2024年住宅建筑工程综合承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅建筑工程综合承包协议样本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包价格3.4工程变更及增减项4.合同价款及支付方式4.1合同总金额4.2付款条件4.3进度付款4.4竣工付款4.5质量保证金5.工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程进度计划5.4延期及违约责任6.工程质量及标准6.1质量标准6.2质量监督及验收6.3质量问题处理7.材料及设备供应7.1甲方供应材料及设备7.2乙方供应材料及设备7.3材料及设备验收8.施工安全及环保8.1安全措施8.2环保要求8.3安全事故处理9.知识产权及保密9.1知识产权保护9.2保密条款10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同的生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2联系与沟通13.3附件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××住宅建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑工程施工有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方：×××建筑材料供应有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程性质工程性质：住宅建筑及配套设施建设2.4工程规模工程规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米2.5工程预算工程预算：总预算人民币×××万元第三条工程承包范围3.1承包内容承包内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等全部工程内容3.2承包方式承包方式：采用固定总价承包方式3.3承包价格承包价格：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.4工程变更及增减项工程变更及增减项：如遇工程变更或增减项，按照实际情况双方协商确定价格第四条合同价款及支付方式4.1合同总金额合同总金额：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2付款条件付款条件：按照工程进度分阶段支付4.3进度付款进度付款：按照工程实际完成情况，每完成一个阶段支付相应款项4.4竣工付款竣工付款：工程验收合格后，支付剩余款项4.5质量保证金质量保证金：人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万元整），工程验收合格后无质量问题，保证金退还。第五条工期及进度5.1开工日期开工日期：×××年×××月×××日5.2竣工日期竣工日期：×××年×××月×××日5.3工程进度计划工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》5.4延期及违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体按照双方协商确定。第六条工程质量及标准6.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，详见附件《工程质量标准》6.2质量监督及验收甲方有权对工程质量进行监督和验收，如发现不符合质量要求的情况，乙方应立即整改。6.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应承担修复责任，并根据实际情况支付相应费用。第八条材料及设备供应8.1甲方供应材料及设备甲方负责供应工程所需的主要材料及设备，包括但不限于钢筋、水泥、木材、钢材等。8.2乙方供应材料及设备乙方负责供应工程所需的辅助材料及设备，包括但不限于涂料、玻璃、电线电缆等。8.3材料及设备验收双方应共同对供应的材料及设备进行验收，确保质量符合工程要求。第九条施工安全及环保9.1安全措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。9.2环保要求乙方应遵守国家及地方的环保法规，确保工程施工过程中的环境保护。9.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理。第十条知识产权及保密10.1知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。10.2保密条款双方应对合同内容及工程施工过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任违反合同的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同终止合同终止的条件详见附件《合同终止条件》。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均免除责任。13.2联系与沟通双方应保持密切联系和沟通，确保合同的顺利履行。13.3附件本合同的附件包括《工程进度计划表》、《工程质量标准》等，均为合同不可分割的一部分。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于×××年×××月×××日签署。14.2签署地点本合同于×××市×××区×××路×××号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细要求和说明：本附件应详细列明工程的各个阶段以及对应的完成时间和验收标准。乙方应按照进度计划完成工程，如有延期，应提前向甲方申请并获得同意。附件二：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件应详细列明工程质量的各项要求，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。乙方应按照质量标准完成工程，确保工程质量符合要求。附件三：《合同终止条件》详细要求和说明：本附件应详细列明合同终止的条件和程序。如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方应按照本附件的规定处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于工程延期、工程质量不符合要求、未能按照约定完成工程等。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式应双方协商确定。示例说明：如乙方未能按照进度计划完成工程，导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.