广州市仓储租赁合同

合同编号：__________广州市仓储租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓储设施1.1甲方出租的仓储设施位于_______（详细地址），仓储面积为_______平方米。1.2甲方应保证仓储设施的安全、合法、有效使用，确保乙方物品的安全。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及管理5.1乙方应合理使用仓储设施，不得从事违法活动，不得将仓储设施转租给第三方。5.2乙方应在甲方规定的范围内进行装卸货物，并遵守消防安全规定，确保仓储设施的安全。5.3甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行监督和管理，确保仓储设施的安全和正常使用。第六条保险6.1乙方应自行购买保险，保障其在仓储设施内的物品安全。6.2乙方应在签订本合同之日起七个工作日内将保险单副本交给甲方留存。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本合同约定的期限支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将仓储设施交还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按照本合同约定提供仓储设施或提供的仓储设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按照本合同约定的期限支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保在签订合同前已充分了解对方的资质和信用状况，以确保合同的履行。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。（3）乙方应在租赁期限内按时支付租金，确保甲方权益的实现。（4）乙方应合理使用仓储设施，确保不影响甲方及其他租户的正常使用。（5）乙方应自行购买保险，保障其在仓储设施内的物品安全。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.仓储设施：指用于储存物品的建筑物、构筑物及其附属设施。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用仓储设施的时间范围。3.租金：指乙方为使用仓储设施支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证合同履行支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应付款项后退还乙方。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为跨境电商企业，需要24小时自助取货和发货。补充条款：双方约定乙方在仓库设有24小时自助取货和发货区域，甲方提供相关设施和保障措施，确保乙方能随时进行货物操作。2.应用场合：乙方储存的物品为易腐品，需要特定温度和湿度条件的仓储。补充条款：甲方应提供具有特定温度和湿度条件的仓储设施，确保乙方物品的质量。同时，乙方应按照甲方要求进行物品的摆放和管理，以防影响其他物品的质量。3.应用场合：乙方需要提前解除合同，但仓库内有尚未清理的物品。补充条款：如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。同时，乙方应在合同解除后七个工作日内将仓库内的物品清理干净，否则甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。4.应用场合：乙方在仓库内进行货物装卸时，造成仓储设施损坏。补充条款：乙方在装卸货物时，应遵守消防安全规定和仓储设施的使用要求，确保仓库的安全。如因乙方原因造成仓