二手车位转让合同（2024版含车位交易流程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手车位转让合同（2024版，含车位交易流程）本合同目录一览1.二手车位转让合同1.1定义与术语解释1.1.1车位1.1.2转让1.1.3二手车位1.2车位转让双方1.2.1转让方1.2.2受让方1.3车位转让条件1.3.1转让方权属证明1.3.2车位使用情况1.3.3法律法规遵守1.4车位交易流程1.4.1双方协商1.4.2签订合同1.4.3办理过户手续1.4.4交易价款支付1.4.5交付车位1.4.6交易完成确认1.5合同的生效、变更与解除1.5.1合同生效条件1.5.2合同变更1.5.3合同解除1.6违约责任与争议解决1.6.1违约行为1.6.2违约责任1.6.3争议解决方式1.7附则1.7.1合同的解释1.7.2合同的修订1.7.3合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：1.二手车位转让合同1.1定义与术语解释1.1.1车位：指位于物业地下停车库、地面停车位或立体停车设备中的单个停车位。1.1.2转让：指转让方将车位的所有权依法移转给受让方的行为。1.1.3二手车位：指已经发生过一次或多次转让的车位。1.2车位转让双方1.2.1转让方：指依法拥有车位所有权，并同意将其转让给他人的自然人、法人或其他组织。1.2.2受让方：指同意购买二手车位，并接受车位所有权转让的自然人、法人或其他组织。1.3车位转让条件1.3.1转让方权属证明：转让方应提供车位的权属证明，包括但不限于房产证、车位使用权证或其他相关文件，以证明其对车位享有合法所有权。1.3.2车位使用情况：转让方应保证车位目前处于空置状态，并无任何占用、租赁或其他使用权设定。1.3.3法律法规遵守：转让方应保证车位的转让符合相关法律法规的要求，包括但不限于房地产管理法、城市房地产管理法、物权法等。1.4车位交易流程1.4.1双方协商：转让方与受让方应就车位的转让事宜进行充分协商，达成一致意见。1.4.2签订合同：双方应签订书面车位转让合同，明确双方的权利和义务。1.4.3办理过户手续：双方应按照当地房地产管理部门的要求，共同办理车位所有权过户手续。1.4.4交易价款支付：受让方应按照合同约定，向转让方支付车位的交易价款。1.4.5交付车位：转让方应在过户手续完成后，将车位实际交付给受让方使用。1.4.6交易完成确认：双方应确认交易完成，并在合同上签字或盖章。1.5合同的生效、变更与解除1.5.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.5.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。1.5.3合同解除：合同的解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。1.6违约责任与争议解决1.6.1违约行为：包括但不限于转让方无法提供合法权属证明、车位已被占用或租赁，受让方未能按时支付交易价款等。1.6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。1.6.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7附则1.7.1合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。1.7.2合同的修订：合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。1.7.3合同的签订地点与日期：本合同于____年____月____日签订于____（签订地点）。2.车位使用与管理2.1车位使用2.1.1受让方应按合同约定使用车位，不得擅自改变车位的用途。2.1.2受让方不得将车位转租、转借给他人，也不得将车辆停放在非车位区域。2.2车位管理2.2.1转让方应保证车位的正常使用和维护，确保车位的通行安全和设施完好。2.2.2转让方应按照物业管理规定，对车位使用进行合理的管理和调度。2.3物业管理费2.3.1受让方应按物业管理规定支付车位物业管理费。2.3.2转让方应提供物业管理费的收费标准和支付方式，并给予受让方必要的协助。3.车位维修与维护3.1维修维护责任3.1.1转让方应负责车位的日常维修与维护，确保车位的设施和安全性能符合规定标准。3.1.2受让方应负责对车位内部设施的合理使用，不得故意损坏或擅自改动。3.2维修维护费用3.2.1转让方应承担必要的车位维修维护费用。3.2.2因受让方原因导致的车位设施损坏，维修维护费用由受让方承担。4.车位保险4.1保险责任4.1.1转让方应办理车位保险，并将受让方列为共同受益人。4.1.2保险费用由转让方承担。4.2保险理赔4.2.1发生保险事故导致车位损失时，受让方应立即通知转让方并协助理赔。4.2.2转让方应按照保险合同约定，及时向受让方支付理赔款项。5.车位转让后的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.1.1转让方应在过户手续完成后，将车位所有权合法移转给受让方。5.1.2转让方应对车位的权属纠纷承担法律责任。5.2受让方的权利与义务5.2.1受让方有权按合同约定使用和享受车位。5.2.2受让方应遵守车位的管理规定，维护车位的正常使用秩序。6.合同的解除与终止6.1合同解除6.1.1合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。6.1.2合同解除后，双方应按照合同约定办理车位所有权的过户手续。6.2合同终止6.2.1合同终止的条件应符合法律法规的规定。6.2.2合同终止后，双方对车位的权利和义务立即终止。7.附则7.1合同的解释7.1.1本合同的解释权归双方共同所有。7.2合同的修订7.2.1合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。7.3合同的签订地点与日期7.3.1本合同于____年____月____日签订于____（签订地点）。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。8.2第三方类型8.2.1包括但不限于中介方、物业管理方、政府部门、过户机构等。8.3第三方责任8.3.1第三方应依法履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。8.3.2第三方应承担因其过错导致甲乙方损失的责任。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或报酬。8.4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。9.第三方介入的额外条款9.1中介方介入9.1.1中介方负责协助甲乙方进行车位的转让，提供相关信息和服务。9.1.2中介方的服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。9.2物业管理方介入9.2.1物业管理方负责车位的日常管理和维护，确保车位的正常使用。9.2.2物业管理方的管理费用由甲乙方按照物业管理规定支付。9.3政府部门介入9.3.1政府部门负责对车位转让过程进行监管，确保交易的合法性。9.3.2甲乙方应按照政府部门的要求，提供必要的文件和资料。9.4过户机构介入9.4.1过户机构负责办理车位的所有权过户手续。9.4.2甲乙方应按照过户机构的要求，提供相关的证件和信息。10.第三方责任限额10.1第三方责任限额的确定10.1.1第三方责任限额应根据合同的性质、交易金额、第三方的主观过错等因素综合确定。10.1.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。10.2第三方责任限额的调整10.2.1甲乙方应根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。10.2.2调整后的责任限额应经甲乙方双方书面确认。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议11.1.1甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入争议的解决11.2.1第三方与甲乙方之间的争议应按照合同约定或者依法解决。11.2.2第三方在解决争议过程中产生的费用，由第三方承担。12.第三方介入的合同变更与解除12.1第三方介入的合同变更12.1.1第三方介入的合同变更应符合法律法规的规定，并经甲乙方协商一致。12.1.2变更后的合同应经甲乙方和第三方书面确认。12.2第三方介入的合同解除12.2.1第三方介入的合同解除应符合法律法规的规定，并经甲乙方协商一致。12.2.2解除合同后，甲乙方应按照合同约定办理车位所有权的过户手续。13.第三方介入的附则13.1第三方介入的解释13.1.1本合同中第三方介入的解释权归甲乙方共同所有。13.2第三方介入的修订13.2.1第三方介入的修订应由甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。13.3第三方介入的签订地点与日期13.3.1本合同中第三方介入的条款于____年____月____日签订于____（签订地点）。14.第三方介入的独立性14.1第三方介入的独立性14.1.1第三方介入的行为不应影响甲乙方之间的合同关系。14.1.2甲乙方应独立承担合同履行过程中的责任和风险。14.2第三方介入的分离14.2.1第三方介入的事项应与甲乙方之间的合同内容明确分离。14.2.2甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，不应将责任转嫁给第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位权属证明1.1房产证1.2车位使用权证1.3相关法律法规规定的其他证明文件2.车位转让合同2.1书面合同原件2.2合同附件（如有）3.车位过户手续相关文件3.1过户申请表3.2身份证明文件3.3车位权属证明3.4过户费用支付凭证4.物业管理费支付凭证4.1物业管理费收费标准4.2支付凭证（如发票、收据等）5.车位保险单5.1保险单原件5.2保险条款（如有）6.第三方服务协议或合同6.1中介服务协议6.2物业管理合同6.3政府部门审批文件6.4过户机构服务协议7.其他可能涉及的附件7.1交易过程中的通信记录7.2交易过程中的会议纪要7.3交易过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为1.1未能提供合法权属证明1.2车位被占用或租赁1.3未能按时完成过户手续1.4未能按约定时间支付物业管理费1.5未能履行合同约定的其他义务2.受让方违约行为2.1未能按时支付交易价款2.2未能按约定使用和维护车位2.3未能履行合同约定的其他义务3.第三方违约行为3.1中介方未能提供约定的服务3.2物业管理方未能提供正常服务3.3政府部门未能及时审批3.4过户机构未能按时完成过户手续4.违约责任认定标准4.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2违约责任的认定应根据合同约定和法律法规的规定。4.3违约方的违约行为应由甲乙方共同协商认定。5.违约行为示例说明5.1转让方未能提供合法权属证明，导致过户手续，应承担相应的违约责任。5.2受让方未能按时支付交易价款，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。5.3中介方未能按约定提供服务，导致交易无法顺利完成，应承担违约责任。全文完。二手车位转让合同（2024版，含车位交易流程）1本合同目录一览1.二手车位转让合同的定义与范围1.1转让方与受让方的定义1.2二手车位的定义与范围1.3转让合同的有效期限2.转让方与受让方的权利与义务2.1转让方的权利与义务2.1.1保证车位的合法性与可转让性2.1.2办理车位过户手续2.1.3交付车位及相关钥匙2.2受让方的权利与义务2.2.1支付车位转让费用2.2.2接受车位的现状与转让方的承诺2.2.3办理车位过户手续并承担相关费用3.车位交易流程3.1双方协商确定转让价格与付款方式3.2受让方支付定金3.3转让方提供车位权属证明及相关资料3.4双方共同办理车位过户手续3.5转让方交付车位及相关钥匙给受让方3.6双方确认交易完成并解除合同4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序4.2合同解除的条件与程序5.违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任6.争议解决方式6.1双方应友好协商解决合同争议6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼7.其他约定7.1车位使用与管理的相关规定7.2转让合同的附加条款8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.转让方的承诺与保证9.1保证车位的合法性与可转让性9.2保证车位的现状与使用状况10.受让方的承诺与保证10.1支付车位转让费用10.2接受车位的现状与转让方的承诺11.合同的签订与保存11.1双方签字盖章确认合同11.2合同原件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同的附则12.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议12.2合同的修改与补充，应以书面形式进行13.合同的适用法律与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2本合同的签订地、履行地与争议解决地均为合同签订地14.保密条款14.1双方应对合同内容及其签订过程予以保密14.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容第一部分：合同如下：第一条二手车位转让合同的定义与范围1.1转让方与受让方的定义本合同转让方是指有权转让二手车位所有权的人，受让方是指同意购买并转让二手车位所有权的自然人、法人或其他组织。1.2二手车位的定义与范围二手车位指的是已经购买并且使用过的车位，包括地面车位、地下车位、立体车位等，且该车位需符合国家相关法律法规的规定，具有合法的使用权与转让权。1.3转让合同的有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。第二条转让方与受让方的权利与义务2.1转让方的权利与义务2.1.1保证车位的合法性与可转让性转让方应对所转让的车位享有合法的所有权，保证该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担，且该车位符合相关法律法规的规定，具有可转让性。2.1.2办理车位过户手续转让方应按照我国法律法规的规定，协助受让方办理车位的过户手续，并承担因过户所产生的相关费用。2.1.3交付车位及相关钥匙转让方应在合同约定的时间内，将车位及相关钥匙交付给受让方，并确保车位的现状与转让时的描述相符。2.2受让方的权利与义务2.2.1支付车位转让费用受让方应按照合同约定的价格和付款方式，按时支付车位转让费用。2.2.2接受车位的现状与转让方的承诺受让方应对车位的现状予以接受，并认可转让方对车位的承诺。2.2.3办理车位过户手续并承担相关费用受让方应按照我国法律法规的规定，配合转让方办理车位的过户手续，并承担因过户所产生的相关费用。第三条车位交易流程3.1双方协商确定转让价格与付款方式双方应充分协商，在公平、公正、公开的原则下，确定车位的转让价格及付款方式。3.2受让方支付定金受让方在签订合同时，应向转让方支付定金，定金金额为合同总价的____%。3.3转让方提供车位权属证明及相关资料转让方应在合同签订后____个工作日内，向受让方提供车位的权属证明及相关资料。3.4双方共同办理车位过户手续转让方与受让方应共同前往相关部门，办理车位的过户手续，并承担因过户所产生的相关费用。3.5转让方交付车位及相关钥匙给受让方过户手续完成后，转让方应在合同约定的时间内，将车位及相关钥匙交付给受让方。3.6双方确认交易完成并解除合同双方确认车位转让完成，签订解除合同协议，解除双方之间的合同关系。第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除合同的原因、时间、方式等相关内容。第五条违约责任5.1转让方的违约责任转让方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2受让方的违约责任受让方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决方式6.1双方应友好协商解决合同争议双方应积极履行合同，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼如双方在协商过程中无法达成一致意见，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以寻求法律途径解决争议。第八条转让方的承诺与保证9.1保证车位的合法性与可转让性转让方保证对所转让的车位享有合法的所有权，该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担，且该车位符合相关法律法规的规定，具有可转让性。9.2保证车位的现状与使用状况转让方保证该车位不存在任何权利瑕疵，车位的现状与使用状况符合受让方的合理期待。第九条受让方的承诺与保证10.1支付车位转让费用受让方保证按照合同约定的价格和付款方式，按时支付车位转让费用。10.2接受车位的现状与转让方的承诺受让方对车位的现状予以接受，并认可转让方对车位的承诺。第十条合同的签订与保存11.1双方签字盖章确认合同双方应在本合同上签字盖章，以确认合同的成立和有效性。11.2合同原件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件。第十一条合同的附则12.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充，应以书面形式进行合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十二条合同的适用法律与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的签订地、履行地与争议解决地均为合同签订地本合同的签订地、履行地与争议解决地均为合同签订地。第十三条保密条款14.1双方应对合同内容及其签订过程予以保密双方应对合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容，包括但不限于合同的条款、价格、条件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、过户机构、融资方、担保方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确介入的具体事项、义务、责任等。2.2.2甲方、乙方应按照书面协议的约定，履行相关义务，支付相关费用。2.2.3第三方应按照书面协议的约定，提供服务，并承担相应责任。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其提供的服务范围内的一切责任。3.2第三方对甲方、乙方不承担任何违约、侵权等责任。3.3第三方对甲方、乙方不承担因政策变化、市场波动等不可抗力因素导致的责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、过户费、融资利息、担保费用等。5.2甲方、乙方应按照书面协议的约定，支付第三方介入的费用。5.3甲方、乙方支付给第三方的费用，不代表对第三方的任何债务。第六条第三方介入的披露与保密6.1第三方应向甲方、乙方披露其提供的服务内容、范围、费用等信息。6.2甲方、乙方应对第三方提供的信息予以保密，不得向第三方披露。6.3未经第三方书面同意，甲方、乙方不得将第三方提供的信息用于本合同以外的用途。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的事项、范围、费用等，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反书面协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方、乙方如违反书面协议的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条适用法律与管辖10.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。10.2本合同及第三方介入的书面协议的签订地、履行地与争议解决地均为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明附件2：车位使用权证明附件3：车位过户手续相关文件附件4：转让方与受让方身份证明复印件附件5：第三方介入服务协议附件6：车位现状说明书附件7：付款凭证附件8：车位钥匙交付确认书附件9：合同解除协议附件10：补充协议附件11：变更协议附件12：违约金计算公式说明附件13：争议解决机构证明文件附件14：保密协议说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1转让方未能保证车位的合法性与可转让性，导致合同无法履行，应承担违约责任。1.2转让方未能按照约定时间办理车位过户手续，应承担违约责任。1.3转让方未能按照约定时间交付车位及相关钥匙，应承担违约责任。2.受让方违约行为及责任认定2.1受让方未能按照约定时间支付车位转让费用，应承担违约责任。2.2受让方未能接受车位的现状与转让方的承诺，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按照书面协议的约定提供服务，应承担违约责任。3.2第三方未能按照书面协议的约定承担相应责任，应承担违约责任。4.其他违约行为及责任认定4.1如甲方、乙方与第三方之间的合同发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。全文完。二手车位转让合同（2024版，含车位交易流程）2本合同目录一览1.二手车位转让概述1.1转让方与受让方1.2车位的基本信息1.3转让价格与支付方式2.车位交易流程2.1双方协商一致2.2签订书面转让合同2.3办理过户手续2.4支付转让费用2.5交付车位3.合同的履行3.1转让方的义务3.2受让方的义务3.3车位的使用与管理4.合同的变更与终止4.1合同的变更4.2合同的终止4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任5.3违约赔偿金额的计算6.争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.附则7.1合同的生效7.2合同的解释7.3合同的修订8.附件8.1车位所有权证明8.2转让方身份证明8.3受让方身份证明8.4车位交易税费凭证9.其他约定9.1车位过户所需材料9.2车位交付时间及方式9.3车位转让后的售后服务10.合同签订日期11.合同签订地点12.转让方签字13.受让方签字14.见证人签字第一部分：合同如下：1.二手车位转让概述1.1转让方与受让方本合同转让方为（转让方姓名），身份证号码为（转让方身份证号码），车位位于（车位所在小区名称）小区，车位编号为（车位编号）。受让方为（受让方姓名），身份证号码为（受让方身份证号码）。1.2车位的基本信息车位位于（车位所在小区名称）小区，车位编号为（车位编号），的车位使用权证号为（车位使用权证号）。该车位的使用性质为（使用权性质，如：地下停车位、地面停车位等），面积为（车位面积），使用期限至（车位使用期限截止日期）。1.3转让价格与支付方式车位的转让价格为人民币（大写：（转让价格）元整（小写：（转让价格）元）。受让方同意在合同签订之日起（支付期限，如：3日内）将转让费用支付给转让方。支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金支付等）。2.车位交易流程2.1双方协商一致双方对车位的转让价格、支付方式、交付时间等事项进行充分协商，达成一致意见。2.2签订书面转让合同双方在本合同上签字或盖章，本合同即刻生效。2.3办理过户手续双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理车位的过户手续。过户手续包括但不限于：（列举过户所需的手续和文件）。2.4支付转让费用受让方按照本合同约定的价格和支付方式，将转让费用支付给转让方。2.5交付车位转让方应在过户手续办理完毕后（交付时间，如：7个工作日内），将车位交付给受让方。交付方式为（交付方式，如：直接交付、邮寄交付等）。3.合同的履行3.1转让方的义务转让方应保证所述车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。在合同有效期内，转让方应协助受让方办理过户手续，并按照约定交付车位。3.2受让方的义务受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时支付转让费用。在合同有效期内，受让方应协助转让方办理过户手续，并按照约定接收车位。3.3车位的使用与管理双方应遵守车位所在小区的车位使用和管理规定，按照约定的方式使用和管理车位。如发生争议，应友好协商解决。4.合同的变更与终止4.1合同的变更任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.2合同的终止4.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助解决因合同终止而产生的问题。5.违约责任5.1转让方的违约责任转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比，如：10%）。5.2受让方的违约责任受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比，如：10%）。5.3违约赔偿金额的计算违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应按照实际损失金额赔偿守约方。赔偿金额的计算方法为本合同转让价格加上守约方因违约行为所遭受的直接损失。6.争议解决6.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.附则7.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的解释权归双方共同所有。7.3合同的修订本合同的修订应由双方共同协商进行，并以书面形式签订。修订后的合同与原8.附件8.1车位所有权证明本合同附件中包含车位的所有权证明，证明车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。8.2转让方身份证明本合同附件中包含转让方的身份证明，证明转让方的身份真实有效。8.3受让方身份证明本合同附件中包含受让方的身份证明，证明受让方的身份真实有效。8.4车位交易税费凭证本合同附件中包含车位的交易税费凭证，证明双方已按照我国相关法律法规的规定，缴纳了车位的交易税费。9.其他约定9.1车位过户所需材料双方应在合同签订后（规定的时间，如：7个工作日内）向车位所在小区的管理处或者车位所有权人提交过户所需的材料，包括但不限于：（列举过户所需材料）。9.2车位交付时间及方式转让方应在过户手续办理完毕后（规定的时间，如：7个工作日内），将车位交付给受让方。交付方式为（交付方式，如：直接交付、邮寄交付等）。9.3车位转让后的售后服务转让方应在车位过户手续办理完毕后（规定的时间，如：30日内），向受让方提供车位的产权证明和相关资料，并协助受让方解决因车位转让而产生的任何问题。10.合同签订日期本合同于（填写合同签订的具体日期）签订。11.合同签订地点本合同于（填写合同签订的具体地点）签订。12.转让方签字转让方：（转让方姓名）13.受让方签字受让方：（受让方姓名）14.见证人签字见证人：（见证人姓名）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与责任1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，参与车位交易过程的各方，包括但不限于中介方、政府部门、车位所有权人、物业管理公司等。1.2第三方责任第三方应按照我国相关法律法规的规定，履行其在车位交易过程中的职责，协助甲乙方完成车位的过户手续和其他相关事宜。1.3第三方权利第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供身份证明、车位所有权证明等文件。2.第三方介入后的附加条款2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，应负责协助甲乙方寻找合适的交易对象，提供车位交易咨询服务，并按照约定收取中介费用。2.2政府部门介入政府部门作为第三方介入本合同，应负责审核甲乙方的身份证明、车位所有权证明等文件，办理车位的过户手续，并按照约定收取相关税费。2.3车位所有权人介入车位所有权人作为第三方介入本合同，应按照合同约定，将车位所有权证明交给甲乙方，并协助甲乙方办理过户手续。2.4物业管理公司介入物业管理公司作为第三方介入本合同，应负责车位的物业管理和服务，包括但不限于车位的安全、清洁、维护等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方应对因其履行不当导致的损失承担有限责任。第三方责任限额为本合同转让价格的（百分比，如：10%）。3.2第三方责任限额的适用第三方在履行其职责的过程中，如发生过失导致甲乙方损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。3.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应书面通知第三方，并由第三方签字确认。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行其职责的过程中，与甲乙方发生的纠纷，由甲乙方自行解决。第三方不承担甲乙方之间的纠纷责任。4.2第三方与中介方的划分中介方作为第三方介入本合同，与第三方发生的纠纷，由中介方与第三方自行解决。中介方不承担第三方与甲乙方之间的纠纷责任。4.3第三方与车位所有权人、物业管理公司的划分车位所有权人、物业管理公司作为第三方介入本合同，与第三方发生的纠纷，由车位所有权人、物业管理公司与第三方自行解决。车位所有权人、物业管理公司不承担第三方与甲乙方之间的纠纷责任。5.第三方介入后的争议解决5.1双方协商解决甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。5.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同修订6.1合同修订本合同的修订应由甲乙方与第三方共同协商进行，并以书面形式签订。修订后的合同与原合同具有同等法律效力