中建医院屋面工程专项施工方案

业务楼及配套楼工程施工项目

屋面工程施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023年08月12日

目录

第一章编制依据..................................................................................................................................................1

第二章工程概况..................................................................................................................................................2

2.1工程建设概况表..............................................................................................................................................2

2.2设计概况..........................................................................................................................................................2

2.3工程施工条件..................................................................................................................................................3

第三章施工安排..................................................................................................................................................3

3.1管理人员配置及职责......................................................................................................................................4

3.2施工流水段的划分..........................................................................................................................................5

3.3工程施工重点和难点分析及应对措施...........................................................................................................5

3.4关键及特殊过程控制......................................................................................................................................6

第四章施工进度计划...........................................................................................................................................7

第五章资源配置计划...........................................................................................................................................7

5.1劳动力配置计划..............................................................................................................................................7

5.2工程用原材料需用量计划..............................................................................................................................7

5.3工程用成品、半成品需用量计划..................................................................................................................8

5.4机具、设备配置计划........................................................................................................................................8

5.5施工试验检验计划............................................................................................................................................9

5.6测量计量仪器配置计划....................................................................................................................................9

第六章施工方法................................................................................................................................................10

6.1方案及技术参数............................................................................................................................................10

6.2施工工艺流程................................................................................................................................................10

6.3施工要点........................................................................................................................................................10

6.3.1结构自防水蓄水试验、基层处理........................................................................................................10

6.2.2水泥砂浆找平层施工............................................................................................................................11

6.3.3找平（找坡）层施工............................................................................................................................11

6.3.4保温层施工...........................................................................................................................................12

6.3.5防水卷材施工.........................................................................................................................................12

6.3.6细石混凝土面层施工............................................................................................................................14

6.3.7铺贴面层施工.......................................................................................................................................15

6.3.8外檐瓦屋面施工....................................................................................................................................17

-1-

6.4细部节点大样................................................................................................................................................19

雨水口做法.......................................................................................................................................................19

屋面面层分隔缝细部做法................................................................................................................................20

屋面防水细部做法............................................................................................................................................20

6.4.4伸出屋面管道细部做法........................................................................................................................21

6.4.5屋面踏步细部做法................................................................................................................................21

6.4.6屋面设备基础做法................................................................................................................................22

6.4.7屋面面层分隔缝细部做法....................................................................................................................22

第七章进度管理计划.........................................................................................................................................23

7.1确定施工进度控制点....................................................................................................................................23

7.2进度管理措施................................................................................................................................................23

第八章质量管理计划.........................................................................................................................................24

8.1质量控制目标分解........................................................................................................................................24

8.2确定质量控制点............................................................................................................................................24

8.3质量保证措施................................................................................................................................................25

8.4验收标准..........................................................................................................................................................26

8.4.1防水层质量要求......................................................................................................................................26

8.4.2找坡层、找平层、保护层质量要求.......................................................................................................27

8.4.3保温层质量要求......................................................................................................................................27

8.5验收程序..........................................................................................................................................................28

8.6验收内容..........................................................................................................................................................28

8.7验收人员..........................................................................................................................................................29

第九章职业健康安全管理计划..........................................................................................................................29

9.1职业健康安全重大危险源............................................................................................................................29

9.2安全生产管理制度........................................................................................................................................29

9.3安全生产保证措施........................................................................................................................................30

9.3.1安全生产管理措施................................................................................................................................30

9.3.2个人防护措施.......................................................................................................................................31

9.3.3作业区安全防护....................................................................................................................................31

9.3.4安全用电措施.......................................................................................................................................31

9.4安全生产应急预案........................................................................................................................................31

9.4.1应急救援组织架构................................................................................................................................31

9.4.2应急预案实施原则................................................................................................................................32

应急措施.......................................................................................................................................................32

-2-

第十章环境管理计划.........................................................................................................................................33

10.1重大环境因素清单......................................................................................................................................33

10.2环境保护措施..............................................................................................................................................33

第十一章成品保护管理计划..............................................................................................................................34

11.1成品保护管理组织和职责分工..................................................................................................................34

11.2成品保护计划及保证措施..........................................................................................................................34

-3-

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013

2《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

质量验收规范

3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

4《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

5《施工企业安全生产管理规范》GB50656-2011

6安全技术规程《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

7《施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

8《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013

9《平屋面建筑构造》12J201

图集

10《屋面节能建筑构造》06J204

11泰山疗养院项目合同

其他

12泰山疗养院项目施工组织设计

1

第二章工程概况

2.1工程建设概况表

山东省泰山医院（山东省泰山疗

工程名称养院）业务楼及配套楼工程施工工程性质医院

项目

建设规模山东省泰山医院（山东省泰

1.15亿元工程地址

（造价）山疗养院）院内

总占地面积14478㎡总建筑面积36985.35m2

建设单位山东省泰山疗养院项目承包范围施工总承包

设计单位

主要分包工消防工程、空调工程、幕墙泛光工程、人防设备供货及安装工程、智能

程

化工程、电梯安装工程、精装修工程为招标人专业分包工程

勘察单位山东正元建设工程有限责任公司质量

监理单位工期480日历天

合同

总承包单位中建八局第一建设有限公司安全

要求

质量监督单绿色

/

位施工

工程主要功主要建设内容包括业务楼、配套楼及附属用房等配套设施建设，项目建成后

能或用途以疗养保健、医养结合、医疗服务为主。

2.2设计概况

序号名称屋面做法备注

1.10厚防滑地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆

填缝；

2.30厚1：3水泥砂浆结合层

防滑3.隔离层，10厚1:4石灰砂浆；

地砖4.3+3厚SBS改性沥青自粘防水卷材（聚氨酯Ⅱ型）；

施工部位:

屋面5.刷基层处理剂一道；

A所有上人屋

（上6.30厚C30细石混凝土找平；

面

人屋7.75厚阻燃挤塑聚苯板，压缩强度>250,燃烧性能B1级；

面）8.20厚1:3水泥砂浆找平;

9.1:6水泥膨胀珍珠岩找坡层2%，最薄处30;

10.20厚1：2.5水泥砂浆找平层;

11.现浇钢筋混凝土屋面板;

细石1.50厚C20细石混凝土，内配双向Φ6@200钢筋网片；

施工部位:

混凝2.隔离层，10厚1:4石灰砂浆；

B所有上人屋

土保3.3+3厚SBS改性沥青自粘防水卷材（聚氨酯Ⅱ型）；

面

护层4.刷基层处理剂一道；

2

序号名称屋面做法备注

屋面5.30厚C30细石混凝土找平；

6.75厚阻燃挤塑聚苯板，压缩强度>250,燃烧性能B1级；

7.20厚1:3水泥砂浆找平;

8.1:6水泥膨胀珍珠岩找坡层2%，最薄处30;

9.20厚1：2.5水泥砂浆找平层;

10.现浇钢筋混凝土屋面板;

水泥1.50厚C20细石混凝土，内配双向Φ6@200钢筋网片；

砂浆2.隔离层；

保护3.3+3厚SBS改性沥青自粘防水卷材（聚氨酯Ⅱ型）；施工部位：

C层屋4.刷基层处理剂一道；机房层、楼

面（不5.20厚1:3水泥砂浆找平;梯间屋面

上人6.1:6水泥膨胀珍珠岩找坡层2%，最薄处40;

屋面）7.现浇钢筋混凝土屋面板；

1.波形瓦；

2.防水垫层；

波形

3.35厚C20细石混凝土持钉层，内配双向Φ6@100钢筋详见瓦屋面

D瓦坡

网片；施工方案

屋面

4.现浇钢筋混凝土屋面板，板内预埋锚筋Φ

10@900*900，深入持钉层25；

2.3工程施工条件

1本工程屋面施工时，主体结构施工完成，屋面材料清运完成。

2各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙根部应按规范抹成圆角。

3出屋面的透气管、落水口等封闭。放线预留洞先凿毛，作成倒八字形，

用同楼层砼等级的砼吊模堵洞，混凝土浇捣密实。

4屋面排水设置安装完毕。

5屋面设备基础、预留孔洞等施工完成。

6施工队伍及所需材料的招标工作已完成，保证人员和材料充足。

7防水材料等需复试送检的材料根据复试检测要求提前进场，按要求送检，

检测合格、复试报告出具后方可开始施工

第三章施工安排

3

3.1管理人员配置及职责

序号管理职务姓名职责和权限

1、履行与业主签订的工程总承包合同与书面承诺。

1项目经理吴江3、负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。

4、针对屋面工程实施过程中的问题组织专题讨论，处理专业分包的管

理和协调问题，保证屋面工程的有效实施。

1、全面负责项目的技术管理工作，负责砌体施工方案的编制和方案的

交底。

2项目总工张明明2、全面负责屋面的技术、质量管理，竣工验收。

3、主持项目部例会并根据现场实际工程进度及时调整施工计划，并进

行资源再分配。

1、协助项目经理工作，具体负责物资设备采购和商务合约管理工作。

2、在项目经理的领导下，对施工管理的重要或重大决策进行研究，形

3商务经理陈思宽

成决议，并分别予以落实。

3、负责施工现场的各种物资资源管理。

1、对屋面施工周计划完成情况进行过程记录。

2、组织、监督专业工程师进行屋面施工前技术交底。

周斌3、进场安全教育，组织、监督专业工程师，屋面工程施工前进行安全

4专业工程师

刘广博交底，安全隐患整。

4、掌握屋面施工工人人员组成及动态，及时协调分包商配合及组织施

工。

1、负责工程质量的现场监督检查和屋面工程的质量验收。

2、负责一般不合格品的处置，发现严重不合格品及时报告技术负责人，

5质量总监王冉并负责处置后的质量验收与评定。

3、对劳务分包和屋面施工班组提出质量奖罚。

4、质量验收文件的记录与整理。

1、参与屋面工程危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境因素的

识别与评价。

2、参与屋面工程职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术措施

方案的制定，落实相关责任。

6安全总监孙睿

3、巡回进行屋面工程职业健康安全/环境管理检查，对关键特性参数

定期进行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行验证。

4、负责屋面工程职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案进行

响应

负责屋面工程的物资控制，包括经上级授权对物资供应商进行评价、

7物资主管李树霄

实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物资保管、标识等。

4

8测量工程师贾厚明负责屋面工程的定位放线复验工作。

3.2施工流水段的划分

根据整体工程要求，本工程分为两个个作业区

序号楼号计划开始时间计划完成时间工期（天）

1业务楼2023-09-102023-11-1060

2配套楼2023-09-152023-11-0550

3.3工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点难点具体分析应对措施责任人

基础精确定位及优1、屋面施工前，对屋面结构进行张明明

屋面设备

1化，对屋面装饰效果放线，根据屋面平面实际尺寸与王冉

基础多贾厚明

影响大。厂家共同对基础进行深化排布；

1、分别在结构层和防水层做蓄水

屋面面积大，点多面试验，专人检查渗漏情况；

张明明

屋面结构广，对于常见的结构2、对于出现结构渗漏的部位，在

2王冉

渗漏渗漏将作为管理重结构层先进行堵漏处理并施工一

周斌

点。层防水附加层，蓄水试验无渗漏

刘广博

后再进行屋面施工。

阴阳角防水施工中提前做好技张明明

阴阳角附加层、洞口

屋面防水术、质量交底，加强质量检查；王冉

3附加层、落水口附加

附加层出屋面垂直处防水附加层大面积

层。周斌

施工前完成，并进行专项验收。

刘广博

屋面施工过程中，涉

制定工作计划，划分工作区段，各单体

及众多工序，各工序

4工序穿插各工序紧密配合，出作业面具备专业工

协调不好，将影响工

施工条件时，及时进行下部工序。程师

期。

5

序号重点难点具体分析应对措施责任人

在屋面施工过程中存合理安排现场施工进度计划，避

在与其它专业工序交免交叉作业，加强对各队伍的教

各单体

叉作业的情况，屋面育，提高成品保护意识，加强现

5成品保护专业工

各构造层的成品保护场巡查力度，及时发现并处理破

程师

是本工程的质量控制坏成品的行为，保证施工成品质

重点。量。

3.4关键及特殊过程控制

序号关键及特殊过程名称

1屋面找坡层坡度管控

2屋面防水搭接尺寸及上返高度、收口处理

3混凝土屋面分隔缝留置

4排水管部位防水处理

6

第四章施工进度计划

本工程屋面施工连续，业务楼总工期共计60天，配套楼总工期50天。

序号楼号计划开始时间计划完成时间工期（天）

1业务楼2023-09-102023-11-1060

2配套楼2023-09-152023-11-0550

第五章资源配置计划

5.1劳动力配置计划

施工阶段工种人数

屋面结构清理杂工16人

防水卷材施工防水工20人

保温层施工杂工22人

找坡层施工瓦工20人

5.2工程用原材料需用量计划

序需用量需用时间

材料名称规格责任人

号单位数量2023年9月2023年10月

SBS改性

1沥青防水3mm㎡1200080004000李树霄

卷材

2水泥砂浆1:2.5T200001500015000李树霄

燃烧性能

为B1级

375mmm³600030003000李树霄

的挤塑聚

苯板

4钢筋网片Φ6@200㎡560012004200李树霄

7

5.3工程用成品、半成品需用量计划

需用量需用时间

序规

材料名称单责任人

号格数量2023年9月2023年10月

位

1细石混凝土C20m³280120160李树霄

2细石混凝土C30m³18010080李树霄

5.4机具、设备配置计划

序号机具、设备名规格型号数量进场时间责任人

称

1升降电梯/22023.8.15孙睿

2小平铲/25李树霄

3吹灰器/4李树霄

4扫帚/8李树霄

5滚刷器/15李树霄

6毛刷长300mm15李树霄

7壁纸刀/15李树霄

8卷材展铺器/20李树霄

9弹线盒/15李树霄

10小压辊φ50mm，长100mm20李树霄

序号验收部位复核和隐蔽内容责任人

1屋面放线标高点引测及复核。郑仁凯

防水材质；基层坡度、泛水高度、阴阳时春彬

2防水工程角做法、管道根部处理、变形缝处理、郭培磊

屋面雨水斗部位等细部做法；卷材搭接刘贵龙

8

长度；涂膜遍数、厚度；蓄水淋水试验

情况。

时春彬

3节能保温保温材料厚度、材质、铺贴顺序、方式。郭培磊

刘贵龙

5.5施工试验检验计划

工

程

序号检验项目单位检验频率检验时间责任人

部

位

SBS改性沥同品种、同规格卷材进场后两

屋

1青防水卷材㎡10000㎡为一批，不足天送检复杨超

面

（3mm）10000㎡也为一批。试

同一厂家、同一规格、

燃烧性能为

同一类别的产品以进场后两

屋B1级的挤塑

2m³300立方米为一批、不天送检复杨超

面聚苯板,容

足300m立方米的按一试

重≥30kg/m³

批计取抽样。

100m³/组，当一次连续

屋浇筑的同配合比砼超随进度预

3C20混凝土m³杨超

面过1000m3时，每200m3留试块

取样不应少于一次。

100m³/组，当一次连续

屋浇筑的同配合比砼超随进度预

4C30混凝土m³杨超

面过1000m3时，每200m3留试块

取样不应少于一次。

5.6测量计量仪器配置计划

检定周

序号仪器名称分类数量使用特征保管人

期

1回弹仪A1/12个月王冉

9

2坡度尺C1/12个月王冉

3水准仪B1DS3-212个月贾厚明

4全站仪B1NTS-362R12个月贾厚明

5混凝土试模C40150*150*15012个月杨超

6塌落度筒C1/12个月杨超

7游标卡尺A1/12个月贾厚明

8钢直尺A10-300mm12个月贾厚明

第六章施工方法

6.1方案及技术参数

本工程屋面采用结构找坡，建筑找坡，在施工前按照熟悉图纸，熟知分水线

布置，向落水斗排水沟进行放坡排水。

6.2施工工艺流程

结构自防水蓄水试验→基层清理→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→1:6水泥膨

胀珍珠岩找坡层2%，最薄处30→20厚1:3水泥砂浆找平→75厚挤塑聚苯板，燃

烧性能B1级→30厚C30细石混凝土找平→3厚改性沥青防水卷材+3厚改性沥青

防水卷材上翻250mm，水泥钉或设定@500通长钢压条0.7×20，密封材料嵌缝→

8-10厚防滑地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝→工程质量验收。

6.3施工要点

6.3.1结构自防水蓄水试验、基层处理

1、结构自防水蓄水试验：防水卷材施工前对屋面进行蓄水，蓄水深度以满

足最浅处水深15cm左右，并做好标记，保持24小时后，观察屋面是否有渗水，

如没有渗水现象，则基层处理完成后进行防水卷材施工。如有渗水，对渗水部位

做出标记，排出屋面积水，对渗水部位进行修补处理后，对屋面再次进行蓄水试

验。合格后方可进行下道工序。

2、基层处理：施工前要事先检查基层，现浇混凝土结构层表面过于凹凸的

部位，高出的部分须剔平，凹处用水泥砂浆分层填实，基层表面的杂物、灰尘、

污垢等必须事先清除干净。

3、结构层与突出屋面的结构（如女儿墙、穿楼板管道等）相连接的阴角，

应抹成均匀一致和平整光滑的“八”字角，半径控制在80mm左右，女儿墙与水

落口中心距离应在200mm以上，转角处做成圆弧。

10

4、砂浆层抹平压实后，及时浇水养护养护时间不少于7d。

6.2.2水泥砂浆找平层施工

1、拉线找坡、贴灰饼：根据弹好的控制线，顺排水方向拉线冲筋，冲筋的

间距为1.5m左右，在分格缝位置安装好已刨光、充分湿润并涂刷脱膜剂的木条，

在排水沟、雨水口处找出泛水。

2、铺浆：在基层上分仓，铺水泥砂浆，砂浆的稠度应控制在70mm左右，用

木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓平，提出水泥浆。

3、压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实二遍成活。头遍拉平、压实，使

砂浆均匀密实；待浮水沉失，人踩上去有脚印但不下陷时，再用抹子压第二遍，

将表面压平整，密实，收光，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼、抹纹抹平。

切忌在水泥终凝后压光。

4、边角处理：女儿墙拐角、阴阳角等根部应抹成R=50mm的圆角。

5、养护：常温下砂浆找平层抹平压实后24h可覆盖草袋（垫），浇水养护；

干燥后(将1平米的防水卷材，在太阳下铺放于找平层上，4小时后掀开，基层

及卷材表面无水印)即可进行防水层施工。

6.3.3找平（找坡）层施工

找坡层采用1:6水泥膨胀珍珠岩找坡2%（最薄处30），施工时注意厚度均

匀。找坡层施工前，检查屋面结构层的质量、管道、预埋件等施工和安装质量，

并经隐蔽工程检查验收合格后，才可施工找坡层；屋面根据设计要求的坡度弹线，

并进行清扫；施工找坡层时应将屋面板表面清理干净。

1、施工工序：灰饼找坡→1:6水泥膨胀珍珠岩找坡2%（最薄处30）；

2、基层清理：施工前要事先检查基层，现浇混凝土结构层表面过于凹凸的

部位，高出的部分须剔平，凹处用水泥砂浆分层填实，基层表面的杂物、灰尘、

污垢等必须事先清除干净；

3、本工程屋面为建筑找坡，屋面结构板施工完成后采用1:6水泥膨胀珍珠

岩找坡2%（最薄处30）进行找坡处理；大面积做找坡层前，应先将出屋面的管

根、变形缝等部位处理好，并安装好落水斗。

4、屋面分水线标高做灰饼、定点，根据水落口的位置