房屋租赁定金意向协议书格式

合同编号：__________房屋租赁定金意向协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。四、定金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金用于担保乙方履行本协议约定的租赁义务。乙方未按约定支付租金、提前解约或违约的，甲方有权扣除定金作为违约金。五、押金5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。六、双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；（2）保证出租房屋具备正常居住条件，确保房屋及附属设施的安全；（3）在租赁期内，不得干涉乙方的正常居住和生活；（4）本协议签订后，不得擅自提高租金。6.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金和押金；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）遵守国家法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方提前解约的，甲方有权扣除定金作为违约金。甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的租金作为违约金。八、争议解决8.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方在签订合同时应详细了解房屋的具体情况，确认无误后签字。3.租金、定金、押金的支付时间、金额和方式应在协议中明确。4.双方应合理使用房屋及其设施，并按照约定承担维修责任。5.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定恢复原状。6.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。7.双方应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。解决办法：1.如双方在履行过程中发生纠纷，应进行友好协商，寻求和解。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.定金：一方为了证明诚意和履行合同的义务，预先支付给对方一定数额的金钱。2.押金：一方为了担保履行合同义务，预先支付给对方一定数额的金钱，合同履行完毕后，如无违约行为，押金应如数退还。3.违约金：一方违约时，根据法律规定或者合同约定，应支付给对方一定数额的金钱作为赔偿。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁双方权利义务的有效期限。5.租赁物：指租赁合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产。6.权属纠纷：指与他人就某一物的所有权或者使用权发生的争议。7.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力范围。特殊应用场合：1.家庭成员租赁：适用于家庭成员之间租赁房屋的情况，可能涉及隐私和情感问题。补充条款：双方同意尊重彼此的生活习惯和隐私，不得干涉对方的个人生活。在租赁期间，如有家庭成员变动，需提前通知对方。附件：家庭成员身份证明、关系证明。2.学生租赁：适用于学生租赁房屋，可能涉及学习时间和作息时间的问题。补充条款：甲方应保证房屋内安静、舒适，以免影响乙方学习。乙方应遵守甲方规定的作息时间，不得喧哗扰民。附件：学生身份证明、学校出具的在读证明。3.企业办公租赁：适用于企业租赁房屋作为办公场所，可能涉及办公设备和网络设施的问题。补充条款：甲方应提供必要的办公设备和网络设施，并保证其正常运行。乙方应合理使用办公设备，并负责维护和保养。附件：企业营业执照、办公设备清单。4.短期租赁：适用于短期租赁房屋，可能涉及提前解约的问题。补充条款：如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方应在扣除违约金后，将剩余定金无息退还乙方。附件：短期租赁协议书。5.宠物租赁：适用于租赁房屋时携带宠物的情况。补充条款：乙方应确保宠物不扰民、不损坏房屋设施，并负责宠物的清洁和防疫。甲方有权要求乙方赔偿因宠物造成的一切损失