2024年度上海市住宅装修工程监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市住宅装修工程监理合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的详细地址1.4监理工程的总面积1.5监理工程的装修预算2.监理工程的范围及内容2.1监理工程的装修设计2.2监理工程的施工质量2.3监理工程的进度2.4监理工程的安全管理2.5监理工程的材料验收3.监理工程师的职责及权限3.1监理工程师的职责3.2监理工程师的权限3.3监理工程师的义务4.监理工程的支付及结算4.1监理工程的预付款4.2监理工程的进度付款4.3监理工程的验收付款4.4监理工程的结算5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2向相关行业协会申请调解6.3向人民法院提起诉讼7.解除及终止合同的条件7.1可以解除及终止合同的条件7.2合同解除及终止后的处理8.保密条款8.1双方对合同内容保密8.2双方对监理工程的相关资料保密9.合同的生效、修改及解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除10.其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项10.2法律法规规定的其他事项11.甲方代表及乙方代表的权利和义务11.1甲方代表的权利和义务11.2乙方代表的权利和义务12.合同的签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同的附件13.1监理工程的装修设计方案13.2监理工程的施工图纸13.3监理工程的材料清单14.合同的有效期14.1合同的有效期限14.2合同的续约条件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称____，地址为____。1.2乙方名称及地址：乙方全称____，地址为____。1.3监理工程的详细地址：监理工程位于____，具体地址为____。1.4监理工程的总面积：监理工程的总面积为____平方米。1.5监理工程的装修预算：监理工程的装修预算为____元。2.监理工程的范围及内容2.1监理工程的装修设计：乙方应根据甲方的要求，提供符合规范和甲方的装修设计方案。2.2监理工程的施工质量：乙方应保证监理工程的施工质量，符合相关规范和标准。2.3监理工程的进度：乙方应按照合同约定的工期完成监理工程。2.4监理工程的安全管理：乙方应负责监理工程的安全管理，确保施工过程中的安全。2.5监理工程的材料验收：乙方应负责对进入工地的材料进行验收，确保材料的质量。3.监理工程师的职责及权限3.1监理工程师的职责：监理工程师应全面负责监理工程的工作，确保监理工程的顺利进行。3.2监理工程师的权限：监理工程师有权对监理工程的工作进行监督和管理，对施工过程中的问题进行处理。3.3监理工程师的义务：监理工程师应遵守相关法律法规和合同约定，履行职责。4.监理工程的支付及结算4.1监理工程的预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。4.2监理工程的进度付款：乙方按照合同约定的进度完成工作后，甲方应按照实际完成的工作量支付乙方相应的款项。4.3监理工程的验收付款：监理工程验收合格后，甲方应支付乙方合同总金额的60%。4.4监理工程的结算：监理工程全部完成后，甲乙双方按照实际完成的工作量进行最终结算。5.违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付款项的，应支付乙方迟延付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。5.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定完成工作的，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的10%。6.争议解决6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2向相关行业协会申请调解：如协商不成，双方可以向相关行业协会申请调解。6.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，双方可以向人民法院提起诉讼。7.解除及终止合同的条件7.1可以解除及终止合同的条件：（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除或终止合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均有权解除或终止合同。7.2合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止工作，甲方应支付乙方已完成的工程款项。如有未支付的款项，甲方应在合同解除或终止后七个工作日内支付乙方。8.保密条款8.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、签订过程以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息予以保密。8.2双方对监理工程的相关资料保密：双方应对监理工程的设计图纸、施工图纸、材料清单等相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.合同的生效、修改及解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同的解除：合同的解除应按照本合同第七条的规定执行。10.其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要约定的其他事项，可以以附件的形式附在本合同中。10.2法律法规规定的其他事项：本合同双方应遵守相关法律法规的规定，履行合同约定的义务。11.甲方代表及乙方代表的权利和义务11.1甲方代表的权利和义务：甲方代表应全面负责甲方的权利和义务，包括但不限于合同的签订、履行、解除等。11.2乙方代表的权利和义务：乙方代表应全面负责乙方的权利和义务，包括但不限于合同的签订、履行、解除等。12.合同的签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方由授权代表签字并加盖公章，以示合同生效。12.2乙方签字盖章：乙方由授权代表签字并加盖公章，以示合同生效。13.合同的附件13.1监理工程的装修设计方案：附件中应包括监理工程的装修设计方案，包括但不限于设计图纸、效果图等。13.2监理工程的施工图纸：附件中应包括监理工程的施工图纸，包括但不限于施工图、细部图等。13.3监理工程的材料清单：附件中应包括监理工程的材料清单，包括但不限于材料的名称、规格、数量等。14.合同的有效期14.1合同的有效期限：本合同的有效期限为自合同生效之日起至监理工程全部完成之日止。14.2合同的续约条件：合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约的条件和期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所述第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中涉及到的所有第三方主体，及其工作人员、代理人等。16.第三方介入后的责任分配16.1第三方介入的责任：第三方介入各方应按照其在合同中的约定，承担相应的责任。16.2第三方介入的责任限额：甲乙双方应与第三方介入各方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。17.第三方介入的协调与管理17.2第三方介入的管理：甲乙双方应加强对第三方介入各方的管理，包括但不限于对其工作人员的培训、监督等。18.第三方介入的变更与调整18.1第三方介入的变更：如第三方介入各方需变更其主体或工作人员，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方介入的调整：甲乙双方有权根据合同履行情况，调整第三方介入各方的职责和义务。19.第三方介入的违约处理19.1第三方介入的违约：如第三方介入各方违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。19.2第三方介入的违约处理：甲乙双方应按照合同约定，处理第三方介入各方的违约行为。20.第三方介入的权益保护20.1第三方介入的权益：甲乙双方应保护第三方介入各方的合法权益，不得侵犯其知识产权等。20.2第三方介入的权益限制：甲乙双方应限制第三方介入各方的权利，以保证合同的顺利履行。21.第三方介入的合同补充21.1第三方介入的补充合同：如合同履行过程中，需与第三方介入各方签订补充合同，应经甲乙双方同意。21.2第三方介入的补充合同的签订：甲乙双方与第三方介入各方签订补充合同时，应确保其内容不与本合同相冲突。22.第三方介入的解除与终止22.1第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应与第三方介入各方协商一致。22.2第三方介入的终止：如甲乙双方同意终止第三方介入，应与第三方介入各方终止合同关系。23.第三方介入的违约责任23.1第三方介入的违约责任：第三方介入各方违反合同约定，应承担相应的违约责任。23.2第三方介入的违约责任限额：甲乙双方应与第三方介入各方明确违约责任限额。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议解决：第三方介入各方与甲乙双方的争议，应通过友好协商解决。24.2第三方介入的争议处理：如协商不成，甲乙双方应与第三方介入各方共同选择合适的争议解决方式，包括但不限于调解、仲裁或诉讼等。25.第三方介入的其他条款25.1第三方介入的其他事项：甲乙双方与第三方介入各方认为需要约定的其他事项，可以以附件的形式附在本合同中。25.2第三方介入的法律法规：甲乙双方与第三方介入各方应遵守相关法律法规的规定，履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程的装修设计方案附件二：监理工程的施工图纸附件三：监理工程的材料清单附件四：合同履行过程中的变更协议附件五：第三方介入各方的责任分配协议附件六：合同履行过程中的违约行为记录附件七：合同履行过程中的争议解决协议附件一：监理工程的装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括完整的装修设计图纸、效果图、施工图等，内容应符合相关规范和甲方的要求。附件说明：装修设计方案是监理工程的基础，应由乙方提供，并经甲方审核批准。附件二：监理工程的施工图纸详细要求：施工图纸应包括详细的施工步骤、工艺流程、施工要求等，内容应符合设计方案和相关规范。附件说明：施工图纸是监理工程施工的依据，应由乙方提供，并经甲方审核批准。附件三：监理工程的材料清单详细要求：材料清单应包括材料名称、规格、数量、质量标准等，内容应符合设计方案和甲方要求。附件说明：材料清单是监理工程材料采购的依据，应由乙方提供，并经甲方审核批准。附件四：合同履行过程中的变更协议详细要求：变更协议应包括变更的内容、范围、时间、责任分配等，内容应经甲乙双方协商一致。附件说明：变更协议是处理合同履行过程中变更事项的依据，应由甲乙双方签订。附件五：第三方介入各方的责任分配协议详细要求：责任分配协议应明确第三方介入各方的职责、权利、义务及责任限额等。附件说明：责任分配协议是规范第三方介入各方行为的依据，应由甲乙双方与第三方介入各方签订。附件六：合同履行过程中的违约行为记录详细要求：违约行为记录应详细记录甲乙双方及第三方介入各方的违约行为、时间、地点、影响等。附件说明：违约行为记录是处理违约事项的依据，应由甲乙双方共同保存。附件七：合同履行过程中的争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、责任分配等。附件说明：争议解决协议是处理合同履行过程中争议的依据，应由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未能按照合同约定支付预付款，则构成违约。甲方应支付乙方迟延付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未能按照合同约定完成监理工程，则构成违约。乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的10%。3.第三方介入各方的违约行为及责任认定示例说明：如果第三方介入各方未能按照合同约定履行其职责，则构成违约。第三方介入各方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。全文完。2024年度上海市住宅装修工程监理合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2监理方信息第二条监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三条监理期限3.1起始日期3.2终止日期第四条监理费用4.1费用金额4.2支付方式第五条监理人员的配备5.1监理人员的数量5.2监理人员的资质要求第六条监理工作程序6.1前期准备6.2现场监理6.3报告与反馈第七条监理报告与沟通7.1定期报告7.2紧急情况报告7.3沟通与协调第八条违约责任8.1发包方违约8.2监理方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的补充与附件13.2合同的翻译与解释13.3合同的修订与更新第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：上海市住宅开发有限公司1.1.2地址：上海市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138001380001.2监理方信息1.2.1名称：建设工程监理有限公司1.2.2地址：上海市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话二条监理范围与内容2.1监理范围2.1.1监理范围包括：上海市住宅项目全部装修工程。2.1.2监理范围不包括：施工单位的现场管理、施工人员的人身安全、施工材料的质量及数量。2.2监理内容2.2.1监理内容主要包括：装修工程的质量、进度、安全、环保等方面进行现场监督管理。2.2.2监理内容不包括：施工方案的设计、施工技术的指导、工程造价的审核。第三条监理期限3.1起始日期3.1.1本合同监理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2终止日期3.2.1监理期限终止日期为工程验收合格之日。第四条监理费用4.1费用金额4.1.1监理费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）。4.2支付方式4.2.1发包方应在合同签订后的七个工作日内，向监理方支付50%的监理费用。4.2.2工程验收合格后，发包方应在七个工作日内支付剩余的50%监理费用。第五条监理人员的配备5.1监理人员的数量5.1.1监理方应根据工程规模和监理范围，配备至少两名具有相关专业资格的监理工程师。5.2监理人员的资质要求第六条监理工作程序6.1前期准备6.1.1监理方应在合同签订后七个工作日内，向发包方提交监理工作计划和监理人员名单。6.2现场监理6.2.1监理方应按照监理工作计划，对施工现场进行定期、不定期的检查和监督。6.2.2监理方应对施工现场的安全、质量、进度等方面进行全面检查，确保工程按计划进行。6.3报告与反馈6.3.1监理方应在每个监理周期结束后五个工作日内，向发包方提交监理报告。6.3.2发包方应在收到监理报告后的三个工作日内，向监理方反馈意见或建议。第八条违约责任8.1发包方违约8.1.1发包方未按约定时间支付监理费用的，应向监理方支付违约金，违约金为应付款额的1%。8.1.2发包方未按约定提供监理工作所需资料的，应承担由此造成的一切后果。8.2监理方违约8.2.1监理方未按约定时间提交监理报告的，应向发包方支付违约金，违约金为应付款额的1%。8.2.2监理方未按约定履行监理职责的，应承担由此造成的一切后果。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1任何一方要求变更合同内容，应提前十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同终止10.3.1合同终止的条件如下：10.3.1.1监理期限届满，且工程验收合格；10.3.1.2双方提前书面解除本合同；10.3.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密信息。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止之日起五年内有效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1本合同争议的解决方式按照第九条的规定执行。第十三条其他条款13.1合同的补充与附件13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的翻译与解释13.3合同的修订与更新13.3.1本合同的任何修订和更新均需双方书面确认，方为有效。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于上海市区路号签署。14.3签署人签字14.3.1上海市住宅开发有限公司（发包方）：签字：________________日期：________________14.3.2建设工程监理有限公司（监理方）：签字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或事实关系，其行为可能对合同的履行产生影响的一方。1.2第三方包括但不限于：供应商、分包商、中介机构、政府有关部门、专业检测机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1监理方因工作需要，聘请专业机构或个人提供技术支持；2.1.2发包方因资金需要，向金融机构申请贷款或融资；2.1.3工程验收过程中，第三方检测机构对工程质量进行检测。第三条第三方责任限额3.1第三方对合同当事人造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方介入的事项，如因其过错导致合同当事人损失的，第三方应承担限额赔偿责任。赔偿限额可根据具体情形由合同当事人协商确定。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同当事人的要求，提供相关服务或协助，并确保服务质量。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第五条第三方与合同当事人的关系5.1第三方与合同当事人之间建立的关系，不影响合同当事人之间的权利义务。5.2合同当事人与第三方的纠纷，不影响合同当事人之间的履行。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，合同当事人应签订补充协议，明确变更内容。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力，合同当事人应按照补充协议履行义务。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致合同无法履行，合同当事人可协商解除合同。7.2合同解除后，合同当事人应按照合同约定处理后续事项。第八条第三方介入的争议解决8.1合同当事人与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，合同当事人可依法向人民法院提起诉讼。第九条保密义务9.1第三方应承担与合同当事人相同的保密义务，未经合同当事人同意，不得泄露合同保密信息。第十条合同的补充与附件10.1本合同未尽事宜，可由合同当事人与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的翻译与解释第十二条合同的修订与更新12.1本合同的任何修订和更新均需合同当事人与第三方书面确认，方为有效。第十三条签署13.1本合同的签署方为合同当事人及第三方。13.2签署日期、地点及签字同第一条至第四条的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：上海市住宅项目装修工程监理方案附件二：上海市住宅项目装修工程监理工作计划附件三：上海市住宅项目装修工程