房屋建筑修建设计合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑修建设计合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2设计方1.3合同相关术语定义第二条合同范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度与标准第三条合同价格与支付3.1设计费用3.2费用支付方式3.3支付时间节点第四条设计时间与进度4.1设计周期4.2设计进度计划4.3设计延期及违约责任第五条设计质量与标准5.1设计质量要求5.2设计标准遵循5.3设计成果审查与验收第六条设计与施工协调6.1设计变更管理6.2施工现场沟通与配合6.3施工问题处理第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.2设计资料保密7.3违约保密条款第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任承担9.3赔偿方式与金额第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼适用法律第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果处理11.3不可抗力导致的合同变更第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条信息与通知13.1合同信息更新13.2通知义务13.3联系方式第十四条合同的完整性与单一性14.1合同完整性14.2合同取代14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2设计方1.3合同相关术语定义（1）设计方案：指乙方根据甲方要求，按照相关法律法规、规范标准完成的设计成果。（2）设计变更：指在设计过程中，因甲方需求变化、法律法规调整等原因，导致设计内容、设计周期等发生改变的状况。（3）设计周期：指乙方根据本合同约定的设计任务，从签订合同之日起到设计方案完成的时间段。第二条合同范围与内容2.1设计范围（1）建筑设计：包括建筑物的平面布局、立面设计、剖面设计、结构设计、建筑设备设计等。（2）景观设计：包括景观布局、绿化配置、水体设计、广场铺装等。（3）室内设计：包括室内空间布局、装修风格、家具配置、照明设计等。2.2设计内容（1）概念设计：根据甲方需求，提供建筑物的基本布局和形态，以及设计理念。（2）方案设计：在概念设计的基础上，提供详细的设计方案，包括建筑、景观、室内等各个方面的内容。（3）施工图设计：根据方案设计，提供可用于施工的详细图纸和说明。2.3设计深度与标准（1）概念设计：提供设计说明书、效果图、基本平面图等。（2）方案设计：提供设计说明书、平面图、立面图、剖面图、景观布局图、室内布局图等。（3）施工图设计：提供建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等。第三条合同价格与支付3.1设计费用本合同的设计费用为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括概念设计费、方案设计费和施工图设计费。3.2费用支付方式甲方支付设计费用的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付设计费的30%。（2）概念设计完成后，支付设计费的30%。（3）方案设计完成后，支付设计费的20%。（4）施工图设计完成后，支付设计费的20%。3.3支付时间节点甲方应在每个阶段的设计成果提交后七个工作日内支付相应的费用。第四条设计时间与进度4.1设计周期本合同的设计周期为【】天，自合同签订之日起计算。4.2设计进度计划乙方根据设计周期，制定设计进度计划，并报甲方审批。乙方应按照审批后的进度计划完成设计工作。4.3设计延期及违约责任（1）如乙方原因导致设计周期延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金金额为每天人民币【】元。（2）如甲方原因导致设计周期延期，甲方应按照延期天数向乙方支付违约金，违约金金额为每天人民币【】元。第五条设计质量与标准5.1设计质量要求乙方应保证设计成果的质量，确保设计方案符合国家法律法规、规范标准，满足甲方的需求。5.2设计标准遵循（1）国家法律法规、规范标准。（2）甲方提供的需求文档。（3）乙方的行业标准、企业标准。5.3设计成果审查与验收（1）概念设计阶段，乙方应提交设计说明书、效果图、基本平面图等成果，甲方进行审查。（2）方案设计阶段，乙方应提交设计说明书、平面图、立面图、剖面图、景观布局图、室内布局图等成果，甲方进行审查。（3）施工图设计阶段，乙方应提交建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等成果，甲方进行审查。第六条设计与施工协调6第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）甲方未按约定支付设计费用，乙方有权解除本合同。（3）乙方未按约定完成设计任务，甲方有权解除本合同。（4）双方约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）设计任务完成，本合同约定的权利义务全部履行完毕。（2）双方协商一致，终止本合同。（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.3解除或终止合同后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将已支付的设计费用部分或全部退还给甲方。（2）合同解除或终止后，乙方应将所有设计成果资料退还给甲方。（3）合同解除或终止后，乙方不得以任何形式使用甲方提供的资料和设计成果。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为（1）甲方未按约定支付设计费用，导致设计进度延误。（2）乙方未按约定完成设计任务，导致设计进度延误。（3）甲方提供的设计需求不真实、不准确，导致设计无法正常进行。（4）乙方在设计过程中，违反国家法律法规、规范标准，导致设计质量问题。9.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付设计费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付设计费用的10%。（2）乙方未按约定完成设计任务，甲方有权要求乙方退还已支付的设计费用，并支付违约金，违约金金额为应支付设计费用的10%。（3）甲方提供的设计需求不真实、不准确，导致设计无法正常进行，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。（4）乙方在设计过程中，违反国家法律法规、规范标准，导致设计质量问题，乙方应承担相应的法律责任。9.3赔偿方式与金额（1）甲方因违约行为导致损失的，乙方应按照甲方实际损失金额进行赔偿。（2）乙方因违约行为导致损失的，甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿。第十条争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点本合同的仲裁或诉讼地点为【】。10.3仲裁或诉讼适用法律本合同的仲裁或诉讼适用法律为【】。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他双方同意的不可抗力情况。11.2不可抗力后果处理（1）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。（2）因不可抗力事件导致合同履行困难，双方应协商调整合同履行时间、方式等。11.3不可抗力导致的合同变更因不可抗力事件导致合同变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条信息与通知13.1合同信息更新双方应保持合同信息的及时更新，确保双方联系方式的准确性。13.2通知义务双方在合同履行过程中，如有重要事项需要通知对方，应立即履行通知义务。13.3联系方式甲方的联系方式为：【】。乙方的联系方式为：【】。第十四条合同的完整性与单一性14.1合同完整性本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代所有之前的书面或口头协议。14.2合同取代如本合同及其附件与之前双方签订的任何文件存在冲突，以本合同及其附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.2第三方介入的程序与条件（1）丙方应具备履行合同所需的专业资质、技术能力和良好信誉。（2）丙方的介入应得到甲乙双方的书面同意。（3）丙方介入后，应与甲乙双方签订书面补充协议，明确丙方的职责、权利和义务。15.3第三方责任与权益（1）丙方应按照甲乙双方的要求，完成约定的工作任务。（2）丙方应确保其提供的工作成果符合甲乙双方的质量要求。（3）丙方应对其提供的成果承担相应的法律责任。（1）丙方有权按照约定获得相应的报酬。（2）丙方有权在合同约定的范围内，行使合同权利。（3）丙方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4第三方责任限额丙方对甲乙方承担的责任限额，应根据丙方提供的服务性质、风险程度、责任范围等因素确定。甲乙双方应在补充协议中明确丙方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、责任免除等。15.5第三方与其他各方的关系（1）丙方与甲乙方之间构成合同关系，丙方应独立履行合同义务，并承担相应的法律责任。（2）丙方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自履行合同约定的义务。（3）丙方在履行合同过程中，如与第三方发生纠纷，甲乙方不承担责任。15.6第三方介入的变更与解除（1）丙方介入的变更或解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（2）丙方介入的变更或解除，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应继续履行合同约定的义务。（3）丙方介入的变更或解除，应遵循公平、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益。15.7第三方介入的违约处理（1）如丙方未按约定履行合同义务，甲乙方有权要求丙方承担违约责任。（2）如甲乙方未按约定履行合同义务，导致丙方无法正常履行，甲乙方应承担相应的法律责任。（3）甲乙方与丙方之间的违约纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应继续履行合同约定的义务。15.8第三方介入的合同解除（1）如丙方未按约定履行合同义务，甲乙方有权解除与丙方的合同。（2）如甲乙方未按约定履行合同义务，导致丙方无法正常履行，甲乙方应承担相应的法律责任。（3）丙方与甲乙方的合同解除，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应继续履行合同约定的义务。15.9第三方介入的赔偿责任（1）如丙方因违约行为导致甲乙方损失，丙方应承担赔偿责任。（2）如甲乙方因违约行为导致丙方损失，甲乙方应承担赔偿责任。（3）甲乙方与丙方之间的赔偿纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应继续履行合同约定的义务。15.10第三方介入的争议解决（1）如甲乙方与丙方之间发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）甲乙方与丙方之间的争议解决，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书：详细描述甲方对设计的要求、项目背景、设计目标等。2.设计规范与标准：提供设计过程中需遵循的国家法律法规、行业规范等。3.设计费用报价单：详细列明设计费用的构成、计算方式等。4.设计进度计划：明确设计各个阶段的时间节点、任务分配等。5.设计成果交付清单：详细列明设计成果的名称、数量、格式等。6.设计成果审查意见书：甲方对设计成果的审查意见及修改要求。7.设计变更通知单：双方对设计变更的确认及执行要求。8.设计费用支付凭证：双方对设计费用的支付凭证及支付记录。9.合同解除或终止协议：双方对合同解除或终止的约定及后续处理。10.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、权利和义务。11.补充协议：甲乙双方对原合同内容的补充和修改。12.争议解决协议：甲乙双方对争议解决的约定及执行方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付设计费用：甲方应支付违约金，违约金金额为应支付设计费用的10%。（2）提供的设计需求不真实、不准确：甲方应承担因此产生的额外费用，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成设计任务：乙方应退还已支付的设计费用，并支付违约金，违约金金额为已支付设计费用的10%。（2）违反国家法律法规、规范标准：乙方应承担相应的法律责任。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行合同义务：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。（2）提供的工作成果不符合质量要求：丙方应承担相应的法律责任，并承担甲方因此产生的额外费用。（3）丙方单方面解除或终止合同：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。4.违约责任认定示例：（1）甲方未按约定支付设计费用，导致设计进度延误。根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金金额为应支付设计费用的10%。（2）乙方未按约定完成设计任务，导致设计进度延误。根据合同约定，乙方应退还已支付的设计费用，并支付违约金，违约金金额为已支付设计费用的10%。（3）丙方未按约定履行合同义务，导致设计无法正常进行。根据合同约定，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。全文完。房屋建筑修建设计合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计范围包括的区域2.3设计内容和要求第三条设计费用与支付方式3.1设计费用的金额3.2设计费用的支付时间及方式3.3设计费用包括但不限于的费用第四条设计周期与交付4.1设计的起始日期4.2设计的完成日期4.3设计成果的交付方式及时间第五条设计质量标准5.1设计成果的质量要求5.2乙方对设计成果质量负责的期限第六条知识产权归属与使用6.1设计成果的知识产权归属6.2设计成果的使用权6.3设计成果的修改权第七条保密条款7.1双方对设计成果的保密义务7.2保密期限7.3保密泄露的责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的效力与期限12.1合同的生效条件12.2合同的期限第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的修订历史第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3甲方委托乙方进行房屋建筑设计，乙方同意接受委托，合作内容定义如下：（1）乙方根据甲方的要求，进行房屋建筑的设计工作；（2）乙方应按照约定的时间和质量要求，完成设计工作并提供设计成果；（3）甲方应按照约定的时间和方式，支付乙方设计费用。第二条设计范围与内容2.1设计项目名称：×××住宅小区建筑设计。2.2设计范围包括的区域：×××住宅小区全部建筑区域。2.3设计内容和要求：（1）乙方应根据甲方提供的项目说明书和要求，进行建筑设计；（2）乙方应提供完整的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、细部设计等；（3）乙方应保证设计方案符合国家相关法律法规、建筑规范和甲方要求。第三条设计费用与支付方式3.1设计费用的金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2设计费用的支付时间及方式：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付设计费用的一半；剩余设计费用，甲方应在乙方完成设计工作并交付设计成果后的七个工作日内支付。3.3设计费用包括但不限于的费用：乙方进行设计工作所需的材料费、人工费、差旅费等。第四条设计周期与交付4.1设计的起始日期：本合同签订之日起。4.2设计的完成日期：乙方应在接受委托后的××个月内完成设计工作。4.3设计成果的交付方式及时间：乙方应将设计成果以电子文件形式交付给甲方，交付时间为设计完成后的十个工作日内。第五条设计质量标准5.1设计成果的质量要求：乙方应保证设计成果符合国家相关法律法规、建筑规范和甲方要求，不存在侵权、漏项、错误等问题。5.2乙方对设计成果质量负责的期限：自设计成果交付之日起，乙方应负责解决设计成果的质量问题一年。第六条知识产权归属与使用6.1设计成果的知识产权归属：设计成果的知识产权归甲方所有。6.2设计成果的使用权：甲方有权使用设计成果进行房屋建设，并享有由此产生的利益。6.3设计成果的修改权：甲方有权对设计成果进行修改，但必须保证修改后的设计成果符合国家相关法律法规、建筑规范和乙方设计要求。第七条保密条款7.1双方对设计成果的保密义务：双方应对设计成果予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限：自设计成果交付之日起，至设计成果的知识产权保护期限届满之日止。7.3保密泄露的责任：如一方违反保密义务，导致设计成果泄露，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付设计费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付的设计费用金额×日违约金利率（日违约金利率为千分之五）。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成设计工作，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延完成的设计费用金额×日违约金利率（日违约金利率为千分之五）。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件的处理方式：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或修改合同。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的效力与期限12.1合同的生效条件：本合同自双方代表签字之日起生效。12.2合同的期限：自合同生效之日起至合同约定的设计完成日期止。第十三条附则13.1合同的附件：本合同附件包括项目说明书、设计要求、设计费用明细等。13.2合同的修订历史：本合同自××年××月××日起草，历经三次修订，最新修订日期为××年××月××日。第十四条签署14.1甲方代表签字：________________14.2乙方代表签字：________________14.3合同签署日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：供应商、承包商、咨询机构、中介方、监管机构、评审机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同实施过程中，及时通知乙方涉及第三方的相关信息。2.2乙方应对第三方提供的产品、服务或信息进行合理审查，确保其符合国家相关法律法规、建筑规范和甲方要求。2.3甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行沟通协商，确保项目顺利进行。第三条第三方责任界定3.1第三方应为其提供的产品、服务或信息承担相应的法律责任。3.2甲方和乙方应尽力避免因第三方原因导致的设计成果质量问题、项目进度延误等。3.3如因第三方原因导致甲方或乙方损失，双方应向第三方追偿，必要时可向甲方或乙方追究连带责任。第四条第三方选择与更换4.1甲方和乙方应共同参与第三方的选择，确保第三方具备相应资质、实力和信誉。4.2甲方和乙方有权根据项目实施情况，共同决定更换第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方应按合同约定和国家相关法律法规承担责任。5.2第三方责任限额应在其提供的产品、服务或信息的价格范围内确定。5.3甲方和乙方应就第三方责任限额与第三方进行协商，并在合同中明确。第六条第三方权益保护6.1甲方和乙方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等合法权益。6.2甲方和乙方不得擅自泄露与第三方签订的协议、合同等敏感信息。第七条第三方协调与监督7.1甲方和乙方应建立第三方协调与监督机制，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2甲方和乙方应定期对第三方的工作进行评估，发现问题及时沟通解决。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，必要时可向甲方或乙方追究连带责任。第九条第三方退出机制9.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方应协商确定替代方案。9.2第三方退出时，应妥善处理与项目相关的遗留问题，确保项目不受影响。第十条附加条款10.1甲方和乙方应与第三方签订附加条款，明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任。10.2附加条款应包括但不限于：质量标准、交付时间、保密义务、违约责任等。第十一条第三方权益保障措施11.1甲方和乙方应采取措施保障第三方的合法权益，如支付保证金、提供担保等。11.2甲方和乙方应确保第三方的合法权益不受侵犯，如知识产权、商业秘密等。第十二条合同的变更与解除12.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方应协商确定替代方案。