2024年分则第十四章融资租赁合同

2024年分则第十四章融资租赁合同2024年新修订的《中华人民共和国合同法》分则第十四章对融资租赁合同做出了明确规定。作为一项重要的金融手段，融资租赁在促进我国经济发展、满足企业资金需求、推动产业升级等方面发挥着积极作用。本章内容主要涉及融资租赁合同的定义、出租人和承租人的权利义务、合同的订立、履行、变更和解除等方面，为融资租赁行业的健康发展提供了有力的法律保障。我们需要了解融资租赁合同的定义。根据2024年新修订的合同法，融资租赁合同是指出租人根据承租人对租赁物的选择，将其购买的租赁物在一定期限内提供给承租人使用，承租人支付租金，并在租赁期限届满时有权购买该租赁物的合同。在融资租赁合同中，出租人和承租人的权利义务是明确且相互对应的。一方面，出租人的主要权利义务包括：1.按照承租人的要求购买租赁物，并将其提供给承租人使用。2.承担租赁物的质量和瑕疵风险，确保租赁物符合约定的性能和用途。3.承担租赁物的维修和保养责任，但当事人另有约定的除外。4.按照合同约定收取租金，并开具相应的发票。另一方面，承租人的主要权利义务包括：1.按照合同约定支付租金，按时足额履行支付义务。2.合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转让或设定抵押。3.按照合同约定承担租赁物的维修和保养责任，但约定由出租人承担的除外。4.在租赁期限届满时，有权按照合同约定购买租赁物。我们来看融资租赁合同的订立、履行、变更和解除。1.合同订立融资租赁合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。当事人可以通过协商一致的方式订立合同，并约定租赁物的名称、规格、数量、质量、价款、租金、租赁期限、维修保养责任等内容。2.合同履行融资租赁合同履行过程中，出租人和承租人应当按照合同约定履行各自的义务。出租人应按时交付租赁物，并保证租赁物的质量和瑕疵风险；承租人应按时支付租金，并合理使用租赁物。3.合同变更融资租赁合同履行过程中，当事人可以根据实际情况协商一致变更合同内容。变更内容应当签订书面协议，并经双方当事人签字或者盖章确认。4.合同解除融资租赁合同履行过程中，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.出租人严重违约，导致合同目的无法实现。2.承租人严重违约，导致合同目的无法实现。3.租赁物因不可抗力毁损、灭失，导致合同目的无法实现。合同解除后，双方当事人应当根据合同约定和实际情况承担相应的责任。2024年新修订的《中华人民共和国合同法》分则第十四章对融资租赁合同做出了更为全面和详细的规定，为融资租赁行业的健康发展提供了有力的法律保障。作为幼儿相关工作者，我们要关注行业法律法规的动态，确保在工作中依法合规行事，为幼儿的福祉贡献力量。在实际工作中，我们经常会遇到各种融资租赁合同的具体情况，这些情况往往涉及到法律条文的深入解读和应用。例如，出租人和承租人在选择租赁物时，需要充分考虑到租赁物的用途、性能、质量以及未来的市场价值等因素，这些都是合同能否顺利履行的重要保障。租金的计算方式和支付期限也是合同中需要特别注意的部分。租金的计算方式通常会根据租赁物的购买价格、预计使用年限以及双方的协商情况来确定。而租金的支付期限则需要考虑到承租人的资金流状况，避免过长的支付期限导致资金占用成本过高，影响承租人的经营效益。在合同的履行过程中，也会出现一些特殊情况，比如租赁物在使用过程中出现故障或者损坏，这时候就需要明确合同中的维修保养责任是由谁来承担。如果是承租人承担，那么承租人就需要在租赁物出现问题时及时进行维修，以免影响正常使用。如果是出租人承担，那么出租人就需要在接到通知后尽快安排维修工作。再比如，如果承租人在租赁期限届满时决定购买租赁物，那么双方就需要根据合同约定来确定购买价格和购买方式。这些都是在实际工作中需要我们细致处理和注意的问题。总的来说，作为幼儿相关工作者，我们需要在工作中不断学习和积累融资租赁合同相关的知识和经验，以便更好地服务于幼儿教育事业，为我国的经济和社会发展做出更大的贡献。重点：1.融资租赁合同的定义和法律地位。2.出租人和承租人的权利义务。3.融资租赁合同的订立、履行、变更和解除的具体规定。难点：1.租赁物的选择和评估。2.租金的计算和支付期限的确定。3.维修保养责任的分配。4.合同条款的深入解读和应用。注意事项：1.充分考虑租赁物的用途、性能、质量及市场价值。