2024年店铺分租协议书：专营权合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺分租协议书：专营权合约本合同目录一览第一条租赁店铺及专营权1.1店铺位置及面积1.2专营权范围第二条分租期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条经营规范4.1分租方的经营范围4.2分租方的经营行为第五条维修与保养5.1分租方的维修责任5.2共同维修事项第六条保险事宜6.1分租方应购买的保险6.2分租方保险的受益人第七条分租方的权利与义务7.1分租方的权利7.2分租方的义务第八条出租方的权利与义务8.1出租方的权利8.2出租方的义务第九条违约责任9.1分租方违约9.2出租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1转让的条件12.2转让的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理第十四条其他条款14.1通知与送达14.2适用法律14.3附件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及专营权1.1店铺位置及面积租赁店铺位于_______，店铺面积为_______平方米。1.2专营权范围分租方享有在租赁店铺内专营_______产品的权利，专营权范围包括但不限于产品的销售、推广和售后服务。第二条分租期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额分租方应支付的租金为每月人民币_______元整。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，分租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式分租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账号信息如下：开户行：_______账号：_______第四条经营规范4.1分租方的经营范围分租方只能在其租赁店铺内经营_______产品，不得经营其他商品。4.2分租方的经营行为分租方必须遵守国家的法律法规，不得进行任何非法经营活动。第五条维修与保养5.1分租方的维修责任分租方应对其租赁店铺内的设施设备进行日常的维修与保养，确保设施设备的正常使用。5.2共同维修事项对于租赁店铺的共用设施设备，分租方和出租方应共同承担维修责任。具体的维修事项及费用分担比例由双方协商确定。第六条保险事宜6.1分租方应购买的保险分租方应购买火灾保险，保险金额不得低于租赁店铺的实际价值。6.2分租方保险的受益人分租方购买的保险，出租方应为第一受益人。第八条出租方的权利与义务8.1出租方的权利出租方有权监督分租方的经营活动，确保分租方的经营活动符合租赁合同的约定。8.2出租方的义务出租方应保证租赁店铺的安全和卫生，确保店铺设施设备的正常运行。第九条违约责任9.1分租方违约分租方如违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的_______%。9.2出租方违约出租方如违反合同约定，应向分租方支付违约金，违约金金额为租金的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地点为_______，争议解决地点为_______。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行合同变更。11.2合同解除条件双方同意，在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十二条合同的转让12.1转让的条件分租方如需将其在租赁店铺的专营权转让给第三方，必须得到出租方的书面同意。12.2转让的程序分租方转让专营权时，应向出租方提交转让申请，并提供第三方的相关资料。出租方在收到申请后，应在_______日内给予答复。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。13.2合同终止后的处理合同终止后，分租方应在_______日内搬离租赁店铺，并将店铺恢复至合同开始前的状态。第十四条其他条款14.1通知与送达双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。通知和送达可以通过邮寄、电子邮件或者直接送达的方式进行。14.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3附件本合同附件包括：租赁店铺平面图、专营产品清单、保险单副本等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下修正和补充。第一条第三方介入的定义1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。第三方可以包括中介方、评估方、审计方等。第二条第三方介入的条件2.1中介方介入如本合同涉及中介服务，中介方的介入应经甲乙双方同意，并签订书面中介服务合同。中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息，并促成合同的签订。2.2评估方介入如本合同涉及资产评估，评估方的介入应经甲乙双方同意，并签订书面评估服务合同。评估方应按照甲乙双方的要求，进行资产评估，并出具评估报告。2.3审计方介入如本合同涉及财务审计，审计方的介入应经甲乙双方同意，并签订书面审计服务合同。审计方应按照甲乙双方的要求，对相关财务事项进行审计，并出具审计报告。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入本合同，并不免除甲乙双方的责任。第三方应独立承担其行为产生的法律责任。3.2责任限额除非第三方与甲乙双方另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额应不超过其介入合同所收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订的合同确定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订的合同确定。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利义务，并约定第三方介入的具体程序和条件。5.2第三方介入前，甲乙双方应相互通知，并协商确定第三方的介入方式和相关费用。第六条第三方信息的保密6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约如第三方未能履行其合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理甲乙双方与第三方之间的违约处理，应按照双方签订的合同约定进行。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过书面形式进行，并保留相关沟通记录。8.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止除非甲乙双方另有约定，第三方介入合同的终止应符合双方签订的合同约定。9.2终止后的处理第三方终止介入后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的事宜。第十条适用法律和争议解决10.1适用法律本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同的修正和补充，应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。11.2本合同及其补充协议构成甲乙双方与第三方之间完整的权利义务关系，取代了所有之前的口头或书面协议和谅解。11.3本合同的补充协议，除非甲乙双方及第三方另有约定，否则自签字或盖章之日起生效。修正后的合同条款自“第二部分：第三方介入后的修正”开始，至“第十一条其他条款”结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细描述店铺的布局、面积分配、设施位置等。附件二：专营产品清单列出乙方专营的产品种类、品牌、型号等详细信息。附件三：保险单副本提供乙方购买的火灾保险单副本，以证明保险的有效性。附件四：中介服务合同如涉及中介服务，提供与中介方签订的书面合同副本。附件五：评估服务合同如涉及资产评估，提供与评估方签订的书面合同副本。附件六：审计服务合同如涉及财务审计，提供与审计方签订的书面合同副本。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的条款，包括第三方义务、责任限额、介入程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分租方未按约定支付租金。2.分租方超出经营范围进行经营活动。3.分租方未按照约定进行维修与保养。4.分租方未能履行保险购买义务。5.出租方未能提供安全的租赁店铺环境。6.出租方未能履行维修与保养义务。7.第三方未能履行中介、评估、审计等义务。责任认定标准：违约责任的认定标准如下：1.分租方未按约定支付租金的，每延迟支付一日，应支付延迟支付金额的_______%作为滞纳金。2.分租方超出经营范围的，应支付违约金，违约金金额为超出部分销售额的_______%。3.分租方未按照约定进行维修与保养的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的_______%。4.分租方未能履行保险购买义务的，应承担保险费用，并支付违约金，违约金金额为保险费用的_______%。5.出租方未能提供安全的租赁店铺环境的，应承担相应的赔偿责任。6.出租方未能履行维修与保养义务的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的_______%。7.第三方未能履行中介、评估、审计等义务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如分租方未按约定支付租金，给予书面警告，若警告后_______日内仍未支付，则视为严重违约，出租方有权解除合同，并要求分租方支付滞纳金。全文完。2024年店铺分租协议书：专营权合约1本合同目录一览第一条定义与术语1.1店铺1.2分租1.3专营权1.4甲方1.5乙方第二条店铺分租基本条款2.1分租范围2.2分租面积2.3分租期限2.4分租费用第三条专营权合约内容3.1专营权授予3.2专营权范围3.3专营权期限3.4专营权使用规定第四条经营规范与责任4.1乙方经营范围4.2乙方经营责任4.3乙方合规经营4.4甲方监督管理第五条费用支付与结算5.1分租费用支付5.2分租费用结算5.3费用支付时间5.4费用支付方式第六条维修与保养6.1店铺维修责任6.2乙方分租区域维修6.3维修费用承担第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用承担第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息使用限制12.3保密信息泄露后果第十三条强制性法律规定13.1遵守法律法规13.2合同无效情形13.3合规经营要求第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修订历史第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1店铺：指位于____市____区____街道的____号店铺，店铺的具体地址和编号以甲方提供的《店铺位置及编号说明》为准。1.2分租：指甲方将店铺的一部分或特定区域租给乙方使用的行为。1.3专营权：指乙方在分租区域内，享有对____产品的专营权，包括但不限于销售、推广、宣传等。1.4甲方：指店铺的出租方，拥有店铺的完全使用权和经营权。1.5乙方：指店铺的分租方，获得分租区域的经营使用权。第二条店铺分租基本条款2.1分租范围：乙方分租店铺的面积为____平方米，具体区域以甲方提供的《店铺分租区域图》为准。2.2分租面积：乙方分租的店铺面积为____平方米，分租区域的具体界限以甲方提供的《店铺分租区域图》为准。2.3分租期限：本合同的期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.4分租费用：乙方应按月支付分租费用，每月分租费用为人民币____元整（大写：____元整），每月的支付时间为次月的__日前。第三条专营权合约内容3.1专营权授予：甲方授予乙方在分租区域内，对____产品的专营权，专营权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2专营权范围：乙方在专营权期限内，有权在分租区域内进行____产品的销售、推广、宣传等活动。3.3专营权期限：专营权的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4专营权使用规定：乙方必须按照甲方的要求，进行专营权范围内的经营活动，不得超出专营权的范围进行任何经营活动。第四条经营规范与责任4.1乙方经营范围：乙方在分租区域内，只能进行____产品的销售、推广、宣传等活动，不得进行其他任何经营活动。4.2乙方经营责任：乙方应确保其经营活动合法合规，不得从事任何违法经营活动，包括但不限于假冒伪劣商品的销售、虚假宣传等。4.3乙方合规经营：乙方应遵守国家的法律法规，以及甲方的各项管理制度，按照甲方的要求进行经营活动。4.4甲方监督管理：甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法合规。第五条费用支付与结算5.1分租费用支付：乙方应按月支付分租费用，每月分租费用为人民币____元整（大写：____元整），每月的支付时间为次月的__日前。5.2分租费用结算：分租费用的结算方式为每半年一次，乙方应在每半年结束后的__日前，将应支付的分租费用支付给甲方。5.3费用支付时间：乙方应在每个支付周期结束前的__日前，将应支付的费用支付给甲方。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：在合同有效期内，若乙方需变更合同约定的内容，应提前__天向甲方提出书面变更申请。甲方应在收到申请后的__天内回复乙方。8.2合同解除条件：除非合同另有约定，否则合同解除需双方协商一致。任何一方提出解除合同的，应提前__天书面通知对方。8.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应遵循双方协商、签署书面协议、办理相关手续的程序进行。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定支付分租费用、甲方未按约定提供分租区域等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的__%。9.3违约金计算：违约金的计算方式为：合同总额×违约金比例。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.3仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。11.3合同续约程序：合同期满前，乙方需提前__个月向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到申请后的__个月内回复乙方。第十二条保密条款12.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、客户信息、经营策略等。12.2保密信息使用限制：乙方不得泄露、使用或允许他人使用甲方的保密信息。12.3保密信息泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的__倍。第十三条强制性法律规定13.1遵守法律法规：双方均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同义务。13.2合同无效情形：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。13.3合规经营要求：双方应按照法律法规和甲方要求进行合规经营。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《店铺位置及编号说明》、《店铺分租区域图》等。14.3合同修订历史：本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同执行过程的个体或组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方、维修服务方等。1.3第三方职责：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其相应的职责。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方或乙方选择中介方进行店铺租赁或专营权交易的，中介方应遵守相关法律法规及行业规范，提供专业服务。2.2审计方介入：甲方或乙方可委托审计方对分租费用、销售数据等进行审计，确保数据的真实性和准确性。2.3评估方介入：如合同中涉及店铺价值评估、业绩评估等，评估方应根据实际情况进行客观评估。2.4监管方介入：如政府相关监管机构对店铺经营进行监管，甲方和乙方应遵守监管规定，配合监管工作。2.5维修服务方介入：如店铺需要进行维修或保养，甲方或乙方可委托维修服务方进行，维修服务方应保证维修质量。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应为其提供的服务或履行的事务承担相应的法律责任。3.2责任限额：甲乙双方与第三方明确约定，第三方的责任限额为其收费的__倍。3.3责任免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示和管理，确保合同的顺利执行。4.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，提供专业服务。4.3第三方与甲乙双方：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不参与甲乙双方的内部管理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任承担：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总额的__%。5.3违约金计算：违约金的计算方式为：合同总额×违约金比例。第六条第三方权益保障6.1第三方权益：第三方在履行合同过程中，享有一定的权益，包括但不限于获得报酬、获得工作条件等。6.2权益保障：甲方和乙方应保障第三方的合法权益，不得恶意拖欠报酬或提供不当条件。第七条第三方退出7.1第三方退出：如第三方因故无法继续履行合同，应提前__天通知甲乙双方。7.2退出程序：第三方退出合同后，甲乙双方应按合同约定处理后续事宜。7.3退出后果：第三方退出合同后，其在本合同项下的责任不予追究，但第三方应承担因其退出导致的其他损失。第八条第三方保密义务8.1保密义务：第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，包括但不限于经营信息、客户信息等。8.2保密期限：第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密违约：如第三方违反保密义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的__倍。第九条第三方合规经营9.1合规要求：第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和行业规范，进行合规经营。9.2合规责任：如第三方因合规问题导致甲乙双方受损，第三方应承担相应的法律责任。9.3合规监督：甲方和乙方有权对第三方的经营行为进行监督，确保其合规经营。第十条甲方和乙方的义务10.1甲方义务：甲方应确保第三方的选择、指示和管理符合合同约定，保障合同的顺利执行。10.2乙方义务：乙方应配合第三方的工作，提供必要的经营信息和支持，确保合同的顺利履行。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：如甲方或乙方需变更与第三方有关的合同内容，应提前__天向第三方提出书面变更申请。11.2解除条件：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《店铺位置及编号说明》详细描述店铺的具体位置、编号以及周边环境等信息。附件二：《店铺分租区域图》清晰标注出分租区域的边界、面积以及店铺内各个区域的具体分布。附件三：《分租费用支付明细表》详细列出分租费用的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件四：《专营权授予证明》证明乙方获得在分租区域内对特定产品的专营权，包括产品的名称、范围等信息。附件五：《经营许可证明》证明乙方在分租区域内进行经营的合法性，包括许可的经营范围、期限等信息。附件六：《维修服务协议》详细描述维修服务的范围、内容、标准以及费用承担等信息。附件七：《保险购买协议》详细列出保险的种类、保额、保险公司等信息。附件八：《第三方服务协议》明确第三方服务的范围、内容、费用以及责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供分租区域或分租面积不足。2.甲方未按时支付分租费用。3.乙方未按约定支付分租费用。4.乙方超出专营权范围进行经营活动。5.乙方未遵守国家的法律法规或甲方的管理制度。6.第三方未按约定提供服务或履行义务。7.第三方提供的服务不符合约定的质量标准。8.第三方泄露甲乙双方的保密信息。违约责任认定：1.违约金计算：违约金的计算方式为合同总额的__%。2.违约行为导致的损失计算：根据实际损失情况进行计算。3.违约行为导致的利润损失计算：根据预期利润进行计算。4.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总额的__%。5.第三方违约行为导致的损失赔偿：根据实际损失情况进行赔偿。示例说明：1.如果甲方未按约定提供分租区域，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。2.如果乙方未按约定支付分租费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的__%。3.如果第三方未按约定提供服务或履行义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同总额的__%。全文完。2024年店铺分租协议书：专营权合约2本合同目录一览1.分租店铺概述1.1分租店铺地址1.2分租店铺面积1.3分租店铺业态2.专营权合约条款2.1专营权范围2.2专营权期限2.3专营权转让2.4专营权终止3.分租合同期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.分租店铺租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款5.分租店铺使用与管理5.1使用范围5.2管理责任5.3维修责任6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2分租方权利与义务7.违约责任7.1出租方违约7.2分租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的事宜11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的后果12.合同的生效12.1签署日期12.2生效条件13.附加条款13.1附加条款内容14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2分租方签字盖章第一部分：合同如下：1.分租店铺概述1.1分租店铺地址：北京市朝阳区路号，店铺编号为。1.2分租店铺面积：分租店铺的面积为平方米。1.3分租店铺业态：分租店铺将用于经营业务。2.专营权合约条款2.1专营权范围：分租方在分租店铺内享有专营产品的权利，不得经营与产品无关的其他业务。2.2专营权期限：专营权期限为自分租店铺开业之日起算，为期年。2.3专营权转让：分租方在专营权期限内，如欲转让专营权，需经出租方同意，并按规定办理相关手续。2.4专营权终止：在专营权期限内，如分租方严重违反本合同规定，出租方有权终止专营权。3.分租合同期限3.1租赁开始日期：分租店铺的租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期：分租店铺的租赁结束日期为年月日。3.3租赁续约条款：如分租方需在租赁结束日期后继续租赁，应提前个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续约。4.分租店铺租金4.1租金金额：分租店铺的租金为每月元人民币。4.2租金支付方式：分租方应每月日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3租金调整条款：租金调整应根据市场行情及双方协商确定，调整后的租金应提前个月通知分租方。5.分租店铺使用与管理5.1使用范围：分租方仅享有分租店铺内的经营使用权，不得使用出租店铺外的场地和设施。5.2管理责任：分租方应负责分租店铺的日常经营管理，保证分租店铺的正常运营。5.3维修责任：分租方应负责分租店铺内的设施和设备的维护和修理，确保其正常使用。6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方应保证分租店铺的安全和经营管理，确保分租店铺的正常运营。6.1.2出租方不得干预分租方的日常经营管理，不得妨碍分租方的正常经营活动。6.2分租方权利与义务6.2.1分租方应按约定支付租金，并遵守本合同的各项条款。6.2.2分租方应负责分租店铺的日常经营管理，保证分租店铺的正常运营。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未按本合同约定提供分租店铺，或未履行合同约定的其他义务，造成分租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2如出租方提前终止本合同，应向分租方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限内的租金总额。8.2分租方违约8.2.1如分租方未按本合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，造成出租方损失的，分租方应承担相应的违约责任。8.2.2如分租方提前终止本合同，应向出租方支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限内的租金总额。9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向分租店铺所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向分租店铺所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规和政策规定。10.2解除条件10.2.1双方同意解除合同，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，分租方应按照本合同约定办理相关手续，并支付违约金。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，持续至合同解除或终止后年。11.3违反保密条款的后果11.3.1如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.合同的生效12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件12.2.1本合同经双方签字盖章，并依法办理登记、备案手续后生效。13.附加条款13.1附加条款内容13.1.1双方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或造成损失的，双方应按法律规定和公平原则协商处理。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2分租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行或受到影响的行为。15.2第三方包括但不限于中介方、政府监管机构、公共事业服务提供商、保险公司等。16.第三方介入的处理方式16.1甲乙方应在本合同中明确第三方的责任范围和义务，并在合同履行过程中与第三方协商解决可能出现的问题。16.2如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙方应立即进行协商，并可以根据实际情况调整合同条款。17.第三方责任限额17.1甲乙方应根据合同履行过程中第三方的介入情况，合理确定第三方的责任限额。17.2第三方责任限额应根据第三方的信誉、实力和合同履行的重要性等因素进行评估。17.3甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并确保第三方能够承担相应的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方、出租方和分租方均应保持独立的关系，各自承担相应的权利和义务。18.2第三