房屋租赁补充合同样本

合同编号：__________房屋租赁补充合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本补充协议签订后，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。3.2乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，甲方予以确认。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______四、押金4.1乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本补充协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码需真实有效，以确保持有房屋的完全产权。2.租赁期限、租金及押金等关键信息需明确填写，以免产生纠纷。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。4.如需变更或解除合同，必须经双方书面协议并签字盖章确认。5.违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额可根据合同约定或协商确定。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止时间止。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证租赁合同履行而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订租赁合同前征得甲方同意。补充条款如下：a.乙方饲养的宠物不得扰民，需遵守相关法律法规。b.乙方负责宠物的清洁、卫生和防疫工作，确保房屋内环境整洁。c.宠物造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，应在签订租赁合同前征得甲方同意。补充条款如下：a.乙方进行房屋改造时，应确保施工安全，避免对周围环境造成影响。b.改造工程结束后，乙方应将房屋恢复至改造前状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。c.改造工程涉及的费用由乙方承担。3.共享租赁：若乙方将租赁房屋用于共享租赁平台，应在签订租赁合同前征得甲方同意。补充条款如下：a.乙方需向甲方支付共享租赁平台的佣金，具体比例双方协商确定。b.乙方应确保共享租赁过程中的房屋及附属设施安全，如有损坏，乙方应承担维修责任。c.乙方不得将房屋用于非法用途，如造成甲方损失，乙方应承担相