售凭证，以便甲方支付佣金。第六条：销售推广6.1乙方负责制定并实施房产的销售推广计划，包括但不限于网络推广、户外广告、社区宣传等。6.2乙方应在推广材料中如实介绍房产情况，不得夸大或误导购房者。6.3乙方应对推广活动的效果负责，并定期向甲方报告推广情况。第八条：客户带看及沟通8.1乙方负责组织客户进行房产带看，并负责与客户进行沟通，了解客户需求，提供专业咨询服务。8.2乙方应在带看前向甲方确认房产现状，确保带看的房产符合客户需求。8.3乙方在带看过程中应遵守甲方的要求，不得损害甲方房产及设施。8.4乙方应在带看后及时向甲方反馈客户意见，协助甲方了解客户需求。第九条：购房合同签订9.1乙方负责与购房者签订购房合同，并确保合同内容的合法性和有效性。9.2乙方在签订购房合同时，应确保甲方的合法权益，包括但不限于房产价格、付款方式、交房时间等。9.3乙方应在购房合同签订后，向甲方提供合同副本，以便甲方了解合同内容。第十条：交易资金监管10.1乙方负责监管交易过程中的资金，确保交易资金的安全。10.2乙方应在交易过程中，按照甲方的要求进行资金监管，并提供资金监管证明。10.3乙方在收到购房款项后，应按约定时间、方式向甲方支付佣金。第十一条：售后服务11.1乙方负责提供房产交易后的售后服务，包括但不限于办理过户手续、解答客户疑问等。11.2乙方应在房产交易后，积极协助甲方处理与房产交易相关的后续事项。11.3乙方应对客户的售后服务需求及时响应，确保甲方及客户的合法权益。第十二条：信息保密12.1乙方应对在代理销售过程中获得的甲方房产信息保密，不得泄露给第三方。12.2乙方在未经甲方授权的情况下，不得将甲方房产信息用于其他目的。12.3乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条：违约责任13.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。13.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。13.3双方应积极采取措施，防止损失的扩大，并承担因违约所产生的相关费用。第十四条：协议的生效、修改和解除14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2任何一方不得单方面修改或解除本协议，需经双方协商一致。14.3本协议的修改或解除，应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。14.4本协议的失效、修改或解除，不影响双方在协议失效、修改或解除前产生的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产现状照片附件三：房产产权证明附件四：房产销售推广计划附件五：购房合同模板附件六：交易资金监管证明附件七：售后服务事项清单附件一：房产所有权证明详细要求：甲方应提供房产所有权证明的原件及复印件，以证明甲方对房产的所有权。附件说明：房产所有权证明是证明甲方对房产拥有所有权的法律文件，是本合同有效性的基础。附件二：房产现状照片详细要求：甲方应提供房产现状的照片，包括房产的外观、内部装修、设施设备等情况。附件说明：房产现状照片用于真实反映房产的现状，帮助乙方了解房产的具体情况。附件三：房产产权证明详细要求：甲方应提供房产产权证明的原件及复印件，以证明甲方的房产产权。附件说明：房产产权证明是证明甲方房产产权的法律文件，是本合同有效性的基础。附件四：房产销售推广计划详细要求：乙方应制定详细的房产销售推广计划，包括推广方式、推广时间、推广预算等。附件说明：房产销售推广计划是乙方进行房产销售推广的依据，确保房产的广泛宣传和推广效果。附件五：购房合同模板详细要求：乙方应提供购房合同的模板，包括合同条款、付款方式、交房时间等。附件说明：购房合同模板是双方签订购房合同的依据，确保合同内容的合法性和有效性。附件六：交易资金监管证明详细要求：乙方应提供交易资金监管证明，证明交易资金的安全性。附件说明：交易资金监管证明是确保交易资金安全的法律文件，保护甲乙双方的合法权益。附件七：售后服务事项清单详细要求：乙方应提供售后服务事项清单，包括售后服务的内容、服务时间、服务方式等。附件说明：售后服务事项清单是乙方提供售后服务的依据，确保甲方在房产交易后的合法权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假房产信息。2.甲方未按约定时间支付佣金。3.乙方未按约定时间完成销售。4.乙方未按约定进行推广活动。5.乙方未按约定提供售后服务。责任认定：1.甲方提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。2.甲方未按约定时间支付佣金的，应支付违约金，并承担逾期支付的利息。3.乙方未按约定时间完成销售的，应支付违约金，并承担因延迟销售造成的损失。4.乙方未按约定进行推广活动的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。5.乙方未按约定提供售后服务的，应支付违约金，并承担因未能提供售后服务造成的损失。示例说明：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方销售，乙方可以要求甲方支付违约金，并追究甲方提供虚假信息的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋和土地的物权，即房屋和土地的所有者对其拥有绝对的控制权和使用权的法律状态。2.独家代理：指甲方授权乙方在一定期限内作为唯一的代