2024年全新住宅销售代理条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新住宅销售代理条款本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1住宅销售代理1.2甲方1.3乙方1.4合同期限1.5销售价格1.6佣金比例第二条：甲方责任与义务2.1提供的住宅信息2.2产权清晰与合法性2.3协助办理相关手续2.4支付佣金第三条：乙方责任与义务3.1销售推广3.2客户接待与咨询3.3协助签订购房合同3.4保密条款第四条：合同的生效与终止4.1合同生效时间4.2合同终止条件4.3违约责任第五条：佣金支付与结算5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式第六条：甲方提供的优惠与支持6.1价格优惠6.2营销支持6.3广告费用第七条：乙方销售目标与业绩评估7.1销售目标7.2业绩评估标准7.3奖励与处罚机制第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的管辖法律10.1适用法律10.2合同争议解决地点第十一条：其他约定事项11.1双方的其他约定11.2附件第十二条：甲方签字12.1甲方（盖章）12.2甲方授权代表（签字）第十三条：乙方签字13.1乙方（盖章）13.2乙方授权代表（签字）第十四条：合同签署日期14.1合同签署日期：2024年第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1住宅销售代理乙方作为甲方住宅的销售代理，负责推广、销售甲方住宅，并按照本合同约定获取佣金。1.2甲方甲方是指拥有本住宅所有权的人或单位，甲方授权乙方作为其住宅的销售代理。1.3乙方乙方是指被甲方授权的住宅销售代理，负责销售甲方的住宅并按照本合同约定获取佣金。1.4合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5销售价格甲乙双方约定，住宅的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.6佣金比例乙方在成功销售住宅后，有权按照销售价格的____%获取佣金。第二条：甲方责任与义务2.1提供的住宅信息甲方应向乙方提供住宅的详细信息，包括但不限于住宅的面积、户型、装修情况、产权情况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.2产权清晰与合法性甲方应保证其对住宅的所有权清晰、合法，无任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。2.3协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与住宅销售相关的各类手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。2.4支付佣金甲方应在乙方成功销售住宅后，按照本合同约定的佣金比例支付佣金给乙方。第三条：乙方责任与义务3.1销售推广乙方应采取有效的销售措施，积极推广甲方的住宅，并努力实现销售目标。3.2客户接待与咨询乙方应对客户的咨询和看房请求给予积极的响应，并负责接待客户，解答客户的疑问。3.3协助签订购房合同乙方应协助甲方和购房者签订购房合同，并确保合同的合法性和有效性。3.4保密条款乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。第四条：合同的生效与终止4.1合同生效时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。4.3违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条：佣金支付与结算5.1佣金计算方式佣金按照实际销售价格的____%计算。5.2佣金支付时间甲方应在购房者支付购房款后____个工作日内，向乙方支付佣金。5.3佣金支付方式佣金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第六条：甲方提供的优惠与支持6.1价格优惠甲方应给予乙方在销售价格上的优惠，具体优惠幅度由双方协商确定。6.2营销支持甲方应提供必要的营销支持，包括但不限于提供宣传资料、协助举办营销活动等。6.3广告费用甲方承担合同约定范围内的广告费用，具体金额和范围由双方协商确定。第七条：乙方销售目标与业绩评估7.1销售目标乙方应在合同有效期内完成甲乙双方约定的销售目标，具体销售目标由双方协商确定。7.2业绩评估标准乙方的业绩评估标准如下：（1）按照实际销售金额计算；（2）按照完成销售目标的比例进行评估。7.3奖励与处罚机制（1）若乙方完成或超额完成销售目标，甲方按照约定给予乙方奖励；第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同有效期内，甲乙双方可以根据实际情况，协商一致变更合同内容。变更内容应当以书面形式签订，并作为本合同的附件。8.2合同解除条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。第九条：争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商解决不成，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再按照本合同约定的方式解决争议。9.3法律途径如协商和调解无法解决争议，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的管辖法律10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。第十一条：其他约定事项11.1双方的其他约定甲乙双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。11.2附件本合同的附件包括但不限于：住宅的产权证明、销售宣传资料、营销活动方案等。第十二条：甲方签字12.1甲方（盖章）12.2甲方授权代表（签字）：第十三条：乙方签字13.1乙方（盖章）13.2乙方授权代表（签字）：第十四条：合同签署日期14.1合同签署日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、金融机构、政府相关部门等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。1.3第三方权利第三方根据本合同及法律法规的规定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的佣金、费用等。第二条：第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或参与，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式，包括但不限于第三方选定、签订补充协议、支付费用等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商一致调整第三方的责任限额，并签订书面补充协议。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，应以本合同及补充协议为准。第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的责任和义务，不产生任何影响。4.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在合同履行过程中，享有的权利和承担的义务，应按照本合同及补充协议的约定划分。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约处理方式如第三方在履行合同过程中违约，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定处理，包括但不限于追究第三方违约责任、索赔等。5.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约处理过程中，甲乙双方应保持沟通，共同处理违约事宜，第三方违约不影响甲乙双方的权利和义务。第六条：第三方信息的保密6.1第三方信息的保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方信息保密的期限第三方信息保密的期限应按照本合同及补充协议的约定执行，如果没有明确约定，应视为与甲乙双方的保密义务相同。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件应在本合同及补充协议中明确，包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序应在本合同及补充协议中明确，包括但不限于终止协议的签订、费用结算等。第八条：第三方与甲乙方的沟通协调8.1第三方与甲乙方的沟通协调机制甲乙双方应与第三方建立沟通协调机制，确保合同的顺利履行。8.2第三方与甲乙方的沟通义务第三方应主动与甲乙双方沟通，及时告知合同履行情况，甲乙双方也有权向第三方了解合同履行情况。第九条：第三方介入对甲乙双方的影响9.1第三方介入对甲乙双方的影响第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定履行合同。9.2第三方介入对甲乙双方的责任划分第三方介入产生的责任和义务，应按照本合同及补充协议的约定划分，不由甲乙双方承担。第十条：附件本合同的附件包括但不限于：第三方提供的服务说明、第三方责任限额说明、第三方与甲乙方的沟通协调机制等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅的产权证明附件二：销售宣传资料附件三：营销活动方案附件四：第三方提供的服务说明附件五：第三方责任限额说明附件六：第三方与甲乙方的沟通协调机制附件七：合同履行过程中的相关协议和补充协议附件八：甲方支付给第三方的费用明细附件九：乙方销售业绩报告附件十：违约行为及责任认定清单说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。例如，甲方提供的住宅产权不清晰，导致乙方无法正常销售，甲方应承担因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。例如，乙方未能按照约定完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行合同过程中违约，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。例如，中介方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的违约责任。4.违约责任的承担方式违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。具体承担方式应根据违约行为的性质和造成的损失程度确定。5.违约金的计算方式违约金的计算方式应在本合同中明确，包括但不限于按照合同金额的一定比例计算、按照实际损失金额计算等。全文完。2024年全新住宅销售代理条款2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年全新住宅的开发商或其合法授权代表人。1.2乙方：指被甲方授权进行销售代理业务的个人或机构。第二条：授权范围2.1乙方获得甲方全新住宅项目的独家销售代理权。2.2乙方应在甲方指定的销售区域内进行销售活动。第三条：代理期限3.1本合同代理期限为____年，自双方签署之日起计算。3.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：销售价格及优惠政策4.1乙方应按照甲方制定的销售价格进行销售。4.2乙方享有甲方提供的销售优惠政策，具体内容详见附件。第五条：销售目标及奖励机制5.1乙方需按照甲方制定的销售目标进行销售。5.2乙方达到或超过销售目标时，甲方按照约定给予乙方奖励。第六条：销售费用6.1乙方承担销售过程中的相关费用，包括但不限于广告宣传、推广活动等。第七条：售后服务7.1乙方负责为购房者提供售后服务，包括但不限于办理产权证、解答购房咨询等。第八条：甲方义务8.1甲方提供乙方所需的销售资料和支持。8.2甲方保证住宅项目的质量和合规性。第九条：乙方义务9.1乙方按照甲方要求进行销售活动，遵守相关法律法规。9.2乙方保证销售过程中的信息真实、准确、完整。第十条：保密条款10.1双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。第十一条：合同的变更和解除11.1双方同意合同的变更或解除需书面协议。第十二条：违约责任12.1双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。第十三条：争议解决13.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条：合同的生效、终止和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止或解除的条件和程序详见附件。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年全新住宅的开发商或其合法授权代表人。1.2乙方：指被甲方授权进行销售代理业务的个人或机构。第二条：授权范围2.1乙方获得甲方全新住宅项目的独家销售代理权。2.2乙方应在甲方指定的销售区域内进行销售活动。2.3未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转授权给第三方。第三条：代理期限3.1本合同代理期限为____年，自双方签署之日起计算。3.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：销售价格及优惠政策4.1乙方应按照甲方制定的销售价格进行销售。4.2乙方享有甲方提供的销售优惠政策，具体内容详见附件。4.3乙方在销售过程中不得自行调整销售价格，如需调整，需甲方书面同意。第五条：销售目标及奖励机制5.1乙方需按照甲方制定的销售目标进行销售。5.2乙方达到或超过销售目标时，甲方按照约定给予乙方奖励。5.3销售奖励的具体金额、支付方式及时间由双方在附件中约定。第六条：销售费用6.1乙方承担销售过程中的相关费用，包括但不限于广告宣传、推广活动等。6.2甲方有权要求乙方提供相关费用支出凭证，乙方应在合理期限内予以提供。第七条：售后服务7.1乙方负责为购房者提供售后服务，包括但不限于办理产权证、解答购房咨询等。7.2乙方应在甲方指定的时间内完成售后服务，确保购房者的权益得到保障。7.3甲方应提供必要的信息和协助，以帮助乙方更好地履行售后服务职责。第八条：甲方义务8.1甲方提供乙方所需的销售资料和支持，包括但不限于产品手册、宣传画册、项目介绍等。8.2甲方保证住宅项目的质量和合规性，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。8.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供足够的销售资源，以满足销售需求。第九条：乙方义务9.1乙方按照甲方要求进行销售活动，遵守相关法律法规。9.2乙方保证销售过程中的信息真实、准确、完整，不得进行虚假宣传或误导购房者。9.3乙方应在甲方指定的时间内完成销售任务，不得无故拖延。第十条：保密条款10.1双方对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密信息包括但不限于销售策略、客户资料、财务数据等。10.3保密义务在本合同终止后仍有效，双方应继续履行保密义务。第十一条：合同的变更和解除11.1双方同意合同的变更或解除需书面协议。11.2变更或解除合同的条件和程序详见附件。11.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理未售出的住宅产品。第十二条：违约责任12.1双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。12.2违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。12.3双方应协商确定违约金的数额和支付方式。第十三条：争议解决13.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.3诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。第十四条：合同的生效、终止和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止或解除的条件和程序详见附件。14.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求交还所有甲方提供的销售资料和资源。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同约定或甲乙双方的授权，参与合同执行过程，为甲乙双方提供服务或协助。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方根据合同约定，可以邀请第三方介入合同执行过程，以提供专业服务或协助。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业标准，不得违反甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方根据本合同约定或甲乙双方授权，享有合同约定的权利。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行。3.3第三方应保持独立性，不受甲乙方的不当影响，公正、客观地提供服务或协助。第四条：第三方的责任限额4.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任，但对其无法控制的事项造成的损失除外。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，明确其责任限额，并在合同中予以约定。4.3第三方责任限额的具体金额、支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间应保持独立的关系，不属于甲乙方的雇佣或代理关系。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响甲乙方之间的合同执行。第六条：第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。6.2甲乙方应就第三方介入的事项与第三方进行协商，并取得双方的书面同意。6.3甲乙方应确保第三方介入不会损害对方的合法权益，并遵守合同约定的条件和程序。第七条：第三方费用及支付7.1第三方介入所需的费用，由甲乙方按照约定承担。7.2甲乙方应按照合同约定的时间和方式，向第三方支付费用。7.3第三方费用的支付条件、支付方式及支付金额由甲乙双方在合同中约定。第八条：第三方的退出8.1第三方如因故需要退出，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出时，应将其在合同执行过程中的权利和义务交接给甲乙方或其他指定的第三方。8.3第三方退出不影响甲乙方之间的合同执行，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第九条：第三方引起的纠纷解决9.1如第三方引起的纠纷无法通过协商解决，甲乙方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，甲乙方应继续履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行。第十条：合同的变更和解除10.1甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，应不影响甲乙方之间的合同执行。10.2合同变更或解除的条件和程序详见附件。第十一条：违约责任11.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2第三方违约责任的具体金额、支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。第十二条：争议解决12.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向甲方