二零二四年儿童乐园场地租赁合同范例

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年儿童乐园场地租赁合同范例本合同目录一览第一条场地租赁概述1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务第三条租赁场地的使用3.1使用范围3.2使用要求3.3使用期限第四条租赁费用的支付4.1支付方式4.2支付时间4.3费用调整第五条租赁场地的维护与管理5.1维护责任5.2管理责任5.3维修费用第六条保险条款6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条辅助条款12.1场地的配套设施12.2服务与支持第十三条合同的生效与终止日期13.1生效日期13.2终止日期第十四条其他条款14.1附属设施租赁14.2附录附件14.3法律适用第一部分：合同如下：第一条场地租赁概述1.1租赁场地甲方同意将位于市区街号的儿童乐园场地，面积为平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。1.3租赁费用乙方应按合同约定支付租金。租金为每年人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），共计人民币万元整（大写：人民币柒拾万元整）。租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务甲方保证对所出租的场地拥有完整的所有权和使用权，保证该场地不存在任何权利争议和债务纠纷。甲方应负责场地的整体规划、设施建设及日常维护工作，并确保场地的安全、卫生和正常使用。2.2承租方的权利与义务乙方有权按合同约定使用和经营租赁场地，但不得改变场地的结构和用途。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事非法经营活动。乙方应负责场地的清洁和设施的维护，并承担由此产生的费用。第三条租赁场地的使用3.1使用范围乙方租赁场地后，可以在租赁期限内使用场地及其附属设施进行儿童游乐及相关经营活动。3.2使用要求乙方在使用场地时，应确保场地的安全、卫生和秩序，不得损害场地的设施和环境。乙方应在经营活动中遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。3.3使用期限租赁期限为年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。第四条租赁费用的支付4.1支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。4.2支付时间租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。首次支付时间为2024年7月1日，后续支付时间为每半年结束后的一个月内。4.3费用调整租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。第五条租赁场地的维护与管理5.1维护责任甲方负责场地的整体规划、设施建设及日常维护工作，并确保场地的安全、卫生和正常使用。5.2管理责任乙方应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事非法经营活动。乙方应负责场地的清洁和设施的维护，并承担由此产生的费用。5.3维修费用租赁期限内，场地的维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险条款6.1保险责任为保障租赁双方及场地的安全，乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险单据，证明已为租赁场地及设施投保。6.2保险费用保险费用由乙方承担。6.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的规定进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未能按照合同约定提供租赁场地或未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2承租方违约如乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九条争议解决9.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。10.2解除条件租赁期限届满前，乙方如欲提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。10.3变更与解除的程序合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第十二条辅助条款12.1场地的配套设施甲方应保证租赁场地内的配套设施完善，满足乙方的经营需要。12.2服务与支持甲方应提供必要的服务与支持，协助乙方顺利开展经营活动。第十三条合同的生效与终止日期13.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止日期本合同至租赁期满之日终止。第十四条其他条款14.1附属设施租赁如乙方需要租赁甲方提供的附属设施，双方应签订附属设施租赁协议，作为本合同的附件。14.2附录附件本合同的附件包括：租赁场地现状照片、租赁场地平面图、附属设施租赁协议等。14.3法律适用本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、维修服务提供商、保险机构等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方进行合同约定的相关工作，应提前通知对方，并征得对方的同意。16.2第三方介入条件引入第三方应符合国家法律法规的要求，并确保第三方的资质、信誉及专业能力符合本合同的约定。第十七条第三方责任17.1第三方责任限定第三方介入本合同相关工作时，仅承担其服务范围内的责任，对于因第三方原因导致的损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿。17.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第十八条第三方服务费用18.1第三方服务费用支付甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方服务费用结算第三方服务费用应按照第三方提供的服务内容、服务质量及合同约定进行结算。第十九条第三方服务监督19.1甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。19.2第三方服务整改如第三方服务不符合合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方进行整改。第二十十条第三方退出20.1第三方退出条件如第三方严重违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方退出。20.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同的正常履行。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方关系第三方介入本合同相关工作时，应视为甲方授权的第三方，但第三方并不成为甲方的代理人或雇员。21.2第三方与乙方关系第三方介入本合同相关工作时，应视为乙方授权的第三方，但第三方并不成为乙方的代理人或雇员。第二十二条第三方介入的合同修正如本合同因第三方介入需要进行修改，甲方和乙方应签订书面修正案，作为本合同的组成部分。第二十三条第三方介入的违约处理23.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。23.2甲方和乙方违约如甲方和乙方未能按照合同约定履行相关义务，导致第三方无法正常提供服务，甲方和乙方应承担违约责任。第二十四条第三方介入后的合同履行与监督24.1合同履行甲方和乙方应按照本合同及书面修正案约定的内容履行合同义务。24.2合同监督甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，确保合同的正常履行。第二十五条第三方介入后的争议解决如因第三方介入导致合同履行发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第二十六条第三方介入后的法律适用本合同及书面修正案、补充协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十七条第三方介入后的合同生效本合同及书面修正案、补充协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应包括场地的全貌、设施状况、周边环境等，以直观展示场地的实际情况。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注场地的各个区域、设施布局、通道分布等，以便乙方了解场地的结构。附件三：附属设施租赁协议详细要求：协议应包括附属设施的名称、数量、租赁期限、租金、维修责任等条款。附件四：保险单据详细要求：保险单据应证明乙方已为租赁场地及设施投保，保险范围应涵盖合同约定的内容。附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务质量、责任范围、服务费用、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地或未能履行合同约定的义务。2.乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务。3.第三方未能按照合同约定提供服务或未能履行合同约定的义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违