建筑施工合同审查

合同编号：__________建筑施工合同审查甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程总投资：_______二、合同双方2.1甲方指派_______为甲方项目负责人，负责甲方与乙方之间的沟通协调工作。2.2乙方指派_______为乙方项目负责人，负责乙方在施工过程中的各项管理工作。三、合同价格3.1合同总价：双方经协商一致，约定本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）以甲方提供的材料价格为准；（2）以乙方提供的材料价格为准；（3）双方另行协商确定。四、合同工期4.1开工日期：_______年_______月_______日。4.2竣工日期：_______年_______月_______日。4.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价_______%的违约金。五、质量标准5.1工程质量应符合国家现行_______等有关标准和设计文件的要求。5.2工程验收：工程完工后，乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，向甲方提供完整的工程技术资料，并按照甲方的要求进行工程验收。六、付款方式6.1预付款：合同签订后_______天内，甲方支付乙方合同总价_______%的预付款。6.2进度付款：工程进度达到合同约定的_______%，甲方支付乙方当期工程进度款。6.3竣工结算：工程验收合格后，甲乙双方按照合同约定的价格进行竣工结算。七、违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价_______%。7.2甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。9.2合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得转让或委托第三方履行合同。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）工程项目的立项、规划、设计等手续应齐全，符合国家相关法律法规的规定。（3）合同价款的确定应合理，价款支付和结算应按照合同约定和国家相关法律法规的要求进行。（4）工程质量应符合国家现行相关标准和设计文件的要求，乙方应严格按照施工图纸和施工技术标准进行施工。（5）甲乙双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.解决办法：（1）如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。（2）如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的一定比例。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方民事权利义务关系的法律规范，包括建筑工程的立项、规划、设计、施工、验收等方面的法律规范。3.民事权利能力：是指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力，具有民事权利能力的民事主体才能独立签订合同、享有民事权利和承担民事义务。4.民事行为能力：是指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力，具有民事行为能力的民事主体才能独立进行民事活动。5.违约金：是指合同当事人违反合同约定应当承担的违约责任的一种形式，违约金的具体数额和计算方式应当在合同中约定。6.滞纳金：是指债务人逾期支付债务应当承担的违约责任的一种形式，滞纳金的具体数额和计算方式应当在合同中约定。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程项目的地理位置位于自然保护区或历史文化遗产区。补充条款：鉴于工程项目的地理位置特殊，乙方在施工过程中应遵守相关保护区的法律法规，采取有效措施保护周边环境，确保施工对周边环境的影响降至最低。同时，乙方应按照相关法律法规的要求，对施工人员进行环境保护教育和培训。2.应用场合：工程项目涉及重要文物发掘或保护。补充条款：乙方在施工过程中发现文物的，应立即停止施工，保护好现场，并及时报告甲方和有关部门。乙方应按照有关部门的要求，配合进行文物发掘、保护工作，确保文物安全。3.应用场合：工程项目在施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等。补充条款：如乙方因不可抗力因素导致工程无法按照合同约定的工期完成，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。乙方可根据不可抗力因素的影响，申请延长合同工期，并与甲方协商调整合同价款。4.应用场合：工程项目需要进行夜间施工。补充条款：乙方应在夜间施工前，向甲方申请并获得甲方同意。夜间施工期间，乙方应采取有效措施确保施工安全，尽量减少对周边居民的影响。附件列表：1.工程项目批准文件2.施工图纸及设