商业门面租赁协议范本

合同编号：__________商业门面租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的商业门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的门面用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的门面及附属设施损毁，由甲方负责维修、更换。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的门面及附属设施损毁，由乙方负责维修、更换。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期内对门面享有合法的使用权。6.2甲方应确保门面具备租赁用途所必需的基本设施。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。7.2乙方应按照约定时间支付租金和押金。7.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面具备租赁用途所必需的基本设施，并保证乙方在租赁期内对门面享有合法的使用权。2.乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。3.乙方应按照约定时间支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照协议约定将门面及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责维修或更换。5.在租赁期内，如甲方或乙方需提前解除合同，应支付相应的违约金。6.双方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。解决办法：1.如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房地产权益，将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产，并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方财产的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，预先支付给出租方的金钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。7.维修责任：指租赁期内，因门面及附属设施的损毁，应由哪方负责维修或更换的责任。8.使用权：指承租方在租赁期内对出租方财产的使用权利。9.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对原合同内容进行修改或补充的行为。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的措施和方法来解决争议。特殊应用场合：1.商场租赁：乙方租赁商场内的店铺，用于开设零售店铺。补充条款包括商场内的营业时间、商场的广告推广、商场的维护和清洁等。2.办公室租赁：乙方租赁甲方的办公室，用于办公用途。补充条款包括办公室内的设备配置、网络和电话线路的接入、办公室的装修和改造等。3.仓库租赁：乙方租赁甲方的仓库，用于存储货物。补充条款包括仓库的储存容量、货物的保险、仓库的安全措施等。4.餐厅租赁：乙方租赁甲方的餐厅，用于开设餐厅。补充条款包括餐厅的装修风格、餐厅的厨房设备、餐厅的经营许可证等。5.店铺租赁：乙方租赁甲方的店铺，用于开设各类店铺，如服装店、化妆品店等。补充条款包括店铺的装修风格、店铺的广告位、店铺的营业时间等。6.停车场租赁：乙方租赁甲方的停车场，用于停车。补充条款包括停车场的停车位数量、停车场的收费标准、停车场的使用规则等。7.展览空间租赁：乙方租赁甲方的展览空间，用于举办展览或活动。补充条款包括展览空间的布置要求、展览空间的设施配置、展览空间的租金支付方式等。8.生产车间租赁：乙方租赁甲方的生产车间，用于生产加工。补充条款包括生产车间的设备配置、生产车间的安全生产措施、生产车间的维护和保养等。附件列表：1.商业门面照片及位置示意图2.租赁合同附件一：租金支付明细表3.租赁合同附件二：押金支付收据4.租赁合同附件三：门面使用用途说明5.租赁合同附件