空白地下车位转让协议书

合同编号：__________空白地下车位转让协议书协议日期：____年____月____日甲方（转让方）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______地下一层车位的所有权，并愿意将该车位转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经协商一致，特订立本车位转让协议书，以共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位于_______地下一层，车位号码为_______。1.2车位的尺寸为_______米×_______米，符合国家规定的停车位标准。1.3甲方对该车位享有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述车位的所有权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并愿意支付转让价款。第三条转让价款3.1车位的转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到全部转让价款之日起_______日内，将车位的所有权转移给乙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将车位的钥匙和所有权证明交付给乙方。4.2乙方应按照相关政府部门的规定，自行办理车位的过户手续。过户费用由乙方承担。第五条权利和义务5.1甲方承诺对本协议项下的车位享有合法的所有权，并保证该车位不存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按期支付转让价款，并自行办理车位的过户手续。5.3双方应遵守国家有关车位的法律法规，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。6.2如乙方未按期支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______甲方签字：__________乙方签字：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保具有车位所有权和支付能力的合法主体，以保证协议的有效性。（2）双方应如实提供车位情况，如发现虚假陈述，对方有权解除协议并要求赔偿。（3）乙方应在协议规定的期限内支付转让价款，否则甲方有权解除协议。（4）乙方应自行办理车位的过户手续，并承担过户费用。（5）双方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。2.解决办法：（1）如甲方违反协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除协议。（2）如乙方未按期支付转让价款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。（3）如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的绝对权利。2.转让价款：指乙方支付给甲方以取得车位所有权的金钱对价。3.过户手续：指将车位所有权由甲方名转移至乙方名的法定程序。4.违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友，彼此信任，但需要明确交易过程以确保双方权益。2.车位买卖涉及商业利益，双方为商业伙伴，需明确权益分配和违约责任。3.车位位于高档小区或商业中心，转让方享有优先购买权或预留权。4.车位买卖双方为跨国公司或外籍人士，需考虑汇率变动和境外支付问题。5.车位所有权涉及共有权人，需取得共有权人的同意或授权。补充条款：1.亲朋好友场合：甲乙双方系亲朋好友，基于相互信任，特此约定本协议签订后，双方应严格按照约定履行各自权利和义务。如有纠纷，应协商解决，协商不成再向法院提起诉讼。2.商业利益场合：甲乙双方系商业伙伴，深知车位买卖涉及商业利益，特此约定双方应严格按照本协议约定履行各自权利和义务。如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。3.优先购买权或预留权场合：甲方承诺在出售车位前，应事先通知乙方并给予乙方优先购买权或预留权。如甲方未履行通知义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.跨国公司或外籍人士场合：甲乙双方系跨国公司或外籍人士，为确保本协议的履行，特此约定双方应按照国际惯例和法律规定，妥善处理汇率变动和境外支付等问题。如有纠纷，应协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.涉及共有权人场合：甲方承诺在转让车位所有权前，已取得共有权人的同意或授权。如甲方未取得共有权人